翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。 君龍灣 據今年五月內媒報導，珠海正方盛世投資有限公司於5月25日以4.02億元人民幣的掛牌價，拍下了珠海巨人大廈的建設及土地使用權，這意味著從1997年擱置至今的巨人大廈項目，24年後將復活重新。 該大廈於1997年2月正式停工至今，只完成樁基、承載平台、三層地庫和地面二兩層的土建工程。 君龍灣 發展商早前表示，已於月初通知各買家有關傲玟需延遲交樓事宜，受影響買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。
另外離香港不遠的珠海市，也曾發生爛尾樓事件。 上世紀90年代初，民營企業家史玉柱決意在珠海市中心，興建一幢78層高的中國第一高樓巨人大廈。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
君龍灣: 恆大•珺瓏灣第1期 按揭計算
另一方面，為了加強寫字樓的保安系統，令租客出入更安心，國際展貿中心引入「八達通升降機智能系統」。 【部分新盤最新部署】中國恒大旗下屯門恆大‧珺瓏灣第2期本周原價加推123個單位，昨日（16日）起公開發售262伙，另首度推出27個地下連花園之珍罕特色單位，於下周一（19日）起招標。 項目第一期名為「恒大‧珺瓏灣第1期EMERALD BAY PHASE 1」，第二期名為「恒大‧珺瓏灣第2期EMERALD BAY 君龍灣 PHASE 2」。 君龍灣 單位戶型涵蓋開放式至3房，面積分別為逾200平方呎至約800平方呎不等，300多平方呎的一房單位佔近五成；另外，項目亦設22座逾2,000平方呎洋房。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。
另設有三個逾22,000平方呎之圓形宴會廳，為各大公司舉行周年晚會的地點。 至於位於3樓的劇院式演講廳，能容納逾700多人。 中心亦設有19間會議室，提供場地予大小座談會、展銷會或訓練課程。 中心更設多間中西餐廳、商務中心及提供750個車位之停車場。
君龍灣: 【收樓貼士】新樓延期入伙 買家能否獲賠償？
深井的供應不多，但荃灣區在未來仍將會有新供應，最快應該會有由億京發展的荃灣西楊屋道商住項目，擬發展4幢樓宇，其中3幢為樓高32層住宅樓宇，提供840個住宅單位。 此外，政府為了增加供應，已將沙咀道一帶的工業區改劃成綜合發展區，推動轉型成住宅發展，當中新地牽頭將區內4幢工廈重建成6幢住宅，提供約1,047伙，並將所持有的安泰工業中心納入新一期發展，提供約327伙。 由於項目仍需進行補地價才可重建，料並非短期內能推出。 龍灣位於青山公路旁，有巴士往返銅鑼灣、金鐘及元朗等多處地方。 但若要乘搭港鐵，則要搭一程巴士或小巴到最近的荃灣西站。 生活配套上，在項目毗鄰的豪景花園設有小型商場，商戶包括超級市場、食肆等，提供基本生活所需用品。
發展商為項目第2期第5A座21樓J室，打造一對連裝修及交樓標準示範單位，單位實用面積307方呎，原則為一房間隔，配置入牆式多用途櫃。 其中連裝修的示範單位，經改動後轉為開放式戶。 事件發酵至今約三個多月，資料顯示，為數不少的恆大‧珺瓏灣買家，原來已經更改樓價付款方式。 據成交紀錄冊顯示，由6月傳出財困消息至今（由6月1日至9月23日計），恆大‧珺瓏灣2期已有約103個單位的買家放棄使用發展商按揭，由於不使用按揭可額外折扣優惠，故更改付款方式後實際成交金額反而「平左」。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
君龍灣: 屯門 屯門管翠路8號
中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫）總樓面面積為176萬平方呎（163,702平方米），用途廣泛，為辦公室租戶及活動籌辦者提供服務，為2009年東亞運動會賽場之一。 恒大‧珺瓏灣第2期於去年10月開價，一直未落實銷售安排，發展商早前修改價單，最新最高折扣上調至14%，所有買家可額外獲2萬元直減折扣。 項目首張價單有250伙，分布於第5座及第5A座，涵蓋開放式至2房戶，實用面積222至461方呎，按最新優惠計算，單位折實售價約353.1萬至807.1萬元，折實呎價約1.39萬至1.84萬元，當中139伙折實低於500萬元。
