一旦業主漠視滲水辦的命令，更可招致法律責任，更甚至被樓下鄰居起訴。 訴訟過程長而繁瑣、又要付出額外訴訟費用，對鄰里關係亦百害而無一利。 因此業主如果知道漏水源頭為自己單位，都應及早解決問題，與受影響鄰居達成共識，免去額外的訟費或檢測。
- 解決方法就係定期倒水入去水位, 第一次一公升, 之後最少每星期0.5公升.
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 用戶也可在程式內檢視補水器狀態，按需要選擇自動或手動補水模式。
- 屋宇署稱在SARS後，在二○○三年六月已向註冊建築專業人士發出作業備考，建議業界將鋅盆等污水引入地台去水的 U形隔氣彎管，令隔氣彎管不易乾涸。
- 市面上亦有販賣外置式地台去水蓋，除了可以阻隔臭氣入屋外，更可以防止昆蟲由渠口爬入屋，一舉兩得。
- 公眾應定期檢查排水系統，確定所有排水管、隔氣彎管和反虹吸管均處於密封狀態。
- 政府服務承諾規定，「聯合辦事處」在接獲舉報後六個工作天內聯絡調查。
地台內的排水管、供水管破損，都會導致樓下單位的天花滲水。 此外，地台的防水層板破舊、浴缸封邊老化等，都會導致用水時樓下單位出現漏水情況。 「去水」則包括洗手間污水；「地台」則指浴室底的污水；「外牆滲水」則因外牆出現裂紋，雨水經由裂紋滲透入屋。
地台去水: 需要通渠、渠務工程、找通渠公司?
解決方法就係定期倒水入去水位, 第一次一公升, 之後最少每星期0.5公升. 我以前幫人看吉屋, 會買幼條膠喉, 每次由水喉直接入水去地台去水位, 座廁就算唔用每星期都沖一次水. 可能係廚房有水流落去水管, 就將D去水管入面既臭氣谷咗去浴室(因為廚房同浴室既去水管係通既), 有D舊樓既水管無做隔氣(即係條水管應該有個U形), 所以會咁。
所有浴室在鋪磁磚之前，都需要先做「防水」，即是將防水物料施加於地台和牆身，以阻止水滲入石屎中，漏到下層或牆外。 所謂高咀，係指座廁嘅去水位的中位，離地１８０ｍｍ（即６吋）左右，現時市面上絕大多數嘅樓宇設計都係高咀，由於現時接駁座廁嘅出水位係可以用一種名為〔風琴喉〕嘅物料，所以就算原有大廈屎渠去水位係低位，都係可以用高咀座廁。 對抗疫情，最緊要記住每一日在地台去水位倒足夠的水，令U型隔臭管內有水，防止糞渠內的氣倒灌入家中，減低家中受病毒污染的機會。 不過講就容易，家中地台去水位旁邊通常有好多雜物阻礙倒水。 每天都倒水，地下常常濕晒，又或者倒水位置不方便，又要搬開雜物，長者去倒水就會比較困難。
地台去水: 廚房塞渠 / 洗手盆塞去水渠
其後維修公司也試過用水浸天台，雖然沒有發現滲漏問題，但卻建議在天台多塗一層防水層，陳先生也無奈接受，但問題仍舊存在。 其後再跟維修公司交涉幾次後，他們索性連電話也不接聽。 相比起建築師、工程師，公眾未必太認識測量師的職責，何鉅業說測量師有很多類型，建築測量師簡言之是「樓宇醫生」，由幫屋宇署執法檢查樓宇僭建等問題，到新樓設計、監工，以至舊樓維修保養，都是建築測量師的工作範疇。
如日常生活上使用过的水（例如从洗手盆或浴缸排放的废水），可以直接排入外墙废水斗，而无需要有反虹吸（anti-syphonage）的设施，但有关排水安排并不适用于从坐厕排放的污水。 香港一些低窪地區及排水系統老化的舊區經常受到水浸影響，如大埔林村谷盆地和九龍漆咸道南，打風加上大潮，很容易會出現財物損失。 地台去水 若水浸令到樓宇出現結構損毀，就可循「火險」去提出索償，如FWD家居保的自選樓宇結構全險（即火險），賠償因水浸、甚至因直接被山泥傾瀉或地陷所引致的損毀，保障全面。 Tips：若你的大廈沒有管理公司，或未能就相關牆身滲水或天花漏水事件提供官方紀錄，應立即向保險公司說明並詢問解決方法，以免其後因提交資料不足而出現索償不受理的情況。
地台去水: 防水層
