於1998年7月，香港國際機場由人口稠密的九龍城區搬遷至大嶼山赤鱲角，香港政府在啟德機場舊址進行的大型市區發展計劃——《啟德發展計劃》。 2006年，規劃署落實發展大綱，計劃在啟德發展區興建兩條公共屋邨。 2008年，房屋署為了回應當時反對屏風樓的訴求，擴闊樓宇距離以加強通風及綠化，結果將已經打落的約3成樁柱起出，並且重建地基，耗資4億港元，而總樓面下降至57萬平方呎，樓高縮減至36至40層。 啟晴邨，香港公共屋邨之一，喺九龍啟德沐虹街十二號，英文叫Kai Ching Estate。 一共有六座，分別係康晴樓、樂晴樓、欣晴樓、賞晴樓、滿晴樓、悅晴樓。 部分居民委託民協為啟晴邨約100個單位進行檢驗，發現單位質素參差，例如有單位的窗花與牆間出現裂縫，廚房及廁所的水喉均出現滲漏情況等。
- 與內地單純的“學區”概念不同，香港有“校區”和“校網”之分。
- 現時公屋單位的人均室內面積不得小於七平方米，惟房委會近年興建單位時，面積均僅停留在合格線，供一至二人入住的甲類單位，面積只及14平方米，二至三人的乙類單位也只有21平方米。
- 大廈內每層走廊均設有燈掣，讓住戶自行調校電燈的光暗程度。
- 該盤另一特點是屋苑有商場，地庫亦會連接未來的啟德地下購物街，配套相當便捷，可以輕鬆購物。
- 啟晴邨佔地3.47公頃，由1幢35層、1幢39層及4幢40層高的住宅大廈組成、包括3幢Y形及3幢十字形大廈，每層建有20至24個單位，合共提供5,204個單位。
7月13日，政府宣佈啟晴邨滿晴樓一名72歲的男子患上退伍軍人症，衛生署於他的單位及同座另外兩個出水位都找到退伍軍人症病菌，會調查與含鉛事件有沒有關連。 啟德機場興建前，啟晴邨局部所在地原為沙地園鄉，為九龍十三鄉之一。 1930年代，因興建啟德機場，該鄉部份土地被收去，並遷至現在彩虹道。 1940年代，日軍為擴建機場，將該鄉餘下的房屋拆卸，再遷至現在斧山道。
啟晴邨單位面積: 香港大廈搜尋
至於首條使用此站作總站的巴士路線則為過海隧巴641線，於同年11月9日由啟業延長至此站，成為服務啟晴邨居民的先頭部隊。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
香港房屋委員會的啟德第一甲區（3.47 公頃）公共屋邨發展項目，位於原啟德 機場北面停機坪地方，毗鄰日後建成的 啟德大道公園。 啟晴邨（啟德第一甲 區）共有六幢住宅大廈，將為13 300人 提供約5 200個居住單位，預計於2013 年年中開始入伙。 2012年6月30日，中國共產黨中央委員會總書記暨中華人民共和國主席胡錦濤到訪香港期間，由時任行政長官曾蔭權和運輸及房屋局局長鄭汝樺陪同視察了啟德發展區及興建中的啟晴邨。 項目團隊對胡錦濤表示約於2013年4月至5月可以安排入伙，胡錦濤回應時讚賞工人辛勤，希望他們確保房屋按時落成；胡錦濤隨後到訪邨內兩座樓宇的「清水房」單位視察，不過有關清水房有別於入伙時的實況，單位內亦額外安裝了空氣調節。
啟晴邨單位面積: 什麽是「房屋署圖則查閱網」？
人口近60萬，在香港十八區內排名第四，其中，北角及鰂魚涌是傳統地段最貴的市區住宅區之一，交通方便，人均收入是全港最高之一。 面積較大的東區也涵蓋了許多優秀的學校，坐擁14及16小學校網，另有11間名列Band 1的名校中學。 囍匯位處灣仔知名的利東街，每年節慶利東街的裝飾都是市民熱門的打卡點，住宅樓下食肆、商鋪琳琅滿目，且鄰近灣仔地鐵站，居民生活十分便利。 項目共提供179夥單位，主打2房戶型，低層單位以望樓景為主；部分高層及極高層單位可享較開揚海景或山景。 啟德（啟晴邨）（Kai Tak ，城巴新巴地點代號為KAC）巴士總站，位於九龍九龍城區啟德沐虹街11號保良局何壽南小學外，啟晴邨康晴樓對面，晴朗商場（A區）斜對面，乃一設於路旁停車灣的巴士總站暨中途站。 第二，地盤面積有限未必是房委會的責任，政府規劃過失則毋庸置疑。
