火險的主要保障是住所範圍結構的意外損毀，第三者責任保險則保障因疏忽而導致的第三者財物損毀或身體傷亡。 火險一般不會有第三者責任保障，但部分保險計劃會提供第三者責任保險的自選額外保險選項；家居保險一般都會包含第三者責任保險。 商業火險保費試算 至於水險，並非賠償家居中因為漏水、水浸等導致的損失，而是海上保險（Marine Insurance），即用於保障貨運在海上運輸的責任保險。
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 ■ 經本公司核保通過後，將於「保單寄發前隨機抽樣進行電話訪問」，以確認要保人投保意願。 保險單與收據將於核保後三個工作天內寄出，如十個工作天內未收到，請以電話向客服中心洽詢。 為保障您的權利，請您務必確認投保資料與您的房屋所有權狀相同，如資料有誤者，將會請您重新以正確資料投保。
商業火險保費試算: Q.「建築物」及「建築物內動產」的定義為何？
家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。 假設你的家居保險空置期上限為連續30天，如你外遊超過30天，回港後發現居所有所損失，不論什麼理由，保險公司一概不會受理。 財產保險基本險，是以企事業單位、機關團體等的財產物資為保險標的，由保險人承擔被保險人財產所面臨的基本風險責任的財產保險，它是團體火災保險的主要險種之一。 在家庭財產保險中，保險金額則需要分為房屋及其附屬設施、家用電器、其他家庭用品等項確定，分項越細越好。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 一般來說，不論保費高低，保險公司都會為你的物業提供定額100萬的賠償額。
商業火險之純火險為各企業火災保障最基本的保險，為所企業所必須投保之基本險種，主要 … 住宅地震基本保險 ○ ╳ 地震險以重置成本為保險金額，最高不得超過新台幣 150 萬元；臨時住宿費用之補償最高新台幣 20 萬元整。 依修復或重建所需要的費用來計算理賠金額，不會扣除折舊，但是理賠金額最高不得超過投保住宅火險時所約定的保額。
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發生火災事故導致裝潢毀損的修復費用，保險公司會在一定的額度內給付理賠。 投保住宅火災及地震基本保險時，其住宅建築物可以獲得地震基本保險之保障，但如果該建築物有全部或一部分供辦公、加工、製造或營業用而致使用性質變更者除外。 產險業者指出，商業火險承保方式有「重置成本」、「實際現金價值」兩種，重置成本是以建築物或裝修相似的新品價格計算，不考慮折舊問題；實際現金價值則是按投保時實際價值為賠償金額，理賠時會扣除折舊。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 若不幸遭逢突如其來的災難，可為您提供重置受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。
財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 商業火險保費試算 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
商業火險保費試算: 相關問答
不少業主都可能會擔心自己一旦於供樓期間身故，償還物業按揭的大筆開支將會成為家人的經濟壓力，一旦無力償還更加可能因為斷供而被收樓，失去住所。 自願醫保可以為你提供基本的醫療保障，覆蓋常見的醫療開支，包括外科醫生、麻醉、手術室、病房及膳食、雜項開支等費用。 如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 經政府機關或建築、結構、土木等專門之技師公會出具證明，鑑定為不堪居住必須拆除重建，或非經修建不能居住且其補強費用為重建費用的50%以上者。 至於近日外界關切寵物險保費飆漲25%，林志憲表示，寵物險近2年損失率非常高，因此產險公司會依實際損失經驗評估調整保費。
地震基本保險採全國單一費率，保險金額為150萬元，每年保險費繳付1350元，保險期間為一年，必須每年辦理續保。 2.建築物內動產，如屋內的家具、電器、衣物、音響、電腦等，被保險人可先將大項貴重物品的價格加總後，再加上零星物品的大略合計，扣掉折舊後再予以投保。 我也是每年貸款需要保火災地震險，一開始扣蠻多的就想說自己來找找看，的確價差可以到幾百塊，省一點也好。
商業火險保費試算: 住宅按揭成數9大好處
不過，一名女網友在臉書上發文，指出申請富邦聯名卡後，竟然收到補繳文件的通知，要求附上房屋稅單和人壽保單等資料，而台北富邦銀行也回應了。 地震後推行的政策性保險，較特別的地方就是具有「強制性」，也就是說不管你投保的意願如何，總之投保了住宅火災保險的同時，住宅地震基本保險就會自動地一起保進來。 首先先來認識「住宅火災保險」與「住宅地震基本保險」，下一篇再為大家介紹「住宅第三人責任基本保險」、「住宅玻璃保險」與「住宅颱風及洪水災害補償保險」。 只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。
