回報的人壽保險產品，部分保費會被用作投資用途，投保人可以選擇不定時提取現金，或將收益保留在保單內累積滾存，直到退保時／受保人離世時／保障期後（假設受保人存活至 100 歲或以後）才一筆過領取。 工銀亞洲零存整付計劃，讓客戶在開戶時選擇固定利率或浮動利率，後者是由儲蓄存款利率加預定息差，按每日的存款結存計算利息，讓收益隨儲蓄存款利率而變動。 不過，由於零存整付的回報始終不及定期存款、股票及基金等投資產品，因此，有一定積蓄或本金的「食息一族」，可能會選擇月供股票，尤其是高息藍籌股。 【零存整付】買樓先要有首期，月供存款逼自己儲錢，而且門檻低、零風險，並提供多種貨幣及供款周期選擇。 《香港財經時報》則比較6間銀行月供存款計劃。 因為終身壽險的回報比較穩定，對一些不擅長投資，只是將錢放在銀行的人來說，具儲蓄成份的壽險可以提供不俗的回報。
至於申報在香港並無擁有住宅物業的住戶，則需填寫其家庭入息資料及申報在指定日期（同上）的家庭總資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍。 問 21.住戶已購買資助出售單位，惟有關物業尚未落成，是否仍須遷離公屋？ 固定供款 答 21.以綠表資格購買資助出售單位的住戶，可在接收所購買的物業前無須交回公屋單位，並可繼續繳交現行租金。 然而，若住戶以白表資格購買資助出售單位或購買私人住宅物業，則不論有關物業是否已落成，房屋署均會向有關住戶發出《遷出通知書》，要求交還其公屋單位。 問 14.房屋署會如何評估個別資產項目（如土地／非住宅物業）的淨值？ 答 14.個別資產項目其淨值的計算方法與過去的「富戶政策」一致。
固定供款: 基金概覽
而且因為保費絕大部分都會用作保障用途，所以相同保費能換取更高保障額。 該名女網友近日在香港討論區上表示，男友近日打算置業，而該物業一半首期由男友支付，其餘首期則由對方父母支付。 而男友本有結婚打算，更向樓主表示希望將來能一齊供樓。 不少香港情侶都會結婚置業打算，大家為層樓也不介意公一份婆一份。 但近日有女網民在討論區發文，指男友欲婚前買樓，並要求女方將來為安樂窩一齊供款，不過當女友要求男方在層樓加名時，男友竟拒絶，令女方大感不滿。 而該分享更成為網上熱話題，惹起網民激烈討論。
在基本养老金固定缴款计划中，每一份薪水的固定百分比，比如百分之五存入计划。 就像其他退休计划一样，如果人们需要资金，可以提前提取，但会受到经济处罚，包括罚款和税务处罚。 这些都是为了激励人们尽可能长时间地将钱留在计划中。 退休规划师可以帮助人们根据退休目标和缴纳的金额制定投资计划。 当员工退休时，固定供款养老金计划的福利可通过多种方式接受。 当员工退休时，可通过多种不同的方式接受养老金固定缴款计划的福利。
固定供款: 年金是甚麼?
上訴審裁小組可確認、修訂、終止或取消遷出通知書。 有人或許會認為零存整付的利息微薄，但HK$1.33比起HK$0.6，已經增加一倍！ 但小數怕長計，隨着本金不斷增加，所得利息的差距會更明顯！ 與其把血汗錢放在銀行活期賬戶，不如透過零存整付，邁出「錢搵錢」的第一步。
- 您可購買由政府資助的公營房屋，包括居者有其屋及租者置其屋等。
- 另一方面，基金交由專業人士管理，基金經理較一般投資者有更多時間和專業知識做功課，分析公司前景，並會根據市況調整持倉。
- 您可以選擇獲本行認可的保險公司購買火險或自行選擇符合本行不時要求的保險公司購買火險。
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- 如有充足資金又想找到高息的理財工具，可以考慮5年期儲蓄保險「WeSave高息儲蓄保E1」，雖然保單生效期間退保涉及收費，但5年期滿時的保證派息率可達每年3.5% p.a.
