方面，項目距離港鐵紅磡站及觀塘線黃埔站分別約10至15分鐘步程，住戶沿途經由行人天橋可至紅磡站。 而屋苑旁設有巴士總站，提供前往觀塘、天水圍和將軍澳等路線；同時於愛景街亦有多條專線小巴路線，循環來往海濱南岸至尖沙咀（漢口道）及紅磡碼頭至九龍塘等多個地方。 單位的間隔涵蓋2至3房，包括：2房2廳、3房2廳（連1個半浴室）。 其中兩房戶的實用面積由432至481平方呎、建築面積由559至630平方呎；三房戶的實用面積由589至593平方呎、建築面積均為770平方呎。 單位的實用面積介乎432至593平方呎、建築面積由559至770平方呎，樓底高度由8呎起，客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則。 藍灣半島住客會所，以度假式概念設計，面積達32萬方呎，耗資逾1億元興建。
- 因此青衣私樓供應，除了集中在佳明集團在「美景花園」細山街附近的「明翹匯」外，也只能在區內的二手市場，包括「盈翠半島」、「灝景灣」及「藍澄灣」尋找。
- 海怡半島 2 期為屋苑中最大規模，提供最多海景單位，坐擁正西和西南方多角度海景，除了 11 座「怡豐閣」、12 座「怡滿閣」和 13 座「怡樂閣」外，所有座數均臨海而建。
- 方面，樓盤基座設有約20 萬呎商場「藍灣廣場」，而區內除了民生商店、食肆及街市一應俱全外，屋苑附近亦座落多間小學及中學，方便住戶子女就學。
- 地圖中展示了第一期輕軌系統氹仔段的站點及軌道的路線圖，軌道約長9.3公里，共有11個站點。
- 深灣9號 Marinella 位於福道9號，步行到黃竹坑站要4分鐘。
- 一房共有104個單位，分布於「A室」(330呎)、「L室」(304呎)及「M室」(314呎)，這三柱均會望日後公屋地盤；「F室」(313呎)及「G室」(297呎) 則望向「南浪海灣」方向，五柱單位同被樓景包圍。
- 根據付款計劃，回贈額最高由2%-7.5%不等外，買家也可獲取「印花稅回贈」，特別是持有多於一層物業的買家(換樓客)來說，原本需繳付15%的印花稅，但現在卻可獲取10.5%的回贈，變相實質只需繳4.5%印花稅。
其次，他可選用「即供加發展商二按」、「即供加REGENCY 120」，以獲取四個月上會期，變相每月供款會多一點，但第一筆資金需求少一點。 選用「靈活EASY付款計劃」可選用發展商「二按」及「REGENCY 120」外，還可選用發展商「一按70%」計劃。 全期一按25年，首三年2.15厘，比起傳統銀行吸引，其後第4-25年則為6厘，故需要在三年後轉按。 當然，發展商審批準則也嚴謹，講明要提交兩年稅單、收入證明或銀行紀錄，且配額也暫未知多少。 「御海灣」的三房比例較少，全盤只提供20個，清一色集中在「E室」，即望向「南浪海灣」方向，跟一房「F室」及「G室」相同方位。 因此銳意選擇三房的單位，實情不用想太多，只需按價格排序便可以，只是「御海灣」的三房開則，有三點值得一提。
南灣半島平面圖: 3廁,海景,星級會所,可養寵物《南灣出售單位》
港島南岸1期 晉環 位於香葉道11號，它的入伙日期為2022年4月。 它合供有4座，提供800個單位，戶型由開放式至5房單位都有，當中超過一半是兩房及三房單位。 同樣是南區港鐵新盤，1期由平安不動產和路勁基建承建，2期由本土發展商嘉里建設和信和置業負責，當揚海價單公佈，Junto會替大家為兩者進行比較。 為了給各位有比較指標，小編現在不但會比較港島南岸1期和2期價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。
問題是，新地並沒有將「海皇路」樓盤扭向這邊，背後因樓下有輕鐵站，除了有輕鐵噪音之外，樓盤以西也會有西斜問題，感覺上不算太理想。 1998年曾有業主把用地改劃為「綜合發展區」，但只因城規會認為環境不協調、及未能通過交通評估而不接納申請，日後會否再發展呢? 根據大綱圖，現時該區用地保留作「工業用地」，最高可用五倍地積比率發展，樓高最高35米，大約是新地樓盤的三分一左右，但現場所見，基本上最低樓層也避得過工業用地，可飽覽一線海景。 翻查2014年的《工業用地檢討報告》，規劃署建議用地保留作工業發展。
