地政總署查冊10大好處2024!(小編推薦)

倘建築工程在一九八七年十月十六日前展開,只須 在動工前取得租契或新批約所指定的批准(如有指 定的話)(見上文第5.1 段)。 屋宇上蓋面積不超過92.90 平方米,高度 不超過7.62 米,而其建築圖則經地政專員(在一九八 二年四月一日前經政務專員)批准。 買家應確保其交易代表律師已核實擬購入物業的地稅已完全清繳,並無拖欠,或在完成交易當日安排由買賣雙方妥為分攤。 因此,物業現時的業權人必須確保其物業所有未清繳的地稅已全數清繳,不論該等地稅是否在其購入物業前已經積欠。 如對查詢/投訴的處理或調查結果另有意見,查詢人/投訴人可致函有關辦事處的主管。

許指警方過去半年無節制地「催淚彈放題」,市民非常憂慮健康受損,但警方和政府拒絕交代成份,故他興訟索取資料,以便提出司法覆核和申請禁制令,阻止警方使用過度有害或毒性超標的催淚彈。 然而,區議會常規並無明文規定小組會議不准記者列席和採訪,但該小組小席–區議員李志恒,竟即場警告記者,指記者不能列席會議,宣布會議需要閉門進行。 記者拒絕離場後,李志恒即提出動議,反對記者在場列席,動議在建制派議員支持下通過,主席隨即召喚民政事務署(會議室所在的場主)的保安人員,驅逐記者。

地政總署查冊: 天文台電腦運算系統

但除了「丁屋」外,在新界農地上的建築,還有一些棚屋。 地政總署查冊 這裡棚屋可以是有「牌照屋」,亦即是有登記的屋宇;也有一類本屬非法建築,但政府在1982年透過登記制度容許暫時存在的「寮屋」。 事發後,土地註冊處即時全力搜尋有關文書,但至今仍未尋獲。

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根據《建築物條例(新界適用)條例》(香港法例第121章),位於新界的鄉村屋宇若其大小尺寸不超過該條例訂明的限制,可獲豁免受制於《建築物條例》。 在此情況下,地政總署署長會就有關村屋之建築工程發出豁免證明書,因此村屋的建築圖則不須經建築事務監督批准,亦不會根據建築物條例發出佔用許可證。 認可鄉村名冊 (資料來源:地政總署)申請人在填妥「興建新界小型屋宇綜合申請表格」,並在村代表聲明下,就可向地政署分區辦事處理。 地政處收到相關申請後會約見申請人,之後會要求申請在村內及鄉事委員會張貼通知,若14天內沒有人反對就可獲批准起屋,並會會向申請人發出「批地建議書」。

地政總署查冊: 土 地 登 記 冊

由 於 有 些 文 件 頁 數 較 多 , 所 以 須 要 儲 存 於 多 於 一 個 下 載 檔 案 。 如 查 冊 人 士 不 欲 處 理 多 個 檔 案 , 可 參 考 訂 購 畫 面 上 的 “頁 數” 和 “估 計 檔 案 容 量” 欄 , 以 估 計 文 件 會 否 需 要 較 長 的 下 載 時 間 。 如 有 關 交 件 的 頁 數 較 多 或 估 計 檔 案 容 量 較 大 , 查 冊 人 士 便 可 選 擇 其 他 收 取 方 法 如 “郵 遞” 或 “櫃 位 領 取” 。 在 同 一 次 瀏 覽 期 間 , 點 撃 「 回 復 上 次 輸 入 的 查 冊 資 料 」 , 上 次 訂 單 所 輸 入 的 查 冊 資 料 便 會 自 動 填 入 相 應 的 欄 目 。 已遞交註冊但基於某種原因而未載入土地登記冊的文件的簡略資料(地段編號、地址、註冊摘要編號、文書性質、涉及登記冊數目及交付日期),都會在尚未記入土地登記冊的註冊摘要列表內顯示。 「綜合註冊資訊系統」網上服務有兩個版本:桌面版及流動版。

