君傲灣成交15大伏位2024!（持續更新）

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君傲灣毗鄰港鐵將軍澳站，配合將軍澳站公共運輸交匯處內的多條巴士及小巴路線，住戶往來港九新界不同地點都非常方便。校網方面，分別為西貢區（幼稚園及中學）、95校網（小學）。無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水君傲灣單位！歡迎聯絡我們分行查詢君傲灣的買賣盤詳情。我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握君傲灣買賣盤的真實資訊，物色理想家園。『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

君傲灣成交: 將軍澳熱門屋苑

君傲灣君傲灣成交君傲灣成交 1座於2006年01月起入伙。君傲灣 1座於過去3年共有56宗成交。君傲灣成交本網頁的影片及/或文章內容只反映講者個人意見，並不代表中原地產有限公司之立場。

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君傲灣成交: 中原地產

君傲灣的單位實用面積由436至794平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途等4款，主打2房戶，戶戶配置露台，是不少上車客及小家庭的置業之選。屋苑由4座61至63層住宅組成，每座再細分為兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，全部可直達地庫停車場，每層4伙至13伙單位不等，另附相連戶，總數達2,392伙。實用面積由306至2,712平方呎不等。君傲灣 1座共有47層，提供506個單位。

君傲灣成交

原業主於2007年11月以248萬買入，持貨逾13年，帳面獲利552萬，物業升值2.23倍。本人已查閱貴公司的君傲灣成交私隱政策和收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。本人已查閱貴公司的私隱政策和收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。景觀方面，由於LP6沿海而建，因此向西南及南方單位可眺望將軍澳海灣及維港海景；向東北單位景觀主要為日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。項目於2018年7月31日批售，並將於8月尾開售。發展商以「海鷗仔」為「eco rich」大使，若買家購入單位可獲贈一隻公仔。

君傲灣成交: 物業位置

此項目是在2018年7月政府公佈新房屋政策後，首個獲批售的新盤，每次開售時需按新房策規定，最少推出20%（即479伙）單位。另外，此項目於2018年榮獲Autodesk建築資訊模擬（BIM）應用獎項。原業主於2015年7月以660萬元購入上址，持貨近七年，現轉手帳面獲利約230萬元，期內升值約35%。趙洛民稱，上述單位業主因移民賣盤，附有全屋雅致裝修，買家「一睇再睇」，雙方終達成共識，減價60萬元成交。

原業主則於17年2月以565萬一手買入單位，現轉手帳面獲利220萬，升值39%。受整體樓市氣氛回升帶動，市場近期屢錄大額、或成交價反彈個案。美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳THE PARKSIDE第1座中層A室，實用面積1087方呎4房1套間隔，望海景，新近以1973萬元易手，實呎18151元。較早前同座、同室兼相同面積的中層單位的成交價1920萬元，高出53萬元3%；上述新易手單位原業主2015年以1455萬元一手購入，現帳面賺518萬元或36%。

君傲灣成交: 將軍澳2月367宗成交連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽

【明報專訊】市場憧憬美國加息步伐放緩，加上本港和內地全面通關等利好消息帶動，近日二手樓市交投已轉趨活躍，但部分屋苑因減價盤源被市場消化，交投開始放慢。將軍澳大型屋苑君傲灣，近月交投平穩，平均成交呎價於去年10月觸底後逐步回升，但2月首9日只錄1宗成交，料交投將較過去5個月有所回落，但其間呎價企穩1.57萬。將軍澳站指標屋苑君傲灣座落於將軍澳市心臟地帶，每戶均設有露台，部份單位視野開揚，遠眺前方翠綠山景。屋苑由新世界發展、新加坡慶隆、港鐵及周大福等多間企業合作發展。

屋苑賣點為「向海、向南」，即過半單位享有正南方全海景致。君傲灣位於將軍澳唐德街（中原樓市片區：將軍澳）。發展商為周大福/新世界/港鐵/黃氏實業。中原市務經理凌活忠表示，荃灣柏傲灣2A座高層E室，面積348方呎，1房間隔，向南望海景，原先叫價830萬，議價後以785萬易手，呎價22557元，買家為上車客，鍾情屋苑臨海，一睇即中，隨即斥資購入。

君傲灣成交: 西貢區

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實用面積由306至2,712平方呎不等。
原業主於2007年11月以248萬買入，持貨逾13年，帳面獲利552萬，物業升值2.23倍。
屋苑基座是大型購物商場PopCorn 2，內有超市、多間餐廳及各式零售商舖，為住戶提供多元化的購物、飲食及消閒選擇。
受整體樓市氣氛回升帶動，市場近期屢錄大額、或成交價反彈個案。
項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。
單位原開價950萬元，終減價60萬或6%至890萬元易手，呎價約17,694元。

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君傲灣成交: 成交/註冊日期

地盤面積14.74萬平方呎，項目可建4幢住宅，最少需要建1,600伙，而最多可建2,400伙，包括一房至三房戶，變相容許發展商打造中小型單位，估值最高約30.96億元。於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳君傲灣2座中層D室，面積436方呎，2房間隔，以800萬售出，呎價18349元。