只是部份人會擔心，毗鄰新地發展的酒店項目，究竟對「GRAND VICTORIA」會有多大阻擋。 我們從新地向城規會遞交的文件，圖中藍色虛線框就是新地酒店項目所在地；紫色虛線框位置就是「GRAND VICTORIA」，可以見到第三期「T7」及「T8」較正面望向新地酒店項目，反而一期則較遠離，受酒店影響較輕微。 現在是時候讓這一小會面更上一層樓了…加入唯港薈ICON ENGAGE 住宿獎勵計劃，讓我們為您提供免費升級，獨家和前所未有的個性化服務和會員禮遇。 位處於九龍尖沙咀的海景酒店唯港薈，緊鄰尖沙咀星光大道，讓您悠然享受身處其中的醉人美景。 我們每間海景酒店房間都能為您帶來震撼心靈的城巿之美。
酒店現推出酒店自助餐住宿優惠，賓客可入住一晚（適合任何房間預訂及只限兩位入住），並可選擇於任何一間餐廳享用國際美食(兩位用)。 酒店由香港多位設計師設計，大堂的迴旋樓梯、客房、宴會廳等，由設計師林偉而負責。 著名設計師劉小康則精心挑選酒店內陳設藝術珍品，當中包括亞洲藝術家張義、靳埭强、朱楚珠、洪強等人作品，為酒店增添濃厚的藝術氣息。 法國知名植物學家兼藝術家Patrick Blanc則負責由大堂的GREEN咖啡室至橫跨二樓的「直立園藝」，面積達230平方米，高達18米，是目前亞洲最大的直生牆園藝。
唯港滙: 入住日期
該小型超市在2020年11月已經結業，目前商舖仍空置中。 因此如需要購物買餸，最近也只能前往南昌站的「V WALK」，或者北河街街市。 市場對「GRAND VICTORIA」的承接有一點點顧慮，除了因地價成本高昂，還因為比起「GRAND VICTORIA」更加鄰近港鐵站，正正座落在南昌站上蓋的「匯璽」，也賣得頗為乏力，入伙時的租金也頗受壓。 更重要一點，就是手持「GRAND VICTORIA」的同一預算，準買家是否也可以考慮發展已漸見成熟的「西九四小龍」。 唯港滙 現時「西九四小龍」的二手造價只是「GRAND VICTORIA」的地價而已。 無論消閒、運動或觀光，尖沙咀都是理想地點，也成為人氣的九龍酒店住宿區域。
「建築期付款辦法」就是買家在售樓處簽約時先支付5%樓價，之後在簽臨約後的60天(2個月)再多繳付5%樓價，而90%餘額則在入伙時才找清。 當然由於愈遲上會，故其折扣額也愈低，只有14.5%-16.5%。 兩房單位按次序首選兩房開廚(沒有玻璃間牆)、次選兩房開廚(有玻璃間牆)或視乎負擔選「兩房儲物室」，但就要棄選「兩房梗廚」類別。
唯港滙: 維港匯9大分析
CLUB 80海景套房面積約80平方米，房內迷你吧提供豐富的小吃、汽水及酒精飲品，均可免費享用。 另備有藍光影碟機，讓您與旅伴足不出戶，都可盡享休閒美味與精彩娛樂。 如果想揮灑活力，不妨前往酒店的室外恆溫池或設備完善的健身室舒展筋骨。
按揭保險(新例)：如果樓價在800萬以下，可以申請高達九成按揭，並可以享有優惠的按揭利率及現金回贈。 不過由於按揭保險只適用於建期計劃，因此買家不能享有即供的折扣優惠。 唯港滙 買家亦要承受選擇建期的風險，例如屆時估價可能出現變化及個人入息可能會改變的風險等。 想在英國順利展開新生活，你絕對需要一張扣賬卡（debit card）傍身，以支付大大小小的生活費用。
唯港滙: 維港滙III第1座2至30樓標準單位
從我們的海景酒店房間眺望，在九龍半島的霓虹映照下，這個充滿活力、貿易頻繁的海港正是香港的心臟地帶。 著名的天星小輪與帆船、商船甚至著名郵輪一起航行，同在一片海域傲航。 悦椿是著名的水療中心品牌，提供一系列美容、水療和按摩療程，並設有四間簡約時尚的按摩套房。
- 由於第三及五座的基座稍為墊高了，所以由最低層開始計，整體樓盤會比起第一及二座的同層為高。
- 曾為報章寫專欄的資深投資者黃敬凱（筆名﹕摸魚）（Terence Wong），為全職股票炒家，今日到場揀樓。
