你的朋友這時候又可以大派用場了，你們可以互相給大家測驗。 而且，嘗試向他們解釋一個複雜的理論，迫自己清楚表達你的想法。 近日Sophia在部落格分享「如何像哈佛學生一樣學習」的要點，以下是10個精選貼士。 回顧2021年，樓市依照大旺，二手居屋入市門檻較低，加上政府推行「白居二」，成為不少家庭的上車選擇。
美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，二手居屋去年的註冊量創10年新高；註冊金額首次突破300億元水平，達361.6億元，並創歷史新高。 美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄552宗，較4月份301宗急升約83%，並創9個月新高。 有網友分享自己日前因唸國小的姪子，對於「叻」這個字的讀音有了全新的認識。 文章一出，網友們也大驚，直呼「到底是誰教我們這樣唸的！」引起討論。 每個父母都想望子成龍，可以理解，但用甚麼方式卻是關鍵。 負面、羞辱、傷害性的說話只會衍生怨恨的果。
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父母在讚美孩子時，通常都會說一些很空泛的句子，「你好聰明」、「你好叻」、「你好厲害呀」等等。 叻媽教室 不過這些空泛的讚美是無助於孩子在成長時培養成求學和成長的動力。 於是史丹福大學Carol Dweck教授以「稱讚方式與思維模式發展」為題進行實驗。
惟女士到銀行申請按揭時，銀行職員發現該單位價格較近期成交為高，故安排估價師上門再作評估。 結果估價師上單位視察後，發現單位改動較大，工程又無向屋宇署申請，與單位圖則不符，最後銀行拒絕批出按揭，並指即使向其他銀行申請按揭，都會被拒批。 女士當下只能支付全數金額，否則便要撻訂。 然而，當女事主到銀行申請按揭時，銀行職員發現該單位價格較近期成交為高，故建議安排估價師上門再作評估。 未料估價師上門時，發現單位改動較大，包括廚廁對調、全部喉管改位重鋪，工程又無向屋宇署申請，與單位圖則不符，遂將情況向銀行報告，最後銀行拒批按揭。
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如從而引起任何損失或法律糾紛，生活易概不負責。 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居今日（21）派發申請表，推售鑽石山啟鑽苑涉及2,112伙單位，房委會於網頁上載單位詳情及平面圖等樓書資料。 部分單位可間為兩房，而最多伙數的第4座啟濤閣，部分樓層每層有多達24伙，卻只有2部升降機可到達。 想孩子面對挑戰時能有毅力，不易放棄，爸媽就要肯定孩子的「不放棄」。
不少港媽認為入到傳統名校是人生一個起點，能否融入名校生活要視乎資質和付出120分努力，中學生易受朋輩影響，在名校的學習氣氛較好，對讀書有幫助。 有女網民在網上討論區《親子王國》開帖文討論讀傳統名校的利弊，指出一名同事的兒子在剛過去的升中派位獲派入香港華仁書院，她形容同事是出身基層家庭，表達能力一般，「有啲出奇佢仔仔咁叻」。 女事主向經紀查問有關銀行估價時，經紀指單位並非凶宅，加上她有足夠首期，即使銀行估價不足亦無問題，故決定簽約落細訂，再簽正約共付62萬元。
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試下倒轉來諗，若有天孩子指住城中富豪相片，以責怪、質問和失望的方式跟父母說︰「你睇吓人哋幾叻！點解你哋做唔到？學吓人啦！」又或「點解我咁唔好彩有你哋咁嘅父母？我前世做錯咗咩事？」聽到之後，父母有甚麼感受？ 會否如醍醐灌頂、激發上進心、發力成為首富？ 調換角色想一想，就會明白這些說話的傷害性，而且甫出口就收不回。 今期綠置居於今日起派表，申請者可於5月28日至6月10日交表，申請費維持250元。 不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間皆為6月10日晚上7時。 項目預計在今年7至8月攪珠，9至10月起開始揀樓。
有網民在社交媒體Facebook專頁「生仔要考牌系列」投稿，指日前看到一名港媽在網上發文，指自己由嬰兒6個月大時，便會給予全粒提子及車厘茄，實行「嬰兒主導斷奶」（BLW，Baby Led Weaning）。 該名港媽又表示，有些媽媽會「切開一半或去皮先比（畀）」，但自己因「太懶」而從來不會這樣做，讚自己的小孩「好叻，全粒食都無問題」，疑似向其他媽媽「認叻」。 有些人為了「認叻」，原來可以去到好盡！ 近日有港媽指，她在自己的嬰兒只有6個月大時，已會餵原粒提子及車厘茄，實行「自主進食」，疑似向一眾媽媽「認叻」。 網民看後都覺得這樣會增加嬰兒鯁到的機會，紛紛表示「出事唔好喊」。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。
