在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 嘉兆臺會所 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
- 在香港繁華地帶之中，有一條長長的行人扶手電梯，踏上後連接中環到半山，途中經過西半山主要豪宅街道，其中的羅便臣道豪宅林立，屋苑式或單幢大樓任君選擇。
- 嘉兆臺嚮1992年由香港地產發展商恆基兆業那住長江實業起出嚟，嘉兆臺業主一般叫做香港中產階級，因為每個住宅樓盤單位都市值千幾萬港紙。
- 「台」這個字本來的意思指高平的建築物，例如亭台樓閣，在樓盤名字上已經顯示它們高人一等，處身其中，有遠眺俯瞰的優勢。
- 園林綠化設施方面，包括約25米長園林戶外泳池配以動感噴泉，兩旁亦有大型綠化草地及園林。
- 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
- 該屋苑兩幢大廈去年3月13日，連同雍景臺第一座及第二座被圍封強檢，約1,855名居民接受檢測，當中沒有發現確診個案。
近期錄得的成交為2座低層B室，面積1,052方呎，成交價1,000萬元，呎價約9,506元。 目前嘉兆臺同類型單位連租約放盤，入場費由1,650萬元起，以面積約1,269方呎計，呎價約1.3萬元。 而交吉單位則叫價較高，約1,750萬元起。
嘉兆臺會所: 嘉兆臺 The Grand Panorama 物業出租
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- 半山區是香港的一個大型中產住宅區，位於太平山山頂及中環之間。
- 九龍建業（0034）將軍澳海茵莊園已屆現樓，近日發展商開放會所予傳媒參觀。
- 至於，會所其餘設施分布於兩座大樓的地下位置，包括設有健身室；可以進行互動投射娛樂系統多用途球場；設有VR Fitness室並配以虛擬教練程式。
- 嘉兆臺提供兩房到四房戶，實用面積由 687 平方呎至 1,936 平方呎，每層兩伙至四伙。
- 屋苑有專車往返中環，門外又有巴士站直達港島各處，相當方便。
嘉兆臺嚮1992年由香港地產發展商恆基兆業那住長江實業起出嚟，嘉兆臺業主一般叫做香港中產階級，因為每個住宅樓盤單位都市值千幾萬港紙。 九龍建業（0034）將軍澳海茵莊園已屆現樓，近日發展商開放會所予傳媒參觀。 該盤會所連園林面積約4.9萬平方呎。 當中，室內約2萬平方呎、室外約9,000平方呎，及約2萬方呎綠化園林，室內外共設逾10項設施供住戶使用。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
嘉兆臺會所: 地產代理商
哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 羅便臣道10號嘉兆臺，地理位置優越、單位間隔多元化，屬區內具規模的屋苑，是不少自住和投資客的一線豪宅之選，本文將介紹嘉兆臺交通、會所、成交資料及入場費。 港島居民巴士路線HR56，由銀禧國際旅遊有限公司（客運營業證編號5520A）營辦，循環來往嘉兆台及中環（歷山大廈／皇后大道中）。 而截至今年四月底止，嘉兆臺暫錄得四宗成交，成交價介乎 1,330 萬至 3,608 萬元，該屋苑最近一個月平均實用呎價約 19,360 元，按月下跌逾一成。
嘉兆臺位於香港島西半山傳統豪宅地段之一的羅便臣道，為區內規模較大的屋苑，鄰近中區金融商業中心，相距只有十數分鐘步程，地利位置優越。 由長江實業與恆基兆業聯手發展，共5座住宅大廈，樓高均越30層，總數558個單位包括8個複式戶，實用面積介乎687至最大複式的1936平方呎。 第1、4及5座於1992年落成，每層2至4伙，當中第4及5座單位配置有露台，而各座頂層均設複式連天台戶；第2及3座則落成於1995年，每層4伙，所有頂層單位均連天台。 景觀方面大部份單位以都市景致為主，而向東北高層戶則可遠維港景。 會所設施齊全，包括室外泳池、健身室、壁球場、桌球室及兒童遊樂場等。 屋苑亦設有停車場，位於L4至L5樓。
嘉兆臺會所: 服務時間及班次
2019年，嘉兆臺共錄得13宗成交，入場費介乎1,280萬至3,800萬元，視乎座向及層數而定。 今年2月，其中1座14樓B室，實用面積971方呎，以2,150萬元成交，實用呎價約22,142元。 原業主於2007年以865萬元購入，持貨約13年，轉手時錄得148%升幅。 上文提及羅便臣道頭段的指標屋苑樂信臺，今日請大家稍移玉步，到隔鄰羅便臣道10號嘉兆臺看看。 嘉兆臺，由長實及恒基兩大地產發展商合作興建，心水清的你，可能會發現它名字的來頭。 嘉，是李嘉誠的「嘉」；兆是李兆基的「兆」，組合起來就便成嘉兆臺了。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 此外，相比同區類近的屋苑，嘉兆臺會所也難得地是大型的私人住客會所，康體休憩設施都極為齊全，包括露天游泳池、桑拿浴室、健身室、桌球室、兒童遊樂場、壁球室、網球場等等。 會所以外嘉兆臺亦設有私人停車場，位於 L4 至 L5 兩層。
