所謂「香港永久居民」，很直接就是只要你持有「香港永久居民身份證」就可以；但如果你仍待入境處核實身份，而持有「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」則不屬於永久性居民。 新修訂以第一份文書劃線，如在2023年2月22日早上11時前已簽購買協議，即使未需要繳交印花稅，但都要按舊首置印花稅稅階繳交，上述情況亦如是。 如果是甩名然後再買，之後甩名交易未能完成，買果層需要補回15%印花稅之差價，但甩名果層可以退印花稅。 居屋申請人按現有資產限額計算，理應為首置客，因此需要以居屋原價價值，按首置從價印花稅第二標準以計算。
依《印花稅法》規定，我國書立的憑證，包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓售及分割不動產契據，應依法繳納印花稅，而印花稅多由買方負擔居多。 （四）纳税人为境外单位或者个人，在境内有代理人的，以其境内代理人为扣缴义务人。 境外单位或者个人的境内代理人应当按规定扣缴印花税，向境内代理人机构所在地（居住地）主管税务机关申报解缴税款。
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撤銷雙倍印花稅可利便企業出售非住宅物業套現，應付因經濟下行而出現的財政問題或現金需求，緩減疫情對本港經濟及商業活動的衝擊。 行政長官林鄭月娥今日（十一月二十五日）發表《施政報告》，宣布藉《印花稅條例》的修訂，由明日（十一月二十六日）（生效日期）起撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅（雙倍印花稅）。 稅務局將自生效日期起恢復以第二標準稅率徵收非住宅物業交易的從價印花稅。
簡單例子1：A已有住宅物業，再向B買入另一住宅物業，樓價600萬元，印花稅為600萬x15％＝90萬元。 退款申請期限為購買新物業約後的兩年、或者出售舊有物業簽署了轉契後的兩個月，以後者為準。 屆時需要在指定期限內，提交「IRSD125A」文件作退稅申請。
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蘇院長表示，本案送請立法院審議後，請財政部積極與立法院朝野各黨團、持續與各縣市首長及社會各界溝通，爭取支持，早日完成廢止程序。 1988年8月6日国务院发布的《中华人民共和国印花税暂行条例》同时废止。 第十九条 纳税人、扣缴义务人和税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律、行政法规的规定追究法律责任。 第九条 同一应税凭证载有两个以上税目事项并分别列明金额的，按照各自适用的税目税率分别计算应纳税额；未分别列明金额的，从高适用税率。 第七条 证券交易无转让价格的，按照办理过户登记手续时该证券前一个交易日收盘价计算确定计税依据；无收盘价的，按照证券面值计算确定计税依据。
已缴纳印花税的应税凭证，变更后所列金额增加的，纳税人应当就增加部分的金额补缴印花税；变更后所列金额减少的，纳税人可以就减少部分的金额向税务机关申请退还或者抵缴印花税。 2016年11月4日起，從價印花稅稅率調升至劃一15%，令「雙倍印花稅」實際上已不止多徵一倍稅額。 證券交易印花稅：是從普通印花稅中發展而來的，屬於行為稅，即每一筆股票交易成交時皆徵收；亦屬雙向稅，即對買賣雙方同時計征。 答：房屋租賃合約及未持憑向主管機關辦理物權登記之不動產買賣合約（即俗稱私契）並非印花稅課徵範圍。 但如收款人（即房東或賣方）在契約上註記收取款項簽收，並未另立收據，則該契約書已具有銀錢收據性質，應由受款人於收款時按收取款項金額的千分之四貼用印花稅票。 此外，現行所得稅法規定房租支出、財產交易損失可舉證列舉扣除，因此地方稅稽徵機關可藉由房屋租賃合約及不動產私契查核房東、賣主是否有依法貼用印花稅票，請房東、賣主於收取現金時，記得貼用印花稅票，以免受罰。
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2008年9月19日起，內地由雙邊徵收改為單邊徵收，稅率保持0.1%。 由出讓方按0.1%的稅率繳納股票交易印花稅，受讓方不再徵收。 財爺必須明白，稅率加三成，並不等於稅收即會多三成，從世界主要的股票市場發展經驗看，取消股票印花稅，是大勢所趨。 1999年4月1日，日本已取消包括印花稅在內的所有交易的流通票據轉讓稅與交易稅。
