為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 樓齡約30年的太子安英大廈今日(3日)突然上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。 據樓書顯示，項目位於廣東道1136至1142號，提供36伙，而目前賣方捷英發展持有的單位僅3伙，實用面積均為259平方呎。
洗手間設於一邊，內設坐廁、企缸、洗手盆，講真內裡有點迫狹，是勝在包裝得有酒店格調。 露台跟工作平台分家，單位夠高，所以望到荃灣鬧市景緻，地標「如心廣場」及正望全新盤「映日灣」及荃灣工廠區都一覽無遺，視野開揚。 於去年10月陸續入伙的柏傲灣，在設計上就未必如海之戀實用。 記者跟區內代理所看的是該盤1B座中層F室，一個306呎單位，意向月租1.5萬元，過往成交月租約1.43萬至1.7萬元。 業主當初斥510萬元購入，以出租叫價計，預計回報率約3厘。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。
君傲灣好住嗎: 單位細微地方欠妥
我住過幾年，質素好，唔漏水，因有大露台，空內實用率偏低，唔覺多小強，超近地鐵站，落雨搭地鐵不用拿雨傘，有大型商場，有戲院。 君傲灣得3座，不過單位大啲又戶戶有露台，但又要留意有小朋友既安全問題。 [NOWnews今日新聞]中國名媛奶茶妹（本名：章澤天）曾以一張穿著學生制服、手拿奶茶的照片爆紅，再加上清新的臉蛋，以及擁有北京清華大學高學歷的背景，人生過得十分順遂，2015年成功嫁入豪門，近日，幾… 林明禎又問頌頌有無睇過《救殭清道夫》，頌頌則沉默，令林明禎崩潰：「換人換人換人！」。
睡房跟客飯廳同向，但前方就設有冷氣機散熱器平台。 但細心望望冷氣機散熱器平台，同樣都有很多污漬外，外牆渠管髹油髹得一截截，外望冷氣機保溫喉包膠破裂，最擔心內部電線外露，令倒汗水積聚旁邊，令用電量會大增。 君傲灣好住嗎 另外，冷氣機去水喉外接膠喉呈現U形，會導致去水不暢順，若過量積水還會因重量而令膠喉斷裂，令冷氣機滴水。 清水灣半島個海景都好靚, 但係果程小巴真係好麻煩, 話維景一座離mtr遠, 咁要搭程小巴先去到mtr咪仲遠. 想去買d日用品都要來回俾錢花時間等車開才出到去.
君傲灣好住嗎: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。 若鍾情新樓，首選天晉系屋苑，各自有獨立會所，但兩房及三房入場費分別為900萬元及1,000萬元，近期平均實用呎價逾1.7萬元貴絕全區。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 上址原業主於2003年11月僅以161萬元買入單位，持貨18年，現沽貨賬面獲利657萬元離場，單位期內大幅升值4倍。 該名網民本以為上述言論會換來其他網民和將軍澳街坊一致讚好，卻隨即反遭「圍攻」，指出將軍澳的生活盲點。
【地產話當年】君傲灣05年開賣「圈貨」掀炒風。 全個屋苑共3座住宅大廈，每座樓高46層，每層一梯10至11伙，合共提供1,472個單位。 君傲灣的單位實用面積由436至794平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途等4款，主打2房戶，戶戶配置露台，是不少上車客及小家庭的置業之選。 君傲灣好住嗎 翻查土地註冊處資料，該單位於去年成交價為728.1萬元，呎價為18,621元。 業主如以月租17,000元租出，回報率只有2.3厘。
君傲灣好住嗎: 地產｜君傲灣3房累劈「兩球」易手 獲外區客以855萬元購入作自住