重置成本：指保險標的物以同品質或類似品質之物，依原設計、原規格在當時當地重建重置所需成本之金額，不扣除折舊。 由於以『每一門牌推定為一住宅建築物，每一住宅建築物投保一張保單』為原則，所以二個門牌之住宅建築物打通作共同使用，應投保兩張保單。 很抱歉，目前網路投保僅提供自用住宅火險，商業火險(營業型)請勿透過網路投保，如您要投保商業火險，請改洽新光產險各分支機構辦理。 其實保火險地震險很簡單，直接網路線上就可以完成試算、投保，金管會也 … 我自己就從320萬提昇到377.6萬元，其實火險的保費就依上述的造價參考表× … 因地震事故或颱風及洪水事故導致住宅建築物不適合居住時，提供搬遷、租屋仲介及定額給付生活不便補助金等補償。
商業火險保費試算: 保險
順帶一提的是，火險不只是為保障按揭提供者，而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞，即使業主的物業沒有按揭，也可以購買。 【香港樓市・火險2021】趟會講講火險（樓宇結構保險），涉及火險定義、保障範圍、保費計算方法、購買責任誰屬，以及購買時3個要點。 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 如何火勢波比到鄰居，令其財物受損或身體有傷亡，第三者責任保障就會提供該部份的賠償。 許多人擔心自己會發生意外或是受傷，因此幫自己投保保險，藉此轉嫁風險。
即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。 除了屋苑的執修問題外，屋苑卻爆出管理公司的問題，而事態更影響到全幢大廈業主手足無措。 HoldCover之前在文章【保障安樂窩財物：火險 VS 家居保險，兩者有咩分別？】中，就兩者的不同之處作出過詳盡解說，歡迎閱讀以了解更多。 商業火險保費試算 即使大廈有買火險，建議業主也可以自行買，因為業主多數不知該火險的保障範圍，而且一般會有較高墊底費。 有見及此，你應該考慮購買人壽保險，即使不幸去世亦都可以獲得人壽保障，家人可以獲得賠償，以減輕突如共來的經濟壓力。
商業火險保費試算: 地震險涵蓋與理賠範圍
由於住宅是屬於個人財產，所以住宅險是產險，且被包含在「火災保險」類別中的「住宅火災及地震基本保險」。 這篇文章將帶你了解，火災險是什麼、承保與理賠方式，以及保額、保費的計算方式。 由於「住宅險」僅針對用於居住的建築物、建築物內的動產提供保障，所以當轉為商業使用，需要保障標的物已經有所不同，如果沒有重新規劃購買商業火險，就無法針對建築物與營業使用的財產進行保障。 如果想將氣爆可能造成的損失納入理賠範圍，可以再投保商業火險時，附加投保爆炸險，讓針對火災購買的保線多一層保障。 但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。
- 一般業主向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。
- 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。
- 本文要介紹的「住宅火險」顧名思義就是以居住為使用目的，所投保的不動產險種。
- 4.第三人意外責任保險：商業火險通常可附加第三人意外責任險，主因火災可能波及他人，現代人求償意識較高，店家若加保第三人意外責任保險，除了保障店鋪財產外，也可保障他人的生命財產，因此一般建議附加。
- 你可選擇以原按揭貸款額，物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額作為火險的投保額。
- 火險方面，林志憲指出，商業火險保費上漲，主因去年國內陸續發生幾起重大理賠事故，實際損失經驗牽動保險費率評估，不過住火險保費相對較為持平。
- 附加保險事故-除了基本的保障外，亦會為其他事故作出保障，例如海嘯、地震、山泥傾瀉、高空下墜物件、暴風雨和水浸等。
如賣方同意代理成為獨家代理，並在放盤紙簽字，意思物業單位在列明的有效期內必須透過該一間地產代理出售或出租。 換言之，即使物業在有效期內並非經由代理出售，賣方仍可能須向代理支付佣金，因此、當賣方與代理建立獨家代理關係時應謹慎考慮。 值得留意的是，就算賣家直接與買家交易不經任何地產代理，都需要繳付佣金的。 如果以重建費用作評估，有機會需要自行找測量師評估重建所需費用，即「估價費」。 如需自己支付，在每年續火險時都必須重新估價，涉及的估價費可能過千元。 業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。
商業火險保費試算: 住宅火險「重置成本」怎麼計算？