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位於鑽石山的「啟鑽苑」將於今年以綠置居2021計劃推出3幢住宅大樓，共2,112個單位。 「啟鑽苑」位於鑽石山廣場旁邊，交通便利，相信會十分搶手。 有興趣的家庭在申請前留意以下10個事項，做定功課才「上車」。 YouTube頻道「叻媽教室 ｜SuperMaMa Classroom」分享一個案例，指一位女士今年物色樓盤時，看中了一個豪裝居屋單位，業主於5年前花了50萬裝修，將廁所和廚房位置對調，而廚房則改成開放式設計。 該女士看到單位後，相當喜歡其裝潢，在經紀游說下，雙方同意以620萬交易，並簽訂合約，支付細訂62萬元。
對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 Sophia提出，朋友可以在你玩手機遊戲時沒收你的手機，並保證你不會有太多休息。 即使是像哈佛學生那樣的資優生，也需要記公式，名字和日期。 叻媽教室 要有效記憶，就不要再重複又重複閱讀，Sophia說這樣一點用都沒有。
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而4座3樓至40樓17號單位，面積為186平方呎，裝修版本的模擬片段可見屬開放式單位，其中一個裝修風格以衣櫃間出房間及客廳，不過分間後客廳則沒有窗。 一個樂觀、認真的小朋友在學業，將來工作上都會有不錯的表現。 叻媽教室 所以當孩子用積極、主動的態度去完成工作，爸媽的肯定是推動孩子繼續進步的動力。
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女事主只好諮詢律師意見，對方指因廚廁對調屬大工程，加上她曾上門睇樓，相信會發現單位曾作出改動，故難以證實業主和經紀有刻意隱瞞，意即因其個人疏忽而引致，追究甚為困難。 最終女事主被「殺訂」62萬元，更要支付雙方共12.4萬元佣金。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 叻媽教室 叻媽教室 自由講場› 買樓陷阱港女誤買豪裝居屋涉非法改建銀行拒批按揭撻訂74 … 不少居屋地理位置不錯，因用料較平實和沒有會所設施，故價格可能較私人樓盤稍低，是不少市民上車之選，但無論做裝修、買賣時都應份外小心。 樓主表示看到帖文時「嚇到我個心離一離」，又慨歎「有時唔係好明啲媽媽想認叻可以去到幾盡」、「好難想像同佢同一個媽媽谷（Group）會有幾恐怖」。
- 而業主被按揭銀行揭發有非法工程，通知政府相關部門後，要求他於指定時間內，將廚房及廁所位置按圖則調回去。
- 叻媽提醒購買二手居屋時要留意原有圖則及單位有沒有非法改裝，業主也應留意裝修項目是否合法，否則可能影響未來出售。
- 有網友分享自己日前因唸國小的姪子，對於「叻」這個字的讀音有了全新的認識。
- 父母在讚美孩子時，通常都會說一些很空泛的句子，「你好聰明」、「你好叻」、「你好厲害呀」等等。
- 當時業主A先生購入1個位於21樓的居屋單位，裝修時廚房、厠所大執位對調，去到2021年他計劃賣樓，標價620萬元。
- Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 買樓陷阱港女誤買豪裝居屋涉非法改建銀行拒批按揭撻訂74 …
- 買二手居屋須小心謹慎，否則不但無法上車甚至血本無歸。
買二手居屋須小心謹慎，否則不但無法上車甚至血本無歸。 叻媽教室 一個經常分享居屋買賣知識的Youtube頻道近日分享一個案例指，一名女士決定購入一個620萬的豪裝居屋單位，按揭時銀行派員上門評估後，發現單位裝修涉非法改建，故拒批出按揭。 該名女士最後連同訂金及佣金，合共損失達74.4萬元。 至於業主方面，由於曾向銀行申請按揭，因被揭發單位曾進非法改建，並被要求在指定時間內將單位還原，最後要花費約25萬元按圖則還原廚廁。
叻媽教室: 閱讀學習
女事主曾向業主要求退訂，卻被對方拒絕，經紀也表明即使無法成交，亦要支付雙方佣金。 Youtube頻道「叻媽教室」最近分享一個案例，一位女士今年物色樓盤時，看中一個居屋屋苑的兩房單位，業主於約5年前買入，並花50萬元豪裝，更改全屋佈局，將廁所和廚房對調，將廁所搬到原本廚房位置，面積較以往細，而廚房則改成開放式設計。 直到今年，業主決定放盤並叫價為620萬。 叻媽教室 雖然早前樓上同室號單位以580萬賣出，惟因女事主鍾愛該單位裝潢，認為設計獨特、有空間感，在經紀游說下決定購買。 叻媽教室 一名準新娘在社群網路引爆的「流水席南北之戰」讓不少網友熱議，在事件延燒數天後，有網友好奇發現：「每次戰北南，中部就會自動不見，奇怪a？怎會這樣？」釣出近兩千名網友留言，中部人到底在輿論中被劃分為「中南部」還「中北部」。