南灣半島平面圖: 地區追蹤服務
屋苑第 4 期的 25 – 28 及 32 – 33A 座，命名為「御庭園」。 海怡半島 South Horizons 位於海怡路6號，步行到海怡半島站只需1分鐘，十分便利。 屋苑合共34 座，有9,812個單位，距今已經有27年樓齡。 單位面積對比深灣9號的較小，有較多的物業設施，例如模擬高爾夫球練習場、羽毛球場和按摩池等，同樣適合有一定預算的買家。
會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。 同為新鴻基旗下，由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的「南灣」，提供 715 伙 1 至3房單位，實用面積由 425 至 3,024 方呎，定位比海怡高檔。 其他以「海景單位」聞名的屋苑，如太古城「海景花園」、麗港城第 4 期、甚至乎貝沙灣的部分座數，都不如海怡半島般近海，其他屋苑與海之間，通常有公園或未發展地皮隔開，而海怡半島則是臨海而建，享多角度環海優勢。 深灣9號 Marinella 位於福道9號，步行到黃竹坑站要4分鐘。 屋苑合共有17座，提供410個單位，入伙日期由04/2012開始，距今有9年樓齡。 它的單位實實用面積由595呎至3,524呎不等，屬於較大型的單位，適合大家庭或是有一定預算的買家。
南灣半島平面圖: 「青衣近曉峰園」用地
面向海濱長廊的一系列餐廳及食肆，更是一邊欣賞日落、一邊享用美食的好地方。 藍灣廣場是小西灣區惟一綜合式商場，附設停車場；小西灣自成一國，以住宅為主，鄰近亦有工貿區，消費人口不成問題。 座數： 2座相連豪宅大廈「Tower 1 及 Tower 2」23及27層高、包括 4個「頂層特式單位」。 若根據上述的供款安排，大致可以衍生五種上會模式，我們會以全場最平的單位作計算，單位為3樓B03室，訂價457.4萬元。 當然，你可能會問面數較大的單位，是否完全沒有可取之處? 若你注重方位、或者希望透光度較充足，開放式單位最大的「B07室」、「B01室」均屬於南向，但景觀較輸蝕。
- 好傢俬專門為藍灣半島 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
- 選用「靈活EASY付款計劃」可選用發展商「二按」及「REGENCY 120」外，還可選用發展商「一按70%」計劃。
- 因為「靈活EASY付款計劃」下，發展商也容許買家提前還款以獲取回贈。
- 若數到青衣的最大型指標屋苑也肯定非「盈翠半島」莫屬，但其戶型則比起「薈藍」大一截。
- 但值得注意，該區用地曾有業主申請改劃為住宅及商業用途。
- 單位為2座3樓B室，一個實用面積261呎的開放式單位，訂價為601.13萬元。
值得留意，選用「現金尊貴付款計劃」的買家，如未能借取發展商二按，但卻又想借取高成數按揭的話，眼前還可選擇發展商的「REGENCY 120」計劃，如果大前提是買家自己或家屬需要有物業作抵押。 買家在支付10%首期後，發展商會向買家借出樓價120%。 當中90%用來支付「御海灣」新購物業，而30%則用來償還舊樓按揭貸款。 全筆貸款只有三年期，息率2.38厘，但每月只需償還0.5%樓價，突出部份會用來償還「御海灣」樓價的本金，實情是幫助買家儲本金的方式。 待三年期過後，再轉按至傳統銀行承做按揭，甚或借取按揭保險。
南灣半島平面圖: 2廁,實用率高,星級會所,露台南灣出售單位
