嘉湖山莊所有期數，都不算非常靠近西鐵天水圍站，通常靠輕鐵循環線或區內巴士接駁，或以居民穿梭巴士代步，車程由幾分鐘到十多分鐘，即使最近西鐵站第一期的樂湖居，和第二期的賞湖居，也要步行至少 20 分鐘才可抵達。 雖然宏觀而言，嘉湖山莊整體的樓價有上升，但礙於以上提到的疫情和地理因素，近年嘉湖山莊的升幅不及初落成時的升幅明顯，對比 2021 年 嘉湖鄉村俱樂部 4 月的平均呎價相差無幾。 因而如果投資者計劃投資嘉湖山莊的單位，則建議繼續觀察市場的變化再作決定。 但從性價比方面分析，當地社區配套齊全，嘉湖山莊租盤租金廉宜，能夠滿足一切的生活所需，就算要入市區亦有巴士，唯獨需時較長，縱觀而言，仍值得大家入住。
而流動圖書館七於3月20日至25日暫停服務，受影響的服務站包括旺角西海富苑、藍田匯景花園、黃大仙竹園(南)邨及鳳德邨，以及九龍灣啟業邨。 伙數最多，但不靠近港鐵站，好在離 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔。 十幾年前，美湖新樓冇耐，我搬入去嘉湖，當年未有西鐵，我日日65M轉69C出東九龍返工，以當年新樓質素，加當年周遭環境，配上會所、公園等空間，算係咁，對年青家庭而言已唔錯，但考慮小兒升學問題，住左幾年，終於在 … 由於流動圖書車三機件故障，故嘉湖鄉村俱樂部服務站將於2021年5月4日(星期二)暫停服務，不便之處，敬請原諒。
嘉湖鄉村俱樂部: 圖書館通告
無論新舊各期均有大量由小業主自行打通的相連單位，因區內大單位數目始終有限，這類單位可謂有價有市。 另外，第五期（麗湖居）及第七期（景湖居）每座頂層均有1,100百餘至1,700餘平方呎並附連天台的複式單位，名為「御景軒」，貨源稀罕，成交稀落。 戶型包括有 2 房 嘉湖鄉村俱樂部 2 廳、3 房 2 廳、3 房 2 廳連主人套房，以及鮮為人知的嘉湖山莊頂層複式單位，所有期數均為三梯八伙設計（即同一層有三部電梯及八伙單位）。 雖然嘉湖山莊的樓價不高，但標準單位全部採用鑽石廳設計，全部標準單位均設窗台、窗口式冷氣機，不設露台、工作平台等發水樓常見的設計。
錦綉花園鄉村俱樂部佔地超過十四萬平方呎，座落於交通便利的元朗錦綉花園市中心湖畔，與花園之寧靜和諧及簡樸優雅的環境相互配合，是香港其中一所大型匯集社交、運動及娛樂一身的私人會所。 雖然該會所設施供所有嘉湖各期住客使用，但景湖居住戶肯定最「近水樓台」。 跟新北江商場被普遍視為樂湖居一部分情況相似，嘉湖山莊鄉村俱樂部與景湖居兩者確實密不可分，無論住客或俱樂部職員均習慣以「景湖會所」稱呼之，以作區分有「樂湖會所」之稱的另一嘉湖會所。 俱樂部設有側門直接通往景湖居，彌補了景湖居本身沒有專屬泳池、球場等之不便。 從另一角度看，俱樂部亦可視作主要供本期住戶使用的康體設施。 黃金海岸鄉村俱樂部‧遊艇會提供尊尚的服務與優質設施，設備全面的港灣供豪華遊艇停泊。
嘉湖鄉村俱樂部: 香港大型私人住宅屋苑 / 維基百科，自由的 百科全書
沙田第一城及新港城放盤現時最低消費叫450萬元及490萬元，年初至今齊升逾13%，其中前者入門實用呎價逼16,000元，拍得住太古城呎價。 嘉湖鄉村俱樂部 相比起來，天水圍嘉湖山莊樓價升幅相對溫和，入場費由年初380萬元升至現時400萬元，升幅僅逾5%。 嘉湖鄉村俱樂部 另一煞食地方是會所設於大廈旁邊，佔地四萬餘方呎，兒童遊樂場及網球場等康樂設施齊全，住戶行兩步即可玩餐飽。
又唔可以話好差，以我所知，津小有天水圍天主教、循道、天水圍靈愛都唔錯，直資有李宗德，元朗有唔少band1中學，因當年升小係返油麻地，實在太遠。 但…..天水圍人口只會越來越多, 綠化地方多, 但人亦多; 買野是方便, 但價錢比元朗﹑屯門貴, 買菜除了百街﹑惠康同領 … 你要會所新D，KEEP住最IN，咪比多D管理費囉，年年裝修會所囉！ 我唔知美孚、太古城無會所屋苑既管理費幾多，但係以1.5以下/呎，咪當佢個會所唔 … 總括而言，嘉湖山莊可算是全港性價比較高的屋苑，可是位置偏遠，交通費高昂，因此置業宜選擇景觀開揚的三房大單位，這才是quality of life。 祥益謝利官稱，近月二手轉靜，七月樂湖居不乏低層兩房戶以390餘萬元成交，但因兩房盤源少，八月平過400萬元放盤絕迹，現時放盤最平400萬元，實用面積448方呎，實用呎價8,929元，是該屋苑入門之選。
嘉湖鄉村俱樂部: 物業編號: L060095 (代理提供)
