【住展房屋網/綜合報導】位處歷史藝文底蘊大環境，與生活、人文、教育，彼此相容；以木質元素作為房屋內部基底，打造出，溫潤卻富有奢華典雅風範的好宅。 為使本地區內有效之再開發利用，改善居住環境及生活品質，故透過都市更新事業之推動，促進現況土地更有計劃之利用，亦可帶動地區發展，創造出一個各方多贏局面。 大苑子從2019年起全面開啟超狂任務，草莓果農早上四點開始進行草莓採收、大苑子直接將「行動農檢室」進駐到苗栗大湖產地，鮮採即驗，直接在產地完成農藥檢驗；八、九點就開始發車配送至全台門市，品質最安全的鮮嫩草莓，最快兩小時就送到店家。 此外，為了讓顧客品嘗到最新鮮的草莓飲品，大苑子更長期深耕產地，從種植、生長、除草、採收，每個環節都時刻關心，採購人員對於草莓的特性和生長狀況相當了解，這也成了「大苑子草莓」的高品質保證。 近期在植物園生活圈出現稀有600坪以上大基地、主打均質3房文教宅的「國雄中正」，適合換屋族、二代置產，享受三線捷運暢行、萬坪綠地兼具城市及自然資源的靜謐生活。 柔和的色調搭配獨特的圓邊天花板、牆壁和地板，營造出和諧的氛圍，巧妙地體現了美國古典設計的優雅、迷人、溫馨。
近年，政府雖然祭出打房政策抑制房價飆漲，但隨著土地取得不易、成本逐步增加，加上全球通膨帶動營建需要的鋼筋、水泥等原物料價格連番上漲，今年台灣更面臨電子業擴廠搶工，導致建商缺工、延遲交屋等，也讓不少新案乾脆採取先建後售的模式。 過去想在台北買房，不少人退而求其次選擇往較為邊陲的蛋白區看房，但就以大同區大稻埕周邊來看，近年新案開價屢屢接近9字頭，以去年開案的「德璞永樂」來說，更是直接以單價92萬站穩該區最高價。 面對蛋白區持續走揚的房價，市場對於大安、信義、松山、中正、中山5大蛋黃行政區的百萬房價也已了然於心。 黃子溱 2022 MUSE Design Award 金獎得獎作品《品陽大苑》而開放式公共區域配有大型落地窗，讓整件作品的採光極佳。
品陽大苑: 買房給兒子住！爸遇1狀況氣到要..
2022年興富發將在台中七期正核心地段(市政北一路、惠民路)推出地上37層、地下7層的「鉑金愛悦」跨世代飯店精品豪宅建案，採一層8戶、3電梯舒適居家配置，更邀請國際級PIA及GAdesign共同參與本案規劃設計。 台北「文化藝術涵氧」最高區域是中正區，串連這些文化場域的軸線廊道，則是擁老靈魂美好時代的「三元街」。 聯外交通部分，主要幹道公車路線密集，可通往大台北各區和捷運站，距離萬華車站不遠，可就近搭乘火車轉乘，區內最近捷運站為小南門站，未來還有萬大線行經，將成為雙捷交會區；開車可經主幹道通往各區，或連結水源快速道路，位處市中心，到大台北各地都頗為方便。
基地三面臨路，社區一樓打造百坪花園，加上一旁林務局後花園為鄰，彷彿矗立在公園裡的住宅。 住家單層6戶搭配3部電梯，建材配有YKK氣密窗搭配8＋10＋8mm複層中空玻璃、INAX免治馬桶、oddo廚具、三口爐、德國太格超耐磨木地板或80×80拋光石英磚等等。 品陽建設深耕建築業多年，此次在中正區南海學區推出「品陽大苑」，為都更合建案，整合約10年推出，基地位在三元街，鄰近建國中學、植物園綠帶、歷史博物館和兩廳院，還有國語實小和南門國中雙明星學區，是區內少有的全新建案，未來捷運萬大線將在此設置站點，主要幹道公車班次密集，可到台北各區，生活機能相當好。 由於購買者皆屬於高知識份子，未來入住之後的鄰居品質會比較有保障，符合「千金買屋、萬金買鄰」的最佳入住條件。 住家單層6戶搭配3部電梯，建材配有YKK氣密窗搭配8＋10＋8mm複層中空玻璃、INAX免治馬桶、oddo廚具、三口爐、德國太格超耐磨木地板或80×80拋光石英磚等。 在台北市中正區三元街、由品陽建設整合都更逾10年的593坪基地，今年終於推出，為中小坪產品，步行800公尺可到建中紅樓，為南海學園一帶、國語實小及南門國中學區近年唯一新案，一推出就引發關注。
品陽大苑: 品陽大苑 北市國語實小明星學區宅熱銷近七成
