孫眉在1910年因從事反清革命活動而遭香港政府驅逐出境，此後陳少白就在農場上興建住宅，但至1916年就將土地和建築售予陳賡虞。 陳賡虞多次欲變更土地規劃，最終香港政府只將土地分成四幅地段，分別為三幅住宅用地及一幅花園連住宅用地；而四幅用地皆被安貧小姊妹會購入開設聖若瑟安老院。 長春社的研究報告中未有證明現有別墅為陳少白所建，而古物古蹟辦事處以孫眉農場範圍不明為由否認聖若瑟安老院與農場及辛亥革命的關係。 發展局局長陳茂波和勞工及福利局局長張建宗早前就石仔嶺花園拆遷問題，落區了解情況。
新院舍將提供不少於1100個宿位，可吸納全部現安老院院友（截至本年2月為924位），剩餘宿位供應可紓緩殷切需求。 新安老院選址位於現安老院以西約100米，位置方便，對院友及其家人自然吸引。 現安老院共有11個持牌經營者在營運；新安老院預計會有多個營運者以不同院舍形式提供服務，社會福利署將透過招標形式選擇營運者。 記者問她：「幾年後若果搬到綜合大樓，你覺得怎樣？」她說：「好，有升降機。我便可以搭升降機回來這個花園。」現時她居於院舍二樓，行動不便，也一級一級走下來公園。 蕭院長說：「這裏很多老人家都是新界人，從前是耕田，他們怎樣適應新大樓的生活？」梁婆婆是大澳人，小時候就在家裏種田。 經過培訓之護理及復康團隊按院友需要為其提供日常起居照顧及健康護理服務，包括餵食、沐浴、個人衛生及如廁訓練等，使其保持儀容整潔及個人照顧能力。
古洞北安老院舍: 上水天峦单号屋 以5600万元获承接
在提供更多快速測試及個人保護裝備的工作，若待院舍有確診個案後才加強，便明顯會出現滯後，所以在過往一個星期，我們不等有確診個案，都已把快速測試套裝及個人保護裝備送達所有院舍，院舍若有需要額外快速測試套裝及個人保護裝備，我們會不斷補充。 快速測試套裝的數目除了足夠員工每天測試外，亦可為有確診個案的院舍每名院友提供每天測試。 社會福利署過去一星期已把快速測試套裝和個人保護裝備送達所有院舍，院舍若需要額外套裝和裝備，社署會不斷補充。
- 陳惠芳曾隨機構到訪一間台灣院舍，院友居於獨立屋，在安老村內設餐廳，讓長者按自己生活時間到餐廳，可揀選自己喜歡的食物，「而且仲可以投票，邊樣最好食。」這個正正與Martin Woodtil的想法不謀而合，讓長者有生活自主權。
- 根據《古洞北分區計劃大綱草圖編號 S/KTN/1 》，石仔嶺第一期清拆範圍土地將發展為商業/住宅發展暨公共交通交匯處，鄰近落馬洲支線古洞站，是未來發展重要地段。
- 社會福利署回覆《香港01》指，已於2020年3月17日為所有受第一期清拆影響的安老院住客進行登記，共有150名住客獲確認資格，可在綜合大樓2023年啟用後入住其內的安老院。
- 申請人指出，該安老院舍地下將提供零售商店，為院舍及周邊住宅發展提供零售服務。
- 建筑团队为综合大楼的室内设计花了不少心思，以智慧之树为主题，为不同楼层设计不同的果实图案，象征长者累积丰硕成果，而大楼外墙色泽光鲜，当中的绿色和棕色代表智慧之树的树荫和树干。
- 按院友的健康狀況及服務需要，由專業護士為院友提供護理服務及健康指導，包括藥物管理、日常健康檢查、健康輔導及個人護理，並按期安排身體檢查及提供健康教育講座。
- 最顯眼的部分便是新增的安老院，包括了古洞北的七間及皇后山的一間，一共涉及1,900個宿位。
於2018年3月香港立法會補選，蘋果日報報導，有多個住在安老院的長者被推到投票站投票，有長者被記者問及甚麼是DQ，以至有哪些候選人均不甚了了。 及後10月《明報》跟進報道，該院有曾中風、認不到人的院友被帶到票站投票。 社會福利署亦回覆確認，由於事件可能違反選舉指引，已轉介選舉事務處跟進，院舍負責人也承認沒就此徵詢其家人意見。