海怡半島三面環海，與香港仔灣海岸，僅一條海濱長堤之隔，中間沒有任何建築物或大型地皮，假設未來不填海的話，幾乎是「永久海景」。 東區的小西灣@中原樓市片區，區內共3,093個私人住宅單位，涉及人口共56,799人。 南灣半島平面圖 區內主要屋苑包括 藍灣半島,富景花園,富欣花園,富怡花園,佳翠苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 南灣半島平面圖 45.7歲。
飯店免費提供電熨斗、加濕器，詳情 …,2022淺蟲溫泉十大人氣飯店推薦【部分飯店可免費取消請查看官方支援網頁】✓大部分淺蟲溫泉飯店可以先訂後付款。 50間淺蟲溫泉飯店比較價格，淺蟲溫泉住宿訂房限時 … 好傢俬專門為藍灣半島 5座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 揚海La Marina 2期的最大賣點是建於地鐵站上蓋，交通方便。
南灣半島平面圖: 成交記錄
另外，港島南岸基座預期會設有港島南區最大型商場The Southside，政府預計會在2023年建成，屆時不論是購置生活用品還是單純想消磨時間，新商場無疑提供了極大的便利。 政府推出的躍動港島南計劃更提到將會活化南區歷史文化，增加了場所供市民在假日携同家人參觀遊覽，不失為假日的好去處。 此外，提升商貿區與附近海濱地區的可達度亦是計劃的目標之一，市民在放工放假時可到該處散步或慢跑，吹吹海風，增加了閒時消遣地方的選擇。 現時樓盤附近的壁畫區更是很多年青人「打卡」的熱門地點之一，有很多來自各地的藝術在這裏留下塗鴉作品，藝術氣息濃厚。
如欲瞭解新城區的規劃，可參考土地工務局的城市規劃資訊網。 為配合中央政府推出的《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要》，特區政府於2007年10月宣佈決定興建第一期輕軌系統，並於2012年正式進入大規模施工階段。 地圖中展示了第一期輕軌系統氹仔段的站點及軌道的路線圖，軌道約長9.3公里，共有11個站點。 南區的玉桂山灣畔@中原樓市片區，區內共2,164個私人住宅單位，涉及人口共4,855人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 南灣半島平面圖 52,890，年齡中位數為 南灣半島平面圖 35.0歲。
南灣半島平面圖: 大廈資料：南灣
面積較大的「B室」開則上較實用，因為開放式廚房連客飯廳，內櫳地氈面積約有189呎；反觀「K室」單位則在門口位設有九呎玄關，感覺較浪費空間，且由客飯廳外望的窗，會望到毗鄰「J室」的洗手間氣窗。 今次開放式單位只有41伙，集中「B室」(261呎)及「K室」(254呎)，「B室」望公屋地盤、「K室」望樓盤「第1座」，景觀不相伯仲，故在揀樓上應多考慮間隔上的差異。 最優質已數到向南的「J及K」單位，但實情也只會跟項目第二期「第1座」對望；「D-H室」則會望向私樓「南浪海灣」方向，都是以樓景為主。 至於「A-C室」及「L及M室」均會望向北面，即前方日後興建公屋的地盤。 住客會所名為「Club Voyage」，樓高5層（CH1、CH2、CH3、P、PG），佔地約15萬平方呎，耗資5億港元建造，為當年全港造價最貴會所。
南灣主打逾千呎巨型單位，全享無遮擋海景，但南灣再遠離市區多一點，步行至利東站要十多分鐘，去大街也不算方便，一般吸引有車富戶入住。 一貫長實 90 年代起樓作風，海怡半島全數單位均採用鑽石廳設計，和長實旗下其他十大屋苑（嘉湖山莊、麗港城等）一樣，樓底普遍 8 呎 2 高。 外圍的 21 至 23A 座，以 21 至 22 座最近海，部分單位兼享公園及東博寮海峽景觀，叫價居高不下。 但由於對岸石排灣的後方，為香港仔華人永遠墳場，一期是整個屋苑中，唯一面向墳景的期數，除了被 1 座遮擋的 2 座「海暉閣」，以及最西邊的 6 座「海逸閣」，1 期單位只要望東北或北方，都有機會望到墳景。 特區政府於2008年向中央政府提出填海申請，國務院於2009年11月正式批覆同意特區政府填海造地約350公頃建設澳門新城區。 填海區共分為五塊，分別位於澳門半島東 (A區)、南 (B區)， 以及氹仔的北面 (C、D、E1、E2區)，其中A區約138公頃、B區約47公頃、C區約33公頃、D區約59公頃、E區約73公頃，總面積約為350公頃。
