環保署發言人提醒大廈業主、業主立案法團及物業管理公司負責人必須定期檢查大廈的排污設施，妥善維修淤塞及破損的渠管，確保大廈的排水系統正常運作，以防止污染環境。 翻查資料，興田商場原為領展（823）旗下物業，2014年以2.1億元售予資深投資者陳秉志及林子峰的財團。 陳氏等人在2015年拆售物業車位，至上月以2.4億元沽出整項物業，包括屋邨內的熟食攤位及綜合商業大廈、房委會綜合設施以及泊車位，並由提供安老院服務的嘉濤（香港）控股（2189）接貨。 工聯會九龍東總幹事鄧家彪表示，嘉濤未有透露護老院的規模，他表示將會繼續與房署及規劃署交涉事件。
有小業主去年發現法團帳目混亂，涉嫌有人挪用公款，遂向土地審裁處提出訴訟，但至今未安排上庭。 工程公司今年初更揭發，法團拖欠逾280萬元工程費，居民已報警，但警方亦未跟進。 【大公報訊】記者趙凱瑩報道：大角咀富多來新邨二期業主立案法團被揭發帳目混亂。 近900萬元大廈維修費不翼而飛，法團欠債纍纍，維修無法繼續。 新任屋苑法團主席王火強稱，現須重新集資逾千萬元「找數」，否則不止失去市建局樓宇維修資助，更面臨破產危機。 貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。
啟田大廈大維修: 香港樓宇目錄
我每次對方儀的單位都向管理員查詢 是否凶宅; 大廈維修資料. 而法律上亦已經清楚界定是那一方應負擔有關費用. 啟田大廈大維修 獲批准參加第二輪2.0行動的合作社，該合作社社員可以就其自住之合作社樓宇單位申請上述自住業主／長者自住業主的資助。 自住單位資助款額所有自住業主有關工程費用的50%；每個單位上限港幣$6,000合資格的自住業主，必須自行填寫「樓宇復修綜合支援計劃—個別單位業主申請表」，並於《2.0行動自住業主須知》內所述的申請期內提交其申請予市建局。 由屋宇署按風險評估結果挑選而得出的樓宇，惟其業主或業主組織未能就樓宇公用部分自行籌組訂明檢驗及修葺工程以遵辦強制驗樓法定通知。 針對第二類別樓宇，屋宇署會行使法定權力委聘顧問及承辦商代業主進行所需的檢驗及修葺工程。
- 港鐵沿線上車盤向來有叫座力，鄰近港鐵藍田站的私人屋苑啟田大廈及居屋康田苑，食正鐵路優勢。
- 租務情況方面，陳小姐表示，藍田有不少於東九龍及港島上班的租客，加上有不少家長因校網遷入，故租金「無乜點跌」，一般私樓有2厘租金回報率，居屋則稍高，租金回報率約3厘。
- 如貸款額達$50,000或以上，申請人需提供抵押。
- ）位於九龍東觀塘藍田啟田道51-67C號，鄰近啟田邨、康田苑、港鐵藍田站及藍田（西區）社區中心，發展商為合和實業 ，並由公司主席胡應湘建築工程師設計。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 啟田大廈 A座 共有32層，提供252個單位。 啟田大廈 A座 於1979年05月起入伙。 啟田大廈 A座 於過去3年共有19宗成交。 由於法團戶口金額只剩14萬元，連屋苑的電費、保安人員薪水也無法承擔，王火強直指面臨破產，加上工程難以重啟，居民很大機會失去市建局「樓宇維修大行動」約1300萬元資助。 申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。
啟田大廈大維修: 樓宇復修工程費用參考
市況回暖，九龍灣工業中心地廠委託代理招租。 中原（工商舖）工商部副分區營業董事魏漣表示，九龍灣宏開道15號九龍灣工業中心地下06室，面積約2068方呎，意向月租約13.5萬元，意向呎租約65元。 資料顯示，馬亞木於2009年透過公司名義以3.15億元購入啟田大廈一籃子舖位，總面積達28716方呎，去年曾以約3.8億元整項放售，惟未有單一買家承接，業主後來變陣拆售。 隨着內地與香港全面通關，本港零售業明顯改善，民生商戶把握機會入市。
值得留意的是，屋苑四周均有建築物，景觀主要望樓景及街景。 此外，美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，佐敦廟街129至131號全幢服務式住宅，佔地約1182方呎，項目樓高約18層，總樓面約10471方呎，提供約37個房間，獲長線投資者以8800萬元購入，即平均每個房間作價約238萬元。 物業原先為精品酒店，現已改為服務式住宅，每月租金共23萬元。
啟田大廈大維修: 港鐵