古洞北安老院舍: 牌照
工程团队也运用「机电装备合成」建筑法（MiMEP），在走廊加装机电线槽以作配合。 古洞北安老院舍 當局又指，社署會透過招標形式，揀選數個營運者以個別安老院舍形式來營運新院舍。 而現居於石仔嶺花園的合資格住客可獲優先編配入住，當中受第二期遷拆影響的，可直接遷至新院舍，而受第一期遷拆工程影響的合資格住客則需先入住其他院舍。
這個本是短租的安排，在規劃過程中變成政府要覓地興建新院舍的承擔。 這個現象為市場帶出一個重要的訊息︰原先估計為短期的土地運用，可以為規劃帶來不可預料的長遠影響。 參考此個案，對新界地主不出租其地，以至政府閒置部分物業任其「曬太陽」，自有多一重體會。 九年前，鄧月英從英國回流香港，第一份工作就在樂天安老院任職護理員，一直工作至今。 來到石仔嶺第一個感覺是：「這裏的空氣真好。」石仔嶺花園像一個僻靜的屋苑，低密度村屋，進到花園內，少車輛出入，老人可安心散步運動。
古洞北安老院舍: 香港项目
建築署「福利服務綜合大樓」是社會福利署於古洞北的一幢八層高大樓，提供7所250名額宿位的安老院舍、殘疾人士護理院、展能中心和弱智人士宿舍。 兴建古洞北福利服务综合大楼是政府推展古洞北新发展区的其中一个先导项目，不但为长者、残疾人士及智障人士提供院舍住宿照顾服务，亦会用作安置现时居于石仔岭花园安老院舍而受古洞北新发展区规划影响的合资格长者。 今次，我邀请建筑署两位同事介绍如何在建造、设计及提供服务方面，贯彻「以人为本」的理念，为入住者提供舒适的生活环境。 今次，我邀请建筑署两位同事介绍如何在建造、设计及提供服务方面，贯彻以人为本的理念，为入住者提供舒适的生活环境。
喜頤閣於2021年2月獲社會福利署確認為「長者院舍住宿照顧服務券試驗計劃」下之認可服務機構之一。 政府指已經在去年12月在毗鄰石仔嶺的第29區，展開興建新福利綜合大樓的工程，預計將會在2023年第二期清拆前啟用，當中五間合約安老院將會提供約1,250個宿位（包括資助及非資助宿位）足夠供現時居於石仔嶺安老院內全部900名長者入住。 為配合擬議工程和未來的發展項目，現坐落於規劃中的古洞鐵路站和規劃中的古洞北新發展區市中心南面的石仔嶺花園私營安老院舍將要清拆。 由於古洞北新發展區計劃具有重大策略意義，而且石仔嶺花園私營安老院舍群的情況獨特，政府制訂特別措施，在鄰近石仔嶺花園的1幅用地興建特建安老院舍綜合大樓，安置受影響的合資格院友。 發展局局長黃偉綸昨日在網誌提到，古洞北福利服務綜合大樓是政府推展古洞北新發展區的其中一個先導項目。 古洞北安老院舍 大樓以「組裝合成」建築法（MiC）興建，由超過1700個MiC組件組成。
古洞北安老院舍: 香港安老院問題
至於綜援、高齡津貼、長者生活津貼及傷殘人士津貼，將額外發放半個月。 預算案亦表明會撥逾19億元的額外全年開支，支援長者、殘疾人士及兒童。 香港大學與理工大學一項跟進10年的研究，發現本地院舍約束老人的情況愈趨嚴重。 由註冊社工為院友提供個人輔導及評估，情緒支援以促進院友心理健康；並定期舉辦不同類型的心理社交活動，如節日慶祝會、生日會、興趣班、戶外活動、義工服務等，以發揮院友潛能，積極享受生活。
建築署高級工程策劃經理關潔玲表示，日後地下將用作展能中心暨嚴重弱智人士宿舍及嚴重殘疾人士護理院；一樓和二樓設有長者日間護理單位；一樓至七樓可提供約1,750個長者宿位。 喜頤閣位於牛頭角彩頤居之屋苑內，自2014年起成為香港房屋協會轄下的護理安老院之一。 院舍為住客提供個人化的照護服務，讓長者安享富尊嚴和愉快的晚年生活。 院舍提供55個床位，備有單人、二人、四人及六人特大套房可供選擇。