若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。 品陽建設副總經理陳文謙指出，有客戶買半層共3戶，直接放大空間，不少買方是自營商、醫師，有些是區域換屋三代同堂，也有年輕父母評估先卡位學區而買房。 城南，稱作台北城之南，自日治時期就是政治、文化與教育的核心區域，以「南海路」為主軸，從植物園、歷史博物館、台灣藝術教育館、楊英風美術館、郵政博物館以及國家圖書館、國家兩廳院，匯聚自然景觀、書香閱讀、藝文展演，形成台北最美1.2公里藝文軸線。 品陽大苑 2004年，品陽建設曾陸續與品牌建商昇陽建設，合作推案，接著，也獨立在大安、中正及萬華等區蓋出不少好宅。
台北市中正區博愛特區南海學園所在的植物園周邊，地段精華，開發也趨於飽和，整合不易，品陽建設耗費10年整合出近650坪基地，推出總銷45億元的預售案「品陽大苑」，規劃21層樓高建築，包含3間店面總計107戶，突破傳統學區設籍宅清一色小坪數框架，「品陽大苑」規劃25-47坪2-3房，除了設籍更增添了自住和置產概念，成為可以傳承的資產。 「品陽大苑」位處藝文薈萃的南海路藝文軸線，基地從南海學園、植物園、總統府、司法院、法務部以及首相官邸到兩廳院形成台北最美的中央級藝文文教軸線，同時鄰近明星學區建國中學、北一女中、國語實小、國語實小附設幼兒園，且緊鄰預計2025年通車的捷運「萬大線」植物園站，匯聚國家機關、一流學府、藝文軸線、交通網路與城市綠肺。 品陽大苑 品陽大苑 而沿著植物園與建國中學附近漫步，這裡的官方與文教設施密度極高，中正區內有北市屬一屬二大型綠地的中正紀念堂，也有這片一直以明星學區、政府機構、植物園、南海學園、與國家兩廳院而聞名的環境，使得台北市最特殊的文化環境氣質在此呈現。 此外，加上總統府及博愛特區，全國最重要的交通樞紐－台北車站更坐落在中正區，因此，此區堪稱全台政經核心。
品陽大苑: 康波周期、該進場了！聚焦北市文化底蘊好地段，鑑賞「品陽大苑」
草莓控也別錯過「莓好上上籤」活動，只要12/6前到門市購買「莓好時光」１杯（不限容量），就可獲得１次抽獎機會，有機會獲得莓好花漾１杯，或是莓好時光買一送一的超值好禮。 擁有超高人氣的「莓好時光」，使用許慶良鮮乳加上新鮮草莓調製而成，能吸得到新鮮的草莓果肉，小碎冰口感讓整杯飲品香濃而不膩，療癒感爆棚；而清爽系的「莓好花漾」則是清爽順口，新鮮草莓搭上香醇青茶，還有QQ愛玉和整顆的新鮮草莓一起嘗，層次豐富又順口，２款飲品都是草莓人不能錯過的夢幻逸品。 優惠活動：「莓好上上籤」活動，顧客於11/30~12/6開賣首七日至門市購買「莓好時光」乙杯(不限容量)，即可獲得1次抽獎機會，有機會獲得莓好花漾乙杯或莓好時光買一送一等超值好禮，買越多杯抽越多。 建材說明： 乾式工法 空縫處理 明快大砌 石材掛件藏於石材背後 乾淨俐落 石材鎖上柱體時，須經過嚴密測量，不得有絲毫的偏差，空縫處理，不打矽利康，避免污染。
國家兩廳院，雲門、柏林愛樂……等頂尖國際團隊爭相登上的舞台，難以企及的文化殿堂位置，就在您的生活中，不凡品味由此展現。 當代工藝設計館，由旅法建築師盧毓駿設計，1959年落成至今，從總統府視覺軸線最高建築到「城南好好玩」活動，擔當傳承創新的文化核心。 品陽大苑 南海路，台北歷史的發展軸線，百年來學校、行政機關、官邸，以此為領頭聚集，文明演繹脈絡，以藝文為基調，底達國家兩廳院，雍容靜觀南海學園，沈穩固守百年龍脈，是通往國際的舞台，也是藝文薈萃的城市之根。 品陽建設以「對客戶的忠誠度」思維要求品質，從建材挑選到美學設計講究極致完美，不惜成本加強結構，特邀日系精工團隊日商大林組，台北101結構設計永峻工程，建造安心安全的傳家宅，是品陽建設良心的承諾。 台北市植物園面積廣達8.2公頃，是台北市難得的大面積綠地，生活圈鄰近兩廳院、中正紀念堂、歷史博物館，還有國語實小及南門國中明星學區，目前最近捷運站為小南門站，未來還有捷運萬大線經過，區內新建案不多，還有不少大坪數豪宅社區，新案每坪開價達百萬元，行情不低。
