啟德發展區規劃上已集購物、飲食、娛樂、商業、體動、醫療於一身的完善社區，但住戶更關心的當然是未來居所的設施及配套。 嘉峯匯與其他同區屋苑一樣，會所、泳池、休憩設施及停車場一應俱全，亮點更是屋苑預留逾15,000平方呎作為商場，置身其中已可解決日常生活所需。 啟德新盤大戰，除了GRANDE MONACO（MONACO第2期）周六進行首輪銷售前夕，同區嘉華嘉峯匯日前加推全新價單後，今日開售新一輪207伙單位，包括200伙價單發售單位及7伙招標發售單位。
- 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。
- 發展商於2019年5月2日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目售樓處及相關文件已準備就緒，一旦獲批預售樓花同意書便會部署推售。
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- 嘉華旗下嘉峯匯位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1,006個單位。
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）位於廣東省江門市蓬江區東海里，是香港嘉華地產開發的其中一個位於中國的商品房項目。 由深圳市天華設計有限公司設計，由香港美亞國際設計集團作項目管理，由中國建築工程有限公司第八局建造，物業前身是嘉華國際集團主席呂志和博士的祖屋。 項目佔地15076.5平方米，總建築面積達48864平方米，容積率為3。 項目由1幢樓高28層及2幢30層的高層住宅大廈、4套雙拼別墅、1層平台花園帶游泳池及2層車庫組成，共提供327套建築面積由79.107平方米至295.427平方米的住宅單位及293個車位。 項目按江門市規劃局規定，需設置 300 平方米的社區活動中心，且由蓬江區政府堤東辦事處使用和管理。
嘉峰匯: 住宅大廈共提供1,002伙分層住宅
加上區內發展及配套漸趨成熟，多個大型商業項目及體育園等亦快將落成啟用，買家看好啟德前景，故購入洋房作自住之用。 他續指，隨著香港經濟重回正軌，近期樓市交投亦轉趨活躍，優質項目及特色單位備受追捧，料整體樓市將拾級而上。 嘉峰匯 嘉華國際（0173）旗下啟德嘉峯匯今日（28日）沽出首幢洋房，成交為花園洋房5號，以1.3008億元連兩個車位招標售出，呎價40,867元，料成交價創啟德區內新高。
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嘉峰匯: 發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：沐泰街9號
嘉峯匯晚上更新成交紀錄冊顯示，即日售出7伙單位，成交價729萬至1803.4萬元。 【多圖】啟德MIAMI 嘉峰匯 QUAY I三個示範單位曝光… 由會德豐地產、恒地、新世界及帝國合作發展的啟德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I開放三個示範… 嘉華國際接下來將有 5 個新盤推出，九龍嘉林邊道嘉琳洋房項目現已接受預約參觀；啟德6577號地段項目將分 2 期發展，合共提供約 2,100 伙，料2022年首季末推售；同在啟德的6554號地段項目亦會隨後推出。 【啟德新盤】嘉華國際集團（0173.HK）今天（12月13日）開放「K.SUMMIT嘉峯匯 」會所「CLUB SUMMIT」予傳媒採訪，並透露項目現正安排入伙。
受社會運動激化一度推遲開售的啟德住宅項目嘉峰匯，終於上週三（27日）發表價單，首張價單涉208伙，折實平均呎價22,888元，相對9月同區推售的新盤尚． 珒溋首批呎價24,310元，嘉峰匯開價低約5.8%。 有見市場反應佳，週二（3日）發布第2張價單加推103伙，折實平均呎價24,110元，較首張價單貴5.3%，仍比尚． 最細一房325呎，設於「2A座F室」，跟毗鄰最大一房「2A座G室」333呎，兩者也有八呎的差異，背後也跟厚牆身有關。 由兩座高座、兩座低座、以及四間洋房所組成，提供1,006個單位的「嘉峯匯」，樓盤一房單位也出現類近情形。 面積較細的「1A座D室」，包圍單位外邊的主力牆均貼著毗鄰單位而建，變相不需要一戶獨力承擔，而僅需計一半入實用面積；反觀「1B座D室」客飯廳外接的一幅350毫米厚牆身，並未能跟其他單位攤分，故需全數納入，也谷大了單位實用面積。
嘉峰匯: 成交記錄
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 前身為香港啟德國際機場，經過政府規劃，已變成啟德新發展區，亦是未來市區重點發展的住宅供應重鎮，已經有6個私人住宅先後落成入伙，均以高座及低座住宅混合設計。 他又指，政府放鬆按保上限，令二手交投增加，鬆綁換樓客，有助帶動一手銷情，整體成交有望增加，不擔心承接力問題，認為現時樓市仍有剛需。 他料，年底樓價轉趨平穩，2020年首季會向好，明年樓價或會有單位數升幅。 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德嘉峯匯1A座低層G室，面積459方呎，屬兩房間隔，座向西北，以約1.9萬放租，雙方經議價後減價2200元，以1.68萬租出，呎租約36.6元。
