為切實處理香港樓宇失修的問題，強制驗窗計劃已於2012年6月30日開始全面實施。 樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署的通知，就必須於限期內委任合資格人士，完成訂明檢驗。 如檢驗後需進行修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 如不遵從強制驗窗的法定通知，會被定額罰款HK$1,500，屢犯者一經定罪，可罰款港幣HK$2.5萬及監禁3個月。 除了家中財物受損外，令人最懼怕的還是浸到他人家居甚至大廈公用地方及設施。
1、下水管堵了導致，這個時候就可以讓物業檢查，最好能夠把家裡的管道改成獨立的那種，能夠直接到樓外，這樣就能夠保持下水道的通暢，不會發生倒灌的現象了。 只要將梳打粉+白醋+熱水，使用這個配方，醋的酸性成分醋酸會和梳打粉產生化學反應，產生大量的二氧化碳氣體及一定的溫度，用氣體逼走淤塞物。 另外，梳打粉和白醋反應時產生的熱力，可以促進有機物質發生一定的分解反應。 一般在五金店或雜貨店可找到，常見的通渠水有雙魚牌或獅王通渠佬。 但通渠水非常危險，因其成份主要是強酸的腐蝕性液體，遇水產生化學反應放熱，可以出現灼傷皮膚等不良反應。
地台去水倒灌: 天花漏水處理
俗話說「千金買房，萬金買鄰」是有道理的，而且不只是住公寓會被左右或上下樓鄰居吵到，連住獨棟透天都有可能。 美國一名女子就發文表示，鄰居在自家後院架設了一盞探照燈，每天從晚上7點開到隔天早上7點，讓她的屋內也連帶全都被照亮，晚上完全無法好好睡覺。 近期由於網友分享，在她過往居住的房子中，有種「進家門就是陽台」的格局，能夠放鞋櫃、換鞋子，貼文引發討論更不少人懷念這種方正的「國泰格局」，不過該格局在時間洪流中逐漸消失。
陳智康提醒，樓上更換玻璃期間，雨水有機會透過固定碼流入玻璃窗中間，流到下層單位，若然固定碼拆除後，下層單位仍發現漏水情況，有可能是其他原因造成，應立刻通知發展商跟進。 學會建築測量組前主席陳華偉表示，不少家庭為了將浴缸改為企缸，或為照顧長者出入降低地台，而將U形隔氣彎管改為直喉。 他建議，住戶短期內可先以矽膠製造的軟身杯蓋覆蓋去水位，阻隔氣體滲入，但長遠還是需要加上U形彎管，以策萬全。 至於可否將去水位降低，師傅一般都會視乎現在情況，尤其是單位外牆的排水系統，看看能否把U型隔氣安裝到室外，再將去水位降低。 不過都有機會需要完成清拆工程後，才可清楚以上工程的可行性。
地台去水倒灌: 大廈糞渠排水渠氣喉設計
不過，我們查閱樓書，發覺同盤很多單位內櫳都有極厚牆身，同層A室的主人房內就有800毫米 X 800毫米的厚柱，這些屬於主力牆，業主除了不能拆除之外，還計入實用面積，業主需要付錢購買這些用不上的空間。 地台去水倒灌 因經常會使用洗手盆，隔氣就會長期注滿水，加上是一個樽型隔氣的隔氣能力遠超微彎的喉管，有效堵截污氣倒灌。 最後就是防水工程，大家要記得只要是牽涉到外牆喉管改動工程的話，要記得通知及詢問管理處，因為有些屋苑是禁止進行外牆喉管改動工程。 U型隔氣有一定的高度，如果它是安裝在室內的話，企缸去水就需要遷就U型隔氣。
建築測量組副主席張文滔提醒，去水位有臭味是高危症狀，建議住戶可於去水位定期灌注清水，令U形管內形成水隔，若臭味仍然持續，則有機會未能成功隔氣，需向建築測量師尋求意見。 此外，若鋅盆、洗手盆在去水時出現「咕嚕咕嚕」的聲音，都可能是問題徵兆。 假如牆身或假天花出現滲漏，更需要馬上請房屋署或合資格的承辦商進行維修。
地台去水倒灌: 地台去水倒灌點算好？
