另外，上期綠置居的523個貨尾單位亦納入同一期綠置居計劃重售，當中包括516伙屬青衣青富苑，其餘為柴灣蝶翠苑，即今期綠置居共推售2,635個單位。 港府表示，會全力追蹤曾到過有關地方並可能受感染的人，並嚴肅跟進相關者有否遵從檢測公告；任何人如未有遵從檢測公告即屬犯罪，可處定額罰款5000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁6個月。 受檢人士須保存載有檢測結果的電話短訊通知及有關醫生證明書（如適用），並在執法人員要求提供有關該人士進行指明檢測的資料時，提供相關電話短訊及醫生證明書供其查核。
- 另外，政府昨晚表示，在屯門、黃大仙及沙田的污水檢測對新冠病毒呈陽性，有關地點亦納入強制檢測公告。
- 「綠表置居計劃2021」單位計劃預計於2021年5月接受申請，市場估計在9至10月份進行攪珠，有機會2021年底開售。
- 任何曾於1月26日至2月8日曾身處指明地點超過兩小時的人士，不論以何種身份身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均屬指明類別人士，須於指定日期完成多次新型冠狀病毒檢測。
- 申請截止後，房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請合資格申請人揀樓。
- 啟鑽苑設有兩座住宅大樓及一個商場，33層的啟宏閣和38層的啟雋閣，合共提供1,018個公屋單位，預計可容納約2,680位居民。
- 房委會表示，是次「綠置居」啟鑽苑共3幢住宅大樓，3座樓宇分別名為「啟池閣（第3座）」、「啟濤閣（第4座）」及「啟湖閣（第5座）」 ，合共提供2,112個單位，室內樓面面積約184至481呎，單位將以典型公屋標準出售。
此外，啟鑽苑第一期的住宅大樓以平行的方式布置，讓樓宇之間形成通風廊，提高空氣自然流通效果。 而住宅單位則善用自然採光以及對流通風效率，減少能源損耗，並安裝隔聲鰭片、減音窗，減低鄰近彩虹道及龍翔道的交通噪音。 外觀方面，啟鑽苑及啟翔苑住宅大廈外牆色調、行人天橋外牆、廣場中心的雕塑、裝飾等都使融入了昔日大磡村的元素及集體回憶。
啟雋閣: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
位於黃大仙彩虹道鑽石山綜合發展區的啟鑽苑第一期公共租住屋邨最近落成，有居民已經開始陸續入伙。 啟鑽苑第一期共有兩座住宅大樓及一個商場，33層的啟宏閣和38層的啟雋閣合共提供1018個公屋單位，預計可容納約2680位居民。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。
- 房委會表示，逾59%單位的租金水平定於每月2,500元以下，若申請人未能負擔獲編配單位租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位。
- 根據《野生動物保護條例》，任何人未經許可不得狩獵、故意干擾、售賣或出口、管有或控制任何受保護的野生動物。
- 新嘅 907C 朝早由富蝶開出，會經頌雅路同汀角路（大元、沐恩中學），然後由海寶花園跟返原有路線去港島；而黃昏返大埔方向，就會喺安慈路之後改行太和邨亨和樓、大埔泳池、太平工業同富亨（橋底同頌雅路）去富蝶，而唔再入寶雅路（太和站）同大埔頭總站。
- 房委會位於黃大仙彩虹道鑽石山綜合發展區的啟鑽苑第一期公共租住屋邨最近落成，居民已經開始陸續入伙。
