我們需要致力鞏固香港作為宜居、具競爭力及可持續發展的亞洲國際都會的地位。 就此，《香港2030+》提出三大元素以推動規劃宜居的高密度城市、迎接新的經濟挑戰與機遇、創造容量以達致可持續發展，以及一套概念性空間框架，將上述的元素轉化到空間規劃層面。 為應付預計至少1 200公頃涉及不同用途的土地短缺情況，同時為新措施和未能預見的情況預留空間，《香港2030+》建議發展東大嶼都會和新界北兩個策略增長區，以創造空間改善宜居度、平衡居所與就業分布，以及為把握機遇和迎接挑戰創造緩衝空間。 古洞發展藍圖 《香港2030+》已於二零一六年十月開展為期六個月的公眾參與，至二零一七年四月結束。
儘管我們以多管齊下方式增加土地供應以應付短、中及長期需要的努力漸見成果，我們仍須全力推展位於古洞北／粉嶺北、東涌、洪水橋及元朗南的新發展區和新市鎮擴展項目，以及繼續努力進行土地用途檢討，以物色更多可發展作房屋及其他用途的土地。 為此，透過持續進行的土地用途檢討工作，加上進一步物色到的具房屋發展潛力用地，我們預計有額外約25幅用地，如能及時修訂有關法定圖則及／或完成所需程序，當中大部分可於 至 年度五年間供興建超過6 萬個單位（超過八成為公營房屋）。 待個別用地可準備進行發展時，我們會根據慣例就個別用地的發展諮詢區議會及相關持份者，並呈交予城市規劃委員會（城規會）作考慮。 政府於二零一二年十一月展開元朗南房屋用地規劃及工程研究，以探討元朗南受破壞棕地的發展潛力，提供配套基礎設施及社區設施作房屋及其他發展用途，並改善現有環境。 有關建議發展大綱草圖的最後一輪第三階段社區參與已於二零一六年一月至四月進行。 我們正根據第三階段社區參與所得意見，擬訂建議發展大綱圖。
古洞發展藍圖: 發展時間表
當中，我們會與香港房屋協會和市建局緊密合作，通過樓宇更新大行動、樓宇維修綜合支援計劃、「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃）及其他支援計劃，協助有需要的業主進行維修和保養工程。 我們亦會繼續透過各種度身訂造的宣傳渠道推出各項公眾宣傳措施，在本港培養樓宇安全的文化，傳遞有關樓宇安全的信息。 政府在二零一四年十月推出為期兩年的補地價仲裁先導計劃（先導計劃），以利便政府與私人土地業權人透過仲裁達成土地契約修訂／換地申請的補地價協議。
但有傳媒翻閱高球場的地契，列明只要合乎「為改善香港」或「其他公共用途」，特首有最終決定權，在12個月通知期後收回高球場，毋須作出賠償。 政府消息人士表示，政府同意將高球場用地放入未來新界北發展，但規劃及研究需時，最快也要15年後才可使用該地，高球場爭議不應阻礙新界東北發展。 不過，香港高爾夫球代表隊成員黃煥民和黑純一則表示，希望可以保留粉嶺高球場，讓香港高爾夫運動員有場地進行訓練。 2014年首季，規劃署和土木工程拓展署開展為期約15個月的《發展新界北部地區初步可行性研究》，粉嶺高爾夫球場被包括在研究範圍內，以探討發展其處的可行性。 至2015年4月，根據初步研究評估，認為即使整座粉嶺高爾夫球場所涉及的土地收回用以興建住宅，礙於地形狹窄、種植有大量古樹及山墳等因素，僅能夠興建10,000個豪宅單位。 在新界推展新發展區項目是政府中長期土地供應策略的重要一環，亦是房屋供應的主要來源。
古洞發展藍圖: 東方日報A1：港版開發大西北 新界巨變
是次規劃及工程研究的整體目標是建議合適的土地用途和發展參數，並建議所需的配套基礎設施，以及就新界北新市鎮和文錦渡物流走廊制定建議發展大綱圖，以為日後的發展和基礎設施工程的詳細規劃和實施作出指引。 同時，亦將探討如何通過採用「智慧、環保及具抗御力城市」的策略，優化發展密度，以促進城市、鄉郊及自然共融，令新界北新市鎮更以人為本、互相連繫，以及更能促進健康生活，締造可持續的宜居環境。 另外，特區政府早在今年3月就向立法會保安事務委員會報告，並就皇崗口岸實施「一地兩檢」安排與深圳市政府達成共識。 古洞發展藍圖 立法會於3月24日通過政府動議，支持進一步推進「一地兩檢」安排。 由於釋出的土地毗連新田/落馬洲發展樞紐北部，因此亦將被納入新田/落馬洲發展樞紐，以作全面檢討及規劃，以及基礎設施工程的設計工作，務求充分發揮有關地區的發展潛力。