因此，認識一點喉管知識十分重要，可以助戶主監察工程是否正確進行。 一般人們會先猜想是否因為淤塞，但有些情況其實和去水喉塞無關，若果和水程工程有關就必須正視，如果拖延，問題只會越來越大。 他說照道理是，但要留意，曱甴可能從門窗爬進來，只是在去水位匿藏。 此外，如果放著問題不管的話，用來鋪設地板或者是牆壁的磁磚或者木板等等都會很快報銷。
排水系統影響家居衞生，屋宇署提醒公眾不應擅自改動，並要定期向屋內每個地台去水口注入清水，確保隔氣彎管內的水封不致乾涸，阻止臭氣入屋。 很多時住客都未必想自己處理滲水、漏水問題，第一怕尷尬，第二怕存證有錯漏，最終自損利益。 此時，住客可致電1823，或到1823網站提出投訴，向食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱「滲水辦」）尋求協助，由滲水辦派員上門進行勘測。 如懷疑鄰居為滲水源頭，政府主張住戶先向管業處求助，由管業處從中協調，安排苦主上門到鄰居單位做色水測試。 地台去水倒灌 前陣子發生廚房水管阻塞的問題，只要開水幾秒鐘就會倒灌上來，這讓陳先生感到非常的不方便，而且又因為無法將流理台拆下來查看水管，流理台中間的排水孔也是無法拿起來的，讓他們要清水管時更困難。 待疫情過後，應深入檢查、修繕居所和大廈的喉管，更換合規格的隔氣彎管及管道。
地台去水倒灌: 廁所地台去水變「箱根蒸氣桑拿」 網民崩潰求救 專家：立刻離開
翻查數據，原來滲水辦接獲個案中，僅約 17% 能確定滲水源頭。 地台去水倒灌 色水測試即是將約莫10公升已添加食用色素的「色水」一次過灌於去水位，如浴缸、企缸、洗手盤等去水口。 如鄰居單位確實有滲漏問題，苦主大概會在一小時至兩星期後，在自己單位見到色水的顏色。
- 二是只在其中一個渠口用通渠泵加壓，才能夠造成吸力，吸出異物。
- 民建聯立法會議員鄭泳舜則建議當區針對舊區修訂強制檢測門檻，改以一個街區計算，議員籲房署加快檢查，亦加強對少數族裔宣傳抗疫資訊。
- 要保養 U 型水管的隔氣功能，定期每星期至少一次倒入約一杯的清水（按照水管長度和彎度調節）就可以了。
- 窗戶若缺乏保養或使用不當，會變得容易鬆脫，隨時會從樓宇墜下！
- 因為你如果不知道臭氣來源的大約位置、時間、頻度，憑空猜測是無法解決問題的。
裝修涉及水喉工程，一旦疏忽，可能為單位造成前所未見的滲水、漏水問題。 地台去水倒灌 一般信譽良好的工程公司，完工後會自發做一次驗收，故裝修後出現滲漏的情況應該較罕見。 但為求自保，如自己的單位剛完成裝修，最好跟第1步至第3步自行驗檢一次（色水或殘留痕跡，落色素前須尋求鄰居同意）。 假使鄰居單位剛好竣工，你也應該在鄰居入伙起計的一個月留意一下自己屋企會不會慢慢出現水漬。
地台去水倒灌: 服務
下水道 (污水渠) 的排水將水從馬桶，淋浴，洗手盆，洗衣盆和廚房水槽等內部水源中帶走。 答：可以為渠道加裝止回閥，但會令污水倒灌問題推高至樓上住戶。 隔氣的位置一般設置於三個地方，單位地台底、樓下近天花（或可透過觀察自己單位天花位置了解樓上天花的喉管設計），以及外牆，隔氣後方安裝喉管延伸到接駁到排污喉便可以了。 一方面，確認判頭在一開始進行空間平面規劃時，需要有喉路考量的經驗和知識；另一方面，施工的水喉師傅的專業性亦十分重要。
其次就是本身大廈外牆去水位的高度，都同樣地有機會影響企缸高度。 垃圾或樹葉覆蓋入水口導致水未能流入渠道，或因太長時間未有下雨，沙塵泥石續漸積聚於隔氣位置，形成渠道淤塞。 大量不易溶於水的紙巾，如抺手紙和濕紙巾，或任何非紙巾之物件經座厠沖入渠道，亦會易停留於渠道內或積聚於渠道的彎位，最後要找師傅清理糞渠淤塞。 從事喉管工作逾40年的香港持牌水喉匠總會創會會長曾貴賢，提供簡單易行的短期應急防護措施，盼在水喉匠上門檢查或維修前減低風險；從事喉管工作逾20年的管藝坊技術總監鍾振宇、資深顧問林錦鵬，則分享治本的長遠修繕方案。