項目鄰近港鐵站A2出口，出閘後不用數分鐘即可到達，便捷程度無庸置疑。 此外，附近有大型巴士站和小巴站，又有運輸交匯處，提供了不同路線前往全港各個區分，交通四通八達，非常方便。 至於啟鑽苑最貴的單位，同樣位於第四座，是該座36樓1室，單位實用面積479呎，售385萬元，此樓王單位首日揀樓已售出。 根據房委會公布的價單，啟鑽苑最平的單位，是為第四座2樓6室，實用面積186平方呎，售117.93萬元。 此外，政府在污水檢測中發現，東區嘉亨灣、逸濤灣、油尖旺區「八文樓」、葵青區盈翠半島、灝景灣等均發現污水檢測的病毒量相對較高，會在相關區域派發25萬個快速檢測包，望市民自行檢測。
啟雋閣: 鑽石山啟鑽苑位置
因應強制檢測公告而須強制檢測的人，必須到流動採樣站、社區檢測中心或認可本地醫療檢測機構等進行專業拭子採樣檢測，幼童則可繼續以糞便樣本檢測。 港府現時每天引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（《規例》）（第599J章），就《規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處指明地方的人士接受2019冠狀病毒病核酸檢測。 屋苑部分單位面向龍翔道，該處車流密集，汽車聲嘈雜，對低層住戶影響尤其嚴重，此舉亦可能會令屋內麈埃堆積，不排除住戶要長期關窗。
受檢人士須在其處所等候，直至封區內所有已識別的受檢人士完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。 【本報訊】房屋委員會以市區最佳租金水平釐定兩個暫定於2021年3月至6月期間落成新公共屋邨的三幢非標準型大廈。 當中市區公屋單位的最佳租金為每月每平方米為93.8元，包括鑽石山啟鑽苑啟宏閣和啟雋閣合共1,018個單位。 啟雋閣 不過，有測量師指是否可以重用組件，須視乎將來項目的設計是否與簡約公屋一致。 鑽石山前大磡村地皮，地皮總面積達7.18公頃，可興建約4,000個公營房屋單位，供12,000人入住。 「綜合發展區」劃分作五個用途，包括1.64公頃興建活水公園及孔子廟宇，作區內消閒之地。
啟雋閣: 啟鑽苑啟宏閣&啟雋閣 市區 鑽石山
購入單位第3年開始，業主可於毋須補地價情況下，於第二市場出售單位予符合綠表資格人士。 其中景泰苑於2019年起陸續未補地價單位讓予，去年中旬有單位轉手後帳面獲利超過1倍，更有賣家獲利超過260萬元，當時有立法會議員關注綠置居成交價，建議房委會應考慮延長禁售期至5年或更長，以免綠置居淪為炒賣工具。 房屋署總建築師朱慧明表示，啟鑽苑以及鄰近正在興建的屋邨採用了階梯式樓宇高度遞變設計，充份善用土地發展潛質，讓建築物錯落有致，與鄰近的樓宇布局保持和諧協調。 裝飾方面，啟鑽苑的外牆色調取材自舊大磡村街景元素，屋邨的廣場中心亦放置了具有意義的雕塑，外牆色調設有電影菲林模樣的鋁飾板。 （政府新聞處） 根據強制檢測公告，任何於今年7月10日至今日期間曾身處啟鑽苑啟雋閣內超過2小時的人士，須在7月18日或之前接受強制檢測。 房委會表示，是次「綠置居」啟鑽苑共3幢住宅大樓，3座樓宇分別名為「啟池閣（第3座）」、「啟濤閣（第4座）」及「啟湖閣（第5座）」 ，合共提供2,112個單位，室內樓面面積約184至481呎，單位將以典型公屋標準出售。
啟宏閣和啟雋閣之間的廣場中心，亦放置有象徵意義的星形雕塑，令人懷緬昔日大磡村的電影製作氣氛。 連接啟宏閣和啟雋閣的行人天橋外牆，則設有電影菲林模樣的鋁飾板，與廣場中心的雕塑互相呼應。 啟雋閣 至於相關執法行動則在今日下午約1時40分完成，政府共檢查了336名受檢人士的檢測報告，發現有32人未進行強制檢測，已向他們發出強制檢測令。 他續指，住宅大樓以平行的方式布置，讓樓宇之間形成通風廊，提高空氣自然流通效果。 樓宇之間的通風廊不僅提升發展區內的風環境，這些通風廊與相鄰的大有街和四美街連成一線，將成為區域通風廊和觀景廊，讓在周邊工作和生活的市民既能享受自然風，同時也能眺望遠處山景。
