首先，今次第一批價單，超過一半單位集中在質素最次級的「3B座」，景觀望西南向垃圾轉運站的一類。 細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。 唯港匯 雖然「3A座A室」客廁非黑廁，其餘兩柱單位則只有工人洗手間非黑廁，但若計算面積的可用度，則「2座A室」及「2座C室」稍勝一籌。 因為「3A座A室」面積較大，主要反映在入門口的玄關及走廊位，下表會反映其面積分布。 至於「2座A室」及「2座C室」之間又應該怎挑選? 因此首選為「2座A室」、次選「2座C室」，尾選才是「3A座A室」。
酒店由香港多位設計師設計，大堂的迴旋樓梯、客房、宴會廳等，由設計師林偉而負責。 著名設計師劉小康則精心挑選酒店內陳設藝術珍品，當中包括亞洲藝術家張義、靳埭强、朱楚珠、洪強等人作品，為酒店增添濃厚的藝術氣息。 法國知名植物學家兼藝術家Patrick Blanc則負責由大堂的GREEN咖啡室至橫跨二樓的「直立園藝」，面積達230平方米，高達18米，是目前亞洲最大的直生牆園藝。 酒店28樓的天外天中菜廳，以及自助餐開放式餐廳The Market則由Conran & Partners負責設計。
唯港匯: 晚餐
摄人心魄的维港美景，本地和国际美食，行政楼层冰镇香槟和鸡尾酒，舒适与格调兼具的客房，体贴入微的服务，时尚的泳池和水疗中心，无微不至的细节……一切尽在尖沙咀中心。 香港人精於玩樂，而尖沙咀就是其中一個娛樂集中地。 唯港匯 從型格到喧鬧的酒吧，還有讓您盡情舞動的夜店和教人陶醉的現場演奏，都盡在這一帶的九龍酒店住宿區域。 在這個以玩樂聞名的城巿，你總會找到讓您流連忘返的消遣地方。 在九龍酒店住宿區域一帶的街頭巷尾，您可以享受到最精巧的高級餐廳，也可親嚐香港著名的街頭小食。
除非本身對海景有特別訴求，否則數年後，區內有其他選擇可供應。 最大規模，莫過於由嘉里牽頭發展的「嘉里鴻基貨倉」。 項目由嘉里、新地及華潤持有，於2018年獲批城規會准建3,140個住宅單位，其後在2019年時，發展商提出修訂方案，將單位數目步增加至3,647個單位。 整個項目會分兩個地盤發展，合共提供7座住宅單位，物業在3層平台之上興建不多於42-45層高住宅，會被視乎未來的市區供應重鎮。 唯港匯 這個項目會較近港鐵站，但卻未必有海景望，故買家需自行作出取捨，當中要考慮的是「GRAND 唯港匯 VICTORIA」的海景，是否真的如此吸引呢? 酒店現推出酒店自助餐住宿優惠，賓客可入住一晚（適合任何房間預訂及只限兩位入住），並可選擇於任何一間餐廳享用國際美食(兩位用)。
唯港匯: 維港匯
兩間套房均採取弧型落地玻璃窗，可望透整個昂船洲海景，但黑廁比例高是其缺點。 而且其中一間套房需經過長走廊才入房，較浪費空間。 類近面積的單位，在匯璽也有提供，而且租值跟樓價不成正比，故回報偏低，發展商表示會採招標形式賣樓，買家入標時可參考匯璽租值決定。 「碧海藍天」則由恒隆所發展，前身是混合式住宅項目，但其後項目胎死腹中，而改為私樓住宅推售。
而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa，由Champalimaud Design團隊負責設計，董事屋以郵輪奢華氣派為主題，設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。 地盤面積約為208,266平方呎，規劃作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。 政府在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。 其後地政總署公布地皮由信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股組成的財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。 地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。
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維港滙III 首張價單顯示，1號78伙單位，單位實用面積277至524平方呎，價單定價約833.6萬至1641.6萬，其中1B6E單位(277平方呎)價單售價為$8,336,000，為價單中最便宜單位。 【金域假日酒店月租優惠】月租每晚$1,400 起！ 【Conrad港麗酒店優惠】盎然春日下午茶限時85折！ 折後一至五一位用$296、兩位用$568；六、日及公眾假期一位用$…