購買新的住宅物業後6個月內出售原有唯一的住宅物業，可獲退稅，但不能完全退回新物業價值15%的稅金，因新物業亦需按繳付第二標準稅率下的稅金，故只能退回稅金相差之金額。 如舊有住宅物業已簽臨時買賣合約待售，新住宅物業成交期在舊有住宅物業成交期之後，新購物業則不必預繳15%稅金，只需按第二標準稅率繳稅。 根據香港法例中的《印花稅條例》，印花稅是對書面文件徵收的稅項，有關買賣座落於香港的不動產之書面文件亦須被徵稅，否則有關文件將不具法律效力，例如文件牽涉於法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。 案中主角2015年7月向發展商購入住宅物業A，其後改變主意，在同年8月購入同屋苑一個面積較大的住宅物業B，並繳付了雙倍印花稅（當時仍未實施劃一15%稅率的非首置印花稅）。 沒有收入人士不宜接受近親轉讓，因為要重做按揭，銀行會要求買方提供足夠的收入證明，沒有收入的人士難以提供。 為此，如丈夫轉讓予沒有收入的妻子，如要申請按揭，丈夫可成為妻子的擔保人，但會影響到丈夫買入第二物業的按揭成數。
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2.县级以上人民政府及其所属部门按照行政管理权限征收、收回或者补偿安置房地产书立的合同、协议或者行政类文书。 第十九条纳税人、扣缴义务人和税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律、行政法规的规定追究法律责任。 取消交易印花稅 《中华人民共和国印花税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会二十九次会议于2021年6月10日通过，现予公布，自2022年7月1日起施行。 目前，中國大陸的印花稅徵收，是依據於2022年經全國人民代表大會常務委員會頒佈施行的《中華人民共和國印花稅法》。 徵稅範圍包括十三大類，並根據相應內容分為稅率和定額徵收兩種。
第十三条 纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。 第一条 在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。 例如「申報增資發行新股委任書」及「股票上櫃申請輔導委任書」，均明定會計師事務所需代委託人辦理之工作，及其完成工作給付報酬之約定，已非單純委任性質，應屬承攬契據之課稅範圍，仍應依法貼用印花稅票。
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為了使有需要的業主盡早受惠於撤銷雙倍印花稅的措施，行政長官已行使法定權力作出《2020年公共收入保障（印花稅）令》（《命令》），使《條例草案》於《命令》有效期間具有十足法律效力。 《命令》及《條例草案》分別於今日和十一月二十七日刊憲，並於十二月二日提交立法會審議。 非首置印花稅主要為遏止炒風，包括買樓收租，自 2016 年 11 月 5 日起，以下人士須劃一收取 15% 稅項，即第 1 標準第 1 部稅率 。
2021年2月24日，港府頒佈新一年度《財政預算案》，預告政府為增加收入，將提高股票印花稅至買賣雙方各付0.13%，預計可帶來80億元收入。 以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所課徵的稅。 印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。 過去政府缺乏機制掌握社會上各式經濟活動，最簡單的方式，就是直接要求民眾在交易憑證上貼花、課印花稅。 行政院長蘇貞昌表示，這個議題歷年來已多次討論，最終皆因替代財源問題而不了了之。 （2）北京地方税务局网站局长信箱栏目在2016年9月21日答复纳税人关于“购销合同印花税的计税金额包含增值税税额吗？
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該牙醫診所漏貼印花稅票260元，除了需補繳本稅260元外，還需要依情節輕重罰5~15倍金額，也就是1,300元～3,900元。 貼印花稅票或是申報印花稅其實是個很自由心證的行為，因為開立收據或是訂定承攬契約當下，稅捐機關不會馬上知道，所以很容易產生逃漏稅的行為。 郵局有發行面額1、3、4、5、10、12、20、50、100、200元不等的印花稅票，可以買來貼在憑證上，就當作是繳交印花稅。 政府會在擬備每年的《財政預算案》時就下一個財政年度的印花稅收入作出估算，因此暫未能提供未來三年的預計收入。 【林鄭Plan】放寬按揭首期與供款指南 【施政報告2019】宣布放寬首次置業人士按揭成數，措施被視為樓巿首度「減辣」，新制度下置業門檻大幅降低，當中以600萬至1,000萬元的住宅… 近親轉讓後，再將住宅物業轉讓予非近親時，則須受3年內出售要付SSD的限制。