古洞北安老院舍: 石仔嶺安老院拆遷未能「無縫交接」 長者轟政府撒謊申司法覆核
今次，我邀請建築署兩位同事介紹如何在建造、設計及提供服務方面，貫徹以人為本的理念，為入住者提供舒適的生活環境。 石仔嶺花園（石仔嶺）將會分兩期清拆：第一期清拆將於二○二○年六月底進行，涉及四間安老院；第二期清拆則預計於二○二三年進行，涉及其餘的安老院。 因應部分受影響的長者住客希望在石仔嶺附近獲安置，政府已於二○一九年十二月在毗鄰石仔嶺的第29區，展開興建新福利綜合大樓（綜合大樓）的工程。 綜合大樓將設有七間合約安老院，預計於二○二三年（即進行第二期清拆前）啟用。 其中五間合約安老院提供約1 250個宿位（包括資助及非資助宿位），會用作安置石仔嶺的長者住客，足夠供現時居於石仔嶺安老院內全部900多名長者入住。 綜合大樓樓高8層，總建築樓面面積約4.4萬平方米，將提供展能中心暨嚴重弱智人士宿舍及嚴重殘疾人士護理院、長者日間護理單位、長者宿位等設施，會由不同非政府機構或服務經營者營運和管理。
另外一個設計改變是取消了交通交匯處的設計，故計劃遭到附近居民反對。 人口老化，安老院舍服务能否配合需求，让长者安享晚年，无疑是大家十分关心的课题。 建筑团队为综合大楼的室内设计花了不少心思，以「智慧之树」为主题，为不同楼层设计不同的果实图案，象征长者累积丰硕的成果，而大楼外墙色泽光鲜，当中的绿色和棕色代表「智慧之树」的树荫和树干。 综合大楼建于古洞北新发展区第29区用地上，楼高八层，总建筑楼面面积约44 000平方米。 另外，工程团队利用电能发电机来推动四部重型天秤，吊运及安装MiC组件，以减少使用柴油发电机所产生的空气和噪音污染，达到零碳排放、更宁静及安全。
古洞北安老院舍: 資料來源
不過，在去年全港65歲及以上人口比例最高的東區，安老服務未見有明顯增加，社署只打算在西灣河增加200個安老院舍宿位，以及在小西灣增加100個安老院舍宿位和60個長者日間護理中心服務名額，均預計在2025至26年時投入服務。 除安老院舍外，社署亦打算在5年內於多區新增1,114個長者日間護理中心的服務名額，當中亦以啟德為「大戶」，佔其中300個名額，同樣將在2025至27年時陸續提供服務。 3年後的今日，石仔嶺花園恐怕從香港地圖上慢慢消失，有長者坦言自己未必有機會見證這一日，如今只希望政府可以多關注長者的需要，讓他們可以安享晚年。 石仔嶺花園位於東北發展計劃中古洞鐵路站的範圍內，政府計劃於2018及2023年分階段清拆，原址保留並不可行。 前身為已婚英軍宿舍軍營及啹喀兵軍營的石仔嶺花園，回歸後搖身一變成為長者村，20多幢2層高的平房由16間私營機構開辦安老院，綠草如茵、鳥語花香的院舍，細心觀察仍可發現軍營時期的更亭和設施，如今成為近千名長者安享晚年的地方。 另外「安老院舍外展專業服務試驗計劃」及「私營殘疾人士院舍專業外展服務試驗計劃」亦將恆常化，預計4.5萬名長者及約4000名殘疾人士可受惠。
「長者村」內的一群30、40後得知原址保留不可能，紛紛慨嘆可惜，他們期望自己可以留守到最後，以及日後可獲原區安置，與此地再續前緣。 人口老化，安老院舍服務能否配合需求，讓長者安享晚年，無疑是大家十分關心的課題。 建築團隊為綜合大樓的室內設計花了不少心思，以智慧之樹為主題，為不同樓層設計不同的果實圖案，象徵長者累積豐碩成果，而大樓外牆色澤光鮮，當中的綠色和棕色代表智慧之樹的樹蔭和樹幹。