麗新發展集團於完成後將實際間接獲得目標土地之15%權益。 目標土地將用作開發一個具有配套設施之18洞高爾夫球場，包括但不限於高爾夫球用品店、餐飲設施、高爾夫球學院、高爾夫球練習場及配套住宿。 君傲灣好住嗎 麗新國際擁有麗新發展已發行股份總數之約53.19%。 興合控股宣布，與中國科技環保國際機構集團訂立諒解備忘錄，內容為有關雙方合作開發環保業務領域項目的初步意向，其中CET擬提供一系列投資及諮詢支持，並尋求對該公司進行戰略投資。
- 麗新國際與麗新發展聯合宣布，麗新發展行使認購權，向邱達昌持有60%投票權的賣方 Happy Tycoon Holdings Limited ，收購期權股份，佔虹置國際(目標公司)已發行股本15%。
- 有新盤落成，自然有租盤，互相競爭下，兩大入伙盤呎租最近亦見新低。
- 廣場兩嘅個字其實一啲都唔cheap，exchange square都係叫交易廣場。
- 2015年入伙嘅緻藍天，屋苑總數為8座，提供1600多個單位。
- 麗新國際擁有麗新發展已發行股份總數之約53.19%。
管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG 君傲灣好住嗎 KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。 雖然Grace減少幕前拍劇工作，不過佢亦不時於社交平台大曬造型照、分享美妝教學及煮食心得等影片，深得網民喜愛。
君傲灣好住嗎: 成交記錄
而喺日出康城站上蓋嘅緻藍天，更加備受買家追捧。 這帶私人屋苑以樓齡夠新，會所夠In及單位尺碼大取勝，樓價較相宜首選離港鐵站最遠的峻瀅。 利嘉閣尹皓霆指，兩房戶最平650萬元，實用呎價逾1.2萬元。
- 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。
- 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
- 君傲灣毗鄰港鐵將軍澳站，配合將軍澳站公共運輸交匯處內的多條巴士及小巴路線，住戶往來港九新界不同地點都非常方便。
- 不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。
買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。
君傲灣好住嗎: 露台欠清潔
代理打趣道︰「開晒兩個門，好似環迴立體聲喇叭咁轟住你，好似訓街咁。」加上，此盤面向馬路，不僅有噪音，更是灰塵四揚。 君傲灣好住嗎 另外，該一房單位存在一些小問題，主要是牆身出現花痕及污跡，勝在發展商可以免費執漏。 但該單位業主潘先生提到，「唯一一個較嚴重問題是大門的防煙貼條不夠密」，他擔心遇上火警，大門未必能阻隔燶煙。 兩盤更可遠望藍巴勒海峽，單看環境，絕對吸引不少家庭客。
只要在單位住夠五年，已可將這層樓的首期儲了回來。 之不過，荃灣海濱卻傳出臭味，或多或少影響租客對兩個新盤的觀感。 君傲灣好住嗎 環保署曾回覆傳媒查詢指，臭味主要源自區內樓宇、食肆商舖部分的污水渠錯駁雨水渠，加上街道積聚的污水及污染物被雨水冲刷至雨水渠系統，部份沉澱及積聚在箱形雨水暗渠內的有機物腐爛後產生臭味。 君傲灣好住嗎 更要注意的是，此單位主要為大片落地玻璃，若要呼吸新鮮空氣，僅能打開兩個露台的門，但一推開，馬路聲即刻迎面撲來。
君傲灣好住嗎: 將軍澳 君傲灣***將軍澳站熱門屋苑,高層開揚3房***
係將軍澳, 如果想搵一個清清靜靜, 自成一角, 觀景開揚無俾樓圍住既屋苑, 我覺維景係個不錯既選擇。 不過如果你想一落樓下就係大型商場, 咁維景就唔係你既選擇。 味千(中國)發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損介乎約1.2億至1.7億元人民幣(下同)，2021年同期溢利約2094萬元。 財務表現下降主要由於新冠肺炎疫情為集團之業務帶來負面影響。 疫情導致集團收入下降，門店減少，令營運效率下降；及金融資產及投資物業確認減值虧損。