南灣半島平面圖: 間隔 + 平面圖
搭乘青森鐵道，來訪太宰治的〔淺蟲溫泉〕 夏日前來，選擇的住宿〔 … 2022年5月25日 — 淺蟲溫泉依著陸奧灣，海水清澈，海鮮聞名，這一帶的溫泉飯店多圍繞著海灣而建。 搭乘青森鐵道，來訪太宰治的〔淺蟲溫泉〕 夏日前來，選擇的住宿〔辰巳 … 此次東北賞雪x食彩陸奧美食之旅，我們搭長榮航空飛到函館，然後再換北海道新幹線到新青森站，第一晚直接下塌位在淺蟲溫泉的海扇閣，超喜愛 … 2022淺蟲溫泉十大人氣飯店推薦【部分飯店可免費取消請查看官方支援網頁】✓大部分淺蟲溫泉飯店可以先訂後付款。
信和將屋苑命名為「藍灣半島」（Island Resort），合共8座物業提供超過三千個單位，屋苑於2001年4月入伙。 如果買家在簽署臨約一刻仍持有物業，並打算在入伙前沽走物業換樓，而同時希望新物業能以最少首期入市，他則可以透過「建期加新按保」，並透過付款辦法上獲取發展商印花稅回贈。 單位為2座3樓B室，一個實用面積261呎的開放式單位，訂價為601.13萬元。
南灣半島平面圖: 香港大廈搜尋
第一期共提供522個單位，在2018年5月推出發售，當時首批推出188個位，即供平均呎價高達15,248元；而第二期則在2019年6月發售，均價15,166元。 事實上，區內對上的發展項目已數到2018年開售的「弦海」了。 ）是新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的一個私人住宅屋苑，位於香港南區鴨脷洲海旁道8號，由新鴻基地產興建和銷售，嘉里（香格里拉酒店集團、深灣遊艇會同系）負責管理。 項目佔地18萬平方呎，由9幢住宅大廈組成，共有715個住宅單位，於2011年4月底正式入伙。 十大屋苑中，海怡有較多海景盤，而且低層戶亦可望海， 要在港島區尋覓實用呎價低於 2 萬的臨海單位，而又實用率高，兼享會所及商場，相信除海怡半島外，選擇不多。
南灣半島平面圖: 付款辧法
主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後，新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。 英文名「Larvotto」命名意念來自歐洲西部摩納哥蒙地卡羅著名的拉弗托海灘（Larvotto Beach），臨近地中海，為富豪集中地，而旁邊的街道更是全球數一數二貴的街道（格蕾斯王妃大道；Avenue Princess Grace）。 中文名「南灣」是有南區海灣的意思，命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘，也是香港富豪住宅區之一。 藍灣半島位於小西灣小西灣道28號（中原樓市片區：小西灣）。 平面圖 / 筲箕灣/柴灣/藍灣半島平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
南灣半島平面圖: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
設施包括1.4萬方呎瀑布式泳池、兒童腳踏式音樂噴水池、室內泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室及燒烤場。 其中Erno Laszlo護膚中心設各式按摩器材、薰浴池、桑拿浴室、腳底穴位按摩室等設備。 當時的柴灣分區計劃大綱圖並沒有列明該地段的住宅地積比，使地盤沒有一個具法律效力的發展上限，由賣地後政府部門左右地盤的發展潛力；只有建築物（規劃）規例限定甲類地皮地積比最高為8倍；另外當時沒有保護維港的高度限制能影響建築樓面面積計算。