最新報告顯示香港排在全世界第四，比值42.59. 如把入息水平定於公屋入息限額的五倍，達至該入息水平的公屋住戶均屬全港同類住戶中入息最高的百分之七以內註2。 以一個四人家庭為例， 年度公屋入息限額的五倍為133,450元。 達至該入息水平的公屋住戶，其家庭入息水平在全港同類家庭入息分布中為最高的百分之四以內註3。
固定供款: 使用「稅務易」下載稅單
匯率的波動亦可能對基金投資的價值有不利影響。 投資者亦須注意投資于單一國家 / 市場的集中風險。 假設你在1月一筆過用港幣3000元購買基金，基金價格處於港幣10元的較高價位，你只能買入300個基金單位。 如果僱主沒有向僱員發出供款紀錄，初犯者最高可被罰款HK$1萬，再犯者罰款加倍。 所以，你可以向僱主或者人事部申請索取有關紀錄。
- 根據香港社會指標網站，2010年至2018年間的全年平均通脹率介乎1.5至5.3個百分比，因此10年後被分派的年金每月收入有機會追不上當時通脹率，單靠年金未必能維持日後生活水平。
- HKMC Insurance 是 HKMC 全資附屬公司，負責按揭保險及貸款擔保業務，包括定息按揭計劃、按揭保險計劃等等。
- 所謂回報，可分為保證及非保證的預期回報，涉及不同程度的的風險。
- 固定年期供款，是指選擇一個還款期，比如30年，然後銀行便會計算每月還款金額。
- 僱員及僱主雙方須分別向強積金帳戶作出僱員有關入息的5%的供款，供款金額受最低及最高有關入息水平的限制。
- 業主申請按揭時，申請表上可選擇「定額供款」或「固定年期」方式供款。
- 第一關，就是「供款佔入息比率」不得多於五成外；第二關，還需假設在現水平按息上升兩厘後，供款佔申請人月入不多於60%水平。
另外，筆者發現業主不時有錯覺，以為選擇「定額供款」後，就算加息都不會「供貴樓」，原因是每月供款不變，事實上只是因為自動延長了還款期，增加的利息只是「遲還」，但最終都是要還。 假設最初還款期是25年，當利率上升時，由於每月供款不會隨着利息增加，還款期將攤長至25年以上，抵銷每月供款上升，變相利息攤長歸還，引致「利叠利」情況，全期總利息會上升很多。 要注意的是，由於香港股票的最低投資單位為一手，而非一股，可能這種自製月供股票方式只適合股價較低的股票。 至於美股，由於最少買入單位為一股，投資門檻較低，所以自製月供股票就最適合美股投資者。 月供股票運用了成本平均法策略，在股價下跌時以同樣供款額可購入更多股數，在股價上升時則購入較少股數。 長遠來說，投資者可以整段投資期裡的平均價購入股票，減低短期市場波動的風險，輕鬆享受月供股票回報，甚至提早財務自由。
固定供款: 申請按揭保險被拒是否不能再申請？
獲北美精算師協會認可的資深精算師（FSA），亦是香港精算學會（ASHK）會員，曾在多間跨國保險公司任職，擁有逾十年保險相關行業經驗，畢業於香港中文大學精算系工商管理學士課程。 此外，由於終身壽險兼顧投資與保障兩部分，保費通常較為昂貴，於相同保費預算下，保障通常較定期壽險為低，未必適合需要足夠保障的人士。 終身壽險會將部分保費投資到不同項目，當中的得益會透過時間和複息效應滾存成為更大回報，產生「利疊利」的效果，所以「現金價值」會隨年月增長，原理與長線投資相仿。 根據香港法例，假若情侶雙其中一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人聯名擁有，只要其中一方能提出有份支付首期以及供樓的證據，也有機會取回部份物業的權益。 而為免在分手時出現爭執，可以在購買物業前先定協議，說明雙方在物業上的權益，以及將物業出售後的利潤分配，以保障彼此利益。 以月儲8000元計算，一年本金為9.6萬元，可獲利息312元。
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 可以提出上訴，或者向其他按揭保險公司申請，但不論是HKMC， QBE 或是AIG， 基本上申請條款都相若，而且並非每間銀行都有QBE 或是AIG的按保申請，反而每間銀行都可申請HKMC按保。 如果按保被拒批，申請人可以透過銀行幫助上訴，因此選擇有專人跟進按揭申請在按保中十分重要，可以節省很多不需要浪費的時間和精力。 按揭保險本身的申請要求比較複雜，要提醒的是如果申請人之前有過破產或是一些不良記錄、或銀行質疑首金來源、或質疑申請人入息的可信性等不可預知的情況都有可能拖慢整個審批過程不獲批也是有可能。 但如果遇上遞交的文件不齊全，或銀行需要追加其他文件 （每個買家情況都不同），審批時間或者會更長。 除此之外，如遇上旺季銀行「塞車」，也是會造成延誤。
