康業服務有限公司（康業）為新鴻基地產全資附屬機構，成立於1967年，現時管理逾一千九百幢物業，涉及單位超過十五萬個。 多年來一直秉持「為客戶提供最完善一站式產業及生活管理服務」的使命，「服務至上，禮貌第一，優質管理，力臻完美」的服務方針，不只為住客提供安全的居住環境，更將貼心服務與之融合，消除大廈與住戶之間的隔閡，拉近兩者的關係。 康業亦致力成為僱員心目中的「理想僱主」，提供平等的就業機會、良好的薪酬福利及晉升機會，多元化的培訓課程，並營造一個健康的工作環境，讓全體僱員能盡展所長，發揮潛能，樂於表達及分享他們的想法及意見，提供良好晉升渠道。 立法會通過保安及護衞服務條例決議案，將乙類保安員、即可以在大型屋苑擔任護衛工作牌照的年齡上限，由65歲放寬至70歲，並要求65歲以上的保安員，每兩年接受一次體格檢查。
學會又提及對於物業管理行業的未來展望非常樂觀，形容「無論咩時期都係朝陽行業」。 學會指出，現時行業約有1.2萬人，每間物管公司都有約10%的職缺，而未來5年行業需求將增至至少1.4萬人，呼籲有興趣的年輕人可盡快投身行業。 換言之，如當局落實修例放寬年齡上限，估計至少逾萬名現時持A牌又合乎年齡的保安員可即時轉領B牌，為物業保安市場增加人力供應。 【本報訊】香港物業管理及保安職工總會指業內人手不足，建議延長「藍卡」保安員的退休年齡以增加該行業的勞動力。 保安人員許可證的工作範圍，讓他們可擔任一些較低風險的保安崗位，例如公園、運動場、學校等等，充份利用他們的勞動能力，減少目前很多「有牌冇工做」的情況。 至於整個保安行業的發展，麥美娟則認為保安業內人手需求甚多元化，政府應從加強培訓入手，設立完善發展階梯，以吸納年輕人投身保安行業，解決青黃不接的問題。
單幢式大廈保安年齡: 物業管理轉與機
保安及護衞業管理委員會（管理委員會）今日（十二月十日）宣布，乙類保安人員許可證的年齡上限於二○一五年十二月十八日起，由六十五歲提高至七十歲。 政府已於2015年12月18日刊憲，宣佈由即日起，把乙類保安人員許可證(下稱「許可證」)的年齡上限由65歲提高至70歲。 「有工無人做，有人無工做」，他說正好形容保安行業的情況，由於護衛須長時間工作，然而薪金待遇並非優越等，難以吸引青年入行，部份地區住宅難以聘請保安，甚至出現「空城」。
他指明知僱主違法，但因年老，恐無法找到工作，「其實好可笑，我係畀人蝦，但我肯屈就先可以保飯碗。」他透露居於內地的女兒將大學畢業，短期內辭工後將到勞工處舉報。 翌日秋叔有工開，記者探訪他，他筆直站在門外，提醒我「你不能入去，因為你不是住客。」他在門外解釋，昨天處理的「大事」是灣仔一幢唐樓的替更工友投訴：公司不給他食飯。 「白車警察到，我們不會問，知得太多更麻煩。放工拿公司派發的板藍根，回家消毒洗澡。」最後秋叔獲得十五個月人工，回想這場沙士災難，秋叔說「又無奈又苦」，苦在太抑壓。
單幢式大廈保安年齡: 物業編號: 007920 (代理提供)
每一個從事安保服務的人都需要有資格證明，一般該證有效期為五年，到期前三至六個月內就要辦理續期手續。 另外提供一個數據，據求職網站indeed的數據，保安員的平均年薪為212,491元，則平均月薪約為17,707元。 單幢式大廈保安年齡 晉升到保安主管後，平均年薪升至254,351元，則平均月薪約為21,196元。