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「陽光透過純白柔軟的透明窗簾，配上暖暖的橘色點睛之筆，絢麗多彩，營造出絢麗迷人的家。自由發揮創意，引入當代人偏愛的極簡格局，帶來專屬、雋永之美。」黃子溱在臺灣的設計作品名聲發揚國際，《品陽大苑》及《森景澤 13A3》分別勇奪了 2022 年美國 MUSE Design Award 的金獎和銀獎。 陳其邁市長的「高雄車站新門戶計畫」擁有5大計畫，預估總共可以帶來約5000個就業人口與約500億元的產值。 綜合市場調查機構以及房地產業者的觀點，都認為2022年全台房地產焦點首推高雄，高雄房地產北有「台積電」，南有「亞灣區」，而「中高雄」則是「高雄車站計畫」。 興富發集團「站前新鋭」擁有「機場經濟學」與「軌道經濟學」置產雙引擎，搭乘高鐵約13分鐘到板橋站、南下約12分鐘抵達新竹，無論是自住、投資、首購、換屋，都是值得推薦的選擇。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
2、以南海學園百年底蘊，擘劃人文精品建築，凌空21層新高度，巴西黃金崗石大器量體，呼應此區上質氣息，優良，由這裡傳承。 有民眾日前下榻飯店，打開房內放枕頭的櫃子時，一眼就看見之前的旅客遺漏私人物品，瞬間覺得超反感，因為那是「穿過的髒內褲」，不禁直呼「住個飯店會不會太誇張了點？」就有人也表示，「我在某飯店也遇過，就在窗台上」、「可以跟飯店反應一下」，覺得國旅品質有待加強。 一般人買房、交屋都會一口氣完成，但大陸有一名男子因為在外地工作，所以買房2年都沒點交，結果當他終於在今年準備回家過年時，一打開新家房門，竟然看見裡面被灑上泥土「種滿青蔥」，甚至還有滿地垃圾，完全看傻了眼。
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建案地點就在三元街上，附近步行10多分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園走路10分鐘與佔地8.2公頃台北植物園走路都只要4分鐘，另外步行約14分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園。 且建案附近為文教區，有建中、忠義國小、萬大國小、國語實小、新和國小、光仁國小、華江高中、古亭國中、萬華國中等。 採買的話步行3分鐘可到傳統市場的龍口市場、步行4分鐘到全聯福利中心中正南海店，走路到南機場夜市約7分鐘，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約12分鐘。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端若拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，優惠房貸、新建案、市場趨勢等資訊。 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、出生年月日、身分證字號、電話、地址及電子郵件信箱等，以提供優質的服務予臺端。
透過安裝柔軟、透明的窗簾，視覺柔和的立面和地板反射周圍的光線，營造出通透明亮的環境，讓住戶回家後能夠立即感受到悠閒自在的氛圍。 品陽大苑 若是40年以上公寓，每坪在50∼55萬元，30年以上華廈每坪則在57∼60萬元不等，此區也有「愛國新城」軍宅產品，但移轉量不多，每坪在60∼65萬元。 劉彥君表示，此區未來有捷運萬大線經過，是區內最大利多，加上明星學區加持，房市交易相當穩定。
品陽大苑: 社區概況
「如果能讓客戶買得滿意，住得開心，其中的得失是難以用營利數字衡量的，許多人傾盡一生只買一次房，因此我們更要做到最好，如果減少一些營收，能讓客戶擁有更多的幸福感，那種感動是再多利潤也買不到的！」吳棋春董事長如是說。 以台北蛋黃區難得稀有的600坪以上基地、主打均質3房的「國雄中正」，未來將以四面臨路的雙塔式建築，坐落在詔安街靜巷。 擁有文化底蘊廊道的三元街鄰近台北市一級明星學區軸線廊道地段，許多家長為了讓孩子考上明星高中，想方設法讓孩子就讀升學率高的國小、國中，因而造成額滿學校的現象，從國語實小附設幼稚園、國語實小、南門國中到一流的建國中學，這些學校都是長久以來是台北市、甚至是外縣市家長心目中自家小孩的入學首選。 三元街的「品陽大苑」位於明星學區軸線帶之上，鄰近台北市知名的滿額明星學區，地產價值當然高人一等。