- 款額為 750,000 元 (即 500 萬元 x 15 % )。
- 新界西北近年有不少新盤推出，最新就有屯門新盤海皇路項目，由於市場反應踴躍，發展商日前再加推50伙單位應市，折實價552.43萬元起。
- 如果住宅物業由一名香港永久性居民及一名非近親的非香港永久性居民，以聯權或分權方式共同購入，不論該非香港永久性居民所佔物業的業權比例，均須就該物業的總購入價或價值(以較高者為準)，繳納「買家印花稅」。
- 但如果購買本港住宅物業，並不符合上述條件的話，你就要支付「新住宅從價印花稅」，即劃一15%的印花稅。
二、物業價值：印花稅依據物業價值而定，目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅，稅率均是15％，如果屬於首置客，則須按從價印花稅第二標準繳交。 為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。 打算上訴的納稅人如要申請延期繳交印花稅，必須在評稅日期起計14天內，書面向署長提出。
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因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。 由於女方並不是男方的近親、也不是香港永久性居民，但卻按業權比例繳付15%「新住宅從價印花稅」， 相當於「300萬X15%/2」，相當於225,000元，另繳付15%的「買家印花稅」450,000元。 不過比起聯權買入的方式，需支付15%「新住宅從價印花稅」及15%「買家印花稅」慳了一點。
另官員也表示，近期部分不動產買方、有價證券賣方碰到解約時，往往會依照稅捐稽徵法第28條規定要求申請退還，惟該法規僅限適用法令錯誤或計算錯誤才能核退，國稅局往往會否准其退稅要求。 2005年4月20日，若干州或領土的財政主管宣佈，他們要在近五年內逐步取消部分印花稅。 但澳洲各州對各類文書（即書面文件）和相關交易徵收印花稅。 各州採用不同的印花稅率，文件和交易類型不同，稅率也會有所差別。
取消交易印花稅: 印花稅何時需要繳納？
印花稅主要形式包括對土地、營業、股份和其他可徵稅財產的轉讓所征的流轉稅，抵押稅，租賃稅，出租稅。 《香港法例》指定一些文件必須向香港稅務局交付印花稅，否則文件在香港不具法律效力，例如在法律訴訟時，法庭不會受理。 特能赚有限公司与A电器销售公司签订了一笔电器购销合同，在合同中注明的货物不含税金额10000万元，增值税额1600万元。 取消交易印花稅 特能赚有限公司与A电器销售公司签订了一笔电器购销合同，在合同中注明的货物含税金额总计11600万元。
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根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、破产、支持小型微型企业发展等情形可以规定减征或者免征印花税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 已缴纳印花税的营业账簿，以后年度记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额比已缴纳印花税的实收资本（股本）、资本公积合计金额增加的，按照增加部分计算应纳税额。 本法所称证券交易，是指转让在依法设立的证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的股票和以股票为基础的存托凭证。 港交所行政總裁歐冠昇表示，港交所致力發揮關鍵作用，支持政府進一步發展香港金融市場的計劃。 港交所會通過實施一系列已宣布和計劃中的戰略舉措，持續提升上市機制、發展市場基礎設施並豐富產品種類，以建設面向未來的領先市場。 港交所會專注推動市場和業務的長期繁榮發展，並繼續支持港交所客戶和社區。
取消交易印花稅: 印花稅是什麼？
所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時，便要額外繳交15%的買家印花稅 ，但根據《施政報告2022》的最新指引，合資格外來人才，成為香港永久居民後，首置物業可退還買家印花稅。 【買樓撻訂】置業是人生大事，如果買一手樓、二手樓，不論簽了臨時買賣合約或正式買賣合約後取消交易，買方需要承担後果不小，「無樓」之餘並會白白引致金錢上損失。 另外，買樓時適逢樓市跌，銀行調低物業估價，隨時影響買家申請按揭計劃，買家如何自保？ ），非香港永久居民及所有公司購買香港住宅，除了繳付一般印花稅，亦需繳付15%的買家印花稅。 當局同時將額外印花稅的稅階提高，並把適用期延長至三年：買入後首半年內出售單位的稅率增至20%；半年至一年為15%；一年至三年為10%。