啟雋閣: 黃大仙區
除另外標明日期的地方外，任何曾於1月26日至2月8日曾身處指明地點超過兩小時的人士，不論以何種身份身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均屬指明類別人士，須於指定日期完成多次新型冠狀病毒檢測。 因應多宗初步陽性檢測個案或陽性檢測個案，有60個指明地方納入強制檢測公告。 任何曾於1月26日至2月8日曾身處指明地點超過兩小時的人士，不論以何種身份身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均屬指明類別人士，須於指定日期完成多次新型冠狀病毒檢測。 任何曾於1月26日至2月8日曾身處指明地方超過兩小時的人士，不論以何種身份身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均屬指明類別人士，須於指定日期完成多次新型冠狀病毒檢測。 此外，啟鑽苑及啟翔苑住宅大廈外牆色調，取材自舊大磡村街景元素，包括鐵銹（橙色）、木材（淺棕色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍綠色）和磚石（灰棕色）。
當中3至5座部份向北單位可望未來鑽石山站上蓋的文化園景大道；第3座部份向西單位更可享未來活水公園景致。 朱慧明表示，啟鑽苑及附近興建中的其他資助房屋，採用了階梯式樓宇高度遞變設計，在充分善用土地發展潛質的同時，亦讓建築物錯落有致，並與鄰近的樓宇布局保持和諧協調。 據了解，房委會擬為一人申請者預留300個綠置居單位，即沿用過往預留10%的做法。 房委會另擬為「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者預留800個單位。
啟雋閣: 鑽石山啟鑽苑首期最平只須6萬元
大公文匯全媒體報道：香港第五波疫情近期反彈，今日（16日）新增3762宗確診個案，包括3533宗本地確診個案及229宗輸入個案。 政府自今日下午5時起圍封黃大仙啟鑽苑啟雋閣（不包括位於地庫一層的停車場、地下的商鋪及一樓的非住宅單位）進行強制檢測，要求受檢人士於今晚11時前接受強制檢測。 政府目標是在明日（17日）上午約10時20分完成圍封強檢行動。 政府昨日（16日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章），作出限制與檢測宣告，自昨日下午5時起限制在黃大仙啟鑽苑啟雋閣（不包括位於地庫一層的停車場、地下的商鋪及一樓的非住宅單位）內的人士須留在其處所並接受強制檢測。
據知建議售價最平的單位定為$118萬；最貴的單位則擬售$385萬，平均呎價為$7,390，項目單位將以典型公屋標準出售。 啟德居民Pat：「用臨時(用途)的說法，把原來規劃好的商業用地改變它的用途，原來規劃可以隨意朝令夕改。」不過，政府強調簡約公屋選址原有的規劃不會受影響。 房屋局副局長戴尚誠：「所有簡約公屋用地不會影響長遠規劃用途，亦不會影響它的發展時間表。九龍東作為第二個核心商業區，它的發展目標不變。」政府早前公布三萬伙簡約公屋，總造價為264.4億。 有立法會議員批評造價過高，建議政府考慮其他方法改善基層住屋問題。 啟鑽苑及啟翔苑住宅大廈外牆色調取材自舊大磡村街景元素，包括鐵銹（橙色）、木材（淺棕色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍綠色）和磚石（灰棕色）。 啟宏閣和啟雋閣之間的廣場中心放置有象徵意義的星形雕塑，而連接啟宏閣和啟雋閣的行人天橋外牆亦設有電影菲林模樣的鋁飾板，在住宅大樓地下大堂的裝飾牆也將展示畫家對昔日大磡村的印象創作。
