近年單位愈起愈細，要揀鄰近港鐵站的中型兩三房單位，難免要考慮八九十年代落成的鑽石廳戶。 鑽石廳普遍面積大，地段好，即使實用性欠佳，依然不乏買家問津。 鑽石廳在八九十年代曾經風靡一時，當年落成的大型屋苑，尤以由長實、和黃發展的項目，絕大部分都有提供鑽石廳單位，更甚者全數皆為鑽石廳設計，當中不乏著名藍籌屋苑。 呂字廳 我們的 Cookie 政策 我們利用 Cookie 以為你提供最佳的瀏覽體驗，進行數據分析及根據你對本網站和第三方網站的喜好展示資訊。
項目是由香港置地、香港鐵路、怡和洋行、僑光置業、香港大新合作發展的分層住宅樓盤，位於新界荃灣蕙荃路22-66號，分別於1983年2月至1984年5月入伙。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。
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網上的置業討論區經常都有關於升降機的討論，不難發現，很多千禧世代都不知道除了唐樓外，原來「洋樓」會有升降機去不到的樓層。 愉景新城由十二座物業組成，共提供3,360伙，屋苑設有會所及商場，另設有蓋天橋連接港鐵荃灣站，惟往港鐵站約需十分鐘步程。 我屋企都係呂字廳，開大閘出入唔會咁易俾出面D人直接望到屋入面，係夠私隱，而且客飯廳明確分開，2個四四方 …
如果揸住幾百萬港紙，相信許多香港人都會第一時間拎嚟買樓上車，不過今集戶主就用嚟豪裝2000方呎複式單位。 施政後上車客「撈低」入市 德福花園2房單位622萬元易手 低市價約8%… 香港置業東中九龍淘大商場分行營業經理胡國安（Ken Wu）表示，施政報告減辣未符合市場預期，德福花園本月暫錄3宗買賣個案，較上月同期5宗減少… 呂字廳單位的廚房經常位處客飯廳之間，其間牆大大阻檔了可視感，令到空間感變窄。
呂字廳: 圖則研究所｜罕見奇則 開放式單位竟設梗廚
音樂房牆內加上隔音綿，子女彈琴和拉小提琴時，便不會「嘈親隔籬」啦。 我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，Toby 就會有專人聯絡你為你推薦多至3間公司並提供報價，你可自行按照其報價、過往評分及檔案去作出比較，從中挑選最適合你的一間裝修公司去聘用。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 一期「鄱陽閣」及「太湖閣」的GH室，也望到海，但卻同時會望「東區走廊」，會受車聲困擾。
而設計師亦將大型電器收納在C字櫃中，省去電視櫃，騰出更多客廳空間。 呂字廳是香港常見的家居間隔，到底設計時有何地方需要注意，才能又舒適又善用空間？ 單位以北歐簡約風格作藍本，女戶主喜歡湖水藍色，設計師以灰色的沙發和窗簾配襯藍色，令藍色不致太刺眼，反而能帶出活潑溫馨的感覺。 單位以北歐簡約風格作藍本，女戶主喜歡湖水藍色，設計師以灰色的梳化和窗簾配襯藍色，令藍色不致太刺眼，反而能帶出活潑溫馨的感覺。
呂字廳: 服務評價
呢個廳堂採用咗典型嘅呂字形設計，近大門口就係飯廳所在地，面積逾90方呎，但係冇窗戶之下，令到室內偏暗。 至於客廳長逾11呎、闊逾9.7呎，擺位容易，加上旁有窗戶引進自然光，感覺舒服。 走入兩間眼鏡房，這間設有兩截大窗，可增加滲透入屋光線，只是其中一截窗會望對面樓。 餘下客飯廳都是方正的實用設計，只是外望景觀並不算十分突出。 一邊為窗戶， 另一邊為牆壁， 大部分住客會選擇在窗戶那邊放置沙發， 造成靠山欠穩健;再在那堵通往走廊的牆壁放置高身影音木櫃。 這類間隔一律是廚房對飯廳， 甚至乎是大門對正廚房門， “大門見灶， 錢財多耗”， 若大門對正家中的爐灶或水龍頭位容易影響家宅運及財運。
- 今次和大家分享的設計是以精緻優雅的「現代法式風格」為主題，用上穩重又時尚的配色設計，以木皮材質並搭配石材和金屬元素。
- 在客廳，設計師訂造了一組全高電視櫃，除了電視機之外，還可以用作存放孩子的書本及玩具，方便戶主的孩子在客廳讀書或者玩耍。
- 好似今次逐呎度嘅大埔昌運中心單位，無論係2個房門、浴室門、廚房門同埋大門都係對住嗰廳，擺放家具認真頭痕，電視櫃同梳化都唔知點處置先最好。
- 我個人就最討厭鑽廳，覺得係完全唔 make sence 既設計，要打鈄睇電視。