嘉兆臺會所: 物業地圖
半山區是香港的一個大型中產住宅區，位於太平山山頂及中環之間。 由於鄰近核心商業區、交通方便，家居於此曾經是華人的富有的地位象徵。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 屋苑分別於1992及1995年入伙，由5座大廈組成，第1，第4及第5座樓齡較高。
所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
嘉兆臺會所: 大廈設施
在香港繁華地帶之中，有一條長長的行人扶手電梯，踏上後連接中環到半山，途中經過西半山主要豪宅街道，其中的羅便臣道豪宅林立，屋苑式或單幢大樓任君選擇。 今次提到羅便臣道 10 嘉兆臺會所 號嘉兆臺，地理位置優越、單位間隔多元化，屬區內較具規模的屋苑，是不少自住和投資客的一線豪宅之選。 本文將介紹嘉兆臺交通、會所、成交資料及入場費等等。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
2020專業物業有限公司-地產代理牌照（公司）牌照編號C 。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 嘉兆臺會所 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。
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嘉兆臺會所: 嘉兆臺 The Grand Panorama 物業出售及出租
較少上榜的半山區豪宅則有兩幢，除了嘉兆臺1座，尚有藝人薛家燕住所殷樺花園2期。 該屋苑兩幢大廈去年3月13日，連同雍景臺第一座及第二座被圍封強檢，約1,855名居民接受檢測，當中沒有發現確診個案。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 西半山地段的屋苑一向有價有市，身處羅便臣道的嘉兆臺擁有優秀的交通、會所配套，因此非常保值。 儘管我們盡一切努力確保准確性，但Property Properties Limited不承擔由於任何錯誤，不准確性或遺漏而直接或間接導致的任何損失或損害的責任。
嘉兆臺會所: 嘉兆臺 – 樓盤 物業出租
政府明日（23日）將於薄扶林貝沙灣及青衣長亨邨重開流動採樣站，而位於九龍灣麗晶花園的流動採樣站會延長服務日期至5月24日。 嘉兆臺會所 48幢大廈分布多區，其中九龍灣麗晶花園在由上周四（19日）起已有14棟須強檢，今日再多四幢大廈納入名單中，前後累計已有18幢大廈納入強檢名單，佔全屋苑22幢的八成。 數日累計已有14幢大廈納入強檢公告的九龍灣麗晶花園，今日再增四幢，累計有18幢大廈納入強檢名單。 另外，藝人薛家燕居住的西半山殷樺花園2期亦榜上有名，同區豪宅嘉兆臺1座也納入強檢名單。
嘉兆臺會所: 置業開支結果
嘉兆臺最近的成交為今年四月，其中五座高層 A 室，實用面積 1,285 平方呎，以 3,608 萬元成交，實用呎價約 28,078 元。 至於對上班一族來說，位於羅便臣道的嘉兆臺位置及交通可謂非常方便，走出屋苑，透過中環至半山扶手電梯系統，即可以步行直達中環，全程僅需十多分鐘。 屋苑亦有專車往返中環，另屋苑外就有多條巴士及小巴路線途經，住客毋須自駕即可直達中環、金鐘、灣仔及北角一帶。 在醫療設備方面，嘉兆臺附近有港中醫院及聖諾撒醫院，若是要較頻密出入醫院作檢查或有突發意外、疾病，住客都可以迅速得到醫療服務。 至於，會所其餘設施分布於兩座大樓的地下位置，包括設有健身室；可以進行互動投射娛樂系統多用途球場；設有VR Fitness室並配以虛擬教練程式。
嘉兆臺會所: 物業位置
嘉兆臺位於西半山羅便臣道10號，發展商為長實，入伙日期由08/1992開始。 嘉兆臺共有5座，提供558個單位，實用面積由687呎至1,936呎。 西半山屋苑一向有價有市，其中由5座物業組成的嘉兆臺，提供約560個單位，屬區內較具規模的屋苑之一，也是區內樓齡相若屋苑之中，少數設有大型住客會所。 該屋苑目前放盤量約30個，其中一類面積近1,300方呎單位，目前入場費1,650萬元起。 嘉兆臺會所 至於屋苑僅有八伙的頂層複式戶，設於第一、第四及第五座，實用面積 1,451 平方呎至 2,533 平方呎，間隔涵蓋三房至四房，所有單位均連天台。 景觀方面，位處羅便臣道的嘉兆臺主要望中環樓景，而中高層可望維港中環煙花景及灣仔會展景緻；較低層單位景觀望內部會所；高層單位則可享有維港海景。
嘉兆臺會所: 九龍塘及何文田住宅出租樓盤
嘉兆臺位於羅便臣道 10 號，近聖心教堂南邊；另一住戶入口設於堅道。 由長實及恒基兩大地產發展商合作興建。 細心一看，屋苑名字中的「嘉」是李嘉誠的「嘉」；兆是李兆基的「兆」。 屋苑分為五座，分別於 1992 及 1995 年入伙，設 550 個標準單位、八個複式單位，合共提供 558 個單位。