- 選擇低層單位的買家要特別留意，一二座的五樓單位，只到達三五座單位的平台樓層。
- 現時「西九四小龍」的二手造價只是「GRAND VICTORIA」的地價而已。
- 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。
如果需要在微信支付香港使用人民幣，就必須要按照以上方式開通大陸錢包，但開通的過程相對繁複和費時。 除了綁定銀行戶口或信用卡之外，香港用戶亦可以到全港其他 17 間銀行戶口為 WeChat Pay HK 帳戶餘額增值。 但必須於 WeChat Pay HK 內完成身份認證，之後提交直接付款授權 申請。 用戶可以點選「我的餘額」中「增值」按鈕，然後再按銀行轉帳，選擇增值的金額。
唯港滙: 開放式單位(22個)
截至2021年2月止，屋苑平均呎價為18,430元，現時一個兩房單位售價約840萬元。 完美的維港景致、包羅萬有的地道美食和國際料理、池畔吧的冰凍香檳與雞尾酒、結合舒適和格調的客房、型格的泳池和水療中心，還有細心精緻的服務，盡在唯港薈。 入住我們的海景酒店房間 ，享受不一樣的香港酒店住宿體驗。 Hotel ICON（唯港薈）屢獲選為旅客最喜歡的香港酒店推薦之一，唯港薈擁有與眾不同的個性，是一座設計奢華又不失親切感的酒店。
匯璽II包括兩幢住宅大廈，可提供1,188個分層住宅。 匯璽III包括三幢高座分層大樓及兩幢低座大樓，提供1,172個單位。 不過，位於項目東面，毗鄰新地發展的酒店項目，第三期部分單位景觀料受酒店遮擋，而第一期項目由於位置較遠影響不至太大。 另外，維港匯還有其他景觀考慮，因為樓盤兩側都會被「渠務專用範圍」所包圍，有關範圍內有沙井或箱形暗渠，以便渠務署定期進行檢查及清淤工作。
唯港滙: 成交紀錄
房間面積寬闊，設凹位空間，可作預留位置擺放衣櫃之用。 房間另一邊則連有16平方呎工作平台，增強室內探光發通風。 本年9月中推出第3期價單，新價單內的39伙及連同舊價單尚未售出的單位，於中秋節翌日合共推出88伙發售，其中以價單方式發售82伙，另有6伙以招標方式銷售。 今次體驗 Klook 的package包括了HKD 唯港滙 500餐飲消費額，原以為是需要一次過用完，但其實是5張HKD 100的餐飲券。
後來，美商會在2005年決定提早將有關權利交回香港政府。 時任財政司司長長唐英年於2003年11月15日向立法會財務委員會提交了財務數據，並於2004年1月完成賬項審核報告，詳細說明在維港巨星匯裏特區政府補貼之1億元公帑是否用得其所。 這場風波凸顯出政府官員監管不力，尤其是把一些合約外判之後未能給予適當監管，導致項目未能達致預期效果。 首先於2003年10月10即維港巨星匯揭幕前一週，投資推廣署署長盧維思宣佈作為壓軸表演之滾石樂隊取消抵港；孰料隔不了數日滾石樂隊透過外國通訊社又宣佈如期抵港，連盧維思和詹康信也很茫然，反而是由媒體獲悉。 盧維思稍後並宣稱政府補貼金額由原來8,000萬元增至1億元。 稍後大會宣稱部分香港歌手容祖兒、謝霆鋒和許志安辭演，最後由署理行政長官曾蔭權介入，斡旋辭演歌手重新表演，並且派送同年10月24日表演門券、以及加強宣傳。
唯港滙: 維港巨星匯
部份非廳房同向的單位，如果跌入第一及二座的話，包括「1座AC室」、「2座AC室」及「3A座A室」的客房，則多數會望向自己樓盤的「3B座」景觀。 完成後，世茂不再持有「維港滙」項目，而出售項目獲得的資金用於業務發展﹑償還債務及用作一般企業用途。 1968年4月12日投入服務，來往秀茂坪寶達邨及大角咀維港灣，途經觀塘市中心、牛頭角、新蒲崗、九龍城、旺角等地方，在九龍巴士213M線投入服務前是九龍市區服務時間最長的巴士路線。
- 至於其他超出了「新按保」門檻，但又不符合「一按」的單位又如何?