我們會密切注意各界的相關意見，以及與業界保持溝通，並在確保保安及護衞服務水平的基礎上，適時進行相關檢討。 根據記錄，過去五年並沒有65歲或以上的人士向警方申請乙類許可證。 截至本年三月三十一日，全港約有 名人士持有乙類許可證，當中約 人受僱從事保安及護衞工作。 我們沒有備存由乙類許可證持有人擔任的保安職位的數字。
單幢式大廈保安年齡: 保安人員許可證
正當打工仔陷入就業困難之際，東網翻查勞工處互動就業服務網站，發現截至本月12日，物業顧問或代理、物業管理員或保安員職位空缺數目最多，分別高達6735個及3682個，而物業代理求職者僅得寥寥數人，保安員求職者約800名。 年逾七十歲的阿John在九龍區一座單幢式大廈任保安員七年，每日晚八朝八，工作十二小時，年中無休，最低工資實施後，時薪由十二元一角調高至十三元二角，時薪水平未及法定最低工資廿八元的一半，月入僅四千七百五十元。 人到暮年，秋叔有兩大心願，一是放寬B牌，將牌照拆牆鬆綁，長者不論年齡也可從事其他大廈保安工作。
任何人士未取得有效的許可證，均不得為、答允為、自認是為或自認可為他人擔任保安工作，以賺取酬勞。 社區組織協會社區組織幹事吳衞東認為，最低工資顯然未能保障年老及競爭力弱的工人，估計有逾萬名這類單幢式大廈保安員和日薪散工遭剝削而不敢舉報，促請當局應設集體談判權，並規定違法僱主要給予受影響工人懲罰性賠償。 勞工處截至今年三月底，共發現一百零一宗懷疑短付最低工資個案，其中十宗僱主被定罪。 保安員工時長又工作潛在許多風險，建議當局盡快制訂標準工時，設立加班補水的訴求，改善保安從業員的工作待遇，有助吸引新人入行。
單幢式大廈保安年齡: 保安課程是什麼？
過去十多年間，研究部曾參與的香港與華南歷史研究項目近30個，出版刊物十數種，經常與政府部門、公私營機構、中小學及大專院校合作，共同推動本地與華南地區的歷史文化研究與普及推廣工作。 單幢式大廈保安年齡 除了取消外判管理服務外，部分大廈法團為了縮減開支，招式層出不窮，包括多幢大廈一同聘請保安員，以及由法團委員及大廈居民義務擔任大廈保安，甚至取消保安員，改由閉路電視監察系統等取代。 究竟現時全港有多少保安從業員（security personnel）？ 保安人員許可證（Security Personnel Permit）又有幾多種（category）呢？ 其實，全港現時有逾29萬名持牌保安從業員，他們領有的保安人員許可證可分為4種，分別是甲類、乙類、丙類和丁類。 安進人力資源顧問董事總經理周綺萍解釋，物業顧問及代理屬低底薪、高佣金行業，不但須於戶外「跑數」，亦要遷就客人「睇樓」時間，甚至周未亦要工作，較為辛苦及壓力較大，聘請員工普遍有一定困難。
【本報訊】法定最低工資實施快一年，仍有僱主公然違反法例欺壓年老工人。 有年逾七十歲的單幢式大廈保安員，在最低工資實施後的時薪仍只得十三元二角，估計僱主過去一年短付工資達六萬多元，但老保安員為保飯碗，寧願啞忍接受低薪，「如果我去舉報即係等於自殺。」社區組織協會估計，有逾萬名年老及競爭力弱的打工仔被短付工資，促請當局正視。 單幢式大廈保安年齡 秋叔憶述，當時內心恐懼，保安公司下令不准外洩E座住客的死信，誰說出去便會「消失」，保安與清潔工封口，按捺不安情緒若無其事工作。 就算警車救護車來往，相熟的鄰居不幸離去，一句「人死不能復生」只能埋藏於心。
單幢式大廈保安年齡: 大廈主管