華麗禮盒取材傳統全盒及吉祥如意魚，可當作新春全盒使用。 還有不到一個月便是農曆新年，是時候準備賀年糕點。 今日推介8大年糕早鳥優惠，包羅酒店、中菜館及糕餅品牌，備有鹹甜口味，總有一款合你口味。 香港理工大學全資擁有的唯港薈是一所教學與研究酒店，原址為教職員宿舍「百粹苑」。 校方2005年落實拆卸教職員宿舍，然後在原址興建教學酒店。
唯港匯: 付款辦法分析
已支付之押金將用扣除活動當日的實際結帳金額。 除了180天的付款辦法外，發展商還提供了360天付款辦法；而三房一套連工人房及工人廁的高層單位可再搭配一按、全數兩房以上單位可搭配備用二按。 跟180天付款辦法的分別是，折扣額減少了1.5%，最高只得16.5%-18.5%，但卻可把成交期由原來的半年拉長至一年。 付款辦法方式就是買家在售樓處簽署臨約後，即場支付5%，並在簽署臨約後的120天多加5%，而90%餘額則在360天後找清，準買家可以有更多的時間籌組資金。
隨着強監管與嚴監管態勢更加清晰和持久，金融業將進一步回歸支持實體發展。 胡定核指出，中國金融監管架構，從最早人民銀行統一監管，到成立「一行三會」分業監管，現在則形成典型的雙峰模式，市場行為與審慎監管分開。 第三，胡定核認為，此次改革還把國有金融資產管理機構的地屬和監管分家，有利於統一監督，加強風險管理，加強投資者消費者權益保護，也減少了監管空白和交叉。 唯港薈可以行去九龍清真寺暨伊斯蘭中心、重慶大廈和美麗華商場。 行至香港體育館和香港理工大學僅需10分鐘路程。 唯港薈提供262間客房，而且全部皆具備迷你酒吧、有線/衛星電視頻道和平板電視。
唯港匯: 項目圖片
雖然兩個單位均受噪音緩解措施影響，但「3B座A室」的睡房、主人套房及儲物室皆受影響；反觀「5座D室」只有儲物室受影響。 其次，「3B座A室」的景觀較削，方位上不及「5座D室」向正南。 而且「5座D室」的工作平台設於儲物室內，剛好跟露台形成對流，這一點「3B座A室」卻做不到。
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唯港匯: 我們的香港
（香港文匯報記者 海巖 兩會報道）3月10日，十四屆全國人大一次會議第三次全體會議將表決關於國務院機構改革方案的決定草案。 此次國務院機構改革中，金融監管領域的改革是重頭戲。 中國人民銀行行長易綱表示，此次金融監管改革有利於加強監管，提高效率，保護消費者權益，以及為化解風險提供有力保障。
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唯港匯: 酒店設計
糕餅行政總廚何偉誠師傅（Danny Ho）以傳統香港地道小食「蛋撻」作靈感，運用深受大眾歡迎的濃郁幼滑D24榴槤芝士，創作出富香港特色又能滿足大眾口味的榴槤芝士撻。 蛋糕外層混合斑蘭元素，其獨特清香配以加入101榴槤果蓉的法國忌廉，口感先鬆軟後香甜，香味濃郁，令人再三回味。 唯港匯 充滿東南亞風味的榴槤班蘭千層蛋糕每日利用新鮮製作的班蘭海綿蛋糕，層層配上自家製班蘭咖央醬及甜而不膩的榴槤吉士醬，最後以鮮雜莓及D197榴槤果肉鋪面，是和摯愛親朋分享的不二之選。 利用香醇濃郁的D24及D197榴槤果肉，配上幼滑忌廉芝士，兩者糅合出細膩軟滑口感，每一口都彷如品嘗新鮮的榴槤果肉；加上簡潔華麗的糕餅設計，是送禮慶祝佳品。 如果需要高成數按揭的話，則只能選用建期計劃，在入伙時再申請新按保上會，雖然需預備的資金可壓縮至94萬，但每月供款卻會增加至25,000元，而入息要求也會更嚴格，需要有近60,000元收入才可過關。
- 賣方保留權利不時改動發展項目、第1期、第2期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
- 尖沙咀是悠然散步、欣赏维多利亚港美景的好去处，尤其是在夜幕降临后。
- 賓客凡於2023年4月7至10日午餐時段惠顧GREEN或The Market，只須另外加淨價港幣$128即可報名參加復活節杯子蛋糕工作坊，製作獨一無二的杯子蛋糕（兩個）。
- 當「GRAND VICTORIA」欠缺直達鐵路的優勢，可以想像其租值還要較「匯璽」才算合理。
- 不過由於按揭保險只適用於建期計劃，因此買家不能享有即供的折扣優惠。
