鄰近已有多個可養狗的屋苑,例如佐敦的The Austin、GRAND AUSTIN、AVA 62等。 其中柯士甸站上蓋項目的The Austin,標準戶實用面積由356至1564方呎不等,設有開放式至4房間隔,當中35%為862至981方呎的3房單位,間隔多元化,不論狗狗體型、家庭大小,都能找到切合的間隔。 租賃市場表現暢旺,當中兩房交投為主,長沙灣「四小龍」獲租客即睇即租,且租金回報更跑贏馬鞍山屋苑及荃灣半新盤。 四小龍租盤 亞洲四小龍是指自1960年代末至1990年代期间,亚洲四個發展迅速的經濟體:台湾、韓國、新加坡及香港。 亞洲四小龍在1970年代之前以農業和輕工業(小型工廠)為主导,1970-1990年代經濟發展高速。 如今亚洲四小龙均被列入发达经济体行列,2021年人均GDP分别为(IMF):新加坡為66,263美元,香港為49,661美元,臺灣為38,701美元,南韓為36,073美元。
此外,只需步行約7分鐘便可抵鄰近的D2 Place大型特色商場,該商場分為兩期,由工廈活化改建而成,以創意文化產業為主題,每個星期會舉辦不同主題的活動,例如在週末舉辦市集,邀請本地小店到場擺攤。 此外,該商場除了在節日時會舉辦工作坊或嘉年華,平時亦會定期舉辦不同主題的嘉年華會,為該區注入活力及帶動人氣。 另外,步行約5 分鐘亦有大型A E O N 店,共兩層高,佔地24萬呎,業務包括12蚊店,以至超市百貨,貨品包羅萬有。 區內亦有深水埗運動場、足球場、網球場以及賦有「嶺南之風」主題的荔枝角公園等供市民休憩使用。
四小龍租盤: 業主普遍有價減 上車客新界尋寶做業主
唔想住得「逼逼夾」,「四小龍」屋苑不乏大兩房供應,建築面積七百方呎左右,勝在間隔四正,房大廳大,盡用每吋空間,稱得上是兩房則王,至啱Budget較充裕的新婚客及小家庭。 資料顯示,業主於2010年2月以約318萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報近7厘。 中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,東涌區本月錄得約80宗買賣成交,按月增加超過3成,成交量創20個月新高,全月有望打破2021年6月的88宗。 黃大仙區內只有一個狗公園,就是「蒲崗村道 / 崇華街休憩處」。 公園設有寵物角、寵物遊戲設施及飲水器,不過面積只有105平方米,不足以狗狗放電。 區內一直缺乏相關設施,狗主們如果打算搬入該區,或要到鄰近其他區的公園才可讓狗狗盡情奔跑。
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生透露,荃灣全. 城匯7座高層D室,實用面積約524方呎,屬兩房間隔,外望樓景,獲區內客以20,500元承租,折合實用面積呎租約39元。 謝氏續指,泓景臺屬四小龍區成交量及放盤量較多的屋苑,相對給買家有更多選擇。
四小龍租盤: 樓盤編號# 2571729
四小龍八成單位以2房為主,而600平方呎以上3房單位相對較少,一直都是同區買家換樓的首選,所以一直有價有市,該類型單位於6至7月間,平均實用呎價約19,476元。 上述租出單位為泓景臺2座中層D室,實用面積約471平方呎,建築面積約651平方呎,屬2房間隔,向西享全海景。 四小龍租盤 此外,海堤灣畔1座中層C室,實用面積531平方呎,兩房間隔,享海景,叫價738萬元,減價10萬元,以728萬元沽出,實用呎價13710元。 原業主於2009年3月以212.8萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利515.2萬元,升值約2.4倍。
- 其中柯士甸站上蓋項目的The Austin,標準戶實用面積由356至1564方呎不等,設有開放式至4房間隔,當中35%為862至981方呎的3房單位,間隔多元化,不論狗狗體型、家庭大小,都能找到切合的間隔。