啟雋閣: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 【綠置居2021／鑽石山啟鑽苑／房委會／綠表置居計劃／申請資格／價錢／圖則平面圖】「綠置居2020／21」的超級筍盤黃大仙鑽石山項目「啟鑽苑」將於5月21日開始派發申請表，5月28日起接受申請，申請期約２星期。 今期「綠置居2021」選址於黃大仙鑽石山綜合發展區，該地點鄰近港鐵站，交通方便。 不過並非人人合資格申請，想申請綠置居，先要符合以下申請資格。 啟鑽苑設有兩座住宅大樓及一個商場，33層的啟宏閣和38層的啟雋閣，合共提供1,018個公屋單位，預計可容納約2,680位居民。 啟雋閣 市區公屋單位的最佳租金為每月每平方米93.8元，適用於啟鑽苑（鑽石山發展計劃第一期）啟宏閣和啟雋閣合共1,018個單位。
鑽石山綜合發展區包括啟鑽苑第一期的公共租住屋邨、啟鑽苑第二期的綠表置居計劃和啟翔苑的居者有其屋計劃。 啟雋閣 啟宏閣和啟雋閣合共提供1018個公屋單位，預計可容納約2 680位居民。 房屋署總建築師朱慧明指，除原址具有歷史文化意義外，地盤周邊有高密度的住宅、商業大廈、工業大廈等樓宇及繁忙的道路。 設計團隊在優化整體樓宇布局和設計時，要考慮與周邊社區配套設施及地區文化的協調。 屋苑連同旁邊的居屋屋苑啟翔苑皆由房屋署總建築師（五）負責總體設計，並由劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。
啟雋閣: 鑽石山啟鑽苑銷售安排
綠置居揀樓2021｜房委會鑽石山啟鑽苑第3至第5座，由公屋改為綠表置居計劃，房委會以5折售價推出單位，從最新價單所見，最平單位售價1,179,300元，以5%首期計，即合資格申請者只須6萬元首期有望上車，2021年10月29日開始揀樓 。 發言人又表示，公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位的租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位；若符合申請資格，他們亦可透過租金援助計畫，就舊大廈類別的單位申請援助。 第五波疫情嚴峻，昨日錄得625宗個案再創新高，初步確診亦有約500宗。 食物及衛生局今日(2月9日)早上宣布，65個指明地點納入強制檢測公告，大部分為住宅大廈，主要涉及沙田及馬鞍山。 房委會為照顧居民的起居生活，在啟宏閣和啟雋閣的平台內分別設有3層和1層零售設施，地庫有濕貨街市，沿彩虹道和邨內行人通道旁亦設置街舖，今年底至明年中會陸續啓用。
啟鑽苑位於鑽石山綜合發展區中心至西面，原本屬出租公共屋邨用途，房委會策劃小組委員會其後通過將屋苑第二期(位於中心的三座大廈)，轉為「綠置居」項目，估計定價由118萬元至385萬元，首期最低由5.9萬元起。 預計2021年5月推售，2024年第一季入伙；項目單位將以典型公屋標準出售。 由於綠置居最高可有95%按揭，買家最少可只付5%首期，即約59,000元便可上車。 包括，黃大仙下邨龍達樓、黃大仙竹園南邨富園樓、黃大仙新光中心1座、慈雲山慈樂邨樂安樓、慈雲山慈正邨正康樓、橫頭磡橫頭磡邨宏基樓、鑽石山啟鑽苑啟雋閣2座。 早前房委會公布黃大仙鑽石山綜合發展區（前大磡村地皮），由原定起公屋改轉為「綠表置居計劃」項目，命名「啟鑽苑」，共提供2,112個單位，單位 平方呎，早前啟鑽苑圖則曝光引起網民討論。 啟雋閣 另外，政府昨晚表示，在愉景灣、沙田美林邨、天水圍天盛苑的污水檢測對新冠病毒呈陽性，有關地點亦納入公告。