- 音樂房牆內加上隔音綿，子女彈琴和拉小提琴時，便不會「嘈親隔籬」啦。
- 愛蝶灣於2001年入伙，屋苑共有10座物業，提供3,908伙，屬區內最大型的住宅物業。
- 屋苑是私人參建居屋標準形開則，每層有10個單位，另外第1及第2座為了採用半座式的設計，每層有6個單位。
方面，A,F,G及L座向西北單位視野較為開揚，遠眺曹公潭、大帽山等翠綠山景；而J至K及Q至S座，分別向東北望天后廟花園，以及向西南享三楝屋花園開揚景致。 當中M座全座為警務人員宿舍；而L座20樓以下則是救護員、消防員及警務人員宿舍，因此僅有約3,600餘伙單位屬私人住宅。 要看埋大小和間隔，正常方廳最好用，但若五鬼狛門，寧要呂字廳。
呂字廳: 呂字廳大翻新 開放式廚房擴闊兩廳視野
至於近客廳的客房，則因大斜角關係，不僅窗戶較細，且要特製家具改善空間感。 建議使用較淺色牆紙並配合木製傢俱，亦可運用亮度較高的射燈補足光線，令色調更顯活潑。 例如一直深受上車客歡迎、位處將軍澳地區的富康花園，部份三房大單位便是採用了呂字廳的設計，面積達692平方呎，適合上車客建構美滿家庭。
傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！ 不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎…
呂字廳: 【疫市買樓個案】善用「林鄭Plan」加大按揭成數 太古城單位76萬可置業？
至於選擇內園，就只得一個秘訣，就是盡量選擇打斜攞盡園景方向的單位。 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 至於傢俱擺放的問題， 建議不如選擇另外兩幅牆身放置傢俱， 雖然其中一幅牆身較短， 但亦可以訂造一些較小形的地櫃， 簡簡單單便可。 對向的實牆則作沙發靠背， 坐於沙發又能觀賞窗外的景色， 坐於其中， 涼風滲透， 感覺不俗。
唔好處係可能廳窗細又少，可能行到第二個廳先有窗，感覺自然光線不足，又比較侷促，廳亦冇對流窗。
呂字廳: 裝修送你除甲醛（已完結）
美聯曾偉堯表示，海濱南岸本月暫錄38宗成交，呎價約7,800元。 目前屋苑有約320個單位放盤，三房戶的供應量較多，約六成為面積770方呎的三房戶，提供「呂」字廳及「日」字廳間隔選擇，後者的樓價通常貴2至3%，入場費約600萬元。 屋苑租務亦非常暢旺，本月錄有23宗成交，呎租約24元。 能躋身則王行列，實用率高是基本功，一般則王實用面積達八成或以上，少窗台及少走廊位，間隔通常以日字或呂字廳為主，間隔分明。 另外，主人房要夠大，放置床及衣櫃後，如仍能三邊落床更佳。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 呂字廳 今集《塞錢入你袋》就帶大家嚟到何文田欣圖軒一個單位，單位開則似足一隻螃蟹，勁多轉角位，完全唔夠實用。 【德福花園】 東九龍核心之選 東九龍過去規劃以工廠為主，住宅社區建設未算最理想，不過喺好多年前，德福花園已經成為東九龍既最佳屋苑，屋苑規劃同交通網都非常理想。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
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不少呂字廳的細廳都是沒有窗戶的暗廳，忌用深色，以免令空間顯得額外壓迫。 所以細廳可以選用淺色牆身及家具，如白色牆身搭配木製家具，看起來較為明亮光猛，修補沒有自然光的缺陷。 室內設計師會根據客戶所提的要求，為他們量身定做屬於他們的夢想家，所以搵室內設計公司進行規劃，是不可缺少的元素。
- 飯廳是一家人共聚天倫的區域， 與家人坐在一起， 無所不談， 但不知為何， 呂字廳總是給人怪怪的感覺。
- Ovvio Studio Limited的設計師分別在客飯廳訂造了一組電視櫃和間牆櫃，兩組櫃均有不同的功用，讓戶主可以更整齊有序地把物品收好，環境也因而顯得更簡潔。
- 單位屬一房間隔，客飯廳為呂字廳，將廚廁對調後，廚房改成開放式設計，廚房拆牆後減低呂字廳的壓迫感，令客廳感覺更寬敞，提升空間感。