地台去水倒灌: 第2步：閂水喉睇水錶 檢查隱藏食水管是否完好
在這個情況下，淋浴區的地板必須重新施作防水層，意思就是說原本的地板需要打掉，並在原始的地面上開始施工。 向坑渠倒入飛魚牌通渠水，「但相當危險，要戴齊眼罩、面罩、手套，因為腐蝕性液體有可能彈上塊臉，，有機會破壞喉管，可能會導致滲漏」。 地台去水倒灌 地台去水倒灌 每個去水都應該有隔氣裝置，避免污水從排污渠倒流，影響衛生。
但有不少隔氣彎管放在通往大渠的中間或較遠處，肉眼無法看到，需要由專業師傅插進通渠棍，感測是不是有轉彎位置，最準確的，當然是鑿開牆身看看。 還有一個小竅門，就是儲了一定水量後，一下子放水，「水放到最後，如果一直流得好暢通，沒有一些咕嚕咕嚕聲音，亦沒有出現少少回流情况，好可能沒有隔氣彎管，但要好細心觀察」。 上述種種，其實只要如常冲涼、洗臉、煮飯，鋅盆、企缸去水位基本上長期貯水，要當心的是經常被忽略的馬桶旁、廚櫃底去水位。 不過最麻煩的，是原來你的地台去水位根本沒有安裝隔氣彎管。
地台去水倒灌: 地板傾斜，檢測靠兩大工具
除此之外，也不應於於浴室內安裝馬力過強的抽氣扇，避免造成負氣壓令隔氣彎管內水封揮發，增加傳播疾病的機會。 浴室是全屋最常接觸到水的地方，尤其是沖涼位置，故防水功夫一定要做足！ 一般來說，在鋪磚前就要做好防水，即把防水物料填塗於地台和牆身中間，以阻止流水滲入石屎中，再外漏到別處。
- 若果U型隔臭內沒有水阻隔開，那個去水位就會成為渠內氣體宣洩的出口。
- 因此必須符合第一階段的調查，「聯辦處」才會進行第二階段調查，包括利用電子濕度儀進行「濕度測試」、「色水測試」及「反向壓力測試」。
- 英國、澳紐的渠務系統發展完善，維修時可參考當地的方案。
- 有網民估計是否有人放入大量通渠水或哥士的所致，擔心噴出的氣體有害，「好有毒氣室嘅感覺」有網民因此勸喻樓主「我勸你立即徹離現場，啲煙係強鹼黎。」上載影片的網民最終沒有交代最後如何處理。
- 不過講就容易，家中地台去水位旁邊通常有好多雜物阻礙倒水。
- 不過，我們查閱樓書，發覺同盤很多單位內櫳都有極厚牆身，同層A室的主人房內就有800毫米 X 800毫米的厚柱，這些屬於主力牆，業主除了不能拆除之外，還計入實用面積，業主需要付錢購買這些用不上的空間。
- 一發現厠所開始有沖水不順或有彈水情況，此仍開始淤塞現象，立刻聯絡管理處派人跟進渠道防止塞渠形成。
漏水問題可大可小，及早利用自行檢驗方法，查清自己是源頭還是苦主，防範於未然。 受鄰居滲水問題所困，對方卻不合作，你可怎樣向「滲水辦」投訴？ 千居教你幾個快速、方便而有效的檢驗方法，找出漏水 / 滲水源頭，讓你能及早處理，提出投訴時更有憑有據。 在露台望入單位，陳智康發覺玻璃窗都附上固定碼，原來是發展商於驗樓前幾日，已發現玻璃有花痕，所以主動協助更換，這些固定碼就是要固定新玻璃的位置。
地台去水倒灌: thoughts on “ 處理廚房地板排水孔冒水”
之後恢復管內水壓後再作作記錄，藉以確定漏水源頭才作補救。 尋找漏水源頭，可找聯辦處如調查後確定滲水來源來自該單位，則會按《公眾衞生及市政條例》發出「妨擾事故通知」，規定需在指明期限內處理問題；如不遵從則會提出檢控，一經定罪，最高可處罰款港幣10,000元，另加每日罰款港幣200元。 地台去水倒灌 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位，五百幾呎單位空間寬敞，入屋客飯廳，旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色，一直也是相安無事，但自從六年前大廈進行大維修後，有一次下雨天發現主人房牆身濕透，自此每逢下雨天總有滲漏。