- 入場價600多萬的單位就是指這類單位，其實跟現時匯璽的開售價相若不遠，也可以按匯璽的租值作為衡量，若鍾情這個盤的買家可以由低至高排序。
- 酒店現推出酒店自助餐住宿優惠，賓客可入住一晚（適合任何房間預訂及只限兩位入住），並可選擇於任何一間餐廳享用國際美食(兩位用)。
- 雖然整個地皮臨海，項目日後落成料亦不少單位可享珍貴海景，正望昂船洲及維港景，但項目西面側望為昂船洲的污水處理廠，以及垃圾轉運站，有機會散發臭味可能對樓盤構成影響；而匯璽亦要面對同樣問題，尤其夏季吹南風時。
- 維港滙III 發展商今次提供的優惠與維港滙Grand Victoria第1期一樣，提供高達20%折扣，如果使用1B6E單位價格計算，入場費只需要$6,668,800。
- 首張價單中，如果想選開放式單位就一定要入票(當然自行衡量其回報問題!!)，首批有推出，按樓價排序。
政府在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。 其後地政總署公布地皮由信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股組成的財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。 地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。 不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
唯港滙: 維港匯東南景觀最佳
維港匯示範單位1三房分細三房(三房一套連工人廁)、大三房(三房一套連儲物室、工人房及工人廁)。 前者包括2座A室(794呎)、2座C室(793呎)及3A座A室(835呎)。 3A座A室客廁非黑廁，而且整體面積較大，主要分別在於入門口的玄關及走廊位，其餘兩者只有工人洗手間非黑廁。 大三房主要是1座B室(948呎)及1座C室(966呎)。
項目由嘉里、新地及華潤持有，於2018年獲批城規會准建3,140個住宅單位，其後在2019年時，發展商提出修訂方案，將單位數目步增加至3,647個單位。 整個項目會分兩個地盤發展，合共提供7座住宅單位，物業在3層平台之上興建不多於42-45層高住宅，會被視乎未來的市區供應重鎮。 這個項目會較近港鐵站，但卻未必有海景望，故買家需自行作出取捨，當中要考慮的是「GRAND VICTORIA」的海景，是否真的如此吸引呢?
唯港滙: 酒店官方微信平台現已正式開通！
維港匯位於臨海地段，正向昂船洲與中間的船塢位，有風水師認為這可算是風水上的一個儲水窩位。 除了有政府的船塢之外，亦有往來澳門的船塢，來來往往，風水不算帶有煞氣。 唯港滙 唯港滙 信和置業營業部集團聯席董事田兆源在2021年12月15日透露，維港滙I、維港滙II、維港滙III至今合共累售652伙，共套現逾91億元。 信置曾於2019年10月下旬表示，計劃在2020年下半年推售項目。 唯港滙 而項目第一期已於2020年2月入紙申請預售樓花同意書，於2021年2月獲批。 工作、玩樂、購物過後，到唯港薈悦椿SPA放鬆身心，享受香港酒店的星級服務待遇。
唯港滙: 香港補地價8大優勢
兩大豪宅樓盤，實力不相伯仲，維港匯在景觀方面佔優，因為主要是向海單位佔比較多；而匯璽交通配套最頂級，出入省卻步行時間。 匯璽則享有地理優勢，如需要購物只要前往樓下鐵路商場V WALK，商場佔地30萬平方呎，提供150個舖位。 而毗鄰富昌邨設有富昌商場，步行至深水涉區內各式商店、食肆、郵局及街市民生所需一應俱備。 維港匯在生活配套上需依賴毗鄰海盈邨公屋設施，但實際上算是充裕，因為當區只有十間商舖，及三間食肆。 因此如需要購物及買餸，最近也只能前往南昌站V 唯港滙 WALK商場，或者北河街街市。
唯港滙: 維港滙 III 相關新聞
The Market自助餐在港享負盛名，十次獲本港知名食評網站OpenRice推介，更被評為「香港最佳自助餐餐廳」。 酒店於2012年及2014年榮獲國際旅遊網站TripAdvisor的「2012年旅客之選獎」（Travelers’ Choice 2012）中「中國25大最佳飯店」及「中國25大最佳服務飯店」。 同年6月，酒店亦獲網路旅遊公司Expedia選為全球最佳酒店之一。 信和營業部聯席董事田兆源表示，該盤累沽300伙，套現42億。 目前亦夥拍中原推優惠，買家可獲贈酒店Staycation禮劵，價值4000元。
示範單位參考第2座18樓C室搭建(無改動連裝修)，買家可參考下3房1套(連多功能房及洗手間)的設計。 實用面積784平方呎，不設玄關，樓層與樓層之間的最高高度為3.25米，如果設置收納吊櫃也不會有太大壓迫感。 而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。 而地庫2樓設多用途標準運動場，可作籃球場和羽毛球場。