固定供款: 戶口會自動持續地獲得保證資金
積金局指出，若僱員的糧期短於一個月，每日有關最高入息水平是HK$1,000/日，最低入息是HK$280/日。 如果根據一星期計算，如果僱員一星期的有關入息超過HK$7,000，僱主固定作出供款HK$350，而低於HK$7,000，都根據實際薪金乘以5%計算。 本文章內容由 林正宏 提供並只供參考，不代表 Bowtie 固定供款 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 這情況可能萬用壽險或終身壽險配合保費融資會更適合。 而且終身壽險的回報是複息增長，時間愈長，回報愈吸引。 因此對於資產傳承等長時期的理財目標，終身壽險可能是一個更好的選擇。
南洋商业银行将于客户申请「置理想」按揭计划的同时为其开立往来账户，以便客户在成功提取按揭贷款后，可即时使用各项提存服务。 如僱主安排臨時僱員參加行業計劃，供款計算方法則與參加集成信託計劃的臨時僱員不同，詳情請參閱行業計劃。 如按日、按周或每半個月支薪一次，僱主須先以每日最高$1,000及最低$280的有關入息水平來計算糧期的上、下限，以釐定供款額。 僱員及僱主雙方須分別向強積金帳戶作出僱員有關入息的5%的供款，供款金額受最低及最高有關入息水平的限制。 一名东主在2021/22课税年度的强制性供款为$18,000。 由于《税务条例》不容许扣除自雇人士配偶向强积金计划作出的供款，因此在计算应课利得税利润时，这名东主只可获扣除他自己的强制性供款$18,000。
固定供款: 按揭計算機
以前借取新按保的買家，供款佔入息不得多於35%，而在加息三厘下不能夠超入息的45%；但「定息計劃」下，卻不用理會壓力測試的一環，而只計算供款佔入息不多於35%便可以。 然而，這時候運用「定息按揭計劃」的優勢就更加彰顯出來，事關這個計劃是免卻壓力測試。 應用之前的例子，該名選用了發展商高成數按揭的買家，現時尚餘700萬元的貸款額申請轉按，他可以選取「定息按揭計劃」，並繳交保費來承造「新按保」。 買家選擇了三十年期還款期，當中首十年選用「定息按揭計劃」，餘下二十年則日後到期才再選擇。
這種供樓形式好處是無論利息升或趺，每月供樓金額都是相同。 但是，當利息上升時，由於每月供款不隨住利息增加，而是用攤長還款期去抵銷每月供款上升，變相只是把增加的利息攤長還。 在「利疊利」的情況下，全期總利息會上升很多。 如僱主同時提供強積金及職業退休註冊計劃，便必須讓現有及新加入的合資格僱員（如適用）作出選擇。
固定供款: 利率風險對沖產品
入息證明或薪金證明在申請不少銀行甚至政府服務時都需要提供，然而不少人的工作是出現金糧，如地盤工人、炒散工人、freelancer等等，由於沒有固定僱主，很多時都沒有入息證明文件。 明明有工開有入息，卻因工作類型被認為是「無業人士」，以致申請信用卡、貸款、按揭等等金融服務，甚至政府津助時時被拒諸門外，實在令人困擾。 MoneyHero今日教大家用簡易方式取得入息證明，應付所需。
年金一般可分為「即期年金」與「延期年金」兩類，兩者最大的分別在於供款方式不一樣。 月供基金計劃低至每月HK$100就可以開始買基金，大大降低了投資基金門檻，想買月供基金邊隻好？ 中銀、滙豐、恒生等銀行月供基金計劃，與致富證券、輝立證券、宏利等月供基金計劃相比，哪一個更好？
固定供款: 利息差距更明顯
您可以下载本文的 PDF 版本，并根据引文注释将其用于离线目的。 请在此处下载 PDF 版本， 固定收益和固定供款养老金的区别。 403 计划是类似于 403 的退休计划，适用于公立学校和免税组织的员工。
固定供款: – 住宅按揭贷款
以固定金額供款，讓每月供樓開支固定，無懼加息的風險，對業主來說較有預算。 不過，建議有意置業人士仍然要預留充裕的後備資金，切忌借得太盡及衡量自身負擔能力才入市。 香港稅務局的邊際稅率為2%、6%、10%、14%和17%，本表以最高稅率17%來計算。 但實際可節省的稅款金額需根據個人情況而定，並可能與個案中所述的金額有所不同。 鑑於購買年金與稅務扣減存在若1年差距，於計算上述回內部回報率時，我們假定退務寬免在繳納保費後的1年開始。
固定供款: 【按揭疑難】固定年期 vs 固定金額 點揀最好?
