一個多月前，我通過視像方式恭賀香港社區組織協會的組合社會房屋計劃「喜信」今年1月竣工。 此外，社協建議政府正視基層的住屋問題，將社會房屋政策恒常化，親力統籌覓地建屋，增加資助民間非牟利組織於市區營運和興建大單位。 項目旨在協助正住在惡劣環境、正在輪候公屋的基層家庭，改善目前居住環境，以及透過社協地區服務中心支援住戶不同社會服務需要，營造鄰里支援互助網絡。
本港公屋供應不足問題嚴峻，政府去年於《施政報告》提出將過渡性房屋單位未來的整體供應增至2萬個，其中，市區首個提供4至6人大單位的長沙灣英華街組合屋項目「喜信」，今年1月提早竣工，同月28日起入伙。 喜信過渡性房屋 這個項目在整個規劃過程中也得到義務建築師團體、理工大學賽馬會社會創新設計院、建造業議會、市建局等協助，使建築、成本控制和管理方面的問題均得以解決。 社協亦運用自身作為社會服務機構的專長，與地區居民共同構建理想中的過渡房屋藍圖，並成功爭取嘉道理基金會的額外資助，興建針對服務對象需要的六人單位。 負責營運以上項目的香港社區組織協會指出，年前成功以短期租約形式申請位於長沙灣英華街的一幅閒置土地、透過運輸及房屋局政策支持，去年獲得關愛基金資助，提供140個一人至六人的組合屋單位。 為了在項目中增加大單位，社協特別邀請私人基金贊助，當中有35個4至6人兩睡房大家庭單位，為市區首個設有大單位的組合屋項目。
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社協獲政府支持，關愛基金資助，去年二月動工，今年一月取得入伙紙，是市區首個設有大單位的組合屋項目。 林鄭月娥指，現時新建的過渡性房屋都採用「組裝合成」建築法興建，減少地盤施工時間的同時亦確保質量。 採用「組裝合成」建築法的「喜信」，由去年開工至今年一月完工，前後不足一年，令建築團隊節省了很多時間，租戶亦可以盡早入住，節省一些租金。 她指，當項目運作完結後，有關單位亦可搬走，拆卸並遷往其他用地，靈活地再建設另一批過渡性房屋。 社協早前以短期租約形式，申請位於英華街的一幅閒置土地，透過運輸及房屋局政策支持，前年獲得關愛基金資助，並於去年2月2日動工，以協助苦候公屋的基層脫離環境惡劣的劏房。
支持政府政策，在短期內提供過渡性房屋，紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的住屋壓力。 社區組織協會位於長沙灣英華街的過渡屋「喜信」，已提早於1月28日起入伙，140個單位已全租出，當中有35個兩房大家庭單位，最大面積為538呎，亦是市區首個設大單位的組合屋項目。 政府資料顯示，未來過渡屋大單位比例將增加，正興建的4315個單位中，大單位佔約42%。 香港路德會及香港路德會社會服務處推出酒店式過渡性房屋項⽬—「德薈III」，即日起公開接受申請，為正輪候公屋3年或以上，或居於惡劣環境的一人或二人家庭提供合共48個單位，租期為3年。 香港公開大學聯同路德會社會服務處，於去年12月，與15名劏房住戶進行深度訪談，探討他們的居住問題，以及對過渡性房屋的期望。 研究發現，近一半受訪者認為自己的居住單位不合格，生活空間不足、欠缺私隱，而且租金高昂。
喜信過渡性房屋: 申請資格
