近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 恒地（00012）創辦人李兆基今年獲福布斯評為香港首富，去年從父親接棒的李家傑、李家誠接受福布斯訪問，除了講述兩兄弟如「陰和陽」互相信任和調和，恒地也首次披露「中環地王」美利道停車場重建項目的概念圖。 位於中環夏愨道的和記大廈，毗鄰去年由恒地（012）以232.8億元天價投得的美利道停車場商業地王，令該廈價值拾級而上。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文預計，再過十多年，中環區將會有多幢商廈樓齡超過五十年，業主對於重建具有一定的需求，而現時區內空置率只有約1.5%，屬重建的好時機。 和記大廈重建 恒地2017年以233億元投得美利道項目，每呎地價達5萬元。
和記大廈1974年落成，基座只有3層商場，樓上是寫字樓的和記大廈，曾經用作香港股票交易所，廉政公署執行處總部亦曾設於該廈，其後輾轉遷至美利道及北角新總部。 李澤鉅掌舵後隨即大展拳腳，包括重建超人聲稱「絕不出售」的和記大廈。 1974年落成的和記大廈總樓面約50萬呎，08年獲屋宇署批出重建圖則，重建為1幢47層高商業大廈，涉及樓面約49萬呎，至2012年再批另一份圖則，可建1幢41層商廈，總樓面約49.35萬呎。 另外，中原測量師行執行董事張競達表示，和記大廈已有一定樓齡，以鄰近美利道停車場為例，去年恆地（00012）以232.8億元奪得，相等於每平方呎樓面地價逾五萬元，估計和記大廈重建後地價與美利道停車場相若。 萊坊估價及諮詢部主管高級董事林浩文指出，現時中環CDB（核心商業區）的空置率低至只約1.5%，加上未來的供應量仍少，相信現在是重建的好時機。 綜合市場各測量師意見，上述項目每方呎市值樓面地價約6萬至9萬元，即地價已高達300億至440億元，估計落成後若果推出拆售，每方呎樓價約7萬至12.8萬元；而租金水平則介乎每方呎約150至200元。
和記大廈重建: 人民幣
公告指，和記大廈重建計劃將於2019年展開，預計於2023年落成。 長實 （1113-HK） 宣布，將於 2019 年開始重建和記大廈，預計 2023 年落成。 分析估計，整個重建項目需投資港幣 55 億至 65 億元，重建後的估值將升 4.6 倍，達港幣 355 億元。 長江集團中心二期位於夏愨道10號，前身是和記大廈，預期明年落成，樓高41層，總樓面55萬平方呎，並提供185個車位。 雖然仍未下決定，但該廈過去數年間早已入紙申請重建，所以是次空穴來風，未必無因。 資料顯示，和記大廈於1974年落成，其後曾用作股票交易所、廉政公署執行處辦公室等，該廈樓高約23層，總樓面53.37萬方呎。
集團相信重建和記大廈將可提升該物業的估值、增加租金收入，並為股東創造價值。 長江集團中心二期為和記大廈的重建項目，昔日進駐和記大廈的租戶均是大型機構和上市公司。 此外，項目鄰近港鐵中環站、金鐘站，以及機場快綫香港站，項目亦提供185個車位。 該集團表示，該項目承襲長江集團中心雋永別致、具標誌性的玻璃幕牆外貌和方正設計，為租戶提供靈活多變的實用空間，每一寸面積均可善用。 和記大廈重建 項目坐落於中環的核心地段，坐擁270度海景，且鄰近中國銀行大廈、香港上海匯豐銀行總行、建設銀行大廈及渣打銀行大廈等國際知名金融機構。
和記大廈重建: 集團業務
現時中環核心地段的寫字樓空置率只有約1.5%，萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，目前是重建商廈的好時機，而和記大廈現有租客要陸續搬遷及尋找新寫字樓，短期對中環及周邊地區的租金也有利好作用。 周偉淦又指出，重建後的和記大廈將會繼續提供甲級寫字樓樓面，配以先進設備，加上停車位數量大增，更切合現今商廈用戶的需要。 至於重建期間，預料和記大廈原租戶大多在附近另覓寫字樓，相信此能帶動鄰近寫字樓租金上升，有利附近商廈業主，而多了租賃成交，地產代理自然能從中受惠，可說是皆大歡喜，達至多方共贏局面。 事隔一年，「超人」李嘉誠榮休，兒子李澤鉅隨即將父親的「掌上玉璽」和記大廈重建，疑似打造成另一幢集團大本營長江中心，兩個二代掌舵人，有意於中環決一高下。 《南華早報》早前引述消息人指，長實計劃重建中環和記大廈，根據租賃合同中的銷售和重建條款，公司已經向租戶發出6個月通知，要求其撤出大廈。 有分析師估計，假如重建計劃落實，和記大廈的價值可能增加兩倍至約30億美元（約234億港元）。
- 縱橫商界多年的李嘉誠，營商買賣多求實際，少談感情，偏偏和記大廈對超人別具意義，李嘉誠曾經提及很多人想購買和記大廈，去年更傳出有財團出價約350億元洽購，惟超人指對該廈感情深厚，絕不遷拆，亦不會出售。
- 此外，華置主席劉鑾雄去年中以4.6088億元購入渣甸山高士美道5號屋地，獲准在1層停車庫上，興建1幢3層高洋房，住用樓面約7,955呎。
- 科技指數失守4000點，半日收報3967點，跌155點，跌幅3.77%。
- 商廈租金持續攀升，另一方面，中環甲級商廈的空置率創新低，長實亦趁市場暢旺，落實和記大廈的重建計劃，估 …
