由於他們沒有專業的資格，以及為了維持審裁處的中立性，審裁處職員被指示不得向任何一方提供法律意見。 除非審裁處另有指示，在有關法律程序中根據（香港法例第17A章）《土地審裁處規則》第30A條規則提出的上訴，不具有擱置該法律程序的作用。 土地審裁處租務糾紛 土地審裁處租務糾紛 一般來說，在本審裁處所進行的審訊，方式與高等法院和區域法院的民事案件相若，但會較不拘泥於形式。 土地審裁處租務糾紛 本審裁處會在不損害公平原則的情況下，向沒有律師代表的訴訟人作出指引。
- 在給予補償方面， 欠租，步驟：「遷出通知書」 執行收樓令及封租令?
- 註一：聯合調解專線辦事處不會接受現時正享有任何形式的資助房屋或相關福利的業主/戶主或其配偶，申請調解員費用資助。
- 業主們投資物業收租，最重要確保租客準時交租，保持穩定租金收入。
- 閣下的捐款將由香港大學處理，並全數撥作營運HKLII之用。
- 一般來說，聆訊日期一經編定，審裁處不會更改日期來遷就任何一方的旅行計劃、工作安排或生活方式。
- 申請人若想中止或撤銷對答辯人或其中一名或超過一名答辯人的全部訴訟，應向登記處提交一份由他簽署的正式中止程序通知書，並須支付提交費用。
業主可以親自、郵寄等方式將副本送達租戶，亦可要求審裁處代為送達。 同時，業主須將《致實際管有或居住者通知書》副本連續 3 天張貼於單位門口（即貼門口紙）。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
土地審裁處租務糾紛: 業主需要注意的地方
黃嘉錫律師事務所以香港為基地，致力提供優質的服務。 本所憑藉創新、具創意及實用的法律方案在法律業務上享有祟高聲譽。 灰色地帶應該是”已退租”只是業主單方面說出來的, 估計租戶沒有任何白紙黑字寫明退租.
土地審裁處乃負責處理有關租賃糾紛的主要機構，尤其是涉及收回出租物業。 審裁處與高級法庭不同，審裁處處理一般人之間的糾紛，審訊過程比較簡單/不拘形式，法律費用相對較低。 土地審裁處租務糾紛 它必須以中立的方式行事，並且不會就其案件的案情擔任當事人的法律顧問。 如要對非正審的判決、命令或決定作出上訴，則必須在非正審判決、命令或決定作出後的14天之內提出上訴許可的申請；而在其他情況下，則必須在有關的判決、命令或決定作出後的28天之內提出上訴許可的申請。 如有關的判決、命令或決定是在各方之間展開的法律程序中作出，則上訴許可的申請必須在各方之間提出。
土地審裁處租務糾紛: 法律諮詢通讓好律師助您在土地糾紛上更得利
屬實申述是述明提出有關文件的一方相信該文件中所述事實屬實，或就有關證人陳述書或專家報告，相信該文件中所述事實屬實，及（如適用的話）其中所表達的意見屬真誠地持有的。 因此，重點在於當下買家「是否知有瑕疵的存在」，如果後來發現的瑕疵不是購買當時能夠被察覺的，那麼即使有註明諸如「現況交屋」等不負瑕疵擔保責任的文字，買家仍然還是可以主張法律上解約或減少價金的權利喔。 賣家對於賣出的房地產有權利與物之瑕疵擔保的責任。 所謂「權利瑕疵擔保」，是指賣家應擔保不會有第三人可以對買受人買的東西主張權利。 例如買賣土地時，賣家故意不告知土地有設定抵押權，導致之後因為抵押權執行造成土地被拍賣，買家的權利因此受損，可以向賣家請求損害賠償。
- 根據最近的業主客戶反映，維修責任問題是最容易引起租務糾紛。
- 法律援助署只會在你填妥所需的表格和問卷，並提供所有有關文件後，才替你安排約見時間。
- 當存檔反對通知書的期限已過，無論是否已存檔反對通知書，雙方均可提交表格31申請排期聆訊有關申請。
- 妨害性自主、性侵害、性騷擾案件常常在社會新聞看見，但其中的分辨要點及界線在哪邊您是否模糊不清？
- 署長會作出決定，維持原本的評估，或更改有關評估，之後會發出通知書。
- 如你已被拘留，你可以通知懲教署的職員你希望申請法律援助，他們會協助你填寫申請表格，並轉交法律援助署。