- 泓景臺位於四小龍荔枝角道863號(中原樓市片區:四小龍)。
- 而中學校網屬深水埗區,除了有傳統名校英華書院外,其他較著名的有寶血會上智英文書院、聖母玫瑰書院及中華基督教會銘賢書院等。
- 公園除了有一大片草地供毛孩奔跑,亦有長長的海濱走廊,可以治途散步,日落時更可欣賞醉人夕陽景色。
- 碧海藍天的兩房戶建築面積介乎660餘至680餘方呎,在「四小龍」屋苑來說屬大兩房戶型,主要分直廳及呂字廳兩類,前者較受歡迎,特色是客飯廳見使,加上無玄關及走廊位小,稱得上是兩房則王戶。
- 城匯7座高層D室,實用面積約524方呎,屬兩房間隔,外望樓景,獲區內客以20,500元承租,折合實用面積呎租約39元。
代理指,業主以1.55萬元放租約1星期後獲外區客洽詢,雙方經議價後減價1,000元,以月租1.45萬元租出,實用呎租約56.6元,高市價約3%。 據悉,由於區內盤源被市場消化,故新租客睇樓2次即決定承租上述單位。 區內受狗主們歡迎的屋苑例子有油塘新盤蔚藍東岸,實用面積介乎230至2,000呎不等,供應開放式至四房單位,主打兩房戶,間隔多元化。 屋苑臨海而建,景觀開揚,住戶可多角度俯瞰維港兩岸及鯉魚門海峽景致。 觀塘北凱滙為觀塘裕民坊重建項目,基座將設有2至4層商場,面積約20萬呎,第2期更包括商場及公眾休憩用地。 單位間隔由1至4房,面積介乎333至1,543呎,有足夠的活動空間給狗狗放電。
四小龍租盤: 物業編號: 052951 (代理提供)
單位實用面積介乎267至2,171呎,開放式至4房間隔,能切合不同類型的狗主需要。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區,區內共9,510個私人住宅單位,涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。 另外,區內主要屋苑包括 四小龍租盤 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號.
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四小龍租盤: 九龍區可養寵物屋苑/大廈名單:深水埗區
「蝴蝶谷道寵物公園」佔地7000平方米,是深水埗區內最大的狗公園,設有寵物活動區、寵物遊戲設施、狗糞收集箱和臨時洗手間,更有欄杆、跳環等供狗狗玩樂。 雖然位於天橋下,景觀不算出色,但在下雨、太陽猛烈的日子就可以遮陽擋雨,屬區內不俗的寵物空間。 狗狗需要定時散步,因此屋苑附近的配套亦十分重要。 九龍城區設有4個狗公園,當中以「啟德跑道公園」最大,是康文署「寵物共享公園」之一。 公園有一片大草地,可供毛孩盡情嬉戲放電,主人又可在草地上吹著海風野餐,欣賞觀塘避風塘景色,因此不少區內居民都會帶同愛犬到這個公園散步。 政府上月放寬入境限制至「0+3」,惟對樓市實際刺激作用不大,二手市場仍不斷出現蝕讓、劈價交投,而不少大型屋苑的成交呎價,陸續失守1萬元重要防線,故市場觀望明天公布的《施政報告》會否有減辣措施出台,即是……
泓景臺位於四小龍荔枝角道863號(中原樓市片區:四小龍)。 四小龍租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
四小龍租盤: 樓盤編號# 2571586
附近長沙灣道亦有大量巴士來往港九新界各區,交通十分方便。 與附近大型屋苑比較(長沙灣大四喜/奧運站一帶屋苑),該區樓價相對落後,而區內將有三幢全新商廈相繼落成,定會帶動該區的租金及樓價。 泓景臺附設大型會所,連花園佔地1 8 萬呎,設施包括湖泊式園林泳池、平台花園、兒童遊戲室、甚至箭藝練習場等等,會所設備顧及不同年齡層的需要。 物業基座設有3 層購物商場,四小龍各屋苑商場更有通道互相接壤,形成小社區,為該區居民提供多種類型的餐廳、超市及診所等。 以上資料由代理放盤資料,及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得,僅供參考之用。 千居鼓勵住戶向物業管理處查詢,以確認大廈對飼養寵物的限制。