- 而德朗邨其他住宅大樓、啟德站、宋皇臺站、土瓜灣站、工業貿易大樓、啟德郵輪碼頭、香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍劃入G13 啟德南選區。
- 居民廖啟忠於2014年5月31日晚上在樂晴樓21樓公用走廊等待電梯時被槍殺。
- 啟晴邨引入多項環境保護設計，包括利用電腦系統計算微氣候再應用在大廈設計上、將地盤挖下的海泥循環再用，製成海泥磚再舖設在公共地方等。
- 寶翠園是中西區著名的學區房之一，兼具半山的靜謐及西環的便利，自設大型商場又有港鐵配套，加上鄰近世界頂級學府香港大學，學術氛圍濃厚。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
2006年，規劃署才落實發展大綱，計劃在啟德發展區前皇家香港輔助空軍基地興建兩條公共屋邨，由房屋署總建築師（2）作總體設計及由周古梁建築及工程師有限公司作詳細設計，由有利建築及新昌營造的聯營公司，以「設計及建造」方式承建。 啟晴邨單位面積 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。
啟晴邨單位面積: 服務及設施
與內地單純的“學區”概念不同，香港有“校區”和“校網”之分。 香港的公立中學共劃分為18個校區，其中，中西區、東區、灣仔區及九龍城區為四大知名中學校區。 香港的中學“統一派位”入學按照校區進行，每個校區中再配以數值來劃分小學校網，有些校區內會被分成幾個校網，例如九龍城區分別有34、35、41小學校網，而小學的“統一派位”會按照校網進行， 其中，11、12、34及41校網為全港頂級小學校網。 雖然本邨位於太子道東以南、宏光道以西，鄰近麗晶花園，不過按照區議會地區分界，其屬於九龍城區議會啟德選區（G13），現任區議員為何華漢。 2013年，德朗邨竣工，原定於11月入伙，受到天雨影響工程，最終於12月4日起入伙。 啟晴邨單位面積 當中，此屋邨有104個單位於2013/14財政年度優先分配予基層公務員。
屋苑主要出入口位於正在興建的沐禮街，而屋苑亦鄰近港鐵宋皇臺站，只需約5分鐘步程。 消防接到多名市民報案，迅速到場及協助4名居民逃生，火勢猛烈將樓上對上數個單位燻黑，消防迅速將火撲滅，期間約400名居民疏散到地下安全位置，火警單位約200呎，暫時沒有傷亡報告。 今晨4時08分九龍灣啟晴邨賞晴樓20樓一名獨居老翁於單位床上吸煙，不慎燒著床鋪，火勢不一發不可收拾，男戶主沒有受傷逃出走廊，及通知鄰居走火警。 方面，項目附近有東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館；區內另有九龍灣單車公園、九龍灣公園及單車場、九龍灣運動場、賈炳達道公園、九龍仔公園、摩士公園及體育館等可供公眾使用。
啟晴邨單位面積: 裝修預算: 8至9萬
因此，編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用，而在關閉「房屋署圖則查閱網」後，這些功能將回復正常。 新一期居屋將推售7個新盤，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926個單位，將於下周五（25日）開始接受申請，售樓資料已可在房委會網頁查閱。 方面，項目設有1幢2層高商場，提供多種商店、服務行業商戶及食肆。 啟晴邨單位面積 而太子道東、衙前圍道及景福街沿線座落多間食肆及商場(越秀廣場)。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
