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今年初一個600多呎的單位，成交價只值235萬元，呎價大約3,529元；800多呎及1,200多呎的單位，分别288萬及555萬元，但呎價分別是3,504及4,476元，遠遠跑輸大市。 但當然對比市區的住宅，才令這裡顯得份外便宜，也因此吸引不介意住得較隔涉的上車客入市。 我們《胡．說樓市》團隊在業主的邀請下，也是首次登上「澄碧邨」，參觀了一個位於二期「15-20座」，面積800多呎的單位。 入屋經過一個小玄關，會看見整個客飯廳也頗寬敞，但最矚目莫過於景觀，因為打開這扇窗後，不單止很通風，我們站在這裡很涼快之外，也覺得它像一個畫框，框著外邊的景觀。 外邊會望到沙灘景、山景、及「澄碧邨」其他期數，這裡沒有車，所以周不時會聽到海浪聲音，頗為寫意。 橙色屋頂、白色外牆，是這個屋苑的標記，感覺有點外國渡假村般。
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正正因為會所沒有繼續營運，令小島上缺乏生活配套。 這裡沒有餐廳士多及超市，令「澄碧邨」一度成為孤島，也導致開始有業主把物業沽售、丟空、甚至斷供。 有一段時間，在銀主拍賣會上經常會見到「澄碧邨」單位的蹤影。 翻查土地註冊處的紀錄，最平的一宗成交出現於2006年，當時一個位於11座D室，面積約600多呎的單位，終以18萬元轉手，每呎呎價低見300元。
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- 沙田警區情報組人員經深入調查及翻查閉路電視後，今天（22日）下午約2時在博康邨博逸樓一單位拘捕一名54歲姓張本地男子，涉嫌「爆竊」，並在單位内起回部分懷疑贓物。
- 我們《胡．說樓市》團隊在業主的邀請下，也是首次登上「澄碧邨」，參觀了一個位於二期「15-20座」，面積800多呎的單位。
只要您現居於租置屋邨單位，並擁有公屋戶籍，便能隨時申請購買現居公屋單位，由租轉買，租戶變業主，無額外的入息和資產限額。 本人已查閱貴公司的 博康邨放盤 私隱政策 和 博康邨放盤 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 博康邨位於沙田沙角街6號（中原樓市片區：沙田）。
博康邨放盤: 預算案公布當晚錄成交 沙田廣場3房以1038萬元獲外區客承接
認購申請表及附表各一式 2 份，連同一張面額 博康邨放盤 $2,500 的銀行本票、現居單位租約正本，以及申請表上所有人的身份證副本，遞交至所屬屋邨辦事處。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。 單位不大不要緊，只要花點心思設計，也可以打造出具有特色的私人天地。 沙田博康邨樓齡30年，裝修開始變舊，戶主決定重新裝修，為安樂蝸改頭換面。 博康邨放盤 單位由La Masion設計，設計師Ryan把單位打造成地中海風格，極具悠閒感覺，同時打通客、飯廳，增加大廳空間感。
- 博康邨位於沙田沙角街6号（中原楼市片区：沙田）。
- 單位不大不要緊，只要花點心思設計，也可以打造出具有特色的私人天地。
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- 目前租置計劃雖重啟無望，過去 6 期的租置屋其實尚未售清，而政府亦有意藉著《2019 年施政報告》，鼓勵房委會加快出售 39 個屋邨中約 42,000 個未售出單位，令更多公屋租戶能夠置業上車。
- 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。
- 博康邨屬於沙田區議會下轄的博康選區，現任區議員為趙柱幫。
博康邨是中国香港的一个公共屋邨，位于新界沙田作壆坑，占地9.6公顷，共有8座大厦，于1982年至1985年10月间分三期落成，人口约22 000人。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 其中一間房在飯廳的背面，另一間則在客廳的這個位置，是主人套房。
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香港房屋協會(房協)位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目，於今日(一月十二日)舉行落成典禮，項目正式命名為「豐頤居」。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 博康邨放盤 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 據房委會資料，今年暫錄10宗未補價成交，當中三月份連錄兩宗實用面積490方呎的大三房單位買賣，做價最高衝上366萬元破頂，實用呎價逼近7,500元。
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不過流動網絡則沒有太大問題，4G也收得很清晰，配套算是逐少逐少的改善。 半島上的配套不完善，故居民一定要在長洲買好才再搭渡輪入去。 但實情島上居民已跟長洲店舖熟稔起來，很多時他們在長洲購物後，店員也會協助把貨品搬上船上，再由當值管理職員在碼頭收集貨品，當戶主回家時在登岸碼頭借取小推車把貨品推回自己單位內。 在「澄碧邨」二期小山坡之上，以前也設有直升機場，但後來停用。 因此現時小島上只有登岸碼頭設施、以及私人沙灘。
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不過，四月份錄得的兩宗買賣，成交呎價則無以為繼，其中實用面積423方呎的單位，成交價230萬元，實用呎價僅5,437元。 業主買入首 2 年，只能以指明定價把單位售回房委會；第 3 博康邨放盤 – 5 年可按照房委會評定的回購價售回房委會，業主也可補地價在公開市場放售，或以未補地價形式在第二市場出售予合資格綠表人士。 租置計劃絕對是上車客的福音，但只限於現居租置屋邨單位的公屋戶申請，如果有置業需要，又等不及資助房屋申請，不妨上千居搜羅各區筍盤。
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目前租置計劃雖重啟無望，過去 6 期的租置屋其實尚未售清，而政府亦有意藉著《2019 年施政報告》，鼓勵房委會加快出售 39 個屋邨中約 42,000 個未售出單位，令更多公屋租戶能夠置業上車。 行政長官林鄭月娥上場後，房屋政策以增加公營房屋供應為軸心，頒布《2019 年施政報告》前後期間，坊間一度盛傳租者置其屋計劃將獲重推。 文件均以列于其描述页下的授权协议发布。
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在博康商場的北面，設有一座5層高的停車場，總共提供352個泊車位，而博康邨內亦設有71個露天泊車位分佈在邨內各處。 落成逾34年的博康邨共有8座大廈，分三期落成，共有5,465伙，分雙工字形、舊長形、Y2形設計，其中兩座Y2形大廈，分別為博逸樓及博康樓，位處港鐵站出入口附近，交通極為方便。 另外，該屋邨設有商場及巴士總站，社區配套完善。 租置計劃有房委會做擔保人，為買家保證 博康邨放盤 「10成按揭」貸款額，買家只須繳付 $2,500 博康邨放盤 意向金，樓價餘款（樓價減去意向金）則透過按揭攤還，實現「零首期」。 您須委託律師，上律師樓辦理買樓手續，包括註冊樓契及按揭契，並繳付律師費、樓契費、印花稅等費用。
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如合資格的綠表申請者欲進一步了解居屋及「綠置居」銷售計劃，請瀏覽本網站有關「出售居屋單位」及「綠表置居計劃」部份。 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。 另外，區內主要屋苑包括 好運中心,沙田中心,富豪花園,河畔花園,博康邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。