- 走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑。
- 顧名思義，鑽石廳猶如鑽石，呈五角形，至少有一幅牆被間成斜角，三尖八角的格局經常受到劣評。
- 今次的設計風格用了現代輕日式作主題，同時配合大自然感覺的靈靜，設計質樸簡單，捨去複雜的線條，利用不同粗細與間隔的方式增加空間的層次感，令心靈得到平靜舒適。
想要更多選擇，可以步行約5分鐘，往毗鄰的奧海城商場，前往旺角鬧市、朗豪坊及彌敦道一帶，亦只是約十多分鐘步程。 ▲雖然客廳和飯廳的功能不同，但設計師在素白設計的飯廳保留一面特色牆，讓藍色牆身連繫間隔分明的客廳和飯廳，視覺上使客廳的空間感更大。 呂字廳 呂字廳是常見的屋則之一，與鑽石廳同樣是上世紀八十年代的屋則代表。 揀樓除了要睇價錢，更加要睇圖則，單以廳為例，香港的主流格局已有分鑽石廳、呂字廳、日字廳、長方廳和曲尺廳等五款選擇，當中以鑽石廳評價最差，令設計師大感頭痛。 大多數香港人的單位位置都十分有限，所以訂造傢俬可以用盡單位的每一呎空間，不會出現浪費的情況，更可以製造更多的空間感，使單位的舒適感和實用性大大的提升。 家居裝修設計以豐富材質營造時尚格調，單位的設計如其屋苑一樣，予人一種瑰麗，氣派感覺。
呂字廳: 開放式廚房
有見及此，設計師在廚房位置落墨，為廚房裝上玻璃門，又在廚房與客廳之間設置半高玻璃牆，藉此連貫客飯廳與廚房的光線，使整個空間變得更通透。 兩幅較為寬闊的地方，一邊為窗戶，另一邊為牆壁，大部分住客會選擇在窗戶那邊放置沙發，造成靠山欠穩健;再在那堵通往走廊的牆壁放置高身影音木櫃。 試想想，住客想從大門走回自己的房間，便需要通過多道「障礙物」，居住者的工作運也會削弱，屢遇波折，連帶的問題便無須多說了。
呂字廳: 家居財位在廚房怎麼辦 如何化解廚房財位風水
拆除了廚房的直立牆，不但可以消除客飯廳間的隔膜，亦可將更多光線從廚房帶進廳中，令整個室內空間變得更開揚。 廚房牆身不能改動，無法改造細長的空間，設計師就從色調入手，以白色為主調，淡化狹窄感覺，再用深色潔具、雪櫃和門框增添空間層次感。 白色櫃身、縷空的淺木色條子櫃門不但可以滿足屋主風水要求（神位櫃要對正大門），又能做成一個半透屏風效果，若隱若現。 考慮到點香會有煙薰出，設計師貼心地在櫃內增設抽氣扇，實用又不影響外觀。 由於牆身無法改動，客廳仍然是個「凹」字型格局，視覺效果較為奇怪和侷促，設計師就索性強調這個空間。
呂字廳: 單位資料
多數呂字廳會有兩扇窗分佈在客、飯廳，有助增加對流通風及採光。 一色主調能凸顯家居鮮明的性格，建議用實色配搭中性的黑白色或木系傢俬，百搭得來又不會感覺雜亂。 許多人喜歡以自己喜愛的顏色粉飾家居，就如柴灣樂軒臺單位的女戶主，希望以湖水藍色作為家居主調，營造北歐簡約風格。 傳統兩房（例如眼鏡房）格局雖然四正，但因為牆身空間零碎，落手設計時，或發現鞋櫃、電視櫃、梳化等大型傢俬不能靠牆而立，成為家居設計的一大困局。 買家想在有限的預算內，買到適合自己的心頭好，便要在地點、面積、樓齡三項條件中取捨兩項。
睡房主要用以休息和睡覺，盡量不要揀選直射的燈具，影響精神和心情。 建議選擇簡約的主燈具，配合筒燈、壁燈、檯燈、燈帶等提供睡前照明。 燈泡方面選用柔和的色溫，可以令人更放鬆，更快進入睡眠狀態。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
若你選擇繼續瀏覽本網站，即表示你同意我們使用 Cookie 及本網站所載的私隱政策聲明的約束。 今次和大家介紹的設計個案是以工業風為主，灰色是主要色調，其中穿插黑、白、棕、藍等色系，配以不同的木家具，加鐵支架等令整件家具更有質感和更能完整突出家具的美感，更有現代時尚的感覺。 呎，屬於一房嘅單位，而單位將會有一對新婚夫婦入住，而佢地都好中意去歐洲旅行，而設計就著佢地嘅喜好，打造左一個歐式輕奢風格。
呂字廳: 投資車位銀碼細 注意五大事項
女戶主一個人居住，喜歡享往一個獨立的個性生活，簡潔高雅風格。 所以品味空間室內設計團隊費盡心思，打破舊有的設計思維，為女戶主打造了屬於她一個人的「個性生活」。 今次室內設計重點是塑造寬敞的空間，設計師從線條和燈光效果方面著手，以簡約家具，同時以暖色調和木色為主調，為客戶建造一個自然優雅的居住環境。