警衛除了要保證受保護地安全之外，還要懂得如何應對緊急事故；而物業管理更多是管理日常大小事務，保證大廈正常運作，包括節日活動策劃和設備保養。 甲類屬於最基礎牌照，只在單幢式私人住宅建築物而無需帶槍執行工作，乙類是為任何人提供保護工作丙類就需要帶槍執行防護工作；而丁類是需要安裝及保養安保系統。 當然考保安牌之前，你需要報讀相關課程課程，而保安課程開設目的是培養更多合資格的警衛人員，另一方面是為有興趣加入安保管理行業的人士提供幫助。 通過學習詳細全面的保安課程內容，會讓你更快地通過考試，更容易成為一名優秀安保人員。 申請保安人員許可證的申請費用為50元，無論結果如何，此項費用都不會獲發還。
他舉例，保安人員在工作上受法例監管，當值時不能偷睡及擅離職守，如多幢大廈共用一名保安員，當保安員在一幢大廈工作期間，另一幢大廈因無保安員當值而有單位被爆竊，如被爆竊單位追究責任，很難釐定責任誰屬。 政府草草推出最低工資法例後，由於很多細節也不清晰，引發本港連串示威。 單幢式大廈保安年齡 最低工資政策令部分單幢式舊樓大廈，停止聘用外判管理公司，改為自行聘請保安員及清潔員。 區議員黃舒明表示，近月接獲不少法團查詢指考慮取消外判管理服務。 業主立案法團主席馬女士稱，該大廈以長者居民為主，大部分也不願加管理費來填補保安員的薪酬升幅。
單幢式大廈保安年齡: 保安招募
放寬年齡上限的決定，是為配合政府人口政策延長市民工作年期和釋放本地潛在的勞動力的目標。 保安人員若違反有關發證條件，會被視作干犯香港法例第460章《保安及護衞服務條例》第10條，有機會被檢控。 《保安及護衞服務條例》（法例第460章）（條例）的目的是透過發牌制度，確保提供保安及護衞服務的人士或公司符合一定的水平，從而協助執法部門防止及偵查罪案，保護市民生命財產。 受2019年新型冠狀病毒的影響，華懋集團因應疫情引進新科技抗疫，加強消毒的效果，讓客戶更放心舒適享用物業空間。
2015至2016年，九龍中心合共探訪了827保安員人次，包括教友義工合共174人次探訪498人次的日間保安員(朝7晚7)。 單幢式大廈保安年齡 2015年9月開始，教友義工開始探訪晚間保安員(晚7朝7)，一年多以來，合共44義工人次探訪了145人次。 單幢式大廈保安年齡 探訪期間發現保安員特別關注已過65歲的保安員因不能續領「乙牌」而被迫退休，或只能從事待遇較差的單幢式樓字保安員工作的問題。
單幢式大廈保安年齡: 管理員的職責
有見及此，華懋集團對員工的資歷要求和工作經驗相對提高，藉以建立更專業化團隊，滿足社會對物業管理服務日益提高的期望。 華懋的物業管理團隊屹立逾40載，至今已是一個擁有1600名員工的專業隊伍，管理物業面積超過3000萬平方呎。 2019年9月，華懋集團首次夥拍香港城市大學專業進修學院，為旗下員工開辦「物業管理實務專業文憑課程」；課程相等於資歷架構第四級別，亦受香港房屋經理學會和英國特許房屋經理學會亞太分會認可。 集團透過全面培訓及職務輪換，不但培育了更優秀的員工，也為他們開拓了更多的事業機遇。 單幢式大廈保安年齡 該工會幹事李樂庭指稱，現時保安業空缺率平均約一成，年達六十五歲或以上的保安員只能到單幢式樓宇工作，惟相關的保安崗位僅餘一萬個，但六十五歲或以上而持有甲類牌照的保安員卻超過三萬，令不少有能力及豐富經驗的保安員被迫退休。
- 幾十年前的香港，大多數人住在四五層樓高的唐樓，一屋住了幾姓人，不用住在日曬雨淋的山邊木屋，已算托賴。
