新地旗下、已於2005年入伙的九龍站上蓋凱旋門，近日突上載樓書，部署短期內重推最後3伙，其中一伙為備受矚目的「天際獨立屋」。 項目剛 上載銷售安排，推出觀星閣77至79樓B室的「天際獨立屋」，於下月1日至明年1月31日期間招標。 發展商將為買家提供120天及360天兩種付款期，選用120天成交買家，需於發展商接受標書當日及60天內各付 與上述一按相同。 另該單位每月管理費為18,969元，相當於每呎約7元。
洋房室內設計流露尊貴時尚現代美學理念,營造與眾不同的居住空間。 村屋出售的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢，購買面積較大的村屋，擁有更寬敞的居住空間，因此吸引買家以全幢村屋買的方式置業。 不少香港村屋售盤均設有露台、天台或花園，住客可栽種盆栽植物或飼養寵物，提升生活質素。 香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。
上源獨立屋成交: 中學:屯門區
描述： 全新尊尚府邸《尚林 The Woods》，環擁飛鵝山蒼翠景緻，自成一角，同時兼享暢達各區之便。 項目全盤只餘3伙，今次由中原地產西貢及區域營業經理Sam，與大家參觀全盤最大、連當代設計風裝修的House B獨立屋。 實用面積2,238平方呎，連985呎大花園、972呎天台，私人泳池及雙車位。
本文盤點香港五大「1萬呎豪宅」，首先是九龍區最近推出的一個新盤，最大的一間獨立屋，面積竟然有接近1.2萬方呎，料冠絕九龍區屋苑式洋房。 上源獨立屋成交 單計工人房都有5間，完全是專為富豪度身訂造到 ，大到可以蕩失路。 【緹外逾1.1萬呎洋房設5間工人房】 毗鄰緹山、同屬嘉里發展的筆架山龍駒道3號超級豪宅項目「緹外」，已屆現樓，由5座住宅大樓及3座獨立屋組成，共提供64伙單位。 中原地產陳沛堯指，新租客為外區客，鍾情西貢擁真正低密度居住環境，獨立屋放租盤不多，是次誚上心水戶即拍板承租…
上源獨立屋成交: 置業手冊
首張價單涉及231伙單位，實用面積由343至829平方呎，間隔涵蓋1至3房。 單位定價介乎510.9萬至1,014.1萬元；呎價由11,878至15,682元。 項目於2016年10月獲批建築圖則，在2017年10月申請預售樓花同意書，於2018年9月獲批預售樓花同意書，並在同月12日上載了售樓說明書，於9月21日公布首張價單，同日開放示範單位及收票。 上源屬屯門第56區掃管笏路項目，地盤面積約為27,000平方米，由發展商於2015年7月初以逾38億元投得，創當時區內地價新高，亦為集團首幅獨資投得的官地，每呎樓面地價為約4,541元。 」，實用面積介乎792至1,574平方呎，間隔以三及四房為主，部分單位更接連逾1,000平方呎的天台。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 上源 1A座 共有19層，提供98個單位。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt.