並非一般企業都需要加保地震險，以製造業、高科技業來說，一般都會加保，因為高科技晶圓廠遭逢地震不用幾分鐘，損失都在千萬以上。 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。 舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。 放盤價訂明代理可以在放盤價範圍內作廣告宣傳之用，並不是授權代理接受任何要約。 視察物業業主或房東是否容許代理查看物業並會否將物業鑰匙提供於代理保管，以供查看物業之用。 分銷放盤列明賣方是否授權代理將物業分銷放盤，並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。
然而，打拼一輩子才能買下的房子，碰到火災時，無論整修或財物損失，都會是一筆不小的負擔，根據內政部消防署統計，2016年因火災造成的房屋和財物損失共超過4億元，有辦法也幫自己的房子買保險嗎？ 住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅玻璃保險、住宅地震基本保險、居家日常生活責任保險、居家災害生活不便保險、居家動產竊盜損失保險、颱風及洪水動產保險與機車火災保險等。 一般來說，火災險有分「商業 火險」、「住宅火險」，要小心的是，如果將住宅全部或部分變更為 …
商業火險保費試算: 會員傻眼！好市多換新卡要附「房屋稅、保單」 北富銀回應了
除了保障範圍及保費率，承保樓齡也是業主投保時需要比較的地方之一。 部分銀行及保險公司提供的火險計劃設有樓齡限制，如果你的物業已經有數十年樓齡，在購買火險之前最好先向保險公司查詢是否在受保範圍之內。 至於OneDegree提供的火險不設樓齡限制，即使是舊樓同樣可以投保，為你的物業提供全面保障。
商業火險保費試算: 申請信用卡
隨然從名稱就可以清楚，住宅火險主要的保障項目以「火災」為主，但其實保障的內容不只有火災，還包含雷擊、爆炸、機動車輛碰撞，甚至連竊盜也列入保障範圍。 但要注意，每家保險公司針對住宅火險提出的承保範圍可能有所不同，在購買前一定要仔細了解，或者與保險業務員詢問清楚。 每年續保時投保額以未供貸款額而定，因此保費會逐年下降；當業主完成按揭還款，火險投保額則以物業重建價值，包括地點、建築面積、環境等等而定。 其實，居住與開店的使用性質不同，建築物要投保的火災險就會有所不同。
商業火險保費試算: 商業火險保費試算在商業保險/商店 – 國泰世華銀行的討論與評價
一般的貸款產品包括私人貸款、循環貸款、結餘轉戶貸款、業主貸款、按揭貸款、一按、二按、單邊按揭、空中釘及中小企貸款等等。 雖然財務公司提供的產品種類沒有銀行多，但因不受金管局規管批核門檻較銀行寬鬆。 一般銀行要求貸款申請人遞交的入息證明及信貸報告等，在財務公司層面都有機會被寬免。 正如上述，香港有過千間財務公司，每間都有各自的要求及獨特之處。
商業火險保費試算: 申請房貸一定要購買的火災地震險
背後理念是你只選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即25萬元。 按揭火險的報價是以按揭貸款額計算，銀行一般做到按揭貸款額的0.1% 至 0.2%。 渣打按揭火險是0.125%， 匯豐按揭火險、恆生按揭火險是0.1%。 要注意的是，銀行批核按揭時，會翻查申請人過往的銀行紀錄，銀行對於信用卡一筆過的欠款，只要對方已經還清欠款，銀行並不會計入壓力測試。 但如果以信用卡分期還款或借取私人貸款，銀行便會將之計入壓力測試。
商業火險保費試算: 商業火險保費試算的PTT 評價、討論一次看
該險種承保家庭或個人，業務分散，賠償額度小，比較零星，主要針對家庭面臨的火災、盜竊等風險設計保險責任。 商業火險保費試算 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
商業火險保費試算: 保險業首張「自體免疫細胞療法」可理賠
️管理公司如果公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買火險，物管公司就需要履行相關責任，為大廈購買火險。 ️業主如果業主因為按揭而被銀行要求為物業購買火險，就有責任確保物業已經獲得火險保障。 參考上文，如果物業公司已經為大廈購買火險，可了解該火險是否已經滿足銀行要求，否則就需要額外再購買火險。 租客由於火險的保障範圍以樓宇結構為主，根據保險的可保原則，只有物業業主有資格購買，租客不能為租住的物業購買火險。
商業火險保費試算: 住宅火險保單電子化
住宅內動產係指：除保險契約另有約定外，指被保險人及其配偶、家屬或同居人所有、租用、或借用之傢具、衣李及其他置存於建築物內供生起居所需之一切動產。 癌症高居國人十大死因之冠逾30年，一年動輒上百萬的醫療費用，也讓病友相當困擾。 壽險業者建議，投保癌症險時，也可以考慮選擇「一次性給付」防癌險，若經醫師確診罹癌即可獲得一筆保險給付，以方便患者彈性運用作為醫療支出、治療期間的生活費或聘請看護的開銷等。 開店創業有許多必須要衡量的細節，尤其擔心可能會碰上意外或受罰停業等風險。 針對老闆開店有全方位防護，新安東京海上產險推出「商店綜合保險」套裝式組合，涵蓋開店最常遇到的財產損害、公共意外責任及停業損失等3大風險，無論是初次開店或經營有成的老闆都可透過保險轉嫁風險。