貴為灣仔區豪宅的嘉薈軒上周末爆出雙屍兇殺命案，涉案單位被列入「凶宅」，除了打擊該廈買賣外，相信租金受到影響。 市場消息指，凶宅樓下的單位，新租客獲悉兇案後「腳軟」撻租，損失約4.5萬元。 灣仔區集商住發展於一身，區內住宅一直深受租客歡迎，而隨着近年落成的新式屋苑，屋則及配套傾向多樣化，令先天校網優越的灣仔區，客源更為廣泛。 對租客而言，位置便利、內籠新、配套齊為承租首選，當中，樓齡新… 放盤單位：中層1室（2房2廳） 實用面積：645平方呎 叫價：1,380萬（實用面積平均呎價21,395） 備註：單位內置全屋家具及雅致裝潢，保養簇新，望開揚球場景。
- 寶明苑開放戶呎撲1.5萬 將軍澳寶明苑有開放式戶實呎直迫1.5萬元，創新界居屋新高。
- 有地產代理指，凡有不幸事件發生的單位，銀行透過傳媒報道得悉後，很快便會向地產代理核實，列為「零估價」，即一般都不接受任何按揭，除非是有銀行人脈關係，但也借得不多。
- 土地註冊處資料顯示，灣仔嘉薈軒高層15室，實用面積350平方呎，屬於 …
- 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
- 儘管事情已經過去13年，但恐怖的「Hello Kitty」藏屍案的發生地依然廢棄著。
至傍晚6時許，警員在單位內搬走逾120件證物，當中包括藏屍皮篋，抬出時傳出濃烈臭味，另有衣架及牀褥等。 警方又通知律師及英國駐港總領事館人員到警署協助。 【明報專訊】雖然樓價持續上升，但部分屋苑現蝕錢成交。 土地註冊處顯示，嘉薈軒高層15室，實用面積350方呎開放式戶，以710萬元成交，實呎20,286元；原業主於2013年3月以728萬元購入，持貨4年連同使費計，預料實蝕逾52萬元或7%。 領都3房922萬 同類新高 整體二手市場雖淡靜，但個別苑再錄破頂成交。 昇薈大單位3年升51％ 東涌昇薈有大單位3年升值逾400萬元。
嘉薈軒凶宅: 嘉薈軒 高層
這時候遺產僱傭兵Asset 嘉薈軒凶宅 Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。
近年市區重建，灣仔不少舊樓都變成新式豪宅，但也不代表不會發生恐怖凶案。 其實很多凶宅都只是因為心理原因作祟，中國人向來對「死者之物」存有畏懼心理。 但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。 當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。
嘉薈軒凶宅: 凶宅資訊網/unlucky real estate information center
灣仔嘉薈軒「雙屍凶宅」樓下一個2房單位做價重返5年前。 土地註冊處資料顯示，灣仔嘉薈軒高層15室，實用面積350平方呎，屬於 … 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。
- 350呎開放戶 呎租51元 區內代理透露，灣仔嘉薈軒極高層多年前曾發生命案，被業界視為凶宅樓層…
- 他記得朋友的朋友在搬進一套公寓後不久開始聽到一些聲音。
- 疑兇持有香港身分證，報稱於香港一間美資銀行任投資交易員，每月以2.6萬元租住上述單位。
- 中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉透露，分行促成租賃成交單位為嘉薈軒低層16室，實用面積350平方呎，建築面積449平方呎，開放式間隔，業主去年11月放盤，叫租21000元，最終減3500元…
- 醫管局消息人士指，局方得悉事件後即與衞生署商討應對措施，重點包括為當日有份接觸及處理遺體人士評估風險，另外由於死者為外科醫生，故亦需考慮曾由他操刀施手術的病人有否風險。
- 張指年初醫生跳樓的嘉薈軒單位，同屬優質盤，望向禮頓山，屬458呎細單位，月租2萬元以上。
據悉，該屋苑另一個發生跳樓命案的「凶宅」，目前也是租予外國人，租金較市值低20%以上。 單位：嘉薈軒高層16室 地區：灣仔（樓齡：11年） 實用面積：350平方呎（建築面積：449平方呎）（開放式設計） 叫價：710萬（實用面積呎價20,286；建築面積呎價15,813） 單位特… 嘉薈軒凶宅 利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理高偉鴻表示，灣仔嘉薈軒中層15室，單位實用面積約344方呎，建築面積442方呎，為開放式間隔，外望享城市樓景。
嘉薈軒凶宅: 灣仔嘉薈軒 凶宅樓層連錄3租務
並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 嘉薈軒凶宅 ），位於香港島灣仔莊士敦道60號，單幢服務式豪宅，由嘉華國際集團與市區重建局共同合作發展。 住宅樓層由7樓至40樓，共有381個住宅單位。
數字對比之下，哪一區更加「邪惡」，便一目了然。 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 越秀交通基建表示，隨著中央調整防控政策，今年春運期間，集團旗下收費公路車流量對比去年及2019年同期都錄得雙位數增長。
嘉薈軒凶宅: 成交記錄
1999年，夜總會女招待樊敏儀被三名男子綁架，關在一座高層建築內的一套公寓裡。 她的屍體遭到肢解，顱骨被藏在一個巨大的Hello Kitty玩偶中。 但船街也是這個城市近年來最引人注目的謀殺事件的發生地：2014年秋，兩名印度尼西亞女子被一名英國銀行家在他位於嘉薈軒31層的公寓內殺害。