上源獨立屋成交: 項目圖片
今次特別推出全新現樓2號洋房示範單位，並會於2月1日給有興趣之人士預約參觀。 遠東發展營業及市務總經理陳富強先生表示「畢架金峰」之分層單位、特色戶及獨立屋均以招標… 由百利保集團（0617）及富豪酒店集團（0078）合作的九肚麗坪路23號富豪． 山峯，日前沽出11號獨立屋，成交價逾1.14億元，呎價35,500元。 莫補充，買家為家庭客，心儀區內三房單位，透過利嘉閣真盤源平台留意到上述放盤，覺得內櫳四正吸引，馬上約代理睇樓；於同日視察同區另一單位作比較後，火速決定入市。 油麻地前日(8日)揭發逼良為娼事件，兩名泰籍女子在網上遭誘騙她們來港當按摩師，實則要她們賣淫，兩泰婦不肯就範暗中向泰國駐香港總領事館求助，警方接報到場救出兩女揭發事件，西九龍總區刑事部警司鍾雅倫晩上召…
單位面積方面，上源標準戶及特色戶的實用面積介乎321至2,454平方呎；獨立屋則介乎2,711至4,880平方呎不等。 上源提供1房至4房單位，樓盤主打1及2房戶，而獨立屋則以4房起跳，最大有5房3廳，因此放售的選擇相當多元化。 萬科香港執行董事周銘禧表示，上源今年至今已錄得14宗成交，包括兩宗洋房及7宗特色戶，共套現逾4億元。 參考屯門小欖至掃管笏一帶，逾億元住宅成交不算多，其中，英皇國際（0163）旗下珀居，三年前錄6號洋房以1.48億元沽出，面積3,677平方呎，呎價約40,250元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
上源獨立屋成交: 樓盤位置
上源坐落低密度住宅地段，背倚大欖群山，鄰近黃金海岸，並已於2020年8月收樓。 上源樓盤共設5座，提供標準戶及特色戶2種戶型；另設30座獨立屋，總共提供1,154伙住宅單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
另外以發展商預計總投資額90億元計算，扣除地價38.22億元後的51.78億元，為建築及利息等成本，連同10%「發水」因素，每平方呎的發展成本約為9,720元。 貫通，設有佔地約21,215平方呎空中花園；還有達73,680平方呎園林區，設有燒烤場、瑜珈區及有機耕作園，住戶可以在耕作園種植蔬菜。 每座細分為A、B兩翼，合共為10座，各配置兩部升降機，另外在每幢大廈A、B兩座之間設有一部服務升降機。 上源 地皮面積約為290,628平方呎，最高可建樓面面積約達841,745平方呎 上源獨立屋成交 (包括約9,580平方呎的幼稚園)。
上源獨立屋成交: 上源 – 成交記錄冊
若希望於同區覓得樓齡較新的獨立屋，實屬不二之選。 身份象徵的超級豪宅有價有市，獨立屋越起越大。 作為超級富豪，家中少不免會有十個八個工人服侍，還有私人保母、家廚、園丁等等。 因此，富豪搬屋認真傷腦筋，因為要在香港物色一間有過萬呎屋、過萬呎花園的「皇宮屋 」，並不是一件易事。
- 上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。
- House730搵樓大本營網羅香港各區村屋出售資訊，買家可根據村屋出售的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。
- 荔枝南路單號屋租出，單位建築面積1300平方呎，實用面積915平方呎，放盤時開價約29000元，議價後以27500元租出，實用平均呎租30.1元。
- 上源的住戶會所面積逾3.2萬平方呎，提供33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室和一公里健康緩跑徑等近20項設施。
- 因此，富豪搬屋認真傷腦筋，因為要在香港物色一間有過萬呎屋、過萬呎花園的「皇宮屋 」，並不是一件易事。
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- 上源設有10座分層樓宇及30座獨立屋，提供1,154個單位。
由萬科香港發展的屯門項目上源昨錄得1宗四房單位成交，該單位為1B座10樓E單位，實用面積1248平方呎，成交價為1829.5萬元，呎價為14,659元。 即睇更多~ 詳細資料：上源各類單位清晰平面圖… 政府以「高端人才通行證」吸納專才，發展商把握機會推售豪宅盤試水溫。
上源獨立屋成交: 單位特色
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上源位於掃管笏掃管笏路99號（中原樓市片區：掃管笏）。 上源獨立屋成交 上源共有10座， 洋房30間，提供1154個單位。
折實價由333.12萬元起，折實入場呎價低至13,681元。 各座的地下至20樓屬住宅樓層，每層各設一至八伙單位，合共提供1,124伙分層住宅。 單位實用面積介乎321至2,454平方呎，樓底高度由3.065至4.75米，分別採用獨立式或開放式廚房設計。
上源獨立屋成交: 單位數目
項目是由萬科置業(香港)發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界屯門掃管笏路99號，於2020年8月收樓。 翻查資料，早於2019年，新盤盛行招標賣樓，引起社會高度關注。 香港地產建設商會遂向會員發出指引，規定除了獨立屋、洋房及特色戶外、三房戶(實用面積不少於753方呎)、實用面積1,076方呎以上單位之外，其餘物業一概不可招標出售。 此外，萬科香港旗下的屯門上源亦錄得逾億元洋房成交，屋苑「The Manor by Le Pont」35號屋，以1.15億元沽出，成交呎價23,663元。
