即使如此,「噪音滋擾」仍然是多層建築物內常見的滋擾問題。 噪音滋擾問題的常見原因是鄰居的日常生活做成的過量噪音及他們飼養的寵物,例如狗隻和貓隻。 噪音滋擾 並且樓上或鄰居單位的地台隔音層損壞,亦是做成噪音滋擾的另一主因。
例如公屋住戶可將情況通知房屋署,要求派員到場了解。 一旦投訴成立,屋邨職員會向該住戶作出口頭勸諭或發信警告,如情況未有改善,該住戶更會被扣5分。 至於私樓物業則可向大廈管理處投訴,有權要求管理處或法團按公契採取相關行動。 香港是個建築業發展非常蓬勃的大都市,以其高樓大廈而聞名於世。 對此,政府制訂《噪音管制條例》,以有效監管各種建築噪音,並確保市民不受建築工程的噪音過份滋擾。
噪音滋擾: 住宅噪音投訴:刑事途徑
樓上鄰居劉太惡行被曝光後,馬浚偉接受傳媒訪問時就透露鄰居劉太終於有所收斂,感嘆自己難得感受到寧靜,希望對方能意識到自己對他人造成的困擾。 我試過,聖母安慰法:都是鄰居,人家也有生活規律,為什麼一定要干涉別人的生活;轉移注意力法:你鬧吧,反正我要睡覺,看電視 or 看書;轉移矛盾法:就當是住臨街的房子,樓上拉椅子就當是來了個大車。 我還在早上起床覺得很吵的時候,用小鎚子敲天花板以示警告;我還買了個共振音響,在被人吵的時候,貼在天花板上,放勁爆舞曲,眉飛色舞。
住用處所或公眾地方發出的鄰里噪音均受《噪音管制條例》監管。 由於這類噪音是非經常性的,因此如有任何投訴,可聯絡警方尋求即時協助。 最重要的是,我們應為鄰居設想,避免製造過量噪音,滋擾他人。 噪音滋擾是不少人的經歷,很多時住戶都怕噪音投訴無用,寧願啞忍,殊不知其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引,違例者可遭檢控! 千居整理出香港最常見的噪音滋擾及噪音投訴方法,教你精明處理噪音滋擾,盤點最有效的噪音投訴方法,讓你的耳根重拾清靜。 職員調查後若認為投訴成立,會向發出噪音的住戶作出口頭勸諭或發警告信;若問題尚未獲改善,房屋署可以根據屋邨管理扣分制向該住戶扣5分 。
噪音滋擾: 服務評價
管理公司會先評估有否違反公契,一經證實,管理公司就有權向有關住戶客採取法律行動,甚至追討賠償。 噪音滋擾 即使公契默許飼養寵物,但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾,有住客就寵物噪音作出投訴,管理公司亦可向法庭申請禁制令。 該處會監測噪音水平及規定航空公司採納較寧靜的飛行常規,例如在飛機起飛時實施消減噪音的步驟。
業界可透過挑選恰當的設施並作出妥善維修,確保所有作業均嚴守法律規定,從而減低噪音的污染。 此外,在設計住宅樓宇時規劃周詳,亦可避免噪音問題。 有關環保法例的指引及良好作業手法,請瀏覽指引與參考資料。 「住用處所」一詞指獨立住所或住戶單位,而並非指整幢大廈,因大廈可能商住兩用,低層甚至可能作為工業用途。 如今的我們,拼搏數十年,也許只是換來了一間「盒子」而已,數百個盒子集中在了一個大盒子當中,這家一喧囂,那家一跺腳,亂象叢生。 雖然如此,但這也是我們的家,如果你不幸,挨著幾個素質堪憂的惡鄰,那麼很沉重的告訴你,這個問題是無解的,他們不可能搬走,也不可能有什麼大的改變。
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香港國際機場於1998年遷往赤鱲角後,市區的飛機噪音滋擾已大幅減低。 以往,啟德機場附近盡是稠密的住宅區,飛機升降的隆然巨響令38萬居民苦不堪言。 相比之下,僅有約200位市民會受到使用赤鱲角機場的飛機的噪音影響。 此外,日間家居裝修是衆多建築活動當中,被多數人認爲在家裏時聽到的擾人噪音源。 撞擊式的設備或工具,例如手提破碎機,是導致煩擾的常見噪音來源。 噪音滋擾 我們鼓勵採用寧靜裝修的新文化,透過實施有效的住户守則來管理裝修工作,並使用更寧靜的方法和工具來減少對鄰居的噪音影響。