香港社區組織協會( SoCO，下稱社協) 於2016年於社區內開展各項社區過渡房屋計劃服務，截至 2021 年 10月，機構共計營運的104個單位和宿位，服務逾400個基層人士。 社協一直倡議善用閒置社區土地增加過渡房屋供應，透過增加可負擔的出租單位的數量，輔以社會服務支援，強化基層住戶的能力、儲蓄、抗逆力，促進個人及家庭的身心健康，強化社區中鄰里互助精神。 欽州街組合社會房屋項目「雅匯」第二期， 將於今年年中正式啟用，提供76個一人單位，為居於不適切居所的基層人士提供過渡性房屋服務，改善居住環境。 過渡性社會房屋是打破傳統公私營房屋二元劃分的創新房屋類型，過渡性社會房屋的設計過程自然有別於一般房屋建築設計。
過渡性社會房屋方案希望能透過4座的組合屋提供了充足的開放空間，可用作居民的共享區域，成為該區的「社區大道」。 聖雅各福群會指，項目接受兩個類別人士申請，包括甲類申請人須為18歲或以上人士、現正居於劏房或其他不適切房屋，並輪候公屋最少3年；乙類申請人則為18歲或以上輪候公屋不足3年或沒有輪候公屋而有迫切住屋需要的人士。 兩個類別的申請人均需符合其他申請資格及通過面試，若成功獲批的住戶預計於本年度5月至6月陸續入伙，住宿期為兩年，預計有76人將可受惠，相關項目報名由即日起，截止日期為3月27日。 他又指，今年元旦曾探訪住在荃灣劏房的俞先生一家五口及居於葵涌劏房的葉先生一家四口。
喜信過渡性房屋: 時間：2022-01-31 04:24:56來源：大公报
（星島日報報道）深水埗英華街的組合社會房屋「喜信」今年一月提前完工，農曆新年前陸續入伙，一百四十個單位已經全數租出予基層獨居長者、單親家庭、在職低收入家庭等，合共三百一十六個居民，包括十七戶少數族裔家庭。 「喜信」昨舉行啟用典禮，社協表示，希望組合屋不止是房屋項目，更是脫貧項目，促請當局將社會房屋恒常化，未來十至二十年內逐步減少劏房。 【本報訊】港府未來將大幅提升過渡性房屋單位供應至兩萬個，意味更多過渡單位將會陸續落成。 其中市區首個有提供4至6人大單位的長沙灣英華街組合屋項目「喜信」，將於明日起開始接受申請、並於下月15日截止、預計明年2月初入伙。 過渡性房屋的推出，與今屆政府提出的3萬個簡約公屋單位性質一樣，旨在善用短期閒置的土地及建築物供應短期住所，以紓緩輪候傳統公屋和其他居住環境惡劣人士的生活困難，為他們提供多一個住屋選擇。 「未補價資助出售房屋—出租計劃」(下稱「出租計劃」)容許房協及香港房屋委員會(房委會)轄下適用的資助出售單位的合資格業主，將其未補價的單位／睡房出租予正在輪候公屋的合資格人士，作為「暫租住屋」。
不過，有將要重建的石硤尾大坑西新邨居民「踩場」遞信請願，要求更改安置方案，信上寫「要求林鄭特首伸出援手、落實協助大坑西邨安置」，林鄭月娥當場接見居民代表，並詢問該代表「打咗針未呀？係咪打咗4針？」，最後由助手協助接收請願信件。 喜信過渡性房屋 TVB旅遊節目《吃貨橫掃曼谷》由「少年食神」林澄光帶住靚女主持高海寧、彭慧中同陳星妤（前名陳聖瑜）去泰國飲飲食食，彭慧中同陳星妤以水著示人當然吸睛，林澄光多年前同高海寧拍飲食節目時傳過緋聞，再次合作自然咁晒綽頭。 而負責帶路搵威嘅林澄光，本身都有唔少負面新聞，同森美一度稱兄道弟之後因為錢而反面，「臭朵」之後絕跡電視一段時間之後，因為同大台藝人混熟而再次蒲頭。 31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。 雖然Grace減少幕前拍劇工作，不過佢亦不時於社交平台大曬造型照、分享美妝教學及煮食心得等影片，深得網民喜愛。