這個問題早已出現，房屋署前官員承認政府在2000年左右後批給房委會興建公屋的土地，不再是大面積平地，而是三尖八角、面積細小的土地，所以難以劃一採用標準大廈設計。 1950、1960年代的七層大廈，單位面積也是11平方米左右，現在甲類單位只是多三平方米。 雖然公屋單位面積在1980、1990年代逐步變寬，惟再在2000年左右起再次收窄。 以五人單位為例，1992年的和諧式公屋單位面積達43.2平方米。
啟晴邨單位面積: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
房屋署最初稱已抽查食水樣本，全部均合乎世衛的標準；但後來發現啟晴邨兩個水喉駁位使用含鉛的燒焊物，更換了有問題的水喉部件，但仍堅稱水質符合世衛標準。 雖然啟晴邨位於太子道東以南、宏光道以西，鄰近彩虹邨及采頤花園，但是按照區議會地區分界，其屬於九龍城區議會內的選區。 邨內提供的活動及休憩空間多元化，設兒童遊樂場、健身設備、草坪、籃球場、閒座區及羽毛球場。 屋邨亦設置一個社區農場、乃參考了近年的私人屋苑所設的「社區農場」。 同時亦罕有地設置公共廁所、方便在兒童遊樂場玩耍的使用者。 啟晴邨引入多項環境保護設計，包括利用電腦系統計算微氣候再應用在大廈設計上、將地盤挖下的海泥循環再用，製成海泥磚再舖設在公共地方等。
香港名校主要集中在港島的中西區、灣仔區、東區及九龍城區一帶。 由於香港公立學校的招生制度中“統一派位”和學生的居住位址有關，因此很多家長會選擇搬到心儀的學區房居住，以便為子女獲得申請名校的資格。 2022年3月1日起，全邨9幢大廈先後被圍封強檢（根據限制與檢測宣告），到3月6日全邨已經發現2,110宗初步陽性個案，全部樓宇均有人確診，陽性比率高達12%至20%，即每座最少有逾10%居民感染，平均近15%。 此站鄰近啟晴邨（康晴樓、樂晴樓、欣晴樓）、晴朗商場（A區）、保良局何壽南小學、聖公會聖十架小學、文理書院（九龍）等。 2022年8月21日：九巴5D線來回改經承啟道直接往返九龍灣及土瓜灣，並改為往紅磡方向停靠此站；城巴22M線往啟德郵輪碼頭方向改經機電工程署總部的一段承啟道，不再途經此站。 住得小未必限制想像，但一定感到生活逼人，孤單不安，也會增加同住家人之間的摩擦，損害精神和心理健康，對社會弊多於利。
啟晴邨單位面積: 參考資料
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 其餘12個單位則可間房，6、9、17、22、25號單位可間一房，而5、10、11、14、20、21和26室則可間兩房，大部分單位只可望到內園景，但屋苑內設有綠化天台和兒童遊樂區等，景觀尚算開揚。 屋苑設有3個兒童遊樂區、一塊草地、一個羽毛球場，有蓋行人通道亦會設有綠化天台。 此屋苑特色之一是，除了零售大樓外，A座地下更設有兩部升降機，通往地庫停車場和地下購物街。
商場名為晴朗商場，位處沐翠街兩旁，設有乾濕貨街市，租戶包括酒樓、多間茶餐廳、和銀行，為啟晴邨和德朗邨居民提供商業服務。 唯由於屋邨尚未入伙，商場亦要延遲開張，房委會早於2013年3月已開始為舖位招標，與最少14名商戶簽下租約，包括兩個月租逾50萬元的舖位連廣告燈箱。 所有商戶在投標時都繳交了兩個月租金作按金，暫時交吉無期。 因此3月中標的商戶至今亦未能裝修，估計需兩至三個月後才能交舖，租戶在收舖前毋須繳付租金。 朗晴邨（英語：Long Ching Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，植物，藍天的圖案，旁邊設有頌富商場等設施。 房協在2021年2月向城規會申請在啟德第2B區1號地盤發展兩幢住宅大廈，並提供1,790個資助出售房屋單位。
啟晴邨單位面積: 設計資訊
