）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，项目编号为SK04，位于新界西贡区将军澳至善街5号，邻近宝盈花园及播道书院。 屋苑于2020年10月竣工，由房屋署总建筑师（5）设计，并由保华建业集团承建，管理公司为城市专业管理有限公司。 由于雍明苑两幢大厦估计会在2020年初落成，因此已拨入“居屋2019”计划发售，并已于2019年5-6月间接受申请，8月15日搅珠，12月9日起拣楼。 至2020年10月22日，雍明苑获批入伙纸，并于11月起开始安排业主收楼。 唐明苑成交 中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，新一批白居二出爐，帶動區內居二市場成交，其中將軍澳站唐明苑佔3宗，平均實用呎價7504元。
重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。 页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。 商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。 本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
唐明苑成交: 地產博客
李氏指，新買家為同區分支家庭，有見單位鄰近家人方便照顧故購入單位自用；原業主最初開價410萬，其後與買方議價，單位最後獲減10萬元成交，減幅達2.4%。 陳氏指，新買家為綠表客，有見屋苑鄰近購物中心而且售價合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價245萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減8萬元成交，減幅達3.2%。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 單位望開揚公園景，最初叫價645萬元，經連番議價後最終以綠表價435萬元易手，折合實用呎價6734元。 新買家為同區客，見近日樓價持續向下，區內居屋成交亦急增，感上述放盤擁裝修企理，且鄰近地鐵站，睇樓後即日決定購入自住。
- 此房是唐镇板块的商品房，产权70年的非普通住宅。
- 入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。
- 唐明苑 唐輝閣 (A座) 於過去3年共有29宗成交。
- 业主在贝壳网发表的内容（包括但不限于评论、房屋信息等）仅供参考，且仅表明个人的立场和观点。
- 本站不对您交易过程中对本网站信息产生的依赖承担任何明示或默示的担保责任或任何责任。
- 特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。
唐明苑 唐輝閣 (A座) 共有40層，提供640個單位。 唐明苑 唐輝閣 (A座) 於1999年02月起入伙。 唐明苑 唐輝閣 (A座) 於過去3年共有29宗成交。 免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。 本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。
唐明苑成交: 楼盘点评
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 唐明苑位於將軍澳唐明街15號（中原樓市片區：將軍澳）。 小区东门公交站有991、993、施崂专线、浦东32、曹路2路、636公交路线通往地铁9号线，2号线，出行畅通无阻，距离本小区1.2公里（参考于百度地图）有恒生广场，吃饭逛街看电影，都可以满足。 我们小区距离曹路地铁站5站路，距离民雷路地铁站4站。 此房是唐镇板块的商品房，产权70年的非普通住宅。 上海首套房无贷款记录首付35%，有过贷款记录首付70%；税费有差额的增值税，2%的个税，首套房契税1%，二套房契税3%。
业主发表的任何内容均不代表链家的立场或观点，链家亦未对其进行任何授权、同意或确认。 如您发现有任何违法、侵权或其他不适宜内容的，请您及时与链家联系。 但从成交均价来看，虽然北京2月二手房成交面积出现了明显上升，但成交均价变化不大，为30264元/平方米，环比上升0.84%，同比下降2.32%。 业主在贝壳网发表的内容（包括但不限于评论、房屋信息等）仅供参考，且仅表明个人的立场和观点。
唐明苑成交: 保利御樽苑 191平4居 南北向精装修
适合银行卡园区上班的白领，小区居住人群大多为银行卡园区上班的年轻人，素质高。 小区环境优美，安静，物业安保很好，也很适合老人居住，平时可以在小区里散散步。 达苑小区位于交通路1953弄，和交通路1941弄，紧靠宜川路、内环路和中潭路，地铁3、4号线中潭路站，出行便捷。 小区地处甘泉宜川商圈地带，商铺等各类配套完善。
特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。 本网房源图片、VR效果图、视频等呈现出的房屋装修情况可能因为拍摄时间、拍摄角度等原因和实际场景存在出入,仅供参考，不应作为您交易的决策依据，请以您在看房时房源的实际装修情况为准。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 唐明苑成交 富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，牛池灣瓊山苑分支家庭客冇睇樓入市。
唐明苑成交: 單位數目
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
本站旨在为广大用户提供更丰富的信息，但由于部分信息通过技术手段生成，部分信息由第三方提供，我们持续通过技术和管理手段提升信息的准确度，但我们无法确保信息的真实性、准确性和完整性。 房产交易兹事体大，本站信息不应作为您买卖决策的依据，您决策前应与房源业主核实相关信息、并亲自到房屋中核验信息，或以产权证明、政府类网站发布的官方信息为准。 本站不对您交易过程中对本网站信息产生的依赖承担任何明示或默示的担保责任或任何责任。
