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兩個會所其實各擅勝場，管理費方面則存在明顯差距，名城分層單位每呎約 1.92元，洋房每呎約 1.09元，屬新樓合理水平。 四季豪園管理費 民政事務總署發言人表示，海悅花園管理費疑遭盜竊後已提醒法團盡快舉行業主大會，向各業主解釋事件最新進展及跟進工作。 買入地下單位連車位只需708萬，一樓就係528萬。 四季豪園管理費 若果全幢買入就1638萬，共有3房1浴，3層位700呎連一700呎天台。 地利黃金閣位於朗屏，屬大型屋苑，但車位較少。
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至於最新又最近站口的四季名園，入場費更要860萬元。 受美國QE3及新盤銷情理想帶動，住宅樓價升到癲，現時元朗新進指標屋苑，千餘方呎分層戶「閒閒哋」要八百萬元，價位相當誇張。 四季豪園管理費 其實，此銀碼已經夠買區內洋房有餘，不但大幅提升居住空間，還夠錢豪裝一番，將花園及天台打造成私家遊樂園，享受分層屋苑無可比擬的寫意生活，實現擁有DREAM HOUSE的夢想。
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隨意切換繁華與自然，望族氣質難以複製，稀缺價值昭然若揭，堪稱別墅中的經典。 大凡豪門宅邸，總是佔據着城市最稀缺的資源，而佔據着稀有資源中更稀缺的，無疑以“至尊”評價都不為過。 區域內空氣新鮮度，濕度，温度，負離子濃度達到最佳宜居水平，既有開門即見蓮花山之得天獨厚的自然景觀資源，又享有長安體育公園、鎮中心醇熟的生活、教育、商業配套。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。
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步行範圍內8分鐘就去到朗屏西鐵站，附近有公屋商場及街市，住戶出入亦有K68西鐵接駁巴士可選。 唯一缺點係地利黃金閣沒有屋苑大圍牆，令管理略差。 如果您怕市中心太迫太嘈，呢到都算係靜中帶旺嘅性價比之選，所以同屬五星之選。 村屋一般總建築面積2100平方呎，以三層計算，每一層就有大約700呎。 村屋景觀開揚，加上好多都有路邊小巴站或可步行至鐵路站，係旺中帶靜嘅代名詞。 想交通方便可選鄰近港鐵錦上路站的四季雅苑及四季名園，遠離煩囂之餘，又有港鐵之便。
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例如2018年入伙、位處大嶼山梅窩的銀蔚苑，雖然2017年開售價格僅147萬至255萬元，售價看來相當容易親民，但部分單位管理費竟高達3.7元，以最貴單位計每月相關開支達2,041元，除了可媲美不少私樓外，收費亦貴絕同區。 若以255萬元樓價借七成按揭、以年利率2.5厘供款25年計算，每月按揭還款約8,000元，但僅是管理費開支，已達供款逾四分一。 位於筲箕灣道的One Eighty，是提供57個實用面積164至332平方呎小型單位的典型港島單幢樓，項目去年底開價時，折實價為352.9萬至910.7萬元，被譽為「港島最平上車盤」。 錦安花園係樓齡較舊嘅名牌屋苑，5分鐘即可步行至錦上路西鐵，所以仍然有一定捧場客。
屋苑外型時尚，整體設計真係靚到唔似係香港，附近環境都非常優美，屋苑附近更有士多餐廳，無疑係生活配套完善的五星級家啦～真係要挑骨頭嘅話，就係佢車位較少，但好彩交通配套較完善，有專線小巴、紅色小巴及巴士可選。 加州花園本月至今錄七宗成交，較上月11宗為少，成交價介乎630萬至700萬元。 加州花園分五期發展，樓齡近20年，提供980幢洋房，屋宇面積介乎1,409至2,476方呎。 另自設會所及商場，而每期入口均設車閘及更亭，私隱度高。 800萬元以下預算可揀洋房面積1,300方呎以下的戶型，現時盤源約60餘個，半數為交吉單位，其中實用率近100%的850方呎及1,050方呎戶型佔七成。 利嘉閣高級市務經理邱俊愷表示，入門版單位為D段雙號屋，洋房面積850方呎，兩層設計，採三房間隔，花園達926方呎，大過室內空間，現叫價670萬元，新婚夫婦首選。
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至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 四季豪園管理費 在四季豪園業主入伙時，2700呎的洋房中，建築面積包含前後花園、開放式車庫和天台，所以洋房內部的實用面積只有800多呎，實用率更是只有29%至43%，令社會各界都嘩然，因為從未見過這麼低的實用率。 今次的情況亦是一樣，建築面積一樣包含前後花園、開放式車庫和天台，還有要攤分公用地方約180呎，結果室內面積只剩下1100多呎，而室內可用面積更只剩 呎（這個可用面積依然包含樓梯和30呎的陽台），實用率只有33%，也是香港「發水樓」的經典例子。 上述資訊,圖片及數據只供參考,其準確性及真實性以業主最後提供的資料為準.天匯物業有限公司不會對任何因使用或渉及使用此網站 資料的任何因由而引致的損失或損害負責。 2018年10月，在威格斯物業管理服務(香港)有限公司(下稱威格斯)所任職的一名翁姓男子，涉嫌盜竊青衣海悅花園管理費被捕。 據當時報導涉案實際金額，初步估算達340萬元。