住宅前臨低矮舊樓，所以大部份單位都享有開揚景致甚至海景。 由2016年開始，G11 啟德選區分拆成三個選區，其中德瑜樓、德珮樓、啟晴邨、晴朗商場和擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署改編入G12 啟德北選區。 而其他住宅大樓則與啟德站、宋皇臺站（九龍城迴旋處以外一帶空地）、工業貿易大樓、啟德郵輪碼頭、香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍改編入G13 啟德南選區。
政府有志給港人安居樂業，那請官員從速改革房屋政策，開拓現有土地廣建公屋，參照其他大城市般，設立合理的人均最低居住面積，真正達致宜居城市。 另外，啟晴邨為配備多項最新節約能源措施的先導公共租住屋邨，有關部門在屋邨其中一座大廈大規模地安裝發光二極管凸面照明器試驗，結果顯示與目前一般配備小型螢光燈管的凸面照明器相比，可以節省逾40%能源。 而配備電力再生裝置的升降機系統，則可以收集再生電量供予公用設施使用，在啟晴邨的電力再生裝置所產生的再生電力一般可以高達升降機耗電量的20至30%。 天晴邨（英語： Tin Ching Estate ）是香港的一個公共屋邨，物業管理則外判予雅居物業管理有限公司負責。 學校 [編輯] 邨內將會有一所幼稚園，已命名為佛教陳策文伉儷幼稚園，於2015年9月啟用。 而在鄰近沐安街附近的一塊預留土地，則會建成一所30班小學，供黃大仙區內空間不足的小學遷置。
啟晴邨單位面積: 樓宇
現時公屋單位的人均室內面積不得小於七平方米，惟房委會近年興建單位時，面積均僅停留在合格線，供一至二人入住的甲類單位，面積只及14平方米，二至三人的乙類單位也只有21平方米。 尤有甚者，有報章整理房委會資料，2020至2024年度的甲、乙類單位佔52%，總數3.44萬個，較跟2015至2019年度落成單位高11個百分點。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 由2016年開始，啟晴邨、德朗邨德瑜樓、德珮樓、晴朗商場和擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署劃入G12 啟德北選區，現任區議員是香港經濟民生聯盟梁婉婷。
啟晴邨單位面積: 大廈資料：德朗邨德瑤樓
而在鄰近沐安街附近的一塊預留土地，則批予浸信會天虹小學遷置。 該用地曾於2002年分配予華德學校作開辦全日制小學之用，但因啟晴及德朗邨現址公屋項目擱置而遭到撤回，直至2019年9月才再次推出。 邨內提供的活動及休憩空間多元化，設兒童遊樂場、健身設備、閒座區及羽毛球場。
啟晴邨單位面積: 香港九龍城區的公共屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書
）是香港房屋委員會轄下的一座公共屋邨，項目編號為KC01，位於九龍九龍城啟德沐虹街12號，位於啟德發展區1A區（前身為啟德機場內皇家香港輔助空軍基地，更前身為九龍十三鄉之一的沙地園鄉）。 當中A座計及地庫共有43層高，2至40樓是住宅，每層有26伙，合共提供1,040伙，設有6部升降機。 政府在2018年公佈將6幅位於安達臣道石礦場及3幅位於啟德的私樓用地撥作公營房屋用途，當中包括啟德1E區1號地皮，由香港房屋協會負責發展，作為重建真善美村安置用途。 九龍城區雖為住宅區，卻擁有成熟的商業配套，聚集多個大型購物商場、多項文娛康體設施，包括高山劇場、九龍中央圖書館 、九龍仔公園及泳池、何文田康樂中心等，為居民提供多元化的休憩及活動場地。
啟晴邨單位面積: 參考
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啟晴邨單位面積: 設計演變