唐明苑成交: 主卧朝南,一梯两户,小区中心位置,房型正气,欧式风格
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 唐明苑成交 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 业主在链家网或“链家APP”发表的内容(包括但不限于评论、房屋信息等)仅供参考，且仅表明其个人的立场和观点。
入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。 唐明苑成交 请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。 绿城全运村二期甘棠苑精装修，小区中心花园位置，安静清幽，46米楼间距，超高绿化率，健身游乐设施完备，绿城一级物业管理。
唐明苑成交: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
分行最新促成一宗將軍澳唐明苑交投，單位為 A座低層9室，實用面積646平方呎，建築面積864平方呎，採三房一廁間隔。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
业主发表的任何内容均不代表贝壳网的立场或观点，贝壳网亦未对其进行任何授权、同意或确认。 如您发现有任何违法、侵权或其他不适内容的，请您及时与贝壳网联系。 以上户型图为房源参考图，其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得，与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异，仅供参考，请以产权证明或专业机构测量结果为准。 注：户型图标注的面积不同于房本面积，是实地测量后计算的地板面积，存在测量误差，购房请以房本面积为准。
唐明苑成交: 户型解析 区域解读 避坑指南
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。 上述單位為F座中層10室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望園景，日前以237萬元成(綠表價)交，建築面積呎價4711元，實用面積呎價5910元。 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區內首置客買賣成交個案，原業主於2010年以約187.3萬自由市場價購入，是次轉手帳面獲利約280.7萬。 上述所錄成交單位為F座高層2室，實用面積568呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。 唐明苑成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，「白居二」入市潮帶動下，天水圍居屋市場成交活躍，12月錄得約60宗成交，較11月增約15%，除1宗屬自由市場成交之外，其餘均為未補地價第二市場成交。
唐明苑成交: 保利御樽苑 182平4居 南北向精装修
户型优质，有观景飘窗，空间易改造，使用方便；南北通透、厨卫带窗，空气流通快，通风好；全明格局、有观景落地窗，采光非常好。 注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
唐明苑成交: 保利御樽苑 135平3居 南北向精装修
户型方正，小区环境好，全明户型且客厅带南向大阳台，双卧室朝南，户型绝美税费解析：房子是商品房，不满二 . 其中，华发又一城获得住宅网签成交第一名，成交59套，成交面积6702㎡；华发琴澳新城四季半岛获得成交第二名，成交34套，成交面积3430㎡；华润置地广场获榜单第三名，成交27套，成交面积2508㎡。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
唐明苑成交: 成交紀錄 共78個
第二，部分城市实行“带押过户”后置换改善需求释放，2022年底多个城市落地执行二手房“带押过户”，北京试行“连环单”业务并行办理。 政策利好之下，不仅缩短了二手房交易周期，也降低了二手房置换成本，极大程度激活了二手房市场。 上海市场也是如此，2023年2月，上海二手房成交19126套，同比上涨50.56%，环比上涨137%。 其次，新房市场无论是面积段还是总价段都以改善为主。 对于首置刚需购房者来说，主城区仍有大量总价200万/套以下的二手房房源，因此大量刚需客户扎堆转入二手房市场。 2023年2月，最火热的当属成都二手房市场。
2月，成都二手房成交194.23万平方米，同、环比分别上升146.08%和79.72%。 不仅为16个重点关注城市中最高，也是成都2018年至今月度最高值。 CRIC数据显示，2023年2月16个重点城市二手房成交体量约652万平方米，同、环比分别上升122%和54%；前2月累计成交超1000万平方米，累计同比上涨41%。 从目前来看，部分城市二手房市场成交短期已好于新房市场，后续有望反哺新房市场，刺激新房市场刚需和改善项目销售回暖。 北京、上海等城市刚需房带看量显著上升，已超过1月和12月；成都2月二手房成交同、环比分别上升146.08%和79.72%，排重点关注城市前列；青岛、杭州、深圳、厦门等城市同、环比也出现较大涨幅。
上述單位為E座高層1，建築面積656方呎，實用面積548方呎，三房兩廳間隔，座向西北外望開揚景，日前以400萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6097元，實用面積呎價7299元。 富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行錄得一宗黃大仙鳳寶大廈成交。 上述單位為中層F室，建築面積370方呎，實用面積306方呎，一房一廳間隔，座向西北外望樓景，日前以228.8萬元成交，建築面積呎價6183元，實用面積呎價7477元。
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 唐明苑成交 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。