條例的現行其他部分包括有關為租金而扣押財物的第III部；適用於住宅處所的新租賃的第IV部；以及有關收回小型物業單位的第VI部。 由2021年3月5日起，無律師代表訴訟人可透過新引入的電子預約系統，預約前往土地審裁處登記處提交收回住宅或非住宅管有權的新申請或提交建築物管理案件的新申請。 除了提交費用外，申請由執達主任執行令狀時必須繳付按金予土地審裁處，以支付執達主任和封舖差費用。 在執行令狀完成後或申請人指令執達主任中止執行令狀時，申請人須以書面通知執達主任辦事處，要求將所餘按金發還給申請人。
土地審裁處租務糾紛: 申請擱置在無反對的情況下作出的判決
簽署租約或租契之後，都必須於簽署後三十日內呈交予稅務局打釐印 (在民事訴訟案件中，沒有打釐印的租約或租契可能不會被法庭接納為證據)，而租契亦必須於簽署後三十日內呈交予土地註冊處辦理註冊手續。 另外，住宅用途物業的業主亦應在簽署租約或租契後一個月內，向差餉物業估價署呈交一份 「新租出或重訂協議通知書 」。 土地審裁處前身為租務審裁處（Tenancy Tribunal），1982年改為現稱。
香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 土地審裁處租務糾紛 土地審裁處租務糾紛 歡迎市民來信提出意見和建議，使本審裁處的服務更臻完善，來信請寄香港金鐘道38號高等法院司法機構政務長收。 除非經本審裁處另行批准，否則非正審申請須以書面形式提出，申請書並須送交司法常務官存檔，申請書的內容主要以表格1為依據。 申請人可以把申請通知書的副本親自交給答辯人，也可以把副本放置於答辯人在香港最後為人所知的或通常的居住或營業地址，或以普通郵遞方式寄出。
土地審裁處租務糾紛: 第17章 《土地審裁處條例》 第10AA條 訴訟人儲存金規則
任何一方若要根據（香港法例第545章）《土地（為重新發展而強制售賣）條例》第3條申請由土地審裁處作出售賣土地的命令，必須向審裁處的司法常務官提交大致上符合表格32格式的申請通知書。 任何人士若要就（香港法例第7章）《業主與租客（綜合）條例》第IVA部所規管的分間單位租賃提出申請，便須向土地審裁處司法常務官提交大致上符合表格22格式的申請通知書（須填妥表格22乙部），列明申請的性質。 土地審裁處有權力裁定業主根據（香港法例第7章）《業主與租客（綜合）條例》或普通法而提出的收回樓宇管有權申請。
此外，申請人必須在提交申請通知書後的7天之內，把（香港法例第545章)《土地（為重新發展而強制售賣）條例》附表1第2部所指明的通告的中英文版本張貼，以及刊登於一份中文報章和一份英文報章之內。 答辯人若要反對有關申請，必須在收到申請通知書後的21天之內，把反對通知書（表格7）送交審裁處存檔並送達申請人。 一名持雙程證單親母親因租住單位被業主加租迫遷，早前向社區組織協會求助，希望協助暫緩收樓，以免無家可歸，案件今日在土地審裁處聆訊。 這名來港超過1年的租客表示，來港租住的通州街80呎單位，與兒子同住，原本租金為2650元，業主6月突然通知7月開始加租至3950元，但無解釋加租原因。 為推動社區認識調解及讓廣大市民有機會以調解處理遇到的糾紛，香港和解中心推出免費社區調解服務計劃。
土地審裁處租務糾紛: 土地共有分割怎麼分？有哪些方式？
辦理“第IV部收回住宅管有權申請”或“第V部收回非住宅管有權申請”的申請人，如需租務主任協助填寫申請表格，則需在約定時間最少45分鐘前到達土地審裁處地下，尋求租務主任協助填寫表格。 業主可向法庭申請頒令，要求處置屋內財物，但涉及費用；或另行申請「扣押判定債務人財產令狀」，指示執達主任將有關財產變賣，以抵償租金。 如果業主決意收回單位及追收欠租，可填寫申請表及收樓令表格，於申索欠租的審裁處 / 法院申請執行令狀。 遇上租戶拖欠租金、單位被分租的問題，業主可尋找執達吏幫忙收樓。