古洞北安老院舍: 石仔嶺安老院一期6月底清拆 長者附近安置 綜合大樓2023年啟用
不過要清楚說明，這八間安老院的規劃工作，都是於上屆政府時啟動，而現屆政府啟動的約60間安老院，便要下屆甚至再下屆政府才會完成。 來年仍會增購1,200個甲一級宿位，以及增加1,000張院舍服務券。 事實上，新增的院舍服務券不只1,000，這是由於現時在政策上，雖然是有3,000張院舍服務券，但實際財政資源只足夠發出約2,200張，這是與有關試驗計劃未恆常化有關。
首先，家屬與長者意願，大多希望能在石仔嶺安享晚年，其次是受制於條例，每個院舍宿位有限，並非每間院舍都可以接收新人。 古洞北安老院舍 勞福局今年4月答覆立法會議員，表示正把不受第一期清拆影響的第三座改裝，以提供額外宿位。 張世平解釋，第三座樓高兩層，受《殘疾人士院舍條例》規定沒有升降機不能經營樓上院舍，所以即使政府安排原本貨倉用途的第三座、第17C座作為過渡，實際上只能在第三座地下提供24個宿位，第17C座位處2樓也未能使用。 按既定政策及保障所有合約安老院的服務質素，政府將會透過公開招標形式，在公平和公正的原則下邀請營辦者競投有關安老院的服務合約，以揀選出能提供最佳服務予長者住客的投標者。
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社署亦在二○一九年十月設立查詢熱線，方便受影響的長者及其家屬查詢有關事宜。 這座福利服務綜合大樓其中的安老院舍，用作重新安置附近石仔嶺花園安老院内的合資格長者住客，其將以「組裝合成」建築法興建。 古洞北安老院舍 聖若瑟安老院建築群原名為「小梅村」，原為廣東富商陳賡虞的私人住宅。
古洞北安老院舍: 古洞北安老院舍
按院友的健康狀況及服務需要，由專業護士為院友提供護理服務及健康指導，包括藥物管理、日常健康檢查、健康輔導及個人護理，並按期安排身體檢查及提供健康教育講座。 「政府係咪要咁樣扼殺一個為社會服務嘅企業呢？」陳太不滿政府所說的「無縫交接」，忽略了經營者和照顧員，最矛盾莫過於政府經常提到香港人口老化，說老人院不足，卻在石仔嶺扼殺院舍生存。 另外，坊間招聘照顧員亦有困難，石仔嶺員工雖願意繼續工作，卻因拆遷面臨失業，在康樂園工作8年的廚師鄧天養擔心，疫情下難以尋找工作。
古洞北安老院舍: 服務對象
有關發展要求自當要滿足政府多項要求，包括（1）不少於1100個宿位；（2）落成及入住時間要配合安置要求；（3）人均樓面淨面積不低於市場上的最新要求；（4）院舍營運商符合社會福利署有關牌照要求等。 古洞北安老院舍 在整個新界東北新發展區計劃，這應是其中一個值得政府研究的土地估值課題。 石仔嶺花園部分物業自1998年起，以短期租約方式租予私營安老院舍，每兩年續約一次。 有關的政府產業署租約訂明租戶於合約期滿時或租戶收到租約所訂的提早終止租約通知後，須遷離物業。
政府資料顯示新安老院的詳細設計仍在進行中，所以未有具體空間數字。 假設宿位淨面積佔建築面積五成，1100個宿位的建築面積共約20900平方米，地積比率1.39倍。 如果以上估計距離現時設計不遠，對於這幅位處發展區中心的土地而言，比率未免太低；該土地之發展潛力值得再加以探討，例如加進更多服務長者的樓面面積。
由於將甲二級標準提升至甲一級，部分院舍將會減少最多約16%的宿位。 在新措施原則上，這些院舍在提升至甲一級標準後，買位數目不會減少，亦換言之從買位所得的資助會約有25%的增加，雖然它們的非資助宿位的數目將會減少，但仍可容許院舍持續營運。 於2016年香港立法會選舉，社總於選舉當日派出監察隊到不同護老中心，監察安老院操控長者投票的問題，及後揭發土瓜灣順恩護老中心向院內長者大派發民建聯「卡片掌心雷」，再派青年裝扮成親人帶到票站投票。 有長者受訪時直認是在院舍職員要求下投票予民建聯候選人（九龍西：蔣麗芸／超區：李慧琼）。