提供專業通渠，解決去水慢、去水位淤塞及出現異味之情況。 為保障工程質素，屋宇署會隨機抽查審核完成的小型工程，包括呈交的文件及按需要進行實地審查。 抽查機制以風險為本，集中審核比較複雜及風險較高的小型工程項目。 屋宇署會增加涉及改動樓宇單位排水系統小型工程的實地審查，以加強對該類小型工程的監管。 天花漏水／滲水發生位置不是「自己天花」就是「鄰居天花」，遇到任何一個情況時若有購買家居保險，最大好處就是無需直接與鄰居交涉，全權交由保險公司出手跟進，省卻不少麻煩和尷尬。
浴室是全屋最常接觸到水的地方，尤其是沖涼位置，故防水功夫一定要做足！ 一般來說，在鋪磚前就要做好防水，即把防水物料填塗於地台和牆身中間，以阻止流水滲入石屎中，再外漏到別處。 防水層至少要做到跟花灑一樣高度，最好就做到全高到頂，以防沖涼時水會濺到；至於防水料方面，香港常見的物料分別為「牛奶水」、SIKA（西卡）旗下產品及黑膠等。 就以SIKA公司為例，其工序首先為用牛奶水做批盪，再以防水砂漿做好防水工序，最後用強力瓷磚膠黏貼好瓷磚等面料。
地台去水: 防水工程
但相關儀器也有不足之處，就是倘若單位牆身內部有空鼓，也會影響溫度變化，因此單靠「紅外線成像儀」並不能百分百準確知道是否漏水。 因此必須符合第一階段的調查，「聯辦處」才會進行第二階段調查，包括利用電子濕度儀進行「濕度測試」、「色水測試」及「反向壓力測試」。 「聯辦處」人員會到涉事單位進行一至兩次調查及測試，如果個案複雜有機會要多次到訪。 對於性質複雜而未能找出滲水源頭個案，「聯辦處」有機會進行第三階段的「專業調查」。 一邊接駁大廈的糞渠,而套入座廁的另一邊有一個具彈性的膠箍,即使安裝座廁時去水咀和糞渠口位置有少許偏差都不成問題。
如果工程是涉及打拆牆壁、改動間隔的話，有很大機會會破壞牆身內的燈喉以及電位。 鑽牆安裝掛牆架 $500，換插蘇$500，通鋅盤$500，換玻璃膠$500，換門鎖$500，師傅上門，最低消費$500大元。 哥士的和通渠水的使用方法類近，通渠之前同樣要做好防護措施，戴好防護眼鏡、口罩、膠手套，以防哥士的和水產生過於猛烈的化學反應，發生濺射，傷害皮膚。
地台去水: 浴室防水層
如檢驗後需進行修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 如不遵從強制驗窗的法定通知，會被定額罰款HK$1,500，屢犯者一經定罪，可罰款港幣HK$2.5萬及監禁3個月。 大部份廁所企缸都是由磁磚砌成，而在鋪磁磚之前，整個洗手間都需要先做「防水」，即是將防水物料施加於地台和牆身，以阻止水滲入石屎中，漏到下層或牆外。 為了避免日後滲水，客人最好要求師傅做防水後，在淋浴位置試水。 關於防水與試水的要求，詳細可看《三個試水方法 杜絕裝修漏水黑點》一文。 中國海外稱，於交付單位前，已全面檢查各單位的設備，而有關單位曾進行裝修及已入住，故此承建商表示拒絕跟進。
上述種種，其實只要如常冲涼、洗臉、煮飯，鋅盆、企缸去水位基本上長期貯水，要當心的是經常被忽略的馬桶旁、廚櫃底去水位。 不過最麻煩的，是原來你的地台去水位根本沒有安裝隔氣彎管。 SARS時，淘大花園就被發現，六成單位轉成企缸後，拆除了隔氣彎管，即家中去水位和連接上下單位的大污水渠完全是無遮無掩，病毒自然可以暢通無阻。 但問題是很多家居習慣維持浴室地面乾爽，多用拖把抹地而不是用水冲洗，令隔氣彎管乾涸而未能發揮隔氣作用。
地台去水: 大廈外牆
幸而畢業時經濟好轉，見證一九九○年代城市發展速度加快、人口暴漲帶動住屋需求、政府推動新市鎮和金融中心發展、大力投放資源發展公共基建。 而且戰前樓宇到了九○年代已屆五十年樓齡，浮現各種維修問題，建築測量師變得非常搶手。 即使是一九九八年金融風暴、二○○三年SARS影響新樓發展，人們反而放眼將舊樓改裝維修，建築測量師仍有需求，簡直可以說是抵抗經濟周期的職業。 屋宇署稱在SARS後，在二○○三年六月已向註冊建築專業人士發出作業備考，建議業界將鋅盆等污水引入地台去水的 U形隔氣彎管，令隔氣彎管不易乾涸。 但究竟政府在SARS後有否打算將雙管設計加入建築物條例修訂？ 为保障工程质素，屋宇署会随机抽查审核完成的小型工程，包括呈交的文件及按需要进行实地审查。
