七十年代，隨着雷氏子孫相繼遷出大宅，一直空置。 目前「雷生春」已被活化成香港浸會大學中醫藥學院。 針對舊樓維修問題，該署透過執行強制驗樓計劃，每年揀選目標樓宇發出法定通知，要求業主履行責任，就樓宇公用部分、外牆及伸出物或招牌，進行訂明檢驗及所須修葺。
现时仍然存在的唐楼，尤其是于九龙区的，都是混凝土建的唐楼。 尾聯詠懷古蹟，諷喻當朝昏君，寄託詩人的個人懷抱。 後主，指蜀漢劉禪，寵信宦官，終於亡國；先主廟在成都錦官門外，西有武侯祠，東有後主祠；《梁甫吟》是諸葛亮遇劉備前喜歡誦讀的樂府詩篇，用來比喻這首《登樓》，含有對諸葛武侯的仰慕之意。 詩人佇立樓頭，徘徊沉吟，很快日已西落，在蒼茫的暮色中，城南先主廟、後主祠依稀可見。 想到後主劉禪，詩人不禁喟然而嘆：“可憐那亡國昏君，竟也配和諸葛武侯一樣，專居祠廟，歆享後人香火！
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唐樓早喺 19 世紀中後橛開始喺香港嗰度出現。 嗰陣時啲唐樓樓高兩至三層，闊十五呎（大約 4.5 米），用青磚砌出嚟（呢點同古典粵式建築好似），而屋頂係用木結構同埋瓦片組成嘅斜頂，唐樓側面就有啲木樓梯嚟連接各層。 香港旅遊發展局對本文所述資料，包括商店、餐館、貨品及服務等概不負責，並對此等資料，不作任何保證或陳述，包括其商業適用性、準確性、足夠性及可靠性等。
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第123F章《建築物(規劃)規例》的第46條，唐樓被定義為「任何建築物，而在其住用部分有任何起居室擬供或改裝以供多於一名租客或分租客使用」，而這條法例至今仍然生效。 市区重建局近年保留了湾仔庄士敦道、茂萝街及巴路士街多幢唐楼，并计划在修葺后作为文化用途。 位于湾仔石水渠街72至74号，建于1922年的几幢唐楼，因被涂上蓝色而有蓝屋之称，亦被政府列为历史建筑。 位于旺角荔枝角道，由九巴创办人之一雷亮于1931年所建的唐楼雷生春，则在2003年10月7日由九巴家族后人捐赠予香港政府，并计划改建为博物馆。 設計方面，騎樓以磚砌支柱支撐，並跨出唐樓前的行人路。 20世紀20年代起傳入廣州，之後俗稱為「廣州式騎樓」。
唐樓是中國華南地區、港澳地區，甚至東南亞一帶於19世紀中後期至1960年代的建築風格，不少混合了中式及西式建築風格。 由於不少唐樓的改動較多，銀行對於唐樓的估價會較為嚴格，會派員上門視察，因此如果單位並非交吉，必須在臨約訂明時列明容許估價人員上門。 如果單位經過大幅改動，銀行可能需要把還原費考慮在內，導致估價偏低。 油尖旺及深水埗一帶唐樓由於入場費較低，3百餘萬便能買入4、500呎單位，吸引不少投資客買入。 其實唐樓在正常情況下仍可造八、九成按揭，但申請按揭時要比一般私樓較為複雜。
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而家重存在嘅唐樓，尤其係喺九龍嘅，都係用混凝土起嘅。 唐一樓 鱗次櫛比、閃閃發光的摩天大樓，形成了香港獨特的都市景觀。 然而，在這些極具未來感的鋼筋巨人之中，還夾雜著許多建築歷史。 唐一樓 低矮而堅固的唐樓（即由華人建造、使用的樓房）是19世紀其中一種典型民宅，一度流行於中國南方和東南亞，它們也是老香港城市生活的真實寫照。
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唐一樓: 將軍澳 @中原樓市片區
1894年鼠疫在太平山街爆發，令政府決心對唐樓加以限制。 （圖／FB@唐志中的老婆”小咪”）藝人唐志中（Jason）在2011年與老婆小咪結婚後，共同育有2女1子，老婆小咪也經常透過社群媒體與粉絲分享私下的家庭生活，幸福模樣令人稱羨。 而近日她突然PO文表示收到很多網友私訊問她「如何生了3個孩子還可以保持身材」，對此她也做出回應並曬出超狂的健身辣照，引起網友熱烈討論。