本報昨日收到讀者爆料,指有朋友跟藝人馬浚偉同住於尖沙咀一幢大廈,爆料人指馬浚偉每天都覺得有噪音般,經常報案及到管理處投訴,不少住客因而受到滋擾。 深夜鄰居不斷發出噪音滋擾,確實令人「好燥底」。 有港男近日深夜飽受樓上鄰居噪音困擾,忍無可忍決定列印多張大字報,於涉事鄰居單位的鐵閘及走廊張貼,提醒每晚11時後勿製造噪音。 他於網上分享反擊行動,引來網民熱議,有人大讚「做得好,全層樓知道,全區知道」,不過也有網民提醒胡亂張貼大字報可能違法,「小心喎,屈你刑事毀壞都得」。
噪音滋擾: 寵物叫聲噪音限制
警方是負責鄰里噪音、防盜警鐘和建築噪音投訴的執法部門。 環境保護署轄下的4個區域辦事處則處理工商業樓宇及建築地盤噪音的投訴。 噪音滋擾 源自公眾地方的噪音,例如:上落貨物、小販及街頭表演,和住用處所的噪音,例如:電視機及音響裝置、冷氣機、狗隻及其他寵物,及樂器,都可能對他人構成滋擾。 由住用處所或公眾地方發出的噪音,受《噪音管制條例》第4及5條管制。
- 為鄰里着想,亦為避免觸犯刑事或民事法律責任,大家緊記在任何時間,都盡量減低聲量,或在室內進行嘈吵的活動時將門窗關上。
- 「一個鐘起碼嘈10次,晚晚半夜三更瞓着咗都俾佢嘈醒!」曾先生指,涉事住戶經常於凌晨3時多開始拍打物件。
- 我想明白了,樓下那老頭兒就是缺德壞心眼,知道樓上有心臟病人就是想弄死你,可是我也不記得得罪過他啊。
- 撞擊式的設備或工具,例如手提破碎機,是導致煩擾的常見噪音來源。
- 假如有上述觸犯《旅館業條例》的個案,牌照處定會採取行動,撤銷或暫時吊銷有關的牌照。
- 他又指,疫情下居民多留在家,難免會對聲音特別敏感,建議盡量進行其他活動以分散注意力。
- 如果不能有效控制這些行為,社區將陷入惡性循環,例如當有人亂丟垃圾卻不會受到懲罰,其他人可能會模仿,令整個社區居住環境變差。
我們正探究問題,並鼓勵建造業更廣泛採用較寧靜施工方法及使用更寧靜和環保的機動設備。 條例並無規定各行業必須即時把噪音水平減至可接受的噪音聲級,但必須於消減噪音通知書訂明的日期前,將噪音水平減至可接受的噪音聲級或更低水平。 環保署一般祇會在接市民投訴時並於查明確鑿下,方會發出「消減噪音通知書」,繼而令有關人士遵守該項「可接受的噪音聲級」的規定。 除非已取得有效的建築噪音許可證,否則不得在限制時間內,即晚上七時至翌日上午七時,或在公眾假期(包括星期日)任何時間使用機動設備進行一般建築工程。 香港特別行政區政府自2001年起以行政安排的形式,在尊重雙方有關法律的基礎上與內地建立相互通報機制,就雙方居民非正常死亡及被採取刑事強制措施或被刑事檢控的個案作出相互通報。 有關香港和內地相互通報機制的最近安排,可參閱此連結。
噪音滋擾: 香港房屋委員會及房屋署
通告內容引起網民非議,有人認為不合理,並指沒顧及半夜下班的人士。 社區噪音一般受滋擾的人數不少,至少左鄰右里都會有相同的感受。 假如以個人身份作出噪音投訴,未能得到管理處或警方的關注,不妨聯同其他住戶和居民,以業主立案法團的身份,向涉事住戶發律師信。 對於其他公眾地方的環境噪音,你於任何時間均可作出噪音投訴,法例沒有明確分貝限制,是否造成滋擾,由警方判斷。 根據噪音管制條例第4條,裝修噪音雖沒有定立明確的分貝指引,但是有噪音時間管制的! 不可以發出噪音的時間為晚上11時 至 翌日上午7時;而在公眾假期則是全日禁止發出噪音。
宏觀上,我們亦會就一些關於香港整體決策事宜提供意見,好像未來的運輸計劃及香港整體發展方向等。 在這方面,我們會評估各種建議方案的環境影響,然後建議政府採納對環境損害最輕微的方案。 上訴委員會的主席及成員由香港特別行政區行政長官委任。 根據《噪音管制條例》,無論何時,上訴委員會均不得由公職人員佔過半數席位。