同時發展商將第5座及第5A座命名為天瓏。 內房中國恒大（3333）的債務危機愈演愈烈，旗下香港兩個新盤的交樓及按揭問題亦備受關注。 其中，恒大旗下的財務公司創盈，原為屯門恆大‧珺瓏灣的買家「包按」提供高成數按揭，惟6月突要求買家轉其向他銀行、或另一間財務公司「歐力士」上會。 及至7月再傳有銀行拒收恒大新盤的樓花按揭申請。 君龍灣 二期5座及3A座是全個屋苑唯一有開放式海景單位的座號及二期兩幢都是在屋苑的內端。
君龍灣: 銷售狀態
消息指，將於今日開放設於灣仔商廈的示範單位予外界參觀，並於今日起收票，最快下周末段開售；此外，據悉，項目亦有意吸納居屋買家，入票組別中，除大手客及一般買家外，另設一組為2018或2019年度曾申請居屋的人士。 由於以上原因發展商延遲收樓而令買家大失預算，如要交多幾個月租金等，使經濟負擔大增，買家基本是無法獲得賠償的。 除非發展項目未能在延長日期起計的6個月內完成，如開頭逸璟．
- 在景觀上，項目向東南至西南部分單位將享有海景，眺望汲水門大橋；如單位向東北至西北則主要遠眺翠綠山景，其中全數3房戶均享開揚海景。
- 項目首張價單售價最平單位為1座2樓E室，實用面積為300方呎的1房戶，折實入場費368.8萬元，呎價12,294元，入場費已平絕區內，惟首張價單僅此1伙折實售價低於400萬元。
- 中心更設多間中西餐廳、商務中心及提供750個車位之停車場。
- 據了解，新買家為同區客，感特色單位放盤罕有，見近日樓市升浪持續，考慮多時終決定加快入市步伐，購入自用。
- 原本是恒基在2015年以36.29億元，從政府手上投得的發展商項目，以可建樓面785,341呎計算，當時每呎樓面地價4,621元，但在2018年卻傳出恒大以65億元向恒地購入地皮，變相地價調升至8,277元。
而住戶可使用手機應用程式預約會所服務、住戶代購服務、預約日常家居服務及商務居家共用服務等。 2021年7月21日，有傳個別銀行停止處理恆大‧珺瓏灣和恆大‧睿峰的樓花按揭申請，現樓則不受影響，惟三天後在金管局表達關注下各銀行已回復接受其樓花按揭申請。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 第三間吉之島超級市場JUSCO SUPERMARKET於2007年8月8日開始營業，佔地44,000平方呎，為當時「翔龍灣廣場」最大的店舖。 該店因租約期滿，已於2013年7月21日結業。
君龍灣: 下龍灣行程規劃
賣方須于撤銷合約後的7日內，將買方根據合約支付的所有款項，連同該等款項的利息退還買方。 利息由個別支付日起計，直至退款日為止，以最優惠利率加年利率2%計算。 如買方決定等待發展項目完成，賣方亦須向買方支付相應利息。 如果你計畫在下龍灣住一晚，也可以先洽詢入住的飯店是否有河內市到下龍灣的接送服務，有些飯店會免費提供，有些則會收取五至十塊錢美金的交通費。 翔龍灣基座商場名為「翔龍灣廣場」，於2007年3月開幕，總面積達150,000平方呎。
租出的樓面包括國際展貿中心地下、2樓、4樓及6樓部分樓面，合共27萬平方呎；亞太展貿將重新包裝，以「香港‧中國商品城」為名，為內地廠商舉行商品展覽會，展期由2005年3月開始，為期一年。 2005年，合和實業向政府補地價逾2億元，將部份樓面改作零售及寫字樓。 ；縮寫：HITEC），位於香港九龍灣展貿徑一號，於1995年啟用，是香港一所舉行展覽及會議場地，為合和實業之投資物業。 中心內設有陳列辦公室和活動場地租用設施，可用作不同類型的商務活動及宴會，亦設有購物中心EMax及其他服務設備。
君龍灣: 交通
交通因素限制去貨速度，變相壓抑高開條件，查實小市民的考慮點，還關注中資發展商的交樓質素。 我們歸納了過去的驗樓結果，中資發展商驗樓平均分只得67.6分，遠低於港資發展商的75.5分。 這區樓價難以高溢價去貨，背後跟交通因素有關。 除了「星堤」有村屋可前往荃灣，其他屋苑村巴最遠只能到「黃金海岸」商場，住客也只能依賴班次極為稀疏的巴士，要不然就要搶到屋苑車位才可以揸車。
- 珺瓏灣，售樓說明書已上載至一手銷售資訊網。
- 君傲灣的實用面積由436呎至794呎。
- 其中最平為2A座2樓E及2樓F室，面積223方呎，折實價均318萬，呎價14260元。
- 但若要乘搭港鐵，則要搭一程巴士或小巴到最近的荃灣西站。
- 利息由個別支付日起計，直至退款日為止，以最優惠利率加年利率2%計算。