不少人士選擇唐樓作投資出租，但作為非自用物業，最高按揭成數只有五成。 假設一個唐樓物業為500萬，首期預算便需要250萬，但如果正在收租，可把租金計算入壓力測試，如果租約有打釐印，可以把租金七成計入壓力測試，租約倘沒有打釐印，則只能計算租金六成入壓力測試。 原則上唐樓按揭成數與一般私人物業相若，在沒有按揭保險的情況下，1,000萬以下最高可造六成按揭（最高貸款額為500萬）。 如果使用按揭保險，800萬以下最高可申請九成按揭，800萬至900萬最高可申請八至九成按揭（最高貸款額720萬），900至1000萬最高八成按揭。
唐一樓: 星島申訴王｜土瓜灣唐樓冧天花一夜變廢墟 租客遭壓倒受傷走過鬼門關
於2010年1月29日下午1時43分左右，發生馬頭圍道唐樓倒塌事故，在馬頭圍道45號J一座5層唐樓全座塌下，造成4人死亡。 是香港第二次世界大戰後的少有的同類事件，使政府及社會都關注全港同類約50年樓齡的唐樓的安全問題。 從放租帖文顯示的相片可見，單位裝修非常破舊，部分牆身油漆已脫落，亦有曾用另一顏色油漆補漆的痕跡。 客廳範圍尚算闊落，放了小量殘舊傢私，角落位置則設有3間猶如試身室的迷你板間房，亦有疑曾用作擺放貨物的大型木架。
通常分租的唐楼会由其中一位住客“包租”，称“包租公”或“包租婆”。 包租者向业主每月缴交固定租金，同时亦交付负责支付水电。 唐一樓 唐楼单位再被划分为房间分租，通常最少分为“骑楼房”（亦称头房，面积较大及光线充足）、中间房、尾房；很多时更会在厨房或厕所上设置“阁仔（阁楼）”出租。 正因如此，根据香港法例第123F章《建筑物（规划）规例》的第46条，唐楼被定义为“任何建筑物，而在其住用部分有任何起居室拟供或改装以供多于一名租客或分租客使用”，而这条法例至今仍然生效。
唐一樓: 香港唐樓
經絡按揭一次過為大家拆解唐樓的按揭成數、還款年期等按揭注意事項，買入唐樓自然更一目了然。 陳先生指出劏房牆壁長期有石屎剝落及龜裂痕跡，雨天時冷氣機無法運作，廁所燈已壞掉無法開啟，天花板亦曾有漏水問題，但仍會「將就住先」。 而於頂樓的一個劏房單位，狹窄走廊每次僅能通過一人，由大門到盡頭，被劏成三房。 從事IT行業的陳先生，獨居月租3500元約110呎的單位，甫入門旁邊便是廁所，客廳僅有一張床及沙發，房內並沒有廚房供煮食。
- 詩人憑樓遠望，錦江流水挾着蓬勃的春色從天地的邊際洶湧而來，玉壘山上的浮雲飄忽起滅，正像古今世勢的風雲變幻，詩人聯想到國家動盪不安的局勢。
- 該名疑似業主日前於facebook群組貼出資料為物業放租，單位位於旺角花園街唐一樓，室內面積為800呎，另有室外露天位置200呎，有兩個獨立出口，每月叫租13000元，已包差餉及免佣。
- 最後坦露了自己要效法諸葛亮輔佐朝廷的抱負，大有澄清天下的氣概。
- 《星島申訴王》收到讀者獨家報料，指馬頭角「十三街」內鴻運街一個唐樓頂層單位，前晚（5日）發生天花倒塌意外。
十四屆全國人大一次會議今日在北京開幕，國務院總理李克強發表任內最後一份政府工作報告。 全國政協常委唐英年預料，內地可達5%的經濟增長目標，甚至超越，他又指出，李克強的工作報告釋放出非常清晰的「穩字當頭」信號。 說完唐樓的防火防盜等安全風險，是時候留意一下貼身的生活問題。
唐一樓: 唐樓簡介
唐樓（粵拼：Tong4 lau4；英文：Tong lau）係一種樓，冇𨋢，唔計天臺最多八層高。 同打後先出現嘅洋樓唔同，唐樓多數係商住混用，地下多數用嚟做舖頭，樓上攞來住。 該街區始建於1950年代，曾一度面臨清拆重建。