在這情況下，所有居住在該物業的人士將需要遷出。 存款戶口年息高達 固定供款 P-2.25%，利息按每日結餘計算，遠較目前一般港元儲蓄及定期存款利率為高，讓您坐享額外的利息收入。 現在，您只需參加集友銀行“置合息”按揭計劃，即可擁有一個“特優利息存款戶口”，讓您的財富穩步增長。
本資料並未經香港證券及期貨事務監察委員會審閱。 投資者在作出任何投資決定前，應參閱所有有關基金之銷售文件包括基金產品說明書，以取得包括風險因素在內的詳細資料。 【按揭竅門】先買樓VS先買車位 今年非住宅物業減辣，吸引不少樓市投資者留意相關市場。 從事金融業月入8萬元的Doris正計劃買入車位投資，同時亦希望可以買樓上車。 固定供款 投資者須注意所有投資均涉及風險(包括可能會損失投資本金)，投資基金單位價格或價值可升亦可跌，過往表現並不可作為日後表現的指引。 投資價值及收入 (如有) 可升可跌而不能保證。
固定供款: 月供股票好處
以首次置業的買家計，要在按息加兩厘後，供款不超過入息的60%。 固定供款 但如果屬於第二套房，或者非自用性質，要求會再高一點，供款佔入息不可高於50%。 「壓力測試」是金管局在2010年要求銀行實施的一項審批按揭條件。
实际可节省的利息支出将根据「置理想」按揭账户的运作而有所改变，详情请向本行职员查询。 由於將資金投放年金就會被「鎖住」，故此最好只用作資產配置的一部分，切忌用盡所有資金來購買。 如果選擇私營年金，更要特別留意當中包含保證與非保證回報。 若不幸選取了回報表現欠佳的私營年金，整體回報有可能不如理想。
問 8.家庭成員可否分開申報各自的入息和資產？ 答 8.家庭成員可選擇分開申報各自的入息及資產。 若個別家庭成員未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，有關住戶將被視作選擇不申報。 拒絕申報入息及／或資產淨值的住戶，需遷出所住的公屋單位。 一般而言，這些保證的回報長期會比銀行的存款利率為高。 不過，過去一段長時間環球息口持續向下並維持於低水平，債息同樣處於低位。
固定供款: 申請信用卡
終身人壽保險之所以被廣泛認為是投資工具，主要是因為保單除了會為保單受益人提供死亡賠償，還會不斷累積「現金價值」。 另外，投資者所付出的資金會被鎖死一段時間，流動性較低，若希望提早結束計劃，或會不獲發利息，或需要繳付手續費。 份申請並不會影響按揭保險批核結果，但如果遞交出去的文件當中有所出入，按保公司有機會產生疑問，批核時間會較長。 依賴佣金收入的行業，例如地產代理、保險經紀等，就屬於無固定收入的一類。 部份營業員的佣金發放日期不一致，故銀行一般會用半年佣金收入作為平均數，再視乎收入波動性打六至八折扣去釐定。 AIA延期年金計劃55歲至64歲140.33%1.93%備註：以上資訊由10Life提供，更新至2021年3月17日，僅供參考，並不是銷售建議。