繳清費用後,地政處會跟申請人定立各種批地條款及批出「建屋牌照」,並同時發出建築、渠務及地盤平整共三張「豁免紙」。 測繪處大地測量組的主要職責是維護和建構一個覆蓋整個香港特別行政區的高精度測量控制網。 這個測量控制網為很多重要活動提供基礎的平面及高程位置參考,例如繪製地圖、土地界線測量、土地行政、屋宇建築、大型基建、鐵路發展、城市規劃、新市鎮發展、環境保護、航海及航空的安全管理、等等。 大地測量組更負責維護專為檢定電子測距儀、鋼捲尺和全球導航衛星系統儀器而設的基線和場地。 此外,大地測量組還負責管理及維護一個本地的衛星定位參考系統,名為「香港衛星定位參考站網」 。 地政總署查冊 客戶可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心,使用櫃位查冊服務及自助查冊服務,查閱全港各區物業的土地登記冊,及訂購土地文件副本。

地政總署查冊: ( IV ) 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況

然而,在市場上的寮屋,最大可能是在處方的記錄是以木及鋅鐵興建,但最終卻改為磚;也有些情況是處方紀錄是雞欄或豬欄,但現在住了人,這些也不會再給予機會作出還原。 由於寮屋只屬於暫准存在的建築物,寮屋本身轉讓及租賃都不被認可。 意味若被地政處得知寮屋屬非法建築物、或是已不符合昔日登記面貌,也有機會要求清拆,而不獲任何賠償。 基本上,已登記住用及非住用的「寮屋」都不可重建,但在政府土地上已登記的寮屋,在寮屋管制處批准、且修葺用途、位置、尺寸及用途也需跟當初紀錄冊相同,只是石棉則可由其他臨時物料所取代。 至於在批租農地上的寮屋,還要額外得到農地註冊權人才可以進行修葺。

倘每年地稅為 $100.00 以上,每年發出一次。 《新界土地契約(續期)條例》[第 150 章] 1. 此條例訂明如何就某些獲續期至二O四七年六月三十日的新界土地地契釐定續期後所須繳納的地稅。 《新界(可續期政府租契)條例》[第 152 章] 1. 此條例訂明如何就某些於一九七三年六月三十日屆滿的新界土地地契釐定續期後所須繳納的地稅。 免責聲明:地政總署只會向本網站提供現存資料,並且不會就資料作出任何明示或默示的保證,包括適銷、沒有侵犯知識產權或適宜作任何特定用途的保證。

地政總署查冊: 櫃 位 查 冊 及 自 助 查 冊

查 冊 人 士 可 在 「 屋 宇 / 門 牌 號 數 」 欄 目 輸 入 「 屋 宇 」 、 「 門 牌 」 及 「 街 道 」 號 數。 用 途 限 制 可 在 地 段 所 屬 的 政 府 租 契 中 找 到 。 若 屬 分 層 單 位 , 可 參 考 入 地政總署查冊 伙 紙 或 大 廈 公 契 。 如 入 伙 紙 沒 有 註 冊 ( 即 本 處 沒 有 有 關 紀 錄 ) , 可 向 屋 宇 署 申 請 副 本 。 當年協助廠戶的立法會議員陳偉業指,當年政府收廠時指該處地基會受西鐵影響,一定要拆除,但現時該處興建了新樓盤環宇海灣,反映政府欺騙廠戶,又指政府稱若廠戶不滿意賠償可控告政府,等同欺壓廠戶。 為了避免引起公眾之混淆,由1973年1月1日開始,5號至8號信號分別由八號西北、八號西南、八號東北及八號東南4個信號代替。

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請注意: 本索引圖上的資料會被不時更新而不作事先通知; 索引圖的更新或會延後於有關資料的實際變更;以及 本索引圖中顯示的界線僅供識別之用,資料是否準確可靠,應徵詢專業土地測量師的意見。 問題是,即使農地屬私人持有,而上蓋建築物並非「丁屋或村屋」,而只是一間「牌照屋」,究竟是否可以住人呢? 我們向元朗地政處查詢,職員回覆我們「牌照屋」的牌照種類繁多,部份是容許居住,而部份則只能作特定用途。 只是要得知「牌照」的用途,地政處職員表示只能由牌主作出查詢,否則基於私穩條例是不會向第三者披露。