正因如此，根據香港法例第123F章《建築物（規劃）規例》的第46條，唐樓被定義為“任何建築物，而在其住用部分有任何起居室擬供或改裝以供多於一名租客或分租客使用”，而這條法例至今仍然生效。 通常分租嘅唐樓會由其中一位住客「包租」－畀人嗌做「包租公」或者「包租婆」。 唐一樓 包租嗰個人向業主每個月交固定嘅租金，同時亦都負責交水電。 唐樓嘅單位再有得劃分做房嚟分租，通常最少分做「騎樓房」（亦有個名叫「頭房」，面積大啲同光線充足）、中間房、尾房；好多時更加會喺廚房或者廁所度整啲「閣仔」（閣樓）出租。 正因為咁，根據香港法例第 123F 章《建築物（規劃）規例》嘅第 46 條，唐樓嘅定義係「任何建築物，而喺佢住嘅部分有任何起居室擬供或改裝以供多過一個租客或分租客使用」，而呢條法例到家陣重有效。 香港發展需求高，市區的土地難能可貴，而香港唐樓大部分建於19世紀至20世紀華人聚居的港島和九龍地區。
唐一樓: 旺角 @中原樓市片區
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唐一樓: 發表迴響 取消回覆
房間間隔唐樓和洋樓建築上的最大分別，中文大學建築文化遺產研究中心項目主任吳韻怡指出，大部份唐樓間隔不多，自由度較大，而洋樓興建時多數已間好廳房，又設多一條樓梯供工人使用的「妹仔梯」。 衛生方面，唐樓多數沒有廁所而依賴倒夜香服務，相反洋樓就有抽水馬桶。 唐一樓 正因如此，根據香港法例第123F章《建築物（規劃）規例》的第46條，唐樓被定義為「任何建築物，而在其住用部分有任何起居室擬供或改裝以供多於一名租客或分租客使用」，而這條法例至今仍然生效。 政協委員兼立法會議員譚岳衡認為，政府工作報告指出，今後需不懈努力的幾項重點包括「推動發展方式綠色轉型」。 他認為，推動綠色發展轉型，香港大有可為，作為大灣區中心城市之一，香港可以與區域內其他城市在綠色能源、交通和建築等方面深化交流合作，在共建「綠色灣區」的同時，探索創新型綠色低碳城市建設運營模式。 作為國際金融中心，香港亦可在推進綠色金融發展、綠色標準制定、發展自願碳市場等方面做出貢獻，助力國家早日實現「碳達峰」、「碳中和」目標。
唐一樓: 星島申訴王｜尿片套票網站跪低 港媽苦主申訴得直「5年不加價」
這間小型民間博物館致力於保護本地文化，你能在此找到許多有趣的老香港生活物品，領略過往的質樸魅力。 其後的幾十年裡，唐樓建得越來越高，直到它們在1950年代末開始「失寵」。 這是因為「當時很多開發商不斷呼籲政府允許他們建造更高大的建築，」李博士解釋道。 然而，在過去十年裡，香港湧現出了愈來愈多的保育項目，致力於保護、修善這些建築瑰寶，讓它們重新並獲得關注。
李豫重用宦官程元振、魚朝恩，造成國事維艱、吐蕃入侵的局面，同劉禪信任黃皓而亡國極其相似。 所不同的是，詩人生活的時代只有劉後主那樣的昏君，卻沒有諸葛亮那樣的賢相。 而詩人自己，空懷濟世之心，苦無獻身之路，萬里他鄉，高樓落日，憂慮滿懷，卻只能靠吟詩來聊以自遣。 各地方所建的唐樓都有當地本土特色，故此有「新加坡店屋」、「檳城店屋」、「澳門唐樓」、「廣州騎樓」等稱號以作分辨。 人齡方面，像普通私樓一樣，銀行一般會以「75減人齡」處理，如果借款人為45歲以下，仍能借取長達30年按揭，但如果在借款人已達65歲，最長還款年期只有10年，需要增加擔保人延長按揭還款期。
唐一樓: 唐樓唐樓類型
而有的是會改動喉渠，令分租戶都有各自獨立的水電錶，自己交回自己的水電費。 但要留意水電錶的安裝是否合理，看清是否真的一戶一個，避免誤交鄰居的水電費。 深水埗醫局街170號的一棟三層高唐樓為香港二級歷史建築，它最吸睛的地方是白色外牆滿佈以紅色書法寫成的廣告標語。 沒錯，當時的人會在家中飼養家畜，一覺瞓醒隔離是隻又肥又美的雞、然後有隻豬在旁邊走來走去絕不是夢。 香港和英國政府也知問題嚴重，於是他們派了一名工程師查維克（Osbert Chadwick）來港考察。