兩名知情人士表示，這筆舊貸款中只有一部分使用正在通過的新貸款進行再融資，該公司已準備好其他資金來源來償還剩餘部分，計劃融資的息差保持不變。 嘉薈軒位於灣仔莊士敦道60號（中原樓市片區：灣仔）。 放盤單位：高層11室（開放式） 實用面積：358平方呎 叫價：820萬（實用面積平均呎價22,905） 備註：單位保養新淨，採長廳設計，居高臨下，享開揚市景。 位於灣仔商業核心區的嘉薈軒，由於交通方便、購物娛樂集中以及比鄰金融中心，備受高薪白領追捧，現時開放式單位叫價由700萬起，月租則由2萬起。 嘉薈軒坐落灣仔莊士敦道60號，於2007年入伙，屬單幢住宅… 單位：灣仔嘉薈軒高層2室（11年樓） 面積（實用/建築）：422/558平方呎（1房2廳連套房） 叫價：930萬元 呎價（實用/建築）：22,038/16,667元 市值租金（回報率）：2.6…
嘉薈軒凶宅: 嘉薈軒 物業估價
中原副區域營業經理陳繼成表示，上述為3座中層A室，實用面積1031方呎，以1228萬元成交，實呎11,911元。 原業主於2014年以811萬元購入，帳面賺417萬元或51%。 寶明苑開放戶呎撲1.5萬 將軍澳寶明苑有開放式戶實呎直迫1.5萬元，創新界居屋新高。 世紀21董事鄺志輝指，寶明苑A座高層11室，實用面積211方呎，以315萬元（已補地價）成交，折合實呎14,929元，呎價創新界居屋新高，據悉新買家為區內夫婦。 至於原業主，於2013年5月以215.8萬元（已補地價）購入，帳面獲利99萬元或46%。 現時網上有些「凶宅網」，會列出一些發生過事故的單位，部份會明確列出單位座數，但亦有部份只會寫出高中低層來標示。
另外，買家亦可在網上搜查打算買入的單位相關新聞，找出最近有沒有一些轟動事故，如有任何懷疑可向代理查詢。 部份銀行的網上估價並不會為凶宅作估價，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」，視乎凶宅的轟動情況，有時會波及全層，甚至凶宅上下層單位，都不能估價。 然而，每間銀行對凶宅的取態不一，即使是凶宅亦會提供估價，但價格可能明顯低一截。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 嘉薈軒凶宅 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
嘉薈軒凶宅: 中學:灣仔區
嘉薈軒發展範圍內保留了5座有歷史價值的戰前建築物，當中包括莊士敦道60-66號的一列四幢的廣州式騎樓（即和昌大押）及船街18號的商住樓。 重建項目招標條款中指出，市建局及發展商將分別持有商業樓面四及六成的業權，5至6年內不能散賣，投標者須向市建局提出租金保證。 嘉薈軒凶宅 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
控方讀出開案陳詞，開首已表示此案是一宗恐怖案件，而被告於一周內先後殺死兩名死者，二人均死於喉嚨被割破，被告殺死其中一人後自拍影片講述如何善後，並將死者屍身藏於行李篋，其後殺死第二名死者時亦有拍其屍體。 烏克蘭總統澤連斯基在每日講話中承認，烏克蘭軍方在東部頓巴斯地區包括重鎮巴赫穆特，正面對痛苦和困難的戰役，他感謝部隊擊退襲擊，破壞了敵人的陣地和後勤，保護了烏克蘭的邊界和城市。 烏克蘭軍方則表示，俄軍仍在試圖包圍巴赫穆特，但烏軍已擊退俄軍在五個方向約130次的進攻。
嘉薈軒凶宅: 灣仔凶宅
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其中7樓至39樓為標準單位樓層，每層13伙，不設13、14、24、34字樓。 地下至3樓為商用樓層，於2007年12月入伙（16年樓齡） 。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 350呎開放戶 呎租51元 區內代理透露，灣仔嘉薈軒極高層多年前曾發生命案，被業界視為凶宅樓層… 近日市區租盤供不應求，凶宅樓層大受市場追捧，消息指灣仔嘉薈軒連錄3宗凶宅樓層租務，呎租屬貼市價。
嘉薈軒凶宅: 大廈資料：嘉薈軒
【本報訊】市區租盤供不應求，凶宅樓層也受追捧，市場消息灣仔嘉薈軒連錄3宗凶宅樓層租務，呎租屬貼市價。 350呎開放戶 呎租51元 區內代理透露，灣仔嘉薈軒極高層多年前曾發生命案，被業界視為凶宅樓層。 該層一個實用面積408平方呎的1房單位，日前以全包價2.8萬元租出，呎租69元，屬於市價水平。 代理指單位距離凶宅單位相對較遠，故租客不介意以市價水平租住。
嘉薈軒凶宅: 跳樓醫生揭患愛滋
他提到，集團將做好風險管控，確保北二環改擴建工程期間，原有項目暢通營運及工程按進度施工，相信工程不會對現有營運項目收入產生大影響。 囍滙開放式間隔供應量屬項目次多，佔總數近兩成，實用面積介乎約329至348平方呎，分布於第2座D、E、L、N、P、R室及第3座G室，近大門有玄關及走廊位留有空間以便住客放置鞋櫃。 單位：灣仔嘉薈軒低層10室（12年樓） 面積（實用/建築）：608/826平方呎（2房2廳） 叫價：1,450萬元 呎價（實用/建築）：23,849/17,554元 市值租金（回報率）：3.8… 集新舊式住宅物業於一身的灣仔區，區內雖欠缺大型屋苑及相關的地標式商場，但由於佔盡地利，屬港島區核心地段，長期獲用家及投資者喜愛，以2房而言，由600餘萬元至逾1,000萬元亦有所選擇。 單位：嘉薈軒低層10室 地區：灣仔（樓齡：12年） 實用面積：608平方呎（建築面積：826平方呎）（2房2廳） 叫價：1,450萬（實用面積呎價23,849；建築面積呎價17,554） 單位…