該類單位分布各座，由於景觀不同，樓價頗參差，個別高層海景戶樓價逾700萬元，而低層戶則約480萬元。 作為曾經的圖則主流，直到現時很多業主仍對鑽石廳又愛又恨，雖然鑽石廳望落較難處理，但其實它也有過人之處。 豪宅盤雖然價錢貴，但就唔一定好睇又好使，今集《塞錢入你袋》就帶大家嚟到一個位於何文田半山壹號嘅設計單位。 愉景新城由十二座物業組成，共提供3,360伙，屋苑設有會所及商場，另設有蓋天橋連接港鐵荃灣站，惟往港鐵站約需十分鐘步程。 呂字廳室內設計 呂字廳室內設計 我屋企都係呂字廳，開大閘出入唔會咁易俾出面D人直接望到屋入面，係夠私隱，而且客飯廳明確分開，2個四四方 …
設計師Desmond Lee為馬鞍山富寶花園591呎單位改裝開放式廚房，同時新造吧枱，以黑白主色配襯灰鏡、防火膠板、焗油木器及木紋磚等，創造空間與個性。 今次的設計重點是為免影響房屋內部空間觀感和設計風格，特意將所有櫃身訂造隱藏式儲物櫃，可以舒緩大櫃的壓迫感，另外設計師利用黑白色作為主調，打造戶主理想的家居風格。 今次的設計案例融合了現代與歐式風格的設計精髓，因應戶主鍾情的風格，運用簡潔的黑白色調為主，古典歐式風格同時兼具現代家居的設計理念，為戶主打造時尚的現代歐式家居。 今次向大家介紹一個位於何文田的居屋單位冠德苑，單位以北歐風格為主，希望以簡潔典雅，舒適實用，更貼近生活與人性化為主，進入單位客廳的位子白色的牆身配以藍色條子設計，增添空間的層次感。 這次向大家介紹一個位於深水埗匯璽的一個單位，設計師以現代風格為戶主打造了一個閣樓設計，以木色和白色加上鋼支的配搭，為戶主打造一個安穩的安樂窩。 呂字廳室內設計 今次介紹嘅單位係Ocean Marini，單位面積有548呎， 屬於兩房間隔嘅單位，戶主對於單位嘅層次感有一定嘅要求，所以設計採用左輕奢風格。
呂字廳室內設計: 家居設計│2022年十大裝修潮流趨勢 SPC石塑地板、漩渦式沖水座廁成新寵（物料篇）
田園風的設計著重溫暖和潑，除了使用木元素之外，亦加入了不少有活潑感覺的裝飾。 客廳的牆身以白色為主，但為帶出柔和感覺，Jonathan採用了白色磚紋牆紙。 白色磚紋令牆身更有質感，同時不會過於花巧，反而能有效襯托各種家居擺設。 試想想，住客想從大門走回自己的房間，便需要通過多道「障礙物」，居住者的工作運也會削弱，屢遇波折，連帶的問題便無須多說了。
在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。 根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入60%。 呂字廳室內設計 另外，香港家庭規模不如以往大，不少只是夫婦兩人自住，所以飯廳的重要性有見降低。 不少人會改變呂字廳原來細廳的用途，例如將其改作儲物房，增加儲物空間。
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呂字廳為20世紀80至90年代最典型的居屋格局，甫進居室，一個迫迫狹狹的飯廳對正廚房位置，又不設任何窗戶，欠缺光線，顯得分外陰暗，而另外一端則為客廳區。 裝修風格有很多種，每種的風格有其獨特的優點，而裝修設計不單是裝飾，更考慮到使用者的習慣、喜好，從而提升使用者的生活質素。 室內設計師會根據客戶所提的要求，為他們量身定做屬於他們的夢想家，所以搵室內設計公司進行規劃，是不可缺少的元素。 呂字間格令廳區感覺狹窄，設計團隊於是便重新規劃空間，並以完美的色彩配合，以全白色代替多色彩或深色的設計，最大限度提升廳區的空間感，令不足500呎的小單位擁有能媲美豪宅的越大廳區。 今次和大家分享的設計是以精緻優雅的「現代法式風格」為主題，用上穩重又時尚的配色設計，以木皮材質並搭配石材和金屬元素。 呎，屬於一房嘅單位，而單位將會有一對新婚夫婦入住，而佢地都好中意去歐洲旅行，而設計就著佢地嘅喜好，打造左一個歐式輕奢風格。
- 其實可以考慮將梳化放到客廳中間，在其後方放上矮櫃以分隔客廳及飯廳，自製間隔； 矮櫃也可以可作儲物、展示之用。