- 單位獲租客即睇即租,以18,800元租出,折合實用面積呎租約37元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910,年齡中位數為 38.1歲。
- 代理指,這類兩房則王向來好住,故盤源不多,旺市時業主通常「吊高來賣」,一般六百餘萬有交易,惟近月市況淡靜,業主亦加入減價行列,雖然比起去年高位落價不算多,但六百萬元以內已有質素不錯的放盤選擇。
- 租賃市場表現暢旺,當中兩房交投為主,長沙灣「四小龍」獲租客即睇即租,且租金回報更跑贏馬鞍山屋苑及荃灣半新盤。
- 而鑽石山的峻弦部分單位帶有露台,主要供應3房至5房間隔,迎合多人家庭、有大型狗狗家庭的入住需要。
- 此外,只需步行約7分鐘便可抵鄰近的D2 Place大型特色商場,該商場分為兩期,由工廈活化改建而成,以創意文化產業為主題,每個星期會舉辦不同主題的活動,例如在週末舉辦市集,邀請本地小店到場擺攤。
- 昇悅居位於四小龍荔枝角道833號(中原樓市片區:四小龍)。
美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示,市區指標屋苑據承接力,該行剛促成長沙灣「四小龍」之一的泓景臺買賣個… 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣「四小龍」之一的泓景臺,本月暫錄約9宗租賃成交,包括有2房單位剛透過該行租出,每月租金約1.95萬元,議減約1,500元。 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強指,馬鞍山曉峰灣畔1座低層D室,實用面積約482方呎,兩房間隔。 單位放盤兩個月,原叫租16,000,最終減價1,000元,以月租15,000元獲承租,實用面積呎租約31元。 利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行聯席董事林琛馥表示,泓景臺8座中低層A室,實用面積約510方呎,採兩房間隔,外望園景。 四小龍租盤 單位獲租客即睇即租,以18,800元租出,折合實用面積呎租約37元。
四小龍租盤: 業主放盤
油尖旺區內的「西九文化區」是著名的寵物天堂,每逢假日都吸引大量區內外人士,帶同愛犬來到放電。 公園除了有一大片草地供毛孩奔跑,亦有長長的海濱走廊,可以治途散步,日落時更可欣賞醉人夕陽景色。 園內另設有寵物區,提供寵物糞便收集箱和供水設備,方便一眾狗主。
校網方面,屋苑位處小學40校網,有多達40間小學選擇,而較受歡迎的有大坑東宣道小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)及五邑工商總會學校等。 而中學校網屬深水埗區,除了有傳統名校英華書院外,其他較著名的有寶血會上智英文書院、聖母玫瑰書院及中華基督教會銘賢書院等。 泓景臺鄰近荔枝角地鐵站,只需步行約5分鐘,無論是轉乘觀塘綫、港島綫、或西鐵綫都不花時間。 另外,附近亦有巴士及小巴前往九龍城、灣仔及中環等地。 代理指,這類兩房則王向來好住,故盤源不多,旺市時業主通常「吊高來賣」,一般六百餘萬有交易,惟近月市況淡靜,業主亦加入減價行列,雖然比起去年高位落價不算多,但六百萬元以內已有質素不錯的放盤選擇。 想主人房夠大,首選昇悅居,百呎房間夠擺King Size大床;鍾情有露台,不妨揀泓景臺,現罕有望內園兩房則王減價盤。
四小龍租盤: 樓盤編號# 2567695