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過渡性房屋｜為紓緩房屋問題，多間機構推出過渡性房屋，《香港財經時報》集合以下4個過渡性房屋項目，月租最平2,515元起，有興趣可留意以下申請方法。 下列已落成的過渡性房屋項目，可能不時會因現有租戶遷出而有單位可供租用。 項目第二期位於深水埗欽州街1A號，將提供76個一人單位，單位面積為135呎，附設獨立洗手間及浴室，並提供電熱水爐、冷氣機及使用電爐的煮食空間。 「樂住‧FUN享」過渡性房屋計劃的單位分別位於何文田太平道、勝利道，以及中環卑利街，提供了30個二至3人單位及56個4至5人單位。 喜信過渡性房屋 ‧立法會議員：過渡性房屋只屬臨時性質，要解決市民的住屋需要，增加興建房屋的數目才是治本之道。 長遠而言，政府應該通過發展農地及適度放寬小型屋宇的高度限制，以增加房屋的數目。
社會認為，項目除了提升住屋環境外，亦強調一個群體的建立，讓居民與社區人士之間的情感可以連結。 項目特別設有社區共享園圃、長幼共融的遊樂和運動設施，未來將開放社區人士參與活動，促進居民及社區人士彼此認識，基層住戶不但有自己的空間，亦可與社區人士共享公共空間，打破社群間的孤立，建立互相關懷的共生模式。 社協表示，英華街組合屋項目「喜信」的名字，象徵組織與基層居民對適切住屋的信念與堅持，期望將喜樂帶到每位居民的家，強調「健康住屋」的概念，著重房屋自然採光，具通風的窗、衞生、安全、租金按居民經濟能力而定。
喜信過渡性房屋: 過渡性房屋｜3. 聖雅各福群會「雅居」
為紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力，政府公佈增加過渡性房屋單位至20,000個。 政府已於2020年推出「支援非政府機構過渡性房屋項目的資助計劃」，由當時的運輸及房屋局成立專責小組處理撥款資助申請及監察項目興建及營運，積極參與、協助及促成由民間團體建議和推行的過渡性房屋項目。 一個多月前，我通過視像方式恭賀香港社區組織協會的組合社會房屋計劃「喜信」今年一月竣工。 比較可惜的是，我的好朋友何喜華主任今天不能親身出席這個由他極力推動的項目，不過我想稱為「喜信」，可能是反映這個項目也是喜華多年來的信念，所以希望他身體康復後，再回來大力推動過渡性房屋的項目。 至於由社區組織協會營運的「喜信」，位於長沙灣英華街一幅社區閒置地上，以組合貨櫃屋模式興建，提供140個一至六人單位，包括35個四至六人兩睡房大家庭單位，為市區首個設有大單位的組合屋項目。
- 項目預期今年9月落成及陸續安排申請者入住，預計全期受助人數為700人。
- （星島日報報道）深水埗英華街的組合社會房屋「喜信」今年一月提前完工，農曆新年前陸續入伙，一百四十個單位已經全數租出予基層獨居長者、單親家庭、在職低收入家庭等，合共三百一十六個居民，包括十七戶少數族裔家庭。
- 計劃旨在善用現有的房屋資源，為正在輪候公屋的基層人士提供改善生活環境的過渡性住屋選擇。
- 「組裝合成建築的優勢就是方便興建，也方便拆。」項目建築師林禮信表示，英華街過渡房屋所在的地皮下，有兩條大污水渠，接連西九龍法院大樓，不宜興建大型房屋，但適合興建過渡性房屋。
- 由香港社區組織協會負責營運的長沙灣英華街組合屋項目「喜信」，今日(3日)舉行落成啟用典禮，現時已有居民於今年1月尾成功入伙，項目提供了140個單位予基層獨居老人、單親家庭等，目前已全數出租。
- 恒基地產協助博愛醫院進行規劃、前期地盤平整工程及提供項目管理專業意見，博愛醫院負責推展項目興建及以非牟利形式營運。
- 政府亦積極推動過渡性房屋，為基層家庭提供安全衞生的居所，亦減輕他們的租金負擔。
