【明報專訊】南津‧迎岸提供的單位，實用面積介乎164至493方呎，每層設5至6伙，設兩部升降機。 項目設有頂層連天台特色戶，單位內置樓梯由平台直達天台，部分高層向南單位﹙即A、B室﹚享海景，可飽覽香港仔及海怡半島一帶海景外，更可遠眺南丫島，而低層的單位，則以樓景為主。 日本軟銀旗下芯片公司 Arm 周五表示，今年只會尋求在美國上市，但有意考慮在適當時候倫敦進行IPO，該公司沒有提供進一步的詳情。
郭衛民指，近年來，中國對外開放不斷取得新進展，積極改善外商投資環境，全國版的外資准入負面清單已縮減到31項。 南津迎岸 全國自貿試驗區數量達到21個，在投資、貿易、金融、人員流動等方面實施一系列開放舉措，引領帶動全國對外開放度和透明度不斷提升。 他稱，2022年中國的進出口總額超過6萬億美元，實際使用外資1891.3億美元，規模再創歷史新高，今後將採取切實有力的措施推動對外開放，繼續為世界的發展提供新機遇、新動能。 項目距離港鐵黃竹坑站及利東站較遠，但田灣街及石排灣道有條巴士及小巴路線，可來往港島多處地方；另香港仔渡輪碼頭亦有提供到索罟灣及模達灣的街渡。 他續指，鴨脷洲地王去年誕生，每呎樓面地價22,118元，相信落成後亦會以「地王價」發售，帶動整個港島南區樓價上升。 加上目前區內已陸續轉型為商貿區，帶動田灣住宅需求，料項目落成後呎租可達70元，租金回報約4厘。
南津迎岸: 物業估值
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
黃竹坑站新盤晉環開價之際，南區樓市錄得利好消息。 田灣現樓項目南津‧迎岸以513.6萬元售出2樓E室、實用164呎平台特色戶，開放式間隔，實用呎價31,318元，料創項目成交呎價新高。 南區新盤、黃竹坑站晉天書~ 晉環戶型分佈曝光! 開放式最細289呎起~ 港島30年無鐵路盤 黃竹坑站1期定價具指標性~ 黃竹坑2個站到金鐘 南港島綫西段有待落實~ 路勁為「港資內房」 第一盤為元朗山水盈~ 黃竹坑站商場… 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
南津迎岸: 銷售安排
南區的田灣@中原樓市片區，區內共2,059個私人住宅單位，涉及人口共17,012人。 南津迎岸 區內主要屋苑包括 南津迎岸 鴻福苑,港麗豪園,嘉和大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,990，年齡中位數為 43.0歲。
折實呎售1.8萬至2.5萬 貼一手 是次入場單位為3樓E室，單位面積189平方呎，屬開放式戶型。 單位價單定價363.6萬元，呎價19,238元。 若要承造發展商提供的最高9成按揭計劃，最高折扣只有2%，折實售價356.3萬元，呎價18,852元，首期約35.6萬元。 南岸今年最新成交實用呎價介乎18,657至19,606元；而同系的倚南，對上一宗成交要追溯至去年5月、呎價約2.7萬元。 至於鄰近樓齡約10年的南灣御苑，現時平均二手呎價約15,419元，高出近39%。 樓齡約30年的太子安英大廈今日(3日)突然上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。
南津迎岸: 成交記錄
雖說是克制價，可是呎價仍高達2.1萬元，與鄰近入伙一年多的登峰． 南岸的二手呎價約1.8萬至2.15萬元相若，但相對區內的田灣畔、港麗豪園及南景花園二手呎價只約1.4萬至1.6萬元，南津． 南津迎岸 迎岸折實平均呎價明顯比後者高出34%至53%，但由於田灣畔及港麗豪園的單位面積較大，要入場實屬不易。
另一方面，市場暢旺亦帶動餘貨項目成交，新地（00016）旗下將軍澳晉海早前加價加推新單位，昨日沽出14伙，售價由796.2萬至1,092.3萬元，呎價由15,850至17,604元。 而九肚山峰昨再以招標形式售出麗坪路75號示範屋，成交價約7,500萬元，呎價36,909元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 南津迎岸 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
南津迎岸: 地產博客
如果想子女接受多元化外國教育，可以選擇滬江維多利亞學校、新加坡國際學校以及香港加拿大國際學校等，都是很多家長的捧場客。 方面，南津迎岸於地下設有商舖；同時區內有座落多間民生商店及食肆，酒店、便利店、超級市場及街市(田灣街市)亦一應俱全。 南区的田湾@中原楼市片区，区内共2,059个私人住宅单位，涉及人口共17,012人。 区内主要屋苑包括 鸿福苑,港丽豪园,嘉和大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,990，年龄中位数为 43.0岁。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 南津迎岸 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據樓書顯示，項目位於廣東道1136至1142號，提供36伙，而目前賣方捷英發展持有的單位僅3伙，實用面積均為259平方呎。 該項目2樓至17樓為標準樓層，每層設有2伙，提供一部升降機。 【星島日報報道】多個新盤月內陸續登場，其中香港仔新盤南津． 迎岸，消息指，該盤連日來暫收293票，超額認購近12倍；而設於尖沙嘴的示範單位現場，連錄參觀人流，睇樓情況不俗。 超額約12倍 恒基發展的香港仔新盤南津． 明截登記周二開售 項目昨續開放設於尖沙嘴商廈內的示範單位，予潛在買家參觀，昨午現場所見，睇樓人流於午後驟增。