地政總署查冊: 香港天文台

有 關 圖 則 尺 寸 的 注 意 事 項 , 亦 可 參 考 文 件 訂 購 畫 面 上 的 「 最 大 圖 則 尺 寸 」 欄 目 。 而 已 訂 購 的 土 地 文 件 可 於 三 個 服 務 日 內 再 次 瀏 覽 或 下 載 檔 案 。 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 登 記 用 戶 的 訂 單 會 儲 存 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 為 止 。 登 記 用 户 在 同 一 服 務 日 內 重 新 登 入 系 統 , 便 可 回 復 未 完 成 的 訂 單 , 增 加 / 減 少 訂 購 項 目 及 完 成 訂 購 程 序 。 如 欲 查 閱 該 列 表 , 可 在 功 能 選 項 表 選 擇 「 查 閱 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 資 料 」 選 項 , 然 後 輸 入 地 段 類 別 及 按 「 繼 續 」 。

2021年1月2日,許智峯在社交平台表示,自己及家人所有滙豐銀行信用卡被銀行單方面、無通知下,以商業決定為由取消。 許智峯稱,自己及家人的信用卡內,盈餘比欠款多,質疑現在一個與信貸無關的 「商業決定」下,銀行隨意取消客戶信用卡,又形容是侵吞資產,行為猶如強盜。 他要求滙豐公開交代事件和相關監管機構作出調查,否則會考慮其他行動。 許於2020年1月18日入稟高院,要求警方披露催淚彈成份及可能釋放哪種化學物。

地政總署查冊: 土地紀錄的種類

已明文規定須繳納每年地租(金額相等於為批租土地所不時釐定的應課差餉租值 3% )的地契。 此條例訂明如何就有權再續一個年期的地契釐定續期後所須繳納的地稅。 《地稅及地價(分攤)條例》[第 125 章] 1. 此條例訂定同一地段的個別權益業權人分攤地稅的條款。

  • 在十分空曠的地方,季候風的風速可超過每小時70公里(烈風程度)。
  • 2019年9月,印尼女記者Veby Mega Indah於灣仔行人天橋採訪全球反極權大遊行期間,遭警員的子彈射盲右眼。
  • 1998年暴雨警告系統修訂為黃、紅、黑色三個級別。
  • 及後,許質疑為何對示威的普通市民高度嚴苛,但這些不知是否國安的人,就如此寬鬆對待,甚至不需要涉嫌撞傷人司機下車接受調查,有異於正常處理交通意外的程序。
  • 在 同 一 宗 網 上 查 冊 交 易 中 的 每 張 訂 單 均 會 分 別 編 配 獨 立 的 訂 單 編 號 。
  • 該收回物業行動,會令物業的業權出現問題,以致影響業權人出售有關物業。

賣方應出示鄉村屋宇所在土地由政府 發出的租契或批約的正本或核證副本,以證明他擁 有鄉村屋宇的業權。 倘租契附表或新批約所載的 地段資料,顯示有關地段並非「屋地」或其他建築 物,有關土地應已獲政府發出建築牌照,准許將租 契或新批約訂明的原本用途,改變為建築用途。 地政總署查冊 每 個 物 業 開 立 的 土 地 登 記 冊 , 系 統 均 會 編 配 物 業 參 考 編 號 備 考 。

地政總署查冊: 地圖銷售處

如 果 已 建 有 小 型 屋 宇 的 有 關 地 段 已 被 分 層 , 屏 幕 上 便 會 出 現 引 導 畫 面 , 讓 地政總署查冊 你 選 擇 有 關 的 分 層 土 地 登 記 冊 。 土地註冊處備存土地紀錄主要目的旨在方便物業交易。 就每宗涉及土地的交易,查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要。 物業資訊網提供24小時服務,以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器,查閱差餉物業估價署持有的物業資料,並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。 摘要說明:本地段索引圖在其背景的地形圖上標示了各種永久和短期持有的土地的圖像界線。

