至於「綠置居2018」的長沙灣麗翠苑，面積最小的單位「室內樓面面積」為14.2平方米，而售樓書上所載的「實用面積」為17.1平方米。 房委會於今年底發售「綠置居2019」項目時，將在售樓書上列明該3 696個單位的「實用面積」。 政府解釋，設定26平方米下限，是參考了觀塘港人首次置業先導項目的23平方米單位實用面積下限。 前者稍大，是因為私營項目被視為處於置業階梯更高位置。 請參閱香港特別行政區政府及發展局 (2021a-c)。
事實上，因應置業人士(尤其是首次置業人士)的預算隨着樓價急升而越趨緊絀，新建單位的平均面積於過去十年持續下降。 面積較小的單位(因而市值較低)，可讓買家較易於按揭保險計劃協助下獲得九成按揭貸款(2013年2月至2019年10月期間，價值400萬港元或以下的物業才符合申請該類按揭的資格)。 7註釋符號代表可申請九成按揭的樓價上限，於2019年10月已上調至800萬港元，而最近於2022年2月更進一步上調至1,000萬港元。 上述計劃下，凡居住密度低於每人七平方米（以室內樓面面積計算） 的公屋租戶，均可申請調遷到較大單位。
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此外，Coway提供的產品線相當完整，無論是外租、小資族（5~10坪）、小家庭（10~20坪）到大空間（18~25坪），商辦/共享空間/健身房/寵物異味需求，各種類型的居住空間，都能找到符合需求的機型。 可住地面積 在這個物價飛漲的年代，為居家空間帶來好空氣、環境節能，同時讓消費者感到安心也省下荷包。 「室內樓面面積」與《一手住宅物業銷售條例》（《條例》）所定義的「實用面積」不同。 可住地面積 「實用面積」包括單位的圍封牆；而「室內樓面面積」則不包括單位圍封牆。 現時公屋單位共有四種標準設計，以「室內樓面面積」計算，分別為一至二人的約14平方米，二至三人的約21平方米，三至四人的約31平方米，以及四至五人的約35平方米。
要達致此目標，政府會在未來30年增加土地供應，以興建100萬個新的私人及公共房屋單位，並同時引入規劃標準以增加單位面積。 在涉及較長遠規劃(例如交椅洲人工島)的公共房屋方面，單位面積將會增加10%-20%。 11註釋符號代表以4人公共房屋單位為例，居住空間增加20%後，面積會由約37.2平方米增至約44.6平方米。 除規管最小居住空間外，倫敦巿政府同時亦修改城市規劃制度，以便增加倫敦的房屋供應。 當中包括精簡重建申請的審批程序，以及容許較高密度的樓宇發展。 舉例而言，若把兩層高的舊洋房改建成多層住宅大廈，便能提供更多新的住宅單位。
可住地面積: 可住地面積割合の全国平均値と中央値
如果以影片中的「弦海」單位為例，除了主體面積之外，客飯廳外接的22呎露台、睡房外接16呎工作平台，前後合共38呎，也需要計入實用面積，所以會佔據一定空間。 去年港大學者黎偉聰及鄒廣榮亦提出另一個填海方案：填平大埔船灣淡水湖用作興建住宅，預計可額外增加1,200公頃土地，提供30萬個住宅單位。 但建議一出即引來社會上極大迴響，其中前天文台台長林超英就批評方案是「噩夢」，無視香港對水資源的需要。 蒂本希望看到城市官员和地方团体之间更多的合作，将香港未被充分利用的区域转变为公共空间，就像2007年纽约所做的那样。 作为未来城市规划的一部分，纽约城市广场项目旨在为居民提供10分钟步行范围内的优质开放空间。 研究表明，与农村地区相比，生活在城市的人患抑郁症的风险要高出40%，患焦虑症的风险高出20%。
- 展望2022年，預計納米單位的落成量將進一步飆升至2 000多個，佔本年總體落成量近11%。
- 由於擠迫環境可多方面削弱居民的生活質素，社會不住出現要求政府干預的訴求。
- 即使撇除100公頃後勤用地，相比面積約為560公頃、相當於貨櫃碼頭兩倍的元朗新市鎮，現時人口有16.8萬，未來可容納18.5萬人口。
- 不過，繼倫敦訂定標準後，英國政府在2015年推出相若的”全國適用空間標準”，但地方政府可選擇是否採用。
- 而自千禧年左右，為推廣環保設施，「環保」設施如「環保」露台、郵件派遞室等均可申請豁免計算進可發展的最高總樓面面積，最多為可發展的最高總樓面面積的8%。
- 二○一六年「綠置居」先導計劃推出的新蒲崗景泰苑，面積最小的單位的「室內樓面面積」為14平方米，而售樓書上所載的「實用面積」為17.8平方米。
- 建蔽率，又稱建築密度、建築覆蓋率，指房屋最大水平投影面積與基地面積的比率。