南津迎岸: 南津．迎岸 項目簡介
另外，集團負責銷售的長沙灣海栢匯昨錄成交，為高層C室，面積276方呎，定價710.7萬元，呎價25750元。 新盤成交仍以貨尾為主，其中嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號昨連沽2伙，據成交記錄冊顯示，3座28樓H室，面積702方呎，以1146.8萬元成交，呎價約16336元，創項目開售以來呎價新高。 君栢MALIBU錄連環成交 長實旗下何文田君栢昨沽2伙，據成交記錄冊顯示，7座20樓A室，面積1668方呎，以4432.3萬元成交，呎價約26573元。 嘉里發展的何文田皓畋昨錄成交，成交記錄冊顯示，3座12樓D室，面積529方呎，以1379.62萬元易手，呎價約26080元。 而會德豐地產發展的將軍澳日出康城MALIBU昨連沽4伙，其中1B座高層A室，面積804方呎，定價1896.1萬元，呎價23583元。 系內何文田ONE HOMANTIN亦錄成交。
- 發展商亦為項目買家提供8成半一按，另夥拍指定財務機構提供二按，金額最高為樓價4成，一、二按合共不超過樓價9成。
- 發展項目的承建商：恒順建築有限公司。
- 是次加推價單位折實售價由475.5萬至670萬元，呎價由23,478至26,081元。
- 項目於2018年3月16日上載了售樓說明書，並在同月19日上載了首張價單，共涉及50伙單位，實用面積由189至265平方呎，間隔涵蓋開放式及1房戶。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 淺水灣道72號洋房達1.8萬呎 淺水灣道72號為1座6層的獨立洋房，設有升降機及2個車位，實用面積18,270平方呎，另有2,910平方呎平台、4,623平方呎花園及1,104平方呎天台。
【經濟日報專訊】香港仔南津‧迎岸加推20伙，開放式單位折實入場475.5萬元，個別單位較首張價單貴約4.6%，不足一周已加價，首批共70伙將於下周二（27日）發售。 個別加價4.6% 恒地（00012）南津‧迎岸昨加推20伙，開放式及1房單位各佔一半。 是次加推價單位折實售價由475.5萬至670萬元，呎價由23,478至26,081元。 連同首張價單合共70伙，將於下周二作首輪推售。 而是次設有大手時段，A組大手買家最多可購入3伙。
南津迎岸: 南津‧迎岸 按揭計算
迎岸，以港島新盤400萬元以下做噱頭，吸盡市場目光。 迎岸入伙只約半年，而且位於港島，一般來說，可吸引港島單身公司客承租，租金有一定保證，惟多項利淡因素影響下，屋苑租金也受壓。 值得留意的是，據中原統計，若看去年租金走勢，1月及2月是傳統租務淡季，其後3月開始回升。 不過，今年情況不同，先有新冠肺炎，再有股市暴跌，若看近期租賃成交，似乎無法期待3月租金如2019年般反彈，而且更有可能進一步下跌。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
項目折扣優惠不變，折實樓價由399萬至821.4萬元，呎價由22,483至24,505元。 項目於昨日下午曾上載價單，惟錯誤將已於1號價單上列出的19樓單位，於2號價單再重複列出。 就有關事件，一手住宅物業銷售監管局回覆指出，會檢視各發展項目的價單，如發現任何涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》的情況，會跟進調查。 而信置（00083）西貢逸瓏海滙則修改多張價單，涉51伙，加價3%至7%，並同步削減置業優惠，包括取消5年特別貸款計劃，及將4%付款折扣削減至2%，變相加價。 臨近假期，發展商亦推出「復活彩蛋現金回贈」，購入指定單位買家可獲8.8萬元至18.8萬元回贈。
南津迎岸: 中原地产获发展商确认 「南津·迎岸SOUTH WALK·AURA 」全场销售总冠军
【經濟日報專訊】將軍澳新盤熱銷，發展商加快部署，恒地（00012）香港仔南津‧迎岸周內上載樓書，最快下周公布首張價單，月內發售；長實（01113）淺水灣道90號最快下周開示位，料月內開售。 恒地香港仔田灣項目昨命名為南津‧迎岸（SOUTH WALK‧AURA），作為南區SOUTH WALK系列頭炮。 項目為單幢大樓，提供142伙，由開放式至2房，其中開放式佔約6成，單位面積由164至493平方呎。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，料周內上載樓書，下周開放示位及上載價單，首批將不少於50伙，定價參考區內二手及鐵路沿綫項目，最快月內發售，示範單位將設於美麗華商場。 林氏指，區內有一段時間未有新盤，加上有不少分支家庭，累積一定的購買力，目標客群為上車人士，又指不排除會推出85%高成數按揭。 另外，長實執行董事趙國雄表示，集團今年首個全新項目淺水灣道90號，預計下周開放示範單位予準買家參觀，有機會月內開賣。
據了解，陸續有小學獲告知不獲續約，4月起不再由「活力午餐」供飯。 此外，住客會所CLUB AURA面積約1,780方呎，提供設施包括健身室，更特設Reax Lights互動體能訓練器材，以LED燈配合不同音樂節拍，令鍛煉體格更有樂趣。 另外，會所設有迎岸派對廳，住客可舉行私人派對或招待親友。 選擇付款辦法之買方將可獲賣方提供特別回贈，金額相等於買方所繳交予賣方的許可費用即樓價5%(不計利息)「特別對消回贈」。