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有四季雅苑居民向記者表示，屋苑在十年前入伙時曾強制住戶用和記電訊的服務，電話連寬頻上網月費高達300元。 記者翻查2004年的報導，當時由長實控制的四季雅苑管理公司，將和記電訊的上網費用加入管理費內，不使用也一樣收錢，這種變相壟斷做法受住戶強烈反對。 物業管理業監管局發言人指出，不評論個別個案，但已向相關人士了解，並於制訂附屬法例時考慮相關個案。 發言人又指，局方正就草擬《物業管理服務條例》附屬法例作公眾諮詢，在有關發牌制度及操守守則正式訂立前，未能處理相關投訴。 至於海悅花園業主立案法團方面，《香港01》曾多次透過其管理處及當區區議員聯絡法團，惟屋苑管理處職員表示，法團主席託屋苑管理處口頭轉達，案件進入司法程序，交由警方處理，不宜評論。
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樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 四季名園於2008年售賣時, 說明書詳細清楚列明面積表內各項分佈, 如說明庭園屋內的建築面積、銷售面積、車庫面積、前後花園面積及天台面積; 而建築面積應包括銷售面積、車庫面積、前後花園面積及天台面積、以至攤分公用地方面積等的總和。 四季名園（Seasons Monarch）是位於香港新界錦田一個獨立屋住宅群，擁有244間豪華花園別墅，由長江實業興建，2008年12月入伙。 主要設施有健身室、兒童遊戲室、游泳池、兒童游泳池、按摩浴池和園林花園。 成交單位為四季雅園雙號屋，屬3房套間隔，向南，實用面積約1,117平方呎。
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2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。 家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。 庭園屋複式三層設計, 方正好用; 每座均有前後花園及天台,可有戶外自由空間及享大自然氣息; 亦極適合擁有車輛的家庭居住。
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據法團會議紀錄，威格斯執行董事於去年11月特別業主大會，仍表示最快待今年1月25日才可將資料交予警方及法團。 《香港01》向威格斯查詢，其發言人表示，正積極調查及整理相關帳目，惟過程繁複，未能於短時間內完成有關工作，同時須配合警方刑事調查，將適時向法團交代相關事宜。 發言人又指，由於調查仍在進行中，現在任何武斷臆測極不合適。 有紅van、巴士、村巴、K66港鐵接駁巴等可以出到市中心嘅商場同西鐵站。 屋苑有圍牆同光纖等基礎設施，有可泊車花園，附近更有士多餐廳，絕對係指星級推介。
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若以項目最細及最大單位計算，每月管理費便需1,325及2,682元。 因此，上車客買樓前，除了考慮樓價水平外，亦要關注項目的管理費高低，以免失去預算。 SHK做野都咁慢…收得$1.8管理費唔係平喎…. 叫業主狂追管理處做，同佢講，話唔做就報紙見….咁佢地就會即做…
四季豪園管理費: 港灣豪庭 設施夠潮 大細都啱
建築風格不像古典豪宅那樣張揚，也不刻意追求任何炫耀的形式，而以新古典主義風格與長安望族對生活的需求相結合，令傳承血統與尊貴人文的望族大宅多了一份時代的氣息。 極致規劃，成就豪門闊府 大凡豪宅，無不講究佈局風水，以此藴籍家族的氣韻傳承，四季豪園面山靠水，依地就勢，建築分佈高低錯落，花木草石、靈動水系高低起伏。 社區呈半圍合式佈局，明堂開闊，藏風聚氣，別墅與洋房豪宅自然和諧，小品及雕塑有序點綴，渾然一體。
錦綉花園雖然樓齡逾30年，但間隔多元化，洋房面積由850至1,700方呎不等，實用率又高，不少洋房實用率近百分百，深受用家歡迎。 配套方面，屋苑設有住客俱樂部及商場，設施包括網球場、泳池、羽毛球場等，但住戶需繳交3萬元入會費。 至於四季豪園，預算內放盤五個，最平為室內外總面積逾2,300方呎的戶型，包括381方呎花園、491方呎天台及車房，叫價715萬元，較同區YOHO MIDTOWN分層大宅平。 該屋苑分一期四季雅苑、二期四季豪園及三期四季名園，入伙三至九年不等，提供460幢洋房，各自有獨立會所。 四季豪園管理費 預算以內只夠買四季雅苑及四季名園，但盤源不多，現不足十個。
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