特許:你可下載地政總署網站內的資料(下稱「資料」)到一部電腦,用於個人非商業的內部用途。 你使用資料時亦須受以下限制:不得修改資料或把資料作任何商業用途,或作任何公開展示、示範、出售和租賃;以及不得把資料轉移予他人。 如申請遭押後,申請人可在押後期結束後,以書面形式要求屋宇署重新考慮其申請,在此情況下申請人無須另繳申請費用。

地政總署查冊: 使用條款及條件

地政總署今日(十一月二十五日)公布已根據《政府租契條例》(第 40 章),向受該條例管制的物業及其他若干物業,發出計至十二月二十五日為止,每年地稅超過一百元的半年度地稅繳款通知書。 地政總署有權隨時修訂和更新本網站內與任何一幅用地有關的資料,包括但不限於賣地條件、投標表格、招標公告、賣地圖則、資料說明(如有),以及工程規格附表(如有)。 索取上述資料時,請參閱上載至本網站的最新版本(包括任何修訂和更新)。 「地理資訊地圖」(GeoInfo Map)是由香港特別行政區政府(下稱香港特區政府)為公眾提供的地理空間信息服務,目的是方便市民搜尋和了解香港的地理位置、建築和自然環境,以及公共設施等資訊。

地政總署查冊: 牌照屋

香港天文台會根據有利於火災發生及擴散的因素,如低濕度、高風速及漁農自然護理署提供有關草木乾燥情況的資料,發出火災危險警告。 黃色火災危險警告表示火災危險性頗高,而紅色火災危險警告則表示火災危險性極高。 政府認為,根據「集體官契批地」條款,裡面是不容許擺放貨櫃的。 這類「集體官契」的土地 ,跟我們認識九龍及新界的地契不同之處。 一份叫「BODY OF LEASE」、而另一份叫「SCHEDULE」(田土一覽表)。

地政總署查冊: 牌照屋不能轉讓

在 「 認 收 頁 」 及 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 的 畫 面 上 , 已 閱 覽 或 下 載 的 文 件 的 連 結 會 以 紅 色 顯 示 。 土 地 紀 錄 的 「 物 業 涉 及 的 轇 轕 」 欄 載 有 法 庭 指 令 的 資 料 。 若 該 欄 載 有 法 庭 命 令 的 話 , 可 查 閱 該 指 令 的 內 容 。 若 要 了 解 有 關 法 庭 指 令 的 內 容 , 可 請 教 你 的 法 律 代 表 。 「 全 部 」 查 詢 類 別 則 載 有 物 業 過 往 及 現 時 的 物 業 資 料 , 即 物 業 所 有 已 註 冊 的 交 易 。

地政總署查冊: 發展歷程

1873年,首屆國際氣象會議在維也納舉行,成立國際氣象組織,提出氣象是國際關注事宜。 翌年1874年九月,香港遭受颱風蹂躪,史稱甲戌風災。 甲戌風災為香港帶來巨大破壞,奪去超過 2,000 人的性命,是當時香港人口近 8%。

地政總署查冊: 地段索引圖

1931年更改為1至10號,其中2號及3號分別表示強風由西南及東南方向吹襲香港,4號為非本地信號,5號至8號分別代表來自西北、西南、東北或東南四個方向之烈風,9號則代表烈風風力增強,10號代表颶風吹襲。 此後2、3、4號信號時有時無,到1930年代後期被刪除。 2022年8月7日,许智峰在澳洲用餐時遭到当地港人淋水和喝骂,随即向澳洲安全机构进行举报。 这是许智峰流亡后首次被滋扰或直接袭击,他事后向《德国之声》表示:“事件反映海外港人的人身安全受到威胁。 施襲者及後被澳洲警方拘捕並提堂, 被控兩罪 ( 社區矯正令 12個月 以及襲擊罪 ) , 許智峯感謝港人提供協助支持, 並呼籲香港人加油。