平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 地台去水 浴室裡有很多的縫隙，如地板與牆面之間的、水管跟牆面之間的、淋浴玻璃跟牆面之間等等。 如未填補好這些小縫會造成浴間滲水或漏水的問題，有可能會直接影響到牆壁本身的抹灰層，進而產生嚴重的壁癌。 有時侯牆上都會有機會突然出現水漬，而這有機會是淋浴區的防水層沒有做好防水層又或者破裂導致水蔓延到其他地方。 其次亦有機會在塗油漆的時侯未等到乾就上第二至三層，導致水氣留於牆壁上，造成滲水問題。
地台去水: 大廈排水系統
普遍來說，厚度不低於2mm的防水塗料，使用壽命大約為20年，厚度不低於1.5mm的防水塗料，使用壽命約10年。 除此之外，防水層的使用壽命亦與施工品質高低清潔物料有關係。 然後用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。 老一輩師傅有時會將英泥寶 (俗稱「牛奶水」) 混入英泥當作防水物料。 嚴格來說此非物料的原來用途，雖然該做法在舊日常見，手工好也未必會出事，但今時今日，我們還是建議用專業防水料。
然而，事實上發生臭氣問題，很大部分情況都不是這兩個最簡單的原因。 反虹吸管延伸至樓宇天台一米以上，不會密封，空氣可經反虹吸管流入單位內的分支渠管，平衡虹吸效應造成的氣壓差，防止隔氣彎管水封流失，而反虹吸氣閥的作用與反虹吸管相同。 隔氣其實是去水管內的一個彎位，養在其中50-70mm深的儲水可以把糞渠和室內的空氣隔開，也能避免喉管內的昆蟲和老鼠潛入屋內。 蔡Sir指出這個方法是運用了虹吸原理，當水充滿整個U形渠道系統就可以做到加壓現象，例如中間喉管有異物卡住，單是用氣壓，不能夠成功谷走異物，但如果同時用水，在水中加壓，就可以向前攻走異物。 ●再者座廁的去水渠一般的直徑差不多有5寸厚度，要將它完全收入牆身亦是相當困難，所以施工時真的要跟裝修師傅商討一下，如果藏好主要去污渠。
地台去水: 防水層滲水風險︰
SARS期間，淘大花園E座病人腹瀉後，帶病毒排泄物進入連接上下單位的大污水渠內，由於上下單位地台去水位U形隔氣彎管乾涸，這些帶病毒的液滴因而滲入屋內。 排水系統的維修責任，一般可依據發生問題的管道屬公用或個別單位使用而區分，例如雨水渠爆裂應由業主立案法團或全體業主共同負責修理，而接連個別單位的分支喉管破爛則應由該單位的業主或住戶負責。 地台去水 因為你如果不知道臭氣來源的大約位置、時間、頻度，憑空猜測是無法解決問題的。 U型和P型隔氣因為佔用空間大，通常也安裝於地台、地下或外牆，廁所、浴室地台去水位常用。 U型和P型隔氣還常附有防啜力裝置，作用是防止高層污水在向下沖時所造成的真空將存在隔氣內的水啜走。
地台去水: 家居通渠後還殘留異味？倒漂白水落 U 型隔氣水管？
想和大家分享製作一簡單裝置，方便大家在抗疫的日子倒水到地渠內。 若就以上見解，裝修戶主都仍未能決定是否需要重新做水電的話，建議找合資格專業人士，上單位幫你檢查及評估一下。 若然發現源頭是你的鄰居，要跟對方交涉也未必容易，即到MoneyHero為大家準備的家居保險一文內，睇睇點算好！ 當然，建議大定在投購家居保險或火險前，都要清楚了解保障範圍，以免出事時才發現不承保。
地台去水: 情況一：隔氣管安裝在室外
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由於覺得管理公司採取「拖字訣」，她決定發電郵予中國海外總部。 漏水屬於民事索償，一旦樓下單位堅持要告上法庭追討賠償，他就有責任證明被告人的單位是漏水的源頭，亦即公證行的檢測報告。 不過，香港的樓宇結構複雜，牆內水管錯綜複雜，有時未必能完全肯定漏水源頭，又或者同時有多個漏水源頭。