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- 然而，時隔一年，這幅地皮本周二正式批出，由新地（00016）以47.3億元中標，每方呎樓面地價僅3103元。
- 海桃湾海景户减价百万易手 新婚夫斥1,150万元承接…
- 翁嘉慧指，业主以约$2.4万放租约2星期即吸引外区客洽询，议价后减价$1,000，以$2.3万租出，实用尺租约$42.5，建筑尺租约$32.8。
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君滙港成交: 物業地圖
此外，市建局早前推出、總樓面達216萬方呎的觀塘市中心巨型商業項目，只接到一份標書（來自該區大業主新地），上月宣告流標，可見商用物業市道有幾寒氣逼人。 洗衣街地皮原址為水務署大樓，位於亞皆老街交界，恰處旺角火車站和地鐵站之間，距離兩站各僅約3分鐘步程，屬罕見核心靚地。 地盤最高可建樓面面積達152.4萬方呎，論規模超過朗豪坊（商場及寫字樓合計約137萬方呎）。 君滙港成交 因此，該地皮去年2月份納入政府賣地表時，市場估值高達229億元，相當於每方呎樓面地價約1.5萬元。 在融資成本偏高下，企業投資更加揀飲擇食，要求回報更高。 日前旺角舊水務署總部商業地截標，由大熱門新地（016）投得，但成交價僅47.29億元，呎價3100元左右。
這天從酒店出來，在街角的水果店買水果送去畫廊慰勞一班小妹妹，買完水果看見旁邊有一家點心店，賣大餅油條豆漿，突然開胃，便跟大婆坐進店裏，… 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
君滙港成交: 物業資料
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目2座39樓D室，面積582方呎，2房連工作間設計，以1271.7萬沽出，呎價21851元。 至於同系粉嶺ONE INNOVALE-Archway，發展商落實推出8伙特色戶於下周一（6日）起標售，單位面積515至898方呎，每個單位各連天台及平台，當中面積最大為A座22樓1室，面積898方呎，連173方呎平台及869方呎天台。 鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，昨日再售出2伙，包括東翼22樓B單位，面積439方呎，成交價1002.4萬，呎價22834元，以及東翼36樓A單位，面積639方呎，成交價1547.3萬，呎價24214元。 君滙港成交 信和發展的馬鞍山SILVERSANDS，亦連續兩日錄成交，其中5B座9樓D室，面積458方呎，連232方呎天台，成交價約1052.08萬，呎價22971元。 香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧表示，该行日前促成的一宗君滙港3房户的租务成交，新租客斥$2.3万承租，实用尺租约$42.5，属市价成交。
業主以約1.9萬放租約2星期後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約500元，以每月約1.85萬承租，實用呎租約38.9元。 據悉，新租客為朋友，心儀物業乾淨企理，景觀開揚，在睇樓1次後決定承接合租。 資料顯示，業主於2009年2月以約386萬購入上述單位，現享租金回報約5.8厘。 由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II，昨日再錄得1宗成交，單位為3A座2樓A室，面積781方呎，附連294方呎平台，3房套間隔，成交價2250萬，呎價約28809元。
君滙港成交: 旺角洗衣街商業低市場預期賣出 發展局：經專業判斷土地底價推售
君滙港有住客通道連接較早開發的西九龍紀律部隊宿舍，並有天橋連接埃華街一帶，每位進出君滙港的住客都要出示住客證以利用住客通道進入住宅大樓，訪客則須出示身分證。 一般單位建築面積約由600至2,150平方呎，備有2房2廳至4房雙套房連工人套房單位，另備有特色單位。 一及二座主要提供面積過千呎的大單位，而三、五和六座則主打中型單位。
據測量師估值標準，零售物業有別於住宅，通常是「愈接近地面愈值錢」，高層租值大打折扣。 君滙港成交 當市況熾熱時，核心旺區商用物業難求，就連「銀座式商廈」價值也被搶高；可是當市道轉冷，該些物業往往最難保值。 上述最新售出的單位為維港滙I的1座17樓A室，實用面積1,385方呎，呎價約32,852元。
君滙港成交: 維港滙系列9月暫沽7伙 套現逾1.44億元
維港滙2月至今共沽46伙，套現逾8億元；今年累售75伙，套現逾15億元；項目累售888伙，套現逾134億元。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 本网页中涉及任何人士、产品或服务的资讯，不得视为『宅谷地产资讯网』推荐或认可。
，前名：「金莎西岸」（Canary West），之後更名：「嘉雲西岸」（Harbour West），最終易名為「君滙港」）是一個位於香港九龍大角咀的私人高尚住宅，發展商為新鴻基地產及地鐵公司（今港鐵公司）。 屋苑由新鴻基建築設計有限公司負責總體設計，並由馬梁建築師事務所負責詳細設計，共設有5幢樓高48及56層的住宅大廈，共提供1,514個單位。 君滙港為奧運站上蓋物業發展第三期項目，在2007年3月落成。
君滙港成交: 陸羽仁 – 旺角靚地死雞價｜金融High Tea
這難免令人擔心，是否象徵本港經濟及樓市前景「窄窄哋」不容樂觀。 暑假租务旺季 君汇港录大额承租个案 家庭客以每月38,000元租住3房户… 美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉表示，暑期租务承接力强劲，有本地家庭客趁势租楼，透过该行租住奥运君汇港3房户，月租3…. 黄庆龙指，上述单位为君滙港6座中层F室，3房间隔，西望海景，实用面积约574平方呎，建筑面积约751平方呎，业主叫租约2.5万元，放租3天即吸引一名同区客承租，实用呎租约43.6元，建筑呎租约33.3元。 君滙港成交 据悉，新租客心仪单位望单边海景，而且间隔比旧居宽敞，故睇楼1次即决定承租。 上述成交单位为君汇港5座低层E室，实用面积478方呎，属2房间隔，望池景，由于整体质素不俗，加上近期二手交投回弹，吸引区内家庭客承接，据悉，单位原放盘叫价1,000万元，经过议价后以980万元成交，议减20万元，折合实用呎价约20,502元。
- 天津發展發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔綜合淨溢利，較2021年同期減少約20%至30%。
- 物業毗鄰地鐵奧運站及多個大型購物商場，也設有裝飾精美的大型豪華會所，包括米芝蓮豪華宴會廳。
- 業主以約1.9萬放租約1個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約1000元，以約1.8萬承租，實用呎租約37.7元。
- 3座D室為全屋苑實用面積最大兩房單位，飽覽開揚城景及公園景。
- 美联物业奥运站分行助理区域经理刘志伟表示，楼市回勇，有刚获取香港永久居民资格的「新香港人」趁机入市，经该行承接奥运君…
- 屋苑在室内外设有两个游泳池，会所设施包括篮球场，健身房，餐厅，儿童游乐室，楼下著名幼稚园维多利亚，5分钟到奥运地铁站有遮挡，台风天也不怕，2站到中环。
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