公營機構如房協、市建局等擁有不少可供用作過渡性房屋的資源，例如政府在屋邨重建計畫中收回的單位，往往因為土地改變用途需時而空置多年，政府鼓勵這些機構提供閒置房屋，並邀請非政府團體承接和營運。 而房協轄下未補地價的資助房屋業主的出租單位，同樣可以以低於市價租予住屋有困難人士，以紓解他們的住屋壓力。 此外，另一有份營運過渡屋的團體樂善堂預期，在未來兩年內將提供至少1,542個新的過渡性社會房屋單位，當中包括改裝荃灣象山邨校舍作社會房屋、在彩虹彩興路興建組合屋、由會德豐免費租出大埔黃魚灘用地興建組合屋等。 社協過渡屋「喜信」今年1月28日開始入伙，提供140個單位，包括一房和兩房兩種戶型，分別供一至兩人及三至四人家庭居住，附設洗衣機、鋅盆、衞浴等基本設施。 目前全部單位已出租，租戶涵蓋基層獨居老人、單親家庭、在職低收人家庭等，合共316位居民，其中17戶為少數族裔家庭。 「組裝合成建築的優勢就是方便興建，也方便拆。」項目建築師林禮信表示，英華街過渡房屋所在的地皮下，有兩條大污水渠，接連西九龍法院大樓，不宜興建大型房屋，但適合興建過渡性房屋。
喜信過渡性房屋: 九龍城
項目首設的無障礙單位附有緊急叫喚鐘提供即時支援，另外亦包括扶手等輔助設施。 研究又發現，有三分之二的受訪者期望能入住過渡性房屋，直至獲編配公屋，又一致認為過渡性房屋的租金不應超過每月5,000元。 研究團隊認為，過渡性房屋可解劏房戶的燃眉之急，當局應重建房屋階梯，長遠要全面取締或規管不合法劏房。 租金水平參照綜援租金津貼限額，按住戶人數收取4,440元至6,696元租金。 她說入住過渡屋後，月租減半，空間大了一倍，孫兒變得有心機讀書，又認識了一班朋友，有如中一次六合彩。
- 社協年前成功以短期租約形式申請位於長沙灣英華街一幅社區閒置土地，透過組合貨櫃屋模式興建過渡性組合房屋，預計明年二月正式入伙，初步預計協助600名基層市民脫離困境，今個項目亦是市區首個設大單位的組合屋項目。
- 社區組織協會位於長沙灣英華街的過渡屋「喜信」，已提早於1月28日起入伙，140個單位已全租出，當中有35個兩房大家庭單位，最大面積為538呎，亦是市區首個設大單位的組合屋項目。
- 公營機構如房協、市建局等擁有不少可供用作過渡性房屋的資源，例如政府在屋邨重建計畫中收回的單位，往往因為土地改變用途需時而空置多年，政府鼓勵這些機構提供閒置房屋，並邀請非政府團體承接和營運。
- 行政長官在2018年6月29日宣布了6項新房屋措施，當中包括發展過渡性房屋，因此，當時的運輸及房屋局1成立了過渡性房屋專責小組(下稱「專責小組」)，以積極協助和促成各項由民間建議和推行的短期措施，務求增加過渡性房屋供應。
香港社區組織協會組合社會房屋計劃「喜信」落成，140戶家庭300多名居民遷入新居。 喜信過渡性房屋 行政長官林鄭月娥在啟用典禮上表示，項目去年動工，今年1月竣工，前後不足一年，項目成功落實，印證過渡性房屋應結合官、商、民三方力量。 社協自1971年成立，致力協助籠屋、板房及劏房等基層居民改善房屋及生活。
喜信過渡性房屋: 過渡性房屋｜1. 元朗「同心村」