- 甲類屬於最基礎牌照，只在單幢式私人住宅建築物而無需帶槍執行工作，乙類是為任何人提供保護工作丙類就需要帶槍執行防護工作；而丁類是需要安裝及保養安保系統。
- 他們表示，保安員年滿65歲，只能在單幢式大廈工作，隨著舊區重建發展，單幢式大廈遭拆卸，保安員被逼退休，影響生計。
- 委員會在審議有關申請時，會聽取許可證持有人和警方的論據。
自2016年4月開始，中心透過舉辦工作坊，吸引從事晚間保安員的工友參與中心活動，並開始每月聚會，合共舉辦了19次工作坊及月會，共111人次出席。 透過這些聚會，工友不但認識更多勞工及福利資訊，亦透過分享自身工作經驗，得到工友互相扶持的力量，同時透過討論切身勞工議題，獲得更大的鼓勵和自信去發聲。 兩年間，合共54人次的工友出席各類公共平台表達意見，包括7人次出席立法會公聽會發這，2人次接受傳媒採訪，14人次出席諮詢會，當8人次發言；其他亦包括出席與政府官員或議員的會晤、記招及遊行等。 2016年開始，工友更投入爭取全民退休保障，3人次工友出席退保聯席的研討會及會議，並將繼續參與會議。
單幢式大廈保安年齡: 保安課程修讀期有長有短應該點揀好？
康業朝著「成為全亞洲最佳產業及生活管理公司」的目標努力，致力提升服務質素，要求管業服務達致專業水平，並進一步強化一條龍多元化增值服務，才能全面滿足不同顧客的需要。 現時康業提供的服務不限於清潔及保安，發展至今，業務拓展至土木及機電維修、防盜及智能系統、家居增值服務、工程顧問、水泵維修、園藝及節能等，照顧周全。 高級保安及物業管理課程屬於進階課程，要學習更多更全面的知識和技能，在面試時也會更有競爭力。
單幢式大廈保安年齡: 保安工作類別
如果你有足夠寬裕的時間可以報讀該課程；否則建議報讀上一個課程。 持有乙類保安人員許可證者，可就大部分處所提供無須攜帶槍械彈藥執行的一般護衞工作。 乙類保安工作是保安人員許可證持有人中最常從事的保安工作種類。 當局在考慮是否放寬對保安人員取得許可證的要求時，必須顧及規管政策的目的，以及保安服務的質素和水平。
單幢式大廈保安年齡: 物業管理員/保安員 (中/夜更)
不過，香港業主會提醒各舊樓業主，管理大廈涉及不少法律問題，偶一不慎，隨時惹上官非。 現時保安牌照分四類，其中持乙牌的保安員可於任何物業或大廈工作，年齡上限為65歲；甲牌則沒有年齡限制，但只適用於單幢式大廈工作。 香港物業管理及保安職工總會權益主任鍾桂強原是公屋外判保安員，兩個月前滿65歲被迫提早退休，至今仍找不到單幢式舊廈的保安員工作，「行到腳腫都搵唔到」，自我形象更低落。 物業管理是「以人為本」的行業，非常注重服務質素，故物業管理公司應透過多元化的內部培訓，或者推薦員工報讀其他教育及培訓機構，以及大專院校的專業課程，來讓不同階層的員工得以與時並進，提升整個行業的服務質素。
2003年3月香港爆發沙士，秋叔正在淘大E座當保安。 平和的小康之城突變疫症重災區，同事間噤聲如常巡樓，乍看住戶門前添白蠟燭，有感生命無常，無限唏噓。 沒有標準工時，保安被扣飯鐘錢，基本福利七除八扣，出半斤力取不到四兩。
單幢式大廈保安年齡: 九龍城區
目前保安員年滿65歲只能於單幢式大廈工作，隨舊區重建發展，單幢式大廈遭拆卸，在僧多粥少下，保安員被迫提早退休，影響生計，也失去人生動力。 工會促政府修改法例，放寬保安員年齡上限至70歲，保障基層飯碗，促進就業。 連A、B牌，現時本港共分四類保安人員許可證，全部均由警務處簽發。