申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。 啟田大廈大維修 因康田苑人流較啟田大廈少，加上備有私家停車場，方便駕駛人士；另屋苑完成翻新工程，外貌新淨。 屋苑入門盤為A座低層戶，實用面積400方呎，業主原開自由市場價468萬元，現減至420萬元放售，減幅逾一成。 雖然屋苑不設住客會所，惟基座設民生商舖，附近又有啟田邨商場，解決生活所需。 不過，屋苑地下數層用作商業用途，平日人流較多，略嫌嘈雜。
故此，假設你 65 歲退休，而你退休時手上的自住物業亦是「老年」，預期壽命 90 歲，在長達 25 年的退休生活中，物業維修的預算可以高達 100 萬。 透過研究、分析及整合過往樓宇復修工程的合約標價資料，從而就公用地方的主要復修工程項目（例如：混凝土修葺、外牆油漆、更換排水渠管等）得出參考單價，並輔以指引給業主參考及應用。 市建網上學院的報告數據，預測 2046 年將有近 啟田大廈大維修 50％ 的物業歸類為「老年樓宇」，可見數字上並不輸蝕給人口老化問題，惟相關的關注度卻明顯較低。 《千萬富翁的資產也會老化 你準備好「醫藥費」了嗎？》帶出了作為香港人最大資產的物業，存在老化的問題。 具體來說，香港「物業老化」的問題到底有多嚴重呢？ 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
啟田大廈大維修: 物業估值
一家人假日空閒時，不妨走到鄰近的晒草灣棒球場打波。 港鐵沿線上車盤向來有叫座力，鄰近港鐵藍田站的私人屋苑啟田大廈及居屋康田苑，食正鐵路優勢。 前者以高實用率見稱，兩房戶入場價最近降至410萬元，料尚可議價半成；而後者近年完成翻新工程，外觀新淨，最平兩房戶自由市場價420萬元，跌幅逾一成。
原由馬亞木持有的藍田啟田大廈商場約1萬方呎舖位，最新由租客大生生活超市於本月初以1.1億元購入，呎價約1.1萬元。 東九龍過去多年未有太多新供應，惟近年油塘一帶有不少新盤相繼落成，早前亦有位處藍田的新盤開售，令該區備受關注。 在藍田及油塘經營十多年的富誠物業董事陳運貴(陳小姐)娓娓道來該區特色，及吸引人之處。 以前我屋企都係住一間舊樓，噉咪要做大廈維修，包括電線，防火喉，外牆大維修。
啟田大廈大維修: 藍田 @中原樓市片區
環境保護署（環保署）去年六月接獲市民投訴觀塘一商住大廈有污水排出，派員到場經色粉追蹤測試及抽取污水樣本進行化驗後，確認有污水從啟田大廈終端污水沙井流至附近斜坡的公用雨水渠。 啟田大廈大維修 環保署遂按《水污染管制條例》向大廈業主立案法團提出檢控。 觀塘啟田道啟田大廈因渠管淤塞而導致污水排入公用雨水渠，大廈業主立案法團今日（一月二十一日）在觀塘裁判法院被裁定違反《水污染管制條例》，被判罰款15,000元。
消息指，藍田啟田道51至67C啟田大廈錄大手舖位成交，涉及舖位面積約1萬平方呎，以1.1億元成交。 啟田大廈連接港鐵藍田站，人流頗旺，屬民生消費集中地。 【明報專訊】舖位市道隨着通關大翻身，大額舖位交投轉趨活躍，更吸引民生商舖轉租為買，其中由「小巴大王」馬亞木家族持有的藍田啟田大廈商場一籃子舖位，其中約1萬方呎樓面於本月初由原租客大生生活超市或相關人士購入。
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【本報訊】藍田險釀成上海沖天大火翻版慘劇。 啟田道啟田大廈Ｂ座，正進行外牆維修，大廈搭起棚架及尼龍圍網。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 康田苑地理條件優越，由屋苑步行至藍田站出入口不消一分鐘，對外交通方便。 購物方面，屋苑鄰近區內的大型商場滙景廣場，隨時可享Shopping樂。
）位於九龍東觀塘藍田啟田道51-67C號，鄰近啟田邨、康田苑、港鐵藍田站及藍田（西區）社區中心，發展商為合和實業 ，並由公司主席胡應湘建築工程師設計。 啟田大廈共有2座住宅樓宇，均為一梯八伙設計，合共提供502個住宅單位，於1979年落成並於同年5月入伙。 值得一提是以前的金城戲院曾開設於啟田大廈的基座商場。 物業原由「小巴大王」馬亞木持有，馬亞木2009年透過人人汽車有限公司以3.15億元購入上述舖位連同商場其他舖位，總面積共28,716方呎。 值得一提，大生生活超市去年底曾以3750萬元向馬亞木購入西環皇后大道西443號業昌大廈地下03至6B號，面積約2738方呎，呎價1.37萬元。 事實上，馬亞木上月以9600萬元售出觀塘輔仁街2至8號地下B及C舖，地舖連閣樓共約4500方呎，呎價約2.13萬元，買家為永豐金融集團或相關人士，馬亞木家族2000年以930萬元購入，帳面大賺約8670 萬元或9倍。
啟田大廈大維修: 九龍城區何文田體育館健身室