啟雋閣: 香港低稅制人人受益？網民：其實住公屋先真正享受到
另外，政府昨晚表示，在屯門、黃大仙及沙田的污水檢測對新冠病毒呈陽性，有關地點亦納入強制檢測公告。 而就北區、大埔、沙田及油尖旺區亦有污水樣本呈陽性，政府將向相關住戶、清潔工及物業管理員工派發快速測試套裝。 【本報訊】政府日前引用第599J章《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》，圍封強檢黃大仙啟鑽苑啟雋閣（不包括位於地庫一層的停車場、地下的商舖及一樓的非住宅單位）內的人士，經檢測814人後，發現18宗確診個案和一宗檢測結果為不確定的個案。 而運輸署在各陸路口岸為跨境貨車司機進行的快速核酸檢測，前日（16日）共進行了2,802次檢測，發現兩宗結果不確定個案，已通知衞生署跟進。 【星島日報報道】政府今日作出限制與檢測宣告，自下午5時起限制在黃大仙啟鑽苑啟雋閣，不包括位於地庫一層的停車場、地下的商鋪及一樓的非住宅單位，內的人士須留在其處所並接受強制檢測。
啟雋閣: 香港公共屋邨一覽
香港房屋委員會（房委會）一直致力為有住屋需要的低收入家庭提供可負擔的公共租住房屋（公屋）。 房委會位於黃大仙彩虹道鑽石山綜合發展區的啟鑽苑第一期公共租住屋邨最近落成，居民已經開始陸續入伙。 【大紀元2021年10月25日訊】（大紀元記者黃柏金香港報導）位於鑽石山綜合發展區的啟鑽苑第一期公共租住屋村近日落成，居民近日陸續入夥。 啟鑽苑設有兩座住宅大樓啟宏閣和啟雋閣，合共提供1,018個公屋單位，預計可容納約2,680位居民。 位於鑽石山綜合發展區的啟鑽苑第一期公共租住屋邨近日落成，居民陸續入伙，兩座住宅大樓啟宏閣和啟雋閣，合共提供1018個公屋單位，預計可容納約2680名居民。 位於鑽石山綜合發展區的啟鑽苑第一期公共租住屋邨近日落成，居民近日陸續入夥。
啟雋閣: 強制檢測Q&A
如果你係住私人樓，就算層樓係你，你交嘅管理費都已經貴過月租，仲未計大廈維修費、差餉。 換言之，住公屋真真正正可以減低地價嘅負擔，到感受到咩叫免稅。 「香港地一係做最有錢，一係做最窮」 「得公屋得天下」 「有朋友拎咗公屋半年，爽到喊，每個月千零二千蚊租，完全無壓力」。 香港公共屋邨短缺是一直面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2021公屋落成進度。 今天 U8HK尋補會為大家詳列出 2021公屋落成數量、 2021公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 而在啟鑽苑內的啟宏閣和啟雋閣之間的廣場中心設有一個具象徵意義的星形雕塑，令人懷緬昔日大磡村的電影製作氣氛。
今次房委會出售的綠表置居計劃單位，包括首推的鑽石山啟鑽苑共2,112個單位，另重售青衣青富苑525個單位，以及柴灣蝶翠苑12個單位。 房屋署總建築師朱慧明表示，啟鑽苑以及鄰近正在興建的屋村採用了階梯式樓宇高度遞變設計，充份善用土地發展潛質，讓建築物錯落有致，與鄰近的樓宇布局保持和諧協調。 蔡生、蔡太育有兩名兒子，一家4口也將搬進啟鑽苑約325呎的單位。 蔡太任職物流，指2012年開始申請公屋，期間入息被指超出門檻，向房委會上訴後得直，繼續輪公屋，等候9年才獲派啟鑽苑。 她透露今次是第2次獲預派單位，第1次獲派觀塘翠屏南邨項目，因樓齡舊及交通不便，她未有接受。