他續指，近期樓市整體氣氛轉好，今日購入項目的買家，除自用外，不乏長綫投資者，看好啟德區未來的發展發展及前景，購入單位佢長綫收租之用。 嘉華國際表示，旗下「K.SUMMIT嘉峯匯」 住宅項目已取得滿意紙 ，現正安排業主收樓。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明預料，嘉峯匯花園洋房最快將在2022年1月推售，因項目是區內首個洋房項目，價值將參考九龍塘洋房水平，料創啟德呎價新高。
嘉峰匯: 中原地產啟德許嘉揚團隊 首2個月業績近700萬元
其中洋房面積由3183至3220方呎，為4房連4套房設計，正進行些微修葺，料最快明年1月可供預約參觀，同時亦有較大機會以招標發售。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，啟德嘉峯匯累售983伙，佔可售單位約98%，套現逾113億。 項目本月開始交樓，已分批發信予業主收樓，項目管理費約4.9元。 起動九龍東下，啟德發展區作為香港未來商業中心點九龍東CBD 2之重點地區，未來陸續有多個商業項目落成，例如南豐商廈分別有逾100萬及約70萬平方呎樓面發展寫字樓及商場、經營香港崇光百貨的利福國際同區商廈亦預計2022年落成。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
參考樓書，兩個單位的這部份面積也是均等，各自有170呎大。 轉入走廊直入兩間一大一細睡房，以至單位洗手間及露台，原來面積也是相同。 所以睇內櫳，根本你不會看出有任何分別，唯一解釋到面積差異就是牆身厚度。 發展商在2019年11月8日透露，樓盤已獲批預售樓花同意書，同日傍晚上載了售樓說明書，並在27日公佈了首張價單。 另外於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。
嘉峰匯: 地產代理公司資料
樓盤還有28,831平方呎園景區及約7,077空中花園，擺放了由國際著名跨界藝術家馬興文設計的大型藝術雕塑，4件大型藝術雕塑包括：「同根心」、「心相映」、「彩虹蝴蝶心」、「綻放的愛」。 第1A、1B、2A及2B座於12樓及15樓之間設有庇護層，每座的1樓至頂層41樓屬住宅樓層，每層各設有2至7伙單位(四座的1至39樓及2A、2B座40樓各設6或7伙；第1A、1B座40樓及四座41樓只設2伙)。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
花園洋房部署2022年1月推售，價錢參考九龍塘洋房，預料價錢有機會創啟德區最貴。 花園洋房5號間隔為4房4套房，2樓全層為主人套房設計，極具氣派；另洋房內備私人電梯，電梯更可直達地庫停車位，提升私隱度。 校網方面，小學屬於34校網，如有陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等。 嘉峯匯前往港鐵啟德站亦方便，連港九新界不同地區亦快捷。 其他設施方面，啟德車站廣場分兩期發展，將提供休閒設施，第1期工程預計分別於2020年完成；第2期工程亦快將展開。 美國國會委員會在當地周五公布的文件顯示，總統拜登政府在去年第一季度，批准了192個總值超過230億美元的許可證，允許向美國貿易黑名單上的中國企業，出口美國商品或技術。
嘉峰匯: 地產博客
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 匯位於啟德新區沐泰街9號（中原樓市片區：啟德新區）。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，政府再次重申啟德發展區作為第二個核心商業區（CBD2）的地位不變。
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嘉峰匯: 樓盤編號# 2563659
其中1房戶全部採用開放式廚房；2房戶則有開放式或獨立式廚房兩種選擇；而3、4房戶全數為獨立式廚房設計。 1至6樓全屬住戶層，而每座1至5樓各設有6或伙8單位；6樓則只設1或2伙單位。 而1至38樓屬住戶層，每座1至36樓各設有6或7伙單位；37至38樓為複式戶層，只設兩伙單位。 住宅大廈每幢樓高6層(低座)或34層(高座)，各劃分為兩座，合共有8座(1至9座，不設第4座)。 兩座之間互相通連，只由兩道防火門分隔，各自擁有獨立電梯大堂及兩部電梯，全不設庇護層，不過高座於天台則設有庇護區。 除了會所及園景區等休閒設施外，嘉峯匯更預留15,900平方呎位置，預計興建兩層商場，為住客提供日常生活所需，有助提升生活便利。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 嘉峰匯 早上於北角渣華道191號嘉華國際中心進行先到先得形式揀樓，有部分市民到場登記。