碧海藍天本月暫8宗租賃成交 2房戶減5%以2萬元租出… 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣「四小龍」之一的碧海藍天,本月暫錄約8宗租金個案,有業主見臨… 「四小龍」泓景臺約950萬元成交 兩房單位議減約20萬元售…
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910,年齡中位數為 38.1歲。 四小龍租盤 「四小龍」泓景臺2房月租約2萬元 減幅約5% 呎租逾40元… 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣「四小龍」之一的泓景臺,租賃承接力不俗,本月租賃成交暫約6宗… 宇晴軒本月租賃成交暫3宗 2房戶月租約1.9萬元… 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣「四小龍」之一的宇晴軒,本月暫錄約3宗租賃成交,有區內客近日…
四小龍租盤: 九龍 9144 屋苑
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據悉,業主於2017年9月以約865.4萬元購入單位,現租出可享租金回報率約2.8厘。 陳敏生補充,屋苑目前仍有約7個租盤提供,月租叫價由21,500元起。
四小龍租盤: 泓景臺 位置地圖
據悉,原業主先於2010年2月以85萬元購入半份業權,其後於2019年4月再以280萬元購入另一半業權,合共斥資365萬元,現沽出帳面獲利約223萬元,單位升值約61%。 資料顯示,業主於2015年11月以約392.5萬元購入上述單,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.4厘。 整體樓市氣氛反彈,東涌區本月錄得約80宗買賣成交,按月增加超過3成,成交量創20個月新高;亦有代理反映,大角咀租盤數目不足,有外區客不惜搶高高市價約3%承租。 觀塘區工廠林立,不過卻有一個意外清靜的狗公園。 「觀塘碼頭廣場」狗公園位於觀塘碼頭公園旁,面積有1,200平方呎,亦有一片草地供狗狗放電,設施算齊全,包括狗隻玩樂設施、狗隻飲水器、狗廁所等。 而且公園離工廠區有一定距離,不用擔心狗狗受人、車等聲音滋擾,因此不少區內居民都會特意帶愛犬來到公園散步。
四小龍租盤: 清雅裝修 部份裝修 大型屋苑 位置優越 管理完善
屋苑中低層單位大多望內園景或周邊樓景;高層單位景觀較開揚,向西南單位可望樓景及部分昂船州海景,向東北單位可遠眺山景。 「四小龍」屋苑之中,以泓景臺規模最大,7座住宅共提供2,528伙,設有大型會所,連園林佔地18萬方呎,設施包羅萬有,包括設於屋苑中央位置的湖泊式園林泳池,亦有兒童會所、電影院等設施,大人細路都啱玩。 另外,基座商場有通道連接昇悅居商場,經昇悅居樓下的行人隧道往荔枝角站,同樣方便快捷。 九龍城區當中有不少可養狗的屋苑,包括市建局發展的新盤紅磡煥然懿居,提供2棟33層高住宅大廈,共涉493伙,單位實用面積介乎261至574呎,以一房戶為主,適合飼養小型犬的狗主。 如果飼養中至大型犬隻,就需要更大活動空間,位於何文田的半山壹號屬於大型高尚住宅,標準單位實用面積由1,107至1,975平方呎不等,主要提供三房至四房單位間隔。 另有樓高3層、面積逾6,000平方呎的洋房,設有私家花園、天台及車庫,可為毛孩提供更寬闊的空間,切合多人家庭、大型犬狗主的需要。
四小龍租盤: 四小龍 @中原樓市片區
設施方面亦應有盡有,包括室內恒溫泳池及螢光保齡球場等。 對於上車客來說,「四小龍」屋苑吸引之處在於樓齡新,單位比舊樓新淨得多,加上會所設施齊全,足不出戶享受悠閒時光,最重要是兩房盤源選擇多,而且樓價豐儉由人,比起西九龍其他上車屋苑親民。 另外,香港置業西九龍泓景臺分行營業經理黎俊華表示,該行剛促成一宗泓景臺租務成交,外區客斥1.83萬元承租2房戶,實用呎租約38.9元。