- 居屋裝修設計服務包括：裝修報價單、居屋單位平面圖、免費上門度尺、居屋裝修工程、居屋室內設計圖等。
- 80、90年代超小型單位常見嘅眼鏡房設計，絕對可以話係經典嘅實用則王，慳咗走廊及玄關位，用盡室內每一吋地方。
- 買家想在有限的預算內，買到適合自己的心頭好，便要在地點、面積、樓齡三項條件中取捨兩項。
- 另外，香港家庭規模不如以往大，不少只是夫婦兩人自住，所以飯廳的重要性有見降低。
- 另外，五角形的鑽石廳有五面牆，有多一幅牆，通常要靠牆擺放的傢俬就有更多擺位方法，增加家居設計的自由度。
房內以級台床連衣櫃增加室內的儲物空間，並善用空間增建女主人專屬的梳妝檯，深淺木色突顯層次感。 部份細廳只設計為一個凹位，空間狹窄局限餐桌擺放位置，通常難以擺放大型餐桌，一旦細廳不設窗戶，更感凹位陰暗侷促。 ▲單位翻新之後的平面圖，廚房改成了開放式，房間與走廊之間的一面間牆也拆除了，縮短走廊，進而擴大房間面積。 三個房間空間偌大，主人房面積逾70方呎，並預留入牆衣櫃位，設計貼心。 上回我們講解了征服鑽石廳的一些方法，今次就來聊聊另一種香港奇則「呂字廳」吧！ 呂字廳室內設計 呂字廳可謂是鑽石廳的相反，客飯廳的間隔尤如「呂」字一樣，一分為二的大細廳，有非常明確的劃分，可是也令它欠缺靈活性，感覺也較局促。
呂字廳室內設計: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。 4）新居屋間隔變化不多，但舊式二手居屋圖則多變，如想更改間隔由兩房改至三房，價錢也會貴一截。 居屋裝修價錢有平有貴，預算有限的業主可選擇較便宜的「居屋輕裝修套餐」，價錢介乎約$100,000－200,000。 黃埔花園的鑽石廳設計是公認的Big boss級，極多邊、多角、窗細，空間昏暗。
林文學室內設計公司設計總監Man稱，上述三房戶最大問題是呂字廳，影響空間感。 建議用純白色作主色調，在適當位置加上鏡元素，增加大廳連貫性，有放大空間的效果。 鑽石廳，顧名思義指客廳格局有如鑽石般呈五角形、甚至多邊形，最明顯的特徵就是最少有一幅斜牆，它最為人詬病的問題是空間不實用，電視不能對正梳化，而且有不少角位，令傢俬難以擺放。
呂字廳室內設計: 設計師
傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！ 不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎… 另一個分辨「靚則」的方法 — 如果可以在單位內找到安置家電而不顯突兀的位置，這個則型也不錯。 除了開則四正工整之外，窗台、走廊位較少都是「靚則」的要素之一，因為窗台及走廊位多多少少都影響單位的實用程度。 某些大窗台、長走廊的開則，佔有面積隨時等同一個房間，較少這些位置，就能用盡每一吋空間。
開放式廚房利用淺灰色來劃分煮食區域，廚櫃門的簡約花線，配搭上白色長方磚作背牆，拼貼出美國田園小屋廚房的風味。 飯廳是一家人共聚天倫的區域， 與家人坐在一起， 無所不談， 但不知為何， 呂字廳總是給人怪怪的感覺。 這種20世紀80至90年代流行的屋型——呂字廳， 雖然客飯廳區分隔明顯， 但近大門處的飯廳區域無窗戶透光， 令飯廳暗沉沉。 再者， 位處廳區的廚房， 其門口剛好對正大門， 在玄學上， 爐灶或是水龍頭對門， 無可避免地會造成氣流直沖， 想知道如何化解， 便要留意下文。 我們的 Cookie 政策 我們利用 Cookie 以為你提供最佳的瀏覽體驗，進行數據分析及根據你對本網站和第三方網站的喜好展示資訊。 若你選擇繼續瀏覽本網站，即表示你同意我們使用 Cookie 及本網站所載的私隱政策聲明的約束。
呂字廳室內設計: 鑽石廳特徵：三尖八角 鬼祟位多
另外鑽石廳的實用面積較大，當年鑽石廳的大型屋苑有些已成為現時的藍籌屋苑，例如黃埔花園、嘉湖山莊等。 即使鑽石廳不及長方形廳實用，在價錢及地段因素下依然吸引買家做上車盤。 改動之後的走廊空間變成書房一部分，睡房則變成房中房，格局令客廳空間更簡潔。