水深以「海圖水平基準」為計算根據，該基準位於「香港主水平基準」以下 0.15 米。 在面積的三個要素中，其中重難點是如何讓學生理解“面積可加可減，需要密鋪(也就是要各部分之和)”。 如何理清這個關係，學生既要從理論上理解，更要從生活入手，建立應用意識，深化意義理解。 空氣清淨機已是多數家庭的標配家電之一，隨著市場需求擴大，各家廠商更推出主打不同功能的產品，反倒讓民眾在挑選空氣清淨機時，難以有一套準則。 日前政府針對空氣清淨機推出「能源效率分級」全新規範，民眾只要認明能源效率標示就可以輕鬆選購，有效清淨空氣的同時又節能省電、守護消費者荷包。 尊重多元：分享多元觀點是關鍵評論網的初衷，沙龍鼓勵自由發言、發表合情合理的論點，也歡迎所有建議與指教。
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為了避免都市過度發展，造成人口擁擠與公共設施不足的問題，於是政府訂定各種土地使用分區的建蔽率與容積率，規範土地開發密度，以維護環境品質。 不管您是買預售屋還是中古屋，即使同樣大小的土地，也會因為每個區域的建蔽率與容積率不同，影響到房子的寬度與高度，甚至連土地價格也會受到影響。 該項研究由一家房屋顧問公司進行，研究課題包括居住面積趨勢、其他地方引入最低家居空間標準的經驗、持份者的意見、對可行實施機制的評估，以及成本/效益分析。 經民聯昨日到政府總部向特首林鄭月娥，就新年度《施政報告》遞交建議報告，提出多項土地政策，建議起新樓的香港人均居住面積由161呎增加至最少200呎。
香港的人均居住面積中位數於2021年僅得16平方米(而”劏房”的人均面積更僅得6.6平方米)，居住空間遠低於全球標準。 可住地面積 以首爾、新加坡及台北等亞洲先進城市為例，它們的人均面積可高達30-35平方米。 由於擠迫環境可多方面削弱居民的生活質素，社會不住出現要求政府干預的訴求。
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至於CASR值，則是由中華民國國家標準（CNS）所制定，CASR指的是潔淨空氣提供率（Cleaning Air Supply Rate），為每分鐘能輸出多少立方公尺乾淨空氣的功率（單位：m³/min）、也就是所謂的換氣效率。 面積計算機是一款免費的線上工具，專門用來計算已知長度和寬度的面積，並且支援任何常見單位的交互計算，你也可以把它用在土地面積的測量上。 容積率指基地內建築物總樓層面積（不包括地下層及屋頂突出物）與基地面積的比率，也就是建坪（建築物總建坪）與地坪（土地總地坪）之比。 用白話來說，指的是在既有的土地面積上，房子可以蓋多少層樓，屬於立體管制。 防止基地面積過度稠密使用，在建築面積以外的空地上，可用來作為道路退縮、打造出一個花園、水池或者像是泳池等等的戶外設施，以維持環境品質。 需求層面方面，隨着家庭人均數目由2008年的3.0人穩步縮減至2021年的2.7人，部分人數較少的家庭(特別是單人家庭)或會認為納米單位是其財務預算下的合理住屋選擇。
倫敦的最低住屋面積規定，似乎並未對整體房屋供應造成重大不良影響。 這主要是因為發展商所提供的單位，面積大多高於最低要求。 更重要的是，同步推出的增加供應措施，有助增加整體房屋供應，以期根本上提升倫敦的整體宜居度及應對人口預期繼續增長的壓力。 關於對倫敦小型住宅供應或會不足的憂慮，據報有部分渴望獨立生活的年輕人或因別無他法，只好與家人同住較大居所，或者選擇與無親屬關係的人合住。 28註釋符號代表Centre for Cities 。
可住地面積: 容積率是什麼？
尽管如此，由于香港采取了一种自由放任的方式来监管私人开发商，情况并没有得到明显改善。 在香港，公共绿地实际上占土地总面积的40%，与伦敦和纽约相比，这是一个很大的比例。 可住地面積 但仔细观察就会发现，尽管大多数居民居住在城市四分之一的土地上，但最大的公园却位于人口较少的地区。 据香港智库思汇交易所高级研究员赖嘉玲说，居民要到达大型郊野公园，平均需要花一个小时。 当古希腊和罗马人将城市广场作为政治、经济和社会生活的中心时，现代城市公共空间的提供变得复杂起来。 仅仅有空间是不够的，它必须是可进入的，便捷的，也许最重要的，是好客的。
欠缺基本生活設施及擠迫的居住環境，可嚴重損害居民的身心安康，例如：導致與家庭成員或其他同住者的摩擦增多；通風和採光不足，導致身體健康狀況轉差；缺乏私隱及不活躍的社交生活，可令心理健康變差；及工作和學習效率下降。 5註釋符號代表香港浸會大會 、Sing et al. 及本土研究社。 經民聯還建議將香港人均居住面積由161平方呎增加至200平方呎，從根本上解決房屋問題。