- 資料顯示，和記大廈早於1974年落成，舊址樓高23層，總樓面逾50萬方呎，早前曾為和記黃埔集團總部，長實於2018年落實對該項目作重建。
- 他認為和記大廈重建後會是超甲級寫字樓，估計整個重建計劃需時約4至5年，落成後每呎可租160元起，每呎樓價約7萬元，落成後總價值約355億元，較現時估值約77億元，高出近四倍。
重建後的和記大廈樓面面積超過49萬方呎，樓高約41層，並設185個停車位。 長實集團宣佈，已落實旗下中環和記大廈重建計劃，計劃將於2019年展開，預計於2023年落成，重建後的和記大廈樓面面積超過49萬平方呎，樓高約41層，並設185個停車位。 和記大廈重建 長江實業（1113）宣布，已落實旗下中環和記大廈之重建計劃。 長江集團中心二期為和記大廈的重建項目，昔日進駐和記大廈的租戶均爲大型機構和上市公司。
和記大廈重建: 14鉅亨2018投資論見 財經名人直播馬拉松
林浩文估計，和記大廈的整個重建計劃需時約四至五年，撇除地價，總投資成本約55億至65億元，落成後每呎可租160元起，每呎樓價約七萬元，長期租金回報率介乎3厘至3.5厘。 和記大廈重建 估值方面，預期重建後的和記大廈總價值高達355億元，即較現時估值約77億元，高出近四倍。 樓齡有44年的和記大廈，早於10年前已獲屋宇署批准重建，唯一直未有「動工」，長實昨日宣布落實和記大廈的重建計劃，將於2019年展開，重建後的和記大廈樓面面積超過49萬平方呎，樓高會由現時的23層，改為41層，並設有185個停車位。 另外，有外資分析員表示，長實短綫雖然會失去重建期間的租金收入，但基於和記大廈的樓齡太舊，限制了租金的升幅，故重建對集團屬中長期的利好因素，由於和記大廈地理位置優越，加上中環甲級商廈供應少，預期重建後呎租可由目前的60元，升至約180元。
港鐵東鐵線(紅磡至金鐘段)金鐘站、恒地美利道甲廈項目，以及金鐘廊甲廈重建項目，將於未來數年相繼落成，屆時將會令附近一帶的商業區氣氛更上一層樓。 該批新甲廈由於質素較高，相信日後市值租金及呎價也會十分可觀，筆者預計，這將會帶動同區附近的分散業權甲廈租售價向上。 ）（1974年－2019年4月1日）曾是香港的一座商業建築物，位於金鐘夏愨道10號。
和記大廈重建: 地產博客
重建後將設185個停車位，中環停車場車位長期供不應求，和記大廈鄰近的美國銀行中心，去年11月兩個車位合共成交價855.8萬元，若以400萬一個計算，185個車位總值達7.4億。 林浩文則估計停車位部分約值12億港元，即每個車位價值600萬港元。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文預計，項目總投資成本約55億至65億元，重建後將會是超甲級寫字樓，屆時每方呎租金約160元起，長期租金回報率約3至3.5厘，而每方呎樓價約7萬元。 他又估計，整個項目落成後總價值約355億元，寫字樓部分佔約343億元，而車位部分則佔12億元，即每個車位600萬元。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 醞釀多年的中環和記大廈重建大計終落實。 重建後的和記大廈樓面面積超過49萬平方呎，樓高約41層，並設185個停車位。 分析估計，整個重建項目需投資55億至65億元，重建後的估值將升近4倍，租金倍升，呎租有望看齊或超越中區最頂級商廈。 長江實業執行董事周偉淦表示，中環核心地段商廈的供應短缺，市場對和記大廈寫字樓的需求一直殷切。 重建後的和記大廈將繼續提供甲級寫字樓樓面，配以先進設備，車位數量亦大增，切合商廈用戶需要。 集團指重建和記大廈將可提升物業的估值及增加租金收入，為股東創造價值。
和記大廈重建: 蔡天鳳前家翁鄺球父子同名人士 內地註資7000萬開兩公司
萬邦投資（0158）股價昨日升至245元歷史新高，今日回吐去番240元，佢呢隻收租股股價咁勁，可能有人認為中環寫字樓有價，萬邦價值被低估。 和記大廈重建 萬邦主要持有中環萬邦行及金利商業大廈，截至去年9月底止全財年，兩者租出率分別為97%及77%，營業額2.2億元，按年跌5.3%，來自租賃業務之營業溢利為港幣1.78億元 , 派末期息2.8元，全年派息5.1元，息率2.1厘。 他認為兩個項目的目標租客不同，長江集團中心二期料聚焦傳統金融行業，專業服務等，有一定承租能力，The Henderson的目標租客或是一些特別行業。 他續稱，香港採取入境檢疫「3+4」方案對外資承租香港的辦公室具正面作用，但企業仍需時調整部署。 李澤鉅接棒長和系後，搞作多多，除了重建和記大廈，以逾222億港元收購意大利電訊合資公司VEON剩餘的五成股份，6月時又公布以約770億元收購澳洲管道公司APA，成為集團歷來最大型海外投資項目。
此外，項目鄰近港鐵中環站、金鐘站，以及機場快香港站，項目亦提供185個車位。 長實（1113）落實旗下中環和記大廈之重建計劃，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，現時中環商廈空置率只約1.5%，加上該區未來供應少， …, 【明報專訊】多年來只聞樓梯響的中環和記大廈重建計劃終於落實。 長實（1113）昨日宣布，將於明年開始重建和記大廈，預計2023年落成。