政府於本年3月估計收回土地的補償費用為5.16億元，以收地面積計，平均每平方呎土地約3196元。 以上述補償費用及新建宿位1100個計，每個長者宿位的土地成本（未計其他土地開發基礎設施成本）約為46.9萬元。 假設每個宿位以甲一院舍人均樓面淨面積9.5平方米的規定為發展標準，有關土地成本為每平方呎樓面淨面積4587元。
安老院
區內的院舍收費除了基本的院費外，通常還會有其他雜費例如護理費、冷氣費和尿片費等等，家人和長者應選擇符合個人經濟能力的院舍，減輕護老經濟壓力。 范亦於2018年6月曾經在立法會發言，指現時安老院舍平均輪候時間超過兩年，更有6000名長者在等候期間逝世，但是政府盈餘充足，顯示政府「非不能、實不為」。 例如，於2009年落馬洲古洞的南方護老中心，一名護理主任被揭發掌摑患癡呆症婆婆及兩度塞她食屎，最後被裁定四項普通襲擊罪名成立，入獄六個月，賠償3,000元。
古洞北安老院舍: 護理安老院
外墙配以建筑鳍片，有效阻隔交通噪音，而其他位置则以绿化元素覆盖，令南北两侧设有两大景观区域。 团队亦善用大楼外的自然景观，把阳光和自然风引入室内，营造自然和舒适的环境。 北区的古洞@中原楼市片区，区内共633个私人住宅单位，涉及人口共7,931人。 另外，区内主要屋苑包括 天峦,翡翠园,GOODWOOD PARK,ST.
賣地消息傳到長者耳中，與此同時他們正不斷被建議搬離石仔嶺，甚至搬回家暫住，令長者家感到徬徨。 61歲的丘龍生因膝頭細菌感染而不良於行，由醫院社工介紹入住石仔嶺至今2年多，他形容石仔嶺「環境好」，入住後行動能力提升，而且考慮到院友心情，決定站出來申請司法覆核，期望推翻政府拆遷計劃。 政府會密切留意「2019冠狀病毒病」疫情趨勢，並與安老院經營者緊密溝通，為二○二○年六月底展開第一期清拆作好準備，包括做足防護措施，以保障受影響的長者。 另外，綜合大樓內七間合約安老院並非作承租用途，政府將會透過公開招標形式，在公平和公正的原則下邀請營辦者競投有關安老院的服務合約，選出可提供最佳服務予長者住客的投標者。 安頤閣位於將軍澳樂頤居之屋苑內，自2013年起成為香港房屋協會轄下首間護理安老院。 如家一般的布置及周全的照護服務，讓住客安享自由、自主的晚年生活。
【大公报讯】古洞是北部都会区其中一个发展重镇，配合发展需要，政府在区内兴建了古洞北福利服务综合大楼，预计明年年中开幕，可提供约1750个长者宿位，为长者、残疾及智障人士提供院舍住宿照顾服务，并用作安置受发展影响的石仔岭花园安老院院友。 為貫徹「以人為本」的服務理念，建築署和社會福利署致力引入智慧安老院舍設備，例如為大樓配備穩定、安全和可擴展的數碼技術基礎設施，以配合未來的智能家居系統。 該幅地皮位於上述申建私人住宅地皮的東面，地盤面積約18,407平方呎，擬以地積比率2.94倍發展一幢樓高8層的安老院，落成後總樓面約54,090平方呎，提供150張床位。 申請人指出，該安老院舍地下將提供零售商店，為院舍及周邊住宅發展提供零售服務。 古洞北安老院舍 安老院涉及虐老事件鬧得熱哄哄，雖然長者只求安安靜靜渡餘生，惜在寸金呎土的香港並不容易。 前英軍軍營演變成的上水古洞石仔嶺花園，集合了16間安老院舍，多年來受盡歲月洗禮，最終卻敵不過東北發展的巨輪，計劃於數年後開始分階段遷拆。