但礙於遇上疫情，導致嘉湖山莊的樓價走勢起伏不定，不少業主態度軟化。 嘉湖鄉村俱樂部 今年初起，部分嘉湖山莊單位的樓價亦低於市場水平成交，呎價更一度跌穿一萬元。 2016年2月6日，女子歐陽洲（46歲）及其加拿大籍同居男友呂志詳（52歲）疑因感情問題爭吵，最終二人一同在同居的嘉湖山莊第5座美湖居33樓一單位內被燒至焦炭，被發現時雙雙躺臥地上，男方左手攬著女方肩膊，樣貌難以辨認。 驗屍結果顯示，兩死者因燒傷致死，初步不排除女死者遭弄暈後，被男死者攬著引火焚燒，結果一起燒死。
而樂湖居周邊不乏消費熱點，除旁邊嘉湖新北江商場外，亦鄰近幾個公居屋商場，滿足日常所需。 要數最近西鐵站的嘉湖山莊期數，不得不提第一期樂湖居，樓齡26年，是各期中規模第二大，由14座住宅大廈組成，提供3,472個單位。 有別於嘉湖山莊其他期數，景湖居離區內公居屋較遠，自成一隅，加上周邊綠化地帶充足，區內天水圍公園近在咫尺，環境幽靜舒服，中產社區Feel十足，居住環境甚至比不少藍籌屋苑優勝。 嘉湖山莊的標準單位，全部採用鑽石廳設計，廳房都有大窗台，間隔不特別四正，好在當年未流行工作平台等「發水」設計，單位空間尚算實用。 隨著天水圍北部一帶不斷發展，公屋、居屋和 Wetland Seasons Park 等私人屋苑相繼落成，相信未來向北的景觀會每況愈下，入手嘉湖山莊，揀公園景會較穩陣。
嘉湖鄉村俱樂部: 嘉湖會所- 天水圍 | 嘉湖鄉村俱樂部網站
嘉湖山莊的租盤和二手盤的實用面積介乎於 440 至 630 平方呎。 配套上，設有兩所嘉湖山莊住客專用的會所，以及佔地 14.8 公頃的天水圍公園、商場 +WOO 嘉湖及嘉湖海逸酒店，屋苑總面積佔地 37.16 公頃。 ）是香港一個大型私人住宅屋苑，位於香港新界元朗區天水圍新市鎮，由天水圍發展有限公司 （為長江實業的子公司）於1988年開始規劃，並在1991年至1998年間分7期發展，屬香港十大藍籌屋苑之一。 嘉湖鄉村俱樂部 屋苑建有58座住宅大廈，由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居、美湖居、天水圍公園、+WOO 嘉湖及嘉湖海逸酒店組合而成。 屋苑總面積佔地400萬平方呎，而整體綠化空間為約360萬平方呎，所佔綠化空間的面積為全港屋苑之最。
- 嘉湖山莊被翠綠環抱，向北有濕地公園及米埔景，向南有天水圍公園景，加上呎價較其他大型屋苑平，面積適中，設會所，是不少新界區家庭客的置業首選。
- 除了鐵路網外，區內也有多條巴士線來往香港各區，而三號幹線則大大拉近天水圍與港島、九龍、荃灣、葵涌及香港國際機場的距離，也大大舒緩大老山隧道及屯門公路之交通壓力。
- 翠湖居以90%面積闢作平台花園及綠化空間，是嘉湖山莊裡唯一每座樓宇層數均相同的期數；只有32層的高度，相對嘉湖山莊的其他期數是規模最小的一期。
愛靜一族不妨諗諗七期景湖居，落成23年，是嘉湖山莊規模最大的期數，由14座大廈組成，單位數量高達3,968伙，規模比不少新型屋苑還要大。 更吸引的是，嘉湖山莊樓價落後大市，今年入場價只升逾5%，普遍放盤實用呎價徘徊八、九千元，比今年入場價爆升逾一成的其他新界藍籌上車屋苑低水得多。 不過，若然對藍籌屋苑情有獨鍾，放眼天水圍嘉湖山莊是不二之選，現時是全港唯一實用呎價低過一萬元的藍籌屋苑，入場盤呎價八千餘元有交易，屬性價比較高的上車選擇。 青馬大橋是香港引以為傲的地標建築, 要一覽大橋壯麗宏偉的全貌, 位於大橋北端的「青嶼幹線觀景台」是一個絕佳的位置！ 青嶼幹線觀景台人流唔多, 自駕人士想要輕鬆走走散散步, 這裡絕對是好去處！ 在嘉湖山莊要靚景，大抵有兩個選擇：一是望向天水圍公園，二是遠眺東北面的濕地公園、米埔和后海灣景。
嘉湖鄉村俱樂部: 住客會所
美湖居正門（即車路入口）兩旁是政府中式庭園「龍園」，內設錦鯉池、石春路、涼亭、長者健身設施及緩跑徑等。 為嘉湖山莊樓齡最新的期數，於1997年2月開售，1998年5月入伙，共有8座住宅大廈，樓高32至38層，合共提供2,264個單位（部份為原裝一手相連單位），不設頂層複式單位。 美湖居於嘉湖山莊各期中，裝修用料是最好及最豪華的，外觀金碧輝煌，再加上景觀較佳，接近半數單位（於開賣時）均可遠眺后海灣及深圳，因此1997年公開發售時即使建築呎價高達$5,000一平方呎仍然極速沽清，二手價格亦較其他期數稍貴。