政府亦積極推動過渡性房屋，為基層家庭提供安全衞生的居所，亦減輕他們的租金負擔。 直到今天，已投入服務的過渡性房屋（5 215個單位）連同已動工（2 587個單位）、已招標（ 個單位）、已啟動前期工作的過渡性房屋( 1 651個單位)及深入硏議中的項目(1 176個單位)已有逾2萬個單位。 這個過渡性房屋計劃今年一月尾開始入伙，提供140個1至6人單位 ，所有單位已全部租出，有300多名居民入住，包括基層獨居長者、在職低收入家庭及少數族裔家庭等。 政府將過渡性房屋政策恒常化，無疑可作為基層市民輪候公屋時的另一選擇，不過短期措施效果仍然有限，加上成本控制和效益方面亦構成一定挑戰。 要解決香港基層的住屋困境，長遠仍須覓地建屋，增加本地房屋單位供應，才能真正改善市民生活質素。 社會企業「要有光」早於2012年起推出「光房光屋計畫」，鼓勵持有物業的業主以合租形式，以較低廉的租金出租單位予有迫切住屋困難的家庭，租期最多3年。
租戶程女士與丈夫及兩名女兒早前租住在一間僅160呎的劏房，透過社協社工了解到過渡性房屋項目後立即申請，終成功獲分配單位，月租約6,000元，與劏房相若，但環境大為改善。 長沙灣英華街組合屋項目命名為「喜信」，預計於2022年2月初入伙，提供140個一人至六人的組合屋單位（不設三人單位)，即日起開放申請，11月15日截止。 運輸及房屋局局長陳帆在網誌中表示，直到今天，已投入服務的過渡性房屋連同已動工、已招標、已啟動前期工作的過渡性房屋及深入硏議中的項目已有逾2萬個單位。 由於過渡性房屋的數量有限，負責營運有關項目的社福機構甄選承租對象時，應如何訂下透明、公平的準則和優先次序，以致如何配對共居的租戶、釐定租金水平等，均須詳加考慮，免引起大眾質疑。 在政府資助計劃下，嶺南藥業慈善基金會將租用賓館2年作過渡性房屋用途，以較低的租金租出賓館房間予住客。
喜信過渡性房屋: 組合屋共有4層不設電梯 附送電器廚具
社協副主任施麗珊早前曾透露單位會附送冷氣機、抽油煙機、廚櫃和熱水爐等。 租金會按租客的收入計算，根據以往經驗，料大單位月租約4,000多元；細單位則約2,000至3,000元，水電費另計。 劏房環境惡劣，住戶要飽受滲水及石屎剝落的威脅，以及污水渠散發的臭氣，但同時又因本港租金長期高企，令他們不勝負荷。 有研究指出，近一半的受訪劏房住戶認為自己居住的單位不合格，研究團隊認為，過渡性房屋可解劏房戶的燃眉之急。
喜信過渡性房屋: 長沙灣英華街組合屋「喜信」申請方法
現時新建的過渡性房屋都採用組裝合成建築法興建，減少地盤施工時間的同時亦確保質量。 同樣採用組裝合成建築法的「喜信」，由去年開工至今年1月完工，前後不足一年，令建築團隊節省很多時間，租戶亦可以盡早遷入這個地方，節省一些租金。 「喜信」這個項目成功落實，一再印證我們自進行這個過渡性房屋項目至今，我們仍然堅信過渡性房屋應結合官、商、民三方力量。 2017 年，政府提出引入「組裝合成」建築法（MiC），以興建過渡性房屋。 關愛基金於翌年通過撥款 $3,570 萬元，資助社聯在深水埗展開本港首個預製合成過渡房屋計劃「南昌220」，已於 2020年 7 月入伙。 深水埗選址位於欽州西街及通州街交界，用地的面積約5,000平方米。
喜信過渡性房屋: 英華街過渡房屋「喜信」 提供140個1至6人組合屋！申請方法＋單位圖則＋入伙時間
立法會財委會日前便通過撥款五十億元支援非政府機構推行過渡性房屋項目。 喜信過渡性房屋 負責營運的香港社區組織協會指出，年前以短期租約形式申請位於英華街的一幅閒置土地，透過運輸及房屋局政策支持，去年獲得關愛基金資助，提供140個1至6人的組合屋單位。 長沙灣英華街是一幅社區閒置土地，社協獲運輸及房屋局政策支持，關愛基金資助，於去年2月2日動工，到今年1月取得入伙紙 喜信過渡性房屋 ，全期預算可協助600名苦候 公屋的基層市民脫離環境惡劣、租金昂貴的住屋。 項目中，獲得嘉道理慈善基金贊助，興建35個4至6人兩睡房的大家庭單位，為市區首個設有大單位的組合屋項目 。