南灣半島平面圖: 2廁,實用率高,星級會所南灣出售單位
沿海景觀開揚，樓盤部份單位可以直望深灣海景和避風塘的景色，安坐家中也可以享受無敵大海景。 政府推出的躍動港島南計劃中提及會美化南區公共空間，令南區整體居住環境更加宜人。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。
假設這名買家為普通上車客，即在入市前並沒有持有任何物業，在他面前至少有八種上會方式。 項目在屯門區進入「屯門碼頭」前的位置，毗鄰最著名的二手屋苑有「南浪海灣」、「嘉悅半島」及「海典軒」。 由於「海皇路23號」樓層剛好高過前方工業用地，故最遠可望到「小欖」及「青山灣」一帶的景緻，天朗氣清時可望到「大嶼山」一帶，故海景是該樓盤的最大賣點。 發展商將項目分開兩期申請預售，第一期263個單位，第二期406個單位，當中1期提供263伙，提供開放式至三房戶型，單位實用面積由254至692方呎，而兩房以下戶型將佔全部單位約87%。 項目最快在2021年3月31日落成，而關鍵日期則在2021年6月30日，屬樓花期較短的項目。
南灣半島平面圖: 3廁,海景,星級會所,連車位南灣出租單位
南灣位於玉桂山灣畔鴨脷洲海旁道8號（中原樓市片區：玉桂山灣畔）。 多數房間可先預定後付款，還有免費無線網路，免費停車，超值優惠 … 2019年12月20日 — 從精彩的下北半島玩了兩天一夜之後，第二天的住宿我們選擇了之前曾經造訪過日歸溫泉的淺蟲溫泉南部屋.海扇閣，因為兩年前的泡日歸溫泉經驗相當好， … 位於青森的淺蟲溫泉南部屋・海扇閣距離淺蟲溫泉站徒步3分鐘。
南灣半島平面圖: 商場資料
樓盤與愛定商場相隔15分鐘步距另外值得一提，樓盤剛好跌出「70校網」，屬於「71校網」，兩個校網是以「海皇路」作為分隔。 「71校網」也有不少區內的一線學校選擇，包括遠至掃管笏的李金小學、鄭任安夫人千禧小學也在選擇之列。 最新的民生配套要前往「海典軒」，基座設有兩層高小型商場，下方有一個超市，可照顧日常需。 如果有購物需要的話，最近也要前往「友愛邨」的公屋商場「愛定商場」。 該商場原屬領展旗下的商場，在2017年領展售予基匯資本，商場樓面約有19萬呎，共提供160間商舖。
南灣半島平面圖: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
一共分兩期發展的「御海灣」，以為單位會望到海，實情卻未必做到。 皆因「御海灣」的第一期，是先推設於後方的「第2座」，大致可為三類景觀。 雖然項目日後有小型商場，但暫時未知開業時間，暫時仍要依賴樓盤對面「屯門中央廣場」內的小型商舖及酒樓，小型商舖均以補習社等為主。 拍扳興建的「屯門延線」會在屯門泳池增設一個站，故日後樓盤也有鐵路效應。 翻查區議會資料，「屯門延線」早於1994年3月時已在當時的立法局動作修訂動議，建議政府應在「天水圍」伸延至「屯門北」(兆康站)，也應該在「屯門市」設站。 其後在2014年《鐵路發展策略》報告，政府計劃在2019年興建「屯門延線」，至2022年落成，但現時仍未正式動工。
至於「香港興業」的「雙寓」，位於「屯門碼頭」居屋「悅湖山莊」旁邊，位於「湖安街8號」，是政府在2013年推出招標的住宅項目，可建樓面121,903呎，被「香港興業」以5.51億元投得，每呎地價高企於4,520元。 其後發展商興建了兩座物業，共提供222個單位，都屬於昔日限量地，故清一色都以迷你戶型為主。 開放式戶型共有83伙，面積由 呎之間，而一房及兩房各佔41及79伙，分為 呎，以及 呎。 南灣半島平面圖 發展商在2016年10月以即供均價11,988元開售，售價由 萬元不等。 由長實及和黃發展「藍澄灣」，前身為油庫工業用地，其後把該地皮規劃改為「商業、酒店及零售用途」，希望為後方住宅帶來屏封作用，以阻擋由九號貨櫃碼頭帶來的污染。 項目「藍澄灣」原作服務式住宅，只作短期住宿用途，但因地契沒有規定可拆售，故發展商在2003年時出售。