最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 資料顯示，物業原由「小巴大王」馬亞木持有，馬亞木2009年透過人人汽車有限公司（YAN YAN MOTORS LIMITED）以3.15億元購入上述舖位連同商場其他舖位，總面積共28716方呎。 值得一提的是，大生生活超市去年底就曾以3750萬元向馬亞木購入西環皇后大道西443號業昌大廈地下03至6B號，面積約2738方呎，呎價1.37萬元。
若市民使用網上平台有困難，可致電 自動系統登記身份證明文件及電話號碼。 衞生防護中心會於稍後聯絡有關人士，以完成申報程序。 環境保護署去年6月接獲市民投訴啟田大廈有污水排出，派員到場經色粉追蹤測試及抽取污水樣本進行化驗後，確認有污水從大廈終端污水沙井流至附近斜坡的公用雨水渠。 若申請人提供所有必需的輔證文件，清拆僭建物的貸款申請一般會在遞交申請後兩個星期內得知申請結果或進展。 另外，啟田大廈地下亦設有不同性質的商舖及設施，其中包括零售、醫務所、藥房、自助提取貨物櫃「順便智能櫃」等。 啟田大廈大維修 興田邨業主立案法團主席石先生今日（22日）出席調查問卷發佈時指，因收到大量街坊表達憂慮，故向全邨發出問卷，調查住戶對商場興建護老院的意向，結果逾九成受訪者表示反對。
啟田大廈大維修: 藍田雙王牌 4球住兩房
另外，因應大埔、東區、北區、元朗、沙田和黃大仙多幢大廈污水驗出病毒，民政事務總署今日表示，有關民政事務處會向區內住戶、清潔及物管員工派發共約19萬套快速測試套裝。 王火強又發現，舊法團在未經決議及招標下，擅自提取「大維修」戶口內約200萬元，私下支付商場中央冷氣工程費用，並無在收支表反映有關支出，質疑舊法團故意隱瞞。 他稱，屋苑已完成八成維修工程，仍欠工程公司約900萬元，另加100萬元不知名的官司費，目前須向業主集資1100萬元，法團將於本周六（21日）開會表決。 大角咀富多來新邨二期，在2015年參與「樓宇維修大行動」，涉及2300萬元維修費，業主共集資約2200萬元。
啟田大廈大維修: 樓宇維修
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 觀塘啟田道商住兩用的啟田大廈，因渠管淤塞而導致污水排入公用雨水渠，今（21日）在觀塘裁判法院裁定大廈業主立案法團違反《水污染管制條例》，被判罰款15,000港元。 啟田大廈共提供兩種面積的住宅單位，分別為建築面積538方呎（02、03、06及07室）及603方呎（01、04、05及08室），當中因每座頂層（33樓）使用退台式設計而令該層設有四個特大過千方呎的單位。 全部單位均為方正兩房間隔，全部不設窗台，配呂字客飯廳設計，以高近九成實用率見稱。 雖然屋苑建在半山，但90年代向海方向先後建成大型屋苑滙景花園及麗港城，昔日屋苑近半單位均座擁開揚維港景觀，現時部分向南的高層單位可以享有部分香港島以及部分維港煙花海景，而其他向南的中低層單位則望滙景花園為主。 啟田大廈位處藍田啟田道之上（可能亦是大廈命名的靈感來源，亦比毗鄰的啟田商場早了18年使用「啟田」之名），是藍田首個建成的私人屋苑。
啟田大廈大維修: 大廈大維修 貸款逾5萬需抵押
樓價方面，陳小姐指「(業主)肯減就肯接，唔減就無人接」，形容現時樓市為買家主導，一般成交價都較業主叫價低5%，部分較進取買家更會還價一成。 她表示，藍田樓價其實相對穩定，「唔上得快，亦落得唔多」，因該區算是舊區，未有太多刺激樓價上升因素，加上她形容區內客人為「居家實際」，追求豪華尊貴感覺的買家反會轉而選擇啟德或西九的項目。 陳小姐續稱，區內不少買家為分支家庭客，原本居住於區內公屋，因希望住得較近父母而物色區內居屋。 而即使原來居於私樓匯景花園的分支家庭，亦會「向下流」物色較近地鐵站的康田苑及啟田大廈。 家人最近睇中某一梯一夥單位, 但擔心2年後大廈維修費用會好貴(因只有少於30戶分擔).
至於每戶要夾多少錢，則需視乎維修範圍、屋苑規模、屋苑儲備。 一般來說，每戶出資數目，隨時幾萬至十幾萬元不等。 幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。 計劃有不同的貸款及資助項目，業主只須填妥申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。
屋苑佔盡地利優勢，落街行兩步即達港鐵藍田站，出入非常便利。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 啟田大廈位於藍田啟田道61號（中原樓市片區：藍田）。 港府今日（25日）公布葵青區、九龍城區、觀塘區及南區多個範圍，污水檢測結果呈陽性，病毒量相對較高，懷疑有隱性患者存在。