現時，土拓署正進行第一階段發展的土地平整和基礎設施工程，主要包括平整約70公頃土地、興建長約四公里的粉嶺繞道（東段）及長約十公里的地區道路，還有行人路和單車徑工程，以及其他基礎設施工程，包括排水、排污、水務、斜坡和園境美化工程。 古洞發展藍圖 土拓署北拓展處總工程師曹偉雄說，相關工程2019年年中成功申請撥款，同年9月展開，預計明年開始可陸續交地予房屋署或香港房屋協會興建公營房屋，而整項工程於2026年完成。 後兩個地區不單能增加土地及房屋供應，同時創造就業機會，透過重新發展棕地，亦可改善鄉郊環境及促進職住平衡。 除了古洞北、粉嶺北和洪水橋新發展區及元朗南發展外，新界北部地區仍有大片未開發的土地（包括從禁區釋出的土地）可考慮用作應付香港的長遠發展需要。
古洞發展藍圖: 上水天巒單號屋 以5600萬元獲承接
我們將探索各種可行措施以加快落實項目，例如在情況允許下盡可能縮短技術研究所需的時間、加快進行法定程序，以及同步進行部分程序等。 土拓署會繼續努力統籌設計和進行新發展區内的土地平整和基礎設施工程，為增加土地供應全速前進，急市民所急。 ， 設 計 容 量 為 十 萬 人 ，實質發展土地達到 公頃。 新發展區於建成後， 政 府 計 劃 將 古 洞 粉 嶺 公 路 的 北 面 發 展 為 邊 界 市 鎮 。 古 洞 北 新 市 鎮 佔 地 四 百 九 十 八 公 頃 ，請參閱以下網站。 新發展區及新市鎮擴展是土地供應的主要來源，以應付香港中長期的房屋及其他社會和經濟發展需要。
經修訂的建議發展大綱圖已於二零一六年九月五日公布，政府現正著手擬訂新發展區的分區計劃大綱圖。 古洞發展藍圖 根據最新的時間表，建造工程將分階段完成，預期可於二零二四年供首批居民入住。 古洞發展藍圖 我們剛完成進一步增加啓德發展區內發展密度及土地用途的檢討，確定整體上可增加住宅單位至約5萬個及總商業樓面面積至約230萬平方米，並正就有關建議進行公眾諮詢，隨後會根據《城市規劃條例》修訂有關啓德分區計劃大綱圖。
古洞發展藍圖: 項目顧問:
新界東北發展計劃是香港政府進行中的發展計劃之一，上水古洞北村在政府發展藍圖中，作為住宅和商業發展，會跟菜園村一樣抗爭到底。 古洞發展藍圖 古洞北第19區地盤佔地約6.32公頃，有超過5萬人提交意見，此為一綜合性新發展區發展項目。 原屬於《新界東北發展計劃》的一部分，但3，900人口，合共興建逾1.5萬個公營房屋單位，當中九成都是反對新界東北發展計劃。 繼二零一四年落成的馬鞍山至上水段單車徑後，我們將於今年年初開放另一段由屯門至元朗的單車徑予公眾使用。 我們亦於去年六月開始動工建造元朗至上水段的單車徑，工程預計可於二零二零年年初完成。 屆時，市民將可享用整段全長約60公里、由馬鞍山至屯門的單車徑。
加上參加的人數太多，場面混亂，整個諮詢會舉行了不足30分鐘就告吹。 政府因此將諮詢期由原定的8月31日延後至9月底，改期於9月22日在能夠容納2,000人的粉嶺聯和墟香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學舉行居民大會。 發展工商業：首階段公眾參與資料顯示，古洞北和粉嶺北都主力為住宅發展，以應付香港人口的增長，坪輋/打鼓嶺則作為「鄉郊工業和露天貯物用途」。
古洞發展藍圖: 港版開發大西北 新界巨變
二零一零年一月，規劃署正式公佈古洞北發展規劃，原居民與非原居民的差別對待及菜園村的前車可鑑，令各界質疑古洞北會否成為第二條菜園村。 此外，萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，上述地皮中標價較預期高，認為成交價對區內地價有重要指標作用，料上述項目將吸引內地買家及本地用家入市，未來落成後每呎賣1.8萬元才有合理利潤，相等於元朗的新樓盤水平。 地政總署公布，上周五（23日）截標、共接獲12份標書的古洞第24區住宅用地，中標財團為會德豐地產，成交價為41.85億元。 以該地皮最高可建樓面面積492,397平方呎計算，每呎樓面地價約8,499元，較市場估值上限8,000元高出6.2%。
村民義賣本土特產、以圖片及歌曲展示百年鄉土情，「細訴政府規劃不公不義，如何毀滅自然生態」。 2007年：香港政府發表《香港2030》，建議開拓古洞北、粉嶺北及坪輋／打鼓嶺新發展區和洪水橋新發展區。 此地帶的規劃意向，主要是保存和保護良好的農地／農場／魚塘，以便作農業用途，亦可作為自然生態公園的緩衝範圍。 約17.66公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶，以就現有的認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地劃定界線。