嘉峰匯: 按揭計算機
温偉明續指，集團長遠對香港樓市充滿信心，未來亦繼續競投優質的住宅地皮。 嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，今日(26日)首度開放示範單位予傳媒參觀，其中參照2A座28樓D室搭建的連裝修兩房戶，實用面積514方呎，大廳連接面積22方呎露台。 嘉峰匯首張價單涉208伙，包括23伙開放式，23伙一房，144個兩房戶，以及18個3房連工作間套房。 該批實用面積287至766平方呎，價單售價765.6萬至2,352.8萬元，價單平均呎價26,727元。 計及最高即供折扣15%，折實售價650.8萬至1,999.9萬元，折實呎價19,887至26,245元。 嘉峰匯 「K.SUMMIT 嘉峯匯」位於啟德沐泰街 9 號，項目由 4 座住宅大樓及 4 間花園洋房組成，提供 1,006 個住宅單位，現已售出 983 伙。
嘉峰匯: 嘉峰匯豪庭
據資料，該洋房實用面積3,183平方呎，連22平方呎平台、470平方呎花園及614平方呎天台，屬四房四套間隔，配備私人電梯。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，不少買家對項目低座「URBAN VILLA都會城邸」感興趣，有一組家庭客購入4伙自用。
嘉峰匯: 嘉華( 嘉峰匯公布首價單 入場費650.8萬元
則有21伙，分佈於各座(不包括第8座)1樓，樓底高度為2.65至3.5米，實用面積由325至704平方呎，間隔有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。 屋苑單位的實用面積介乎325至2,193平方呎，樓底高度由2.65至3.8米，間隔有一至四房不等。 多數單位配置有露台，部份3房戶另設有16平方呎工作平台。 新盤部署：啟德嘉峯匯最快明日開價 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，旗下啟德新盤嘉峯匯最快明日(27日)公布開價，示範單位有機會日內開放，料1至… 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德區租務需求持續，區內租務交投暢旺，該行剛促成嘉峯匯一宗租成交，新租客斥1.7萬元承租2房戶，實用呎租約33.1元。 租出單位為嘉峯匯2A座低層D室，實用面積約514平方呎，屬2房間隔，座向西方望城市景。
嘉峰匯: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓 (另設有天台)，實用面積為3,215至3,268平方呎，樓底高度由3.5至6.55米。 在「南豐」商廈酒店地旁，一條迴旋處之隔的「新地」住宅用地，雖然高度不及「南豐」項目，但建築高度也可直指125至150米；以至「利福」的商業地則可建100米。 因此，要留意這邊單位的遠景，均會被這些用地所阻擋。 只適用於由 2021 年 2 月 25 日起計（包括當天），首 5 名以本付款計劃簽署臨時買賣合約購買指明住宅物業（指明住宅物業包括於發展項目此價單及其他價單內）之買家。
嘉峰匯: 銷售狀態
另一合作發展的錦上路站項目共涉2200伙，料最快明年上半年推售。 嘉峰匯 旗下將軍澳日出康城11期共1880伙，估計下年年中推售。 為5號花園洋房，面積3183方呎，連22方呎平台、470方呎花園及614方呎天台，以逾1.3億售出，呎價40867元，成交價創啟德區內售價新高紀錄。
嘉峰匯: 樓盤位置
眾議院外交委員會主席、共和黨籍議員麥考爾說，這些許可證是不可接受，因為當中的關鍵美國技術，會被中共用於的監視和軍事行動。 商務部為政府的決定辯護，指有關許可證都經過商務部、國防部、國務院及能源部仔細審查後才批出，主要涉及低技術出口，以及其他不會構成重大國家安全風險的項目。 在北京，商務部較早時表示，中方注意到近期美方泛化國家安全、濫用出口管制，批評是典型的經濟霸凌及市場扭曲行為，敦促美方應立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓，強調中方將採取必要措施，堅決維護中國企業的合法權益。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。
嘉峰匯: 開放式、一房都有厚牆
項目內設有商業設施，而標準單位提供一房至三房間隔，另設有特色單位。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明在2021年12月13日表示，項目至今已累售983伙，套現逾113億元，現尚有餘少量三房房及特色單位，包括4座洋房及8伙頂層特色戶。 共有994伙，位於第1A、1B座1至39樓、第2A、2B座1至40樓以及都會城邸1、2所有單位，實用面積由287至778平方呎，戶戶配置22至26平方呎露台，少數另設有16平方呎工作平台。