而且不少村屋售盤附有停車位，或附近有充足停車位，可免卻泊車的煩惱。 而根據批地條款，發展商需負責興建幼稚園及維修斜坡，還要移除地盤內的排污設施，因此亦扯高建築成本。 而據發展商稱，將投資約90億元發展該項目。
上源獨立屋成交: 業主放盤
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 對於擁有私家車的人士，買村屋更是一個好選擇。 香港村屋大多距市中心有一段距離，若住客為自駕人士，可方便到市中心購物娛樂，滿足日常所需。
上源獨立屋成交: 屯門 掃管笏路99號
上述觀星閣「天際獨立屋」，單位實用面積2,682方呎，連1,265方呎平台及102方呎梯屋，採用5房3套間隔。 若對村屋買賣有興趣或有意買全幢村屋，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 House730搵樓大本營網羅香港各區村屋出售資訊，買家可根據村屋出售的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。 上源的發展商為萬科置業香港，為內房龍頭之一萬科企業的子公司。 樓盤結集三大國際級設計團隊，務求從外至內到生活每一個細節，都呈獻具世界前瞻的理想生活。
上源獨立屋成交: 示範單位(
交通方面，上源位處粵港澳「一小時生活圈」內，前往深圳只需約20分鐘、約41分鐘可抵澳門及珠海、約24分鐘即達機場；要往返九龍至港島核心商業地帶，駕車半小時內可達。 至於同系的長沙灣The Campton，獲一組買家斥5,680萬元購入兩伙，單位為35樓A室及33樓B室，分別以4,320.8萬及1,369萬元成交，面積分別為1,446及657平方呎，分別屬四房及三房，呎價29,881元及20,837元。 其中，35樓A室為天台特色戶，成交價及呎價均創項目新高。 方面，項目設有面積約2,997平方呎住客會所，提供包括：33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂室、緩跑徑、V Café、多功能宴會廳等近20項設施。 消息指，山頂一幢獨立屋，現透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式放售，原叫價高達38億元，業主最近已將叫價大幅調低至20億元，減幅近5成，呎價約32萬元。
上源獨立屋成交: 屯門上源洋房1.15億沽
該幢洋房採用五套房設計，實用面積達4,860平方呎，附設2,855平方呎花園，另設泳池及私家升降機。 萬科置業旗下上源位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層單位面積介乎321至2,454平方呎，間隔包括1房至4房；洋房面積介乎2,711至4,880平方呎。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 上源 主題大廈 Le Point 上源, 由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。
上源獨立屋成交: 萬科屯門上源近5000呎洋房1.2億沽出 近年掃管笏最貴
，17號 Premium House 示範洋房，實用面積2,762平方呎，連816平方呎花園及500平方呎天台。 萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞表示，The Manor by Le Pont 位於項目一隅，配以專用車位，私隱度高。 所有洋房均附設前後花園及私人天台，住戶亦可於花園及天台細賞翠綠園林景致。 洋房室內樓梯頂部特設 Skylight 天窗，既可賞戶外景致，亦可將光線引入屋內。 上源共設30間獨立洋房，當中包括27間 Premium House 及3間罕有 Executive House，全部均備內置樓梯直達地庫停車場。 上源的住戶會所面積逾3.2萬平方呎，提供33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室和一公里健康緩跑徑等近20項設施。
屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝御,愛琴海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。
上源獨立屋成交: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
西貢全新獨立洋房屋苑《133 Portofino》毗鄰市中心，其建造以意大利一個叫Portofino的同名小島為靈感——同樣位處半山、向海，望遊艇景，充滿異國風情。 項目現時僅餘最後4伙，此前亦曾創下價值1億的矚目成交。 中原地產九龍豪宅及西貢區域營業經理Sam Chan，將與大家參觀其中一間連近800萬裝修、實用面積2,641呎「洋房3」。 上源獨立屋成交 單位擁長約9.7米巨廳，配合特高樓底，一入屋，視野直接望穿戶外花園，度假感十足。