- 捷運中山站近期成為年輕人逛街新興地，周邊店面交易也相當熱門，根據實價，中山區天津街一樓店面去年12月以1.16億元成交，該筆交易包含一樓60.8坪、地下室60.7坪，目前為餐酒館、酒吧以及雞肉飯業者。
- 榮獲金獎的《品陽大苑》展現了高雅的品味，在寬敞的公共和私人區域塗上橙色皮革漆，營造出明亮、和諧、舒適的色調。
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- 台北市中正區博愛特區南海學園所在的植物園周邊，地段精華，開發也趨於飽和，整合不易，品陽建設耗費10年整合出近650坪基地，推出總銷45億元的預售案「品陽大苑」，規劃21層樓高建築，包含3間店面總計107戶，突破傳統學區設籍宅清一色小坪數框架，「品陽大苑」規劃25-47坪2-3房，除了設籍更增添了自住和置產概念，成為可以傳承的資產。
- 而針對便捷的交通方面，專案也指出，「2026年，預計國雄中正陸續交屋，且捷運萬大線植物園站也將完工通車，住戶步行僅400公尺即就可以抵達。」讓目前以均質文教宅亮點備受家長們關注的「國雄中正」，未來也將直接晉升為「台北捷運宅」。
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婚後有了小孩，不少夫妻會希望換大一點的房子，讓孩子可以有更多的空間，一名媽咪表示，目前的房子是兩房，但因為有兩個孩子，希望可以一人一間房，目前打算把房子拿去增貸，拿來當作第二間房的頭期款，不過房價實在高得嚇人，三房都要1300萬起跳。 而針對便捷的交通方面，專案也指出，「2026年，預計國雄中正陸續交屋，且捷運萬大線植物園站也將完工通車，住戶步行僅400公尺即就可以抵達。」讓目前以均質文教宅亮點備受家長們關注的「國雄中正」，未來也將直接晉升為「台北捷運宅」。 區內至今有不少案子備受業界矚目，像是採取先建後售、規劃57～68坪的新光「中正傑仕堡」，也即將開賣，總銷上看百億。 生活機能豐富的中正紀念堂周邊，如「中正首賦」、「中正H25」等，則要130幾萬甚至接近170萬。 這也讓同樣擁有中正區門牌，散步到中正紀念堂僅需10幾分鐘，但單價直接少了3～4成來到9字頭的「國雄中正」異軍突起，成為近期中正區討論度飆升的新案。
品陽大苑: 品陽大苑C區
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刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 品陽大苑 一名女網友表示，最近開始和另一半討論要買房，目前優先考慮的是預售屋的大樓，不過將此事告訴父母後，卻因此大吵一架，對方還說「未來一定買得到5、6百萬的透天」，讓她不知所措。 桃園八德、中壢以及桃園3個行政區正中間的龍安商圈，由於位於三大商圈交界處，過去較少吸引建商開發，為桃園市區罕見的「房價凹陷區」，不過近期不僅有「推案王」寶佳機構進駐，還有在地建商即將在此推出4字頭「旋轉大樓」，引起業界關注。 對於生活品質日漸要求的現代人來說，像買房這樣足以影響一輩子的重大決定，如今不只講求宜居，更追求愜居。
品陽大苑: 社區配置圖
其總實施成本扣除現地安置戶更新成本及現地安置戶差額價金，應分權利價值為10.54億元，合計選配37戶房屋單元及35部汽車停車位，實分配價值共計10.91億元。 本更新單元現地屋況老舊窳陋，並坐落14棟舊違章建築戶，潛藏公共衛生及安全問題，另本案建物之防火、耐震及消防安全堪慮，且區內缺乏停車空間，違規停車問題嚴重，整體狀況有迫切更新必要。 建案基地約593坪，興建1棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房47坪的坪數，平均每棟一層6戶共用3部電梯，合計共103戶住家，一樓有4戶店面。 公設比約34%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、媽媽教室、交誼廳、健身房等。