地政總署查冊: 香港特別行政區政府部門首長

再者,這些團體的名譽主席為梁振英,榮譽顧問香港中聯辦港島工作部部長吳仰偉等,許智峯認為這樣的撥款是等同用公帑來幫政府進行洗腦。 而這些團體所申報的活動亦是為人熟悉的蛇齋餅粽之一 – 酒樓茶聚,費用為3萬元。 記錄上的一些地段可能未被申索或已被分割、收回、交出或重收。

地政總署查冊: 土地註冊處:相信屬個別事件 另外,發言人又指處方已聯絡屋宇署及地政總署,並盡快為相關文書補辦註冊,受影響人士如有查詢,可致電土地註冊處2867 2881或2867 4378。

香港天文台年曆:刊載全年詳細日出日落以及月出月落的時間,附設日食、月食等天文現象資料以及節氣等農曆基本資訊。 若海嘯持續,將會在3小時以內到達香港,而海嘯高度可能會超過正常潮水高度0.5米。 當因天氣寒冷或嚴寒而有出現結霜的可能性時,天文台便會發出霜凍警告。 許智峯多年來都要求政府訂立樹木法,保護及制衡濫砍樹木,並曾於2015年拍攝英語短片,呼籲國際機構、環保組職及專業團體簽署,介入向港府施壓。 成為立法會議員後,又曾就申訴專員公署主動調查地政總署在2018年對香港大學鄧志昂樓前兩棵樹的砍樹處理報告主動回應,批評申訴專員公署小罵大幫忙。 12月18日,許智峯在接受前議員朱凱迪專訪時表示,近日他和家人的信用卡被停用,而信用卡資料亦在網上銀行戶口「消失」,他們均無法用信用卡進行交易。

時任總督軒尼詩及其副官龐馬少校(Major Henry S Palmer)後來修訂計劃,勾勒出天文台早年三大工作方向:一、進行氣象觀測;二、提供觀象授時服務;三、進行地磁觀測。 1879年,第二屆國際氣象會議在羅馬舉行,推動國際氣象合作。 2019年9月,印尼女記者Veby Mega Indah於灣仔行人天橋採訪全球反極權大遊行期間,遭警員的子彈射盲右眼。 2020年3月,有網民在Facebook群組上載一名警長的個人資料,指就是該名警員開槍。

地政總署查冊: 土地記錄搜尋結果

除了基本地形圖外,你亦可以檢視影像地圖,以了解香港各地方的實地情況。 認 收 頁 會 顯 示 領 取 日 期 / 時 間 。 請 依 照 指 明 的 日 期 / 時 間 前 往 選 定 的 查 冊 中 心 領 取 已 訂 購 的 土 地 紀 錄 。 領 取 公 司 所 訂 地政總署查冊 購 的 土 地 紀 錄 , 該 公 司 的 代 表 亦 須 帶 備 公 司 印 鑑 。 在 同 一 宗 網 上 查 冊 交 易 中 的 每 張 訂 單 均 會 分 別 編 配 獨 立 的 訂 單 編 號 。 9月25日早晨八時許,地政總署,授權大廈管理公司,強行將華基工業中心大閘關閉,不准廠戶的貨車上落貨,導致德士古道交通受阻達一小時。

地政總署查冊: 查 冊

天文台六、七十年代亦在熱帶氣旋警告寫上「請勿打電話詢問天文台有關熱帶氣旋消息」等字眼,以免令電話線路繁忙,並向公眾在特定時間(如每小時30分及58分等)留意電台最新消息。 及後天文台在1985年開始設立播放錄音的「打電話問天氣」服務,分擔職員以往在熱帶氣旋來襲時忙於聽電話的工作,因此再沒有呼籲公眾在熱帶氣旋吹襲期間不要打電話予天文台的相關公佈。 香港天文台在1948年加入國際氣象組織(世界氣象組織前身),開始進一步使用高技術的儀器進行氣象預測,天文台於1949年開始利用無線電探空儀及雷達探空系統預測氣象資料,並於1959年引入第一座天氣雷達。