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(三) 以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者，例如使用報價單、估價單或交貨單代替契約書者，仍應按其性質所屬類目貼用印花稅票。 答：兒童托育中心（安親班）除由政府機關及公私立學校辦理者，其收取費用所開立之收據可免貼印花稅票外，其他由團體、私人或公司行號所辦理之安親班，其開立收據仍應每件按金額千分之四貼用印花稅票。 答：印花稅以計至通用貨幣元為止，應納印花稅之憑證，其應納稅額依逐件憑證計算，經計算後之印花稅額不足通用貨幣 1 元及應納稅額尾數不足通用貨幣 1 元之部分，均免予繳納。 印花稅的稅率以憑證金額的1‰～4‰為主，也有固定金額的，例如買賣動產契據，每件稅額台幣12元。 印花稅的課稅憑證範圍分為四種類型：銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據。
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但因為在這個事件中，發展商延期交樓超過6個月，買家即使取消交易也有機會取回訂金及適當賠償。 取消交易印花稅 此時丈夫要先支付「從價印花稅」，即「300萬元X1.5%」，相當於45,000元。 取消交易印花稅 之後在提名太太成為唯一持有人時，太太要再支付「300萬元X1.5%」的「從價印花稅」，相當於45,000元，因此前後累計支付了約3%的稅項。
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取消交易印花稅 2015年12月，買家就取消物業A的交易，向稅局申請退回已繳的印花稅，稅局於2016年2月退回有關款項。 舉例，假設買家在未完成柏傲莊III取消交易手續前，即買入另一層價值1,000萬港元物業，從價印花稅為150萬港元；而原本買家僅需要繳付首置客第二基準稅率（3.75%，即37.5萬港元）。 如果退稅失敗，潛在損失高達112.5萬港元（150萬港元減37.5萬港元）。 「額外印花稅」並不是按交易利潤徵收的稅項，而是對文書(即物業買賣協議和售賣轉易契)所徵收的稅項。 因此，不論出售住宅物業是獲利還是蒙受虧損，均須要按住宅物業的持有期和物業交易的代價款額或物業市值（取其較高者），徵收「額外印花稅」。
(五)房地產買賣契約書【私契】訂明分期付款方式，於分期繳付款項時，受款人逐期蓋章註明收訖者，該買賣契約書屬兼具銀錢收據性質，應由受款人於每次收款時，按收款金額千分之四貼用印花稅票。 但如以支票支付，受款人雖逐期蓋章註明收訖，只要有註明收取「××銀行支票，支票號碼××××」等字樣時，該買賣契約書免貼印花稅票。 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，過去一年受地緣政治及疫情影響，工商市場上半年表現淡靜。
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(二) 收到匯票、本票及支票所出具之收據，如已載明票據名稱及號碼，免貼用印花稅票。 另外，如果在領取票據前先出具收據並載明「領取票據」字樣者，依規定免貼用印花稅票，惟領取票據時，應於收據上補載票據名稱及號碼。 取消交易印花稅 (三) 以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者，例如使用報價單、估價單或交貨單代替契約書者，仍應按其性質所屬類目貼用印花稅票。 答：兼具營業發票性質之銀錢收據及兼具銀錢收據性質之營業發票，免納印花稅。 所以免用統一發票之小規模營業人開立載有品名、數量及價款等，具有營業發票性質之收據，免貼用印花稅票。 財政部指出，個人簽署契約買入不動產需課印花稅、出售公司股票需負擔證交稅，但如果簽署契約後才取消交易，其稅負是依照簽約行為而課徵，即使取消交易，稅局也不會核退印花稅、證交稅等。
印花稅是一種憑證稅，也就是針對特定憑證所課徵的稅，只要憑證是在中華民國境內成立的，就要課印花稅。 然而如果被查到或是被檢舉逃漏印花稅，會有相關的罰緩產生，所以一定要如實申報及註銷。 下圖是市場先生去郵局買的印花稅票，票面面額是3元，一整張75元，郵局代售各種不同面額大小的印花稅票，可以根據自己需求挑選。 舉例來說，醫療院所開立自費收據需要繳印花稅，所以診所在開立收據給病患時，上面就要貼印花稅票，當作是診所繳的印花稅。