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唯港匯: 維港滙 III
，周邊地理位置絕佳，坐擁「東方之珠」的完美呈現風光，酒店設有180度落地玻璃窗，領略整個維多利亞港。 以現代化設計為主，搭配上木材流暢利落的線條，帶給你時尚卻不失奢華的住宿體驗。 唯港薈和法國護膚品牌嬌蘭 Guerlain合作，以蜂蜜為題，呈獻「金蜂悅蜜下午茶」。 由小金蜂帶領大家由8月29日至10月31日，到GREEN @hoteliconhk 品嚐美味又賞心悅目既下午茶，free flow好好味既酒店自家製既蜂蜜乳酪雪糕！ 另外，食呢個High Tea嘅客人，可獲得價值$720既嬌蘭殿級蜂皇系列禮遇乙份，及殿級蜂皇速效手部護理服務換領券乙張，真係好回本呀。
唯港匯: 預訂唯港薈客房的最佳時機
耗資13億元興建的唯港薈，2011年9月27日正式開幕，設有262間客房，包括165間標準客房、68間「天外天」行政樓層客房、26間套房和3間模擬客房。 為減少碳排放，酒店在2016年7月宣布引入香港首輛電動酒店穿梭巴士接載住客。 唯港薈（Hotel ICON）巴士站，位於九龍油尖旺區尖沙咀東科學館道17號唯港薈地下上落客區，酒店設有酒店住客穿梭小巴服務於此站上落客。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
唯港匯: 位置資訊
此外，The 唯港匯 Market更設有能容納高達15人的私人宴會廳，讓您於佳節或特別日子與三五知己共組派對，創造只屬於您們的回憶。 想開展與眾不同的職途，請於此處報名參與招聘日。 現場亦會提供工作配對服務會予沒有合適職位空缺的參與者。
Booking.com 只是言論傳播者（沒有審核之義務）並非發布者。 若您曾入住在本平台上預訂的住宿，或曾抵達該住宿但未實際入住，都可為住宿留下評語。 若要修改您已發送的評語，請聯繫我們的客服團隊。 酒店裝修很新穎，質素一流，地理位置不錯，靠近紅磡，餐厅都很棒。 喜歡浴室的設計，設備齊全，淋浴間夠大，浸浴之餘又可以睇電視。 員工態度親切，友善，貼心有禮，服務態度非常好，整體非常滿意。
唯港匯: 自助餐
部份非廳房同向的單位，如果跌入第一及二座的話，包括「1座AC室」、「2座AC室」及「3A座A室」的客房，則多數會望向自己樓盤的「3B座」景觀。 只有少數單位，包括「3A座D室」的客房、以及「5座D室」的儲物室會望到公屋「海盈邨」外，其他單位並不會受到影響。 一共由四座組成的「GRAND VICTORIA」，擺位上採取了「T」字型的排列。 當中第1座、第2座、第3A座及第5座，均扭向南，望向奧運站至九龍站一帶方向的維港景色。
該小型超市在2020年11月已經結業，目前商舖仍空置中。 因此如需要購物買餸，最近也只能前往南昌站的「V WALK」，或者北河街街市。 可能待日後新地酒店項目落成後，可為區內注入更多消閑元素。 值得留意的是，樓盤仍有不少單位待售外，入伙的租值也不理想。 現時開放式及一房分別月租13,000元至16,000元左右，計及業主的買入價，在未扣除管理費後，租金回報只有2.4厘及2.5厘。
若要以超值的價格預訂唯港薈的客房，不妨在星期一或星期六入住。 【柏寧酒店短租優惠】獨家優惠免費升級至豪華房！ ▼Hotel Icon 天外天中菜廳為香港十大葡萄酒配對餐廳之一，坐落於酒店頂層嘅高級中菜海景餐廳。
如果選擇180天付款辦法，再搭配「一按」，則買家在簽臨約時先支付5%，並需在跟財務公司簽訂按揭契前多預備15%，而餘額20%則在180天後找清。 根據發展商一按的條款，發展商只容許買家作自住用途、且只接受個人名義申請。 首3年首率2.5厘，但第4至5年則跳升至5厘，由第6至25年則跳升至6.5厘。 唯港匯 申請條款只說明僅需證明有足夠還款能力，故有可能未必需通過壓力測試。 由於第三年起息率倍升，買家必須在第三年後轉按至傳統銀行。
唯港匯: 入住日期
而第3B座則座落於後方，都屬於全盤的細單位為主，方向上則扭向西南方向，透過垃圾轉運站、昂船洲污水處理廠，望向葵涌貨櫃碼頭及荃灣藍巴勒海峽方向，可以望到昂船洲大橋景緻。 四座物業，第一座延伸往海旁的角度較多，故海景最有保障，一路數下就是二座至五座。 樓盤最大關注點，是其位置雖然正望昂船洲，但側望垃圾轉運站，散發臭味會否對樓盤構成影響，是準買家衡量入市與否因素之一。 而且樓盤雖鄰近市區，但行往最近的南昌鐵路站也不算十分方便。 我們將對項目的景觀、交通、周邊環境作探入探討，之後會闡述揀樓攻略，及就價單和付款辦法作深入剖析。