啟德1E區1號地盤發展項目 的總樓面面積約149.5萬平方呎，將建有5幢商住大樓，分別樓高27至28層，另設5至6層高平台。 港島東區的商業配套、民生設施、休閒娛樂場地、食肆及熟食中心等均一應俱全。 如果你喜歡美食，東大街及Soho東是區內有名的潮飲美食集中地，吃喝玩樂、生活品味，包羅萬有。 如果你想逛街購物，可前往大型商場太古城、康怡花園組成的商圈，匯聚國際名牌店、超級市場、各國料理，居民週末放鬆休閒，完全滿足需要。
康怡花園位於東區鰂魚涌柏架山麓，單位總數6,648夥並橫跨32座，是當年甚為大型的私人屋苑項目。 因為區內的日本百貨公司及超市林立，亦有日本學校，附近的西灣河設有韓國國際學校，因此康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一片日韓社區。 寶翠園是中西區著名的學區房之一，兼具半山的靜謐及西環的便利，自設大型商場又有港鐵配套，加上鄰近世界頂級學府香港大學，學術氛圍濃厚。 寶翠園分為2期，共有6座住宅大樓，提供2,213個分層住宅，戶型多元化，設有2房至4房包括連雙套等選擇。
九龍城區以住宅樓宇為主，包括九龍城、九龍塘、何文田、馬頭圍、馬頭角、啟德、土瓜灣、紅磡、加多利山等地方。 區內教育資源一點也不比港島區遜色，九龍城區的幼稚園及中小學合共超過200間，是全港最多學校的地區，擁有四大小學名校網中的兩個41和34校網；且中學隸屬九龍城校區，共有16所Band 1中學，屬全港18區中最多。 灣仔是香港一個較有歷史的社區，有豐富的社會民生色彩，包括唐樓、當鋪、廟宇等富時代氣息的建築物，同時又兼具時尚摩登的商業大廈及住宅樓宇，可謂新舊交替。 此外，區內配套發展成熟，有港島最大規模的電腦及數碼商場、室內裝修材料集中地、潮流精品店、美食餐廳等數之不盡，加上位置鄰近金鐘及中環金融中心，起居便利，吸引不少金融區白領及家庭客租住。 1998年7月，香港國際機場由人口稠密的九龍城區搬遷至大嶼山赤鱲角，香港政府在啟德機場舊址進行大型市區發展計劃——啟德發展計劃，並計劃在舊機場東部興建三個公屋屋邨，當中部份單位用於安置牛頭角下邨居民，但因大多數居民不願遷入及孫九招而作罷。
此外，除了屋苑附近的啟晴邨、德朗邨設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店外，啟德1號及煥然壹居亦設有商鋪及餐廳。 而未來沙中綫啟德站廣場將打造成商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 近期，香港新盤的焦點集中在九龍區，對於准買家來講，太多揀選一時之間難免眼花繚亂，今日就同大家在賣點、基建、配套等方面一次過盤點以上三個炙手可… 位處港島中心的灣仔區匯聚了眾多的教育資源，由13個社區組成，包括渣甸山、大坑、天后、維園、銅鑼灣、樂活、跑馬地、鵝頸、愛群、軒尼詩、修頓、大佛口及司徒拔道。 灣仔區擁有6所名列前茅的幼稚園，全港最優質的小學校網12校網以及8所Band1中學，名校資源非常豐富。
啟晴邨單位面積: 房屋署圖則查閱網
九巴5D線資料圖中，曾將此站站名寫作「啟德（啟睛邨）」。 九龍專綫小巴88線的總站同樣名為「啟德（啟晴邨）」，實際上設於承啟道「沐虹街」巴士站。 房委會要滿足公屋政策目標，輪候冊申請人三年內獲首次編配單位，但在上述限制下「地盡其用」，每個單位就要縮小。 去屆政府高呼「寸土必爭」、「見縫插針」的思維，更加劇此亂象。 房委會提出三點解釋現時小單位數量增加，即申請者的住戶人口下降、地盤環境有限、以及地盡其用。 單人既入息上限係10xxx, 兩個人唔過兩萬, 要係香港永久居民先排得隊, 一排排幾多年無人答到你.