我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile 南洋商業銀行 prime rate App登入以加強保安。 MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批核需時。 根據第三者條例的規定，本行的董事、職員、僱員、附屬公司、代理人或任何本行的關聯方可以行使本宣傳品和/或本條款中已明確授予其的權利。 「理財貸輕鬆」稅季優惠貸款的貸款額最少為港幣1萬元，最高可達月入12倍或港幣200萬元(以低者為準)。
- 令人难以置信的是，它仅略高于伦敦银行间同业拆借利率，而该利率一直顽固地维持在4.3%。
- 南洋商業銀行雖然由莊世平以個人名義創辦，但是其資本確是國家全權所有，莊是中國共產黨在香港的線人，莊代替中共（或者說國家）持有銀行的股權，並代管理南商。
- 2015年7月15日，中銀香港正式在北京金融資產交易所掛牌出售南洋商業銀行全部股權，標售底價為680億港元，按南商連物業資產淨值約350億港元估算，市帳率（PB）最少為1.95倍。
- 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。
- 另外，申請人經本網以專屬優惠碼「2MH2301」成功開立信銀國際inMotion動感銀行戶口，可享MoneyHero獨家優惠。
亦是說，H按計劃的息率，會於基本實際利率以及鎖息上限之間的區間浮動。 假設H按為H+1.1%，一個月HIBOR為0.5，鎖息為P-2.5%，最優惠利率為5％。 那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。 如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？
南洋商業銀行 prime rate: 南洋商業銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
▲ 滙豐銀行 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。 有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。 第二位是中國銀行（Bank of China），第三屬恒生銀行（Hang Seng Bank）。 哪加息後，滙豐銀行向市場提供的按揭計劃是甚麼？
比較更多4%$2,0004.1%$4,100／條件：客戶可透過SC Mobile或網上理財，以至少2,000美元新資金開立定期存款。 P按中的P，是指銀行「最優惠利率」 ，最優惠利率並不是一個劃一的利率，不同銀行的P亦會不同。 現時市場上主要有兩個最常採用的最優惠利率水平，分為「大P」 (5.25%)及「細P」 南洋商業銀行 prime rate (5%)。
南洋商業銀行 prime rate: 保險
目前，南洋商業銀行的最優惠利率為5.125厘。 P按方面，它提供P-2.75％的物業按揭計劃，實際利率為2.375厘。 有關客戶的信貸質素必須符合南洋商業銀行有限公司(「本行」) 要求。 南洋商業銀行 prime rate 個別客戶可享的實際年利率按客戶的信貸質素、信貸審批結果及其他相關因素而釐定。 申請的最終審批、貸款金額、貸款年期及貸款利率將由本行作最終決定，而毋須向客戶提供任何理由。 定期存款屬相對保守的投資理財工具，選好戶口存錢就可以輕鬆等收息。
- 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。
- 根據第三者條例的規定，本行的董事、職員、僱員、附屬公司、代理人或任何本行的關聯方可以行使本宣傳品和/或本條款中已明確授予其的權利。
- 此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。
- ▲酒店自助餐 總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！
- 最优惠利率是商业银行向信誉最好的客户(通常是大公司)收取的利率。
- 最優惠利率（Prime Rate）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。
雖然中銀香港全資擁有南洋商業銀行，但由於南洋商業銀行在美國三藩市有分行，所以就將其品牌保留，並沒有如其他已收購的集團成員一樣將其品牌併入中銀香港。 其業務包括多國貨幣的存款、放款、進口出口貿易結算、信用狀、信用卡等零售及商人銀行服務。 2015年12月18日，中銀香港宣佈以680億港元出售南洋商業銀行給中國信達資產管理。
南洋商業銀行 prime rate: Mox 儲蓄戶口
1947年到香港，籌辦南洋商業銀行及澳門南通銀行。 若該日為銀行營業日， 利息將於每月的最後一個銀行營業日存入閣下之戶口；若該日為非銀行營業日，則利息將會在下一個月的首個銀行營業日存入閣下之戶口。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 客戶可以藉高息定存及低息稅貸之間的息差，先借低息稅貸，再將資金存放在高息定存以獲取息差回報。
本行保留毋須事先通知的情況下更改、暫停或取消上述產品與優惠以及修訂有關條款的酌情權，並保留就所有事宜及爭議的最終決定權。 實際年利率2.92%是以貸款額港幣50萬元、還款期12個月及每月平息0.046%計算，並已包括1%年度手續費在內。 經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。 如申請人有相熟南洋商業銀行職員，可要求職員向多於一間估價行估價，但一般分行職員未必會配合。 MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 莊世平是潮州人，在1934年畢業於北京中國大學經濟學系，之後旅居泰國。
南洋商業銀行 prime rate: 信用卡優惠
按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘可享等同樓宇按揭貸款年利率 。 南洋商業銀行 prime rate 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。
實際年利率乃按《銀行營運守則》所設定之淨現值計算方法計算。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。 實際年利率已包括全期手續費，分期手續費按貸款額收取每年1%，不足1 年按1 年計算(即還款期18 及24 個月手續費 2%)。 實際年利率及每月還款額已被約至小數點後兩個位。 計劃集按揭及往來賬戶服務於一身，讓客戶可按個人的生活模式與財務預算，將款項存入按揭賬戶，節省利息支出達50%及縮短供款年期。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
南洋商業銀行 prime rate: 最優惠利率
銀行網頁的利率亦只作參考，於進行有關交易前仍需向銀行職員查詢閣下進行有關交易時所享的實際利率及匯價。 客戶於推廣期內以「全新資金」或「兌換資金」透過上海商業銀行分行辦理3個月 / 6個月 / 9個月美元定期存款，可享4.3%定期存款年利率優惠。 合資格全新「慧通理財」客戶更可享額外0.10%「額外定期存款年利率優惠」。 選用 VIP 銀行服務或指定客戶以全新資金開立12個月美元定期存款戶口，存款金額等值HK$2,000,000或以上，年利率3.4%。 發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。 發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。
申請人成功以邀請碼開立Mox戶口及完成指定要求，可享不同類型迎新優惠。 信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 南洋商業銀行 prime rate 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 當選好用邊間銀行開立定期存款後，存款人或需要用到跨行轉賬，將大筆存款轉賬至所選銀行。
南洋商業銀行 prime rate: 基金資訊
換句話說，若大家本身未有任何美元，就需要先將港元兌換成美元，再將美元存入至銀行戶口，才可以享有美元高息定存。 若大家以此方式開立美元定存，扣除兌換外幣的差價，所得回報或會比港元定存低。 H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。
如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多，但銀行未必接受申請人僱用的估價行，所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。 估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。
南洋商業銀行 prime rate: 投資優惠
雖然就按揭制度下已有較低水的HIBOR，現時已較少按揭人士會使用P按，但這仍然是香港銀行，以至金管局的指標。 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。 香港各銀行的最優惠利率在大多數情況下與美國呈軌跡同步，美國加息時，香港加息；美國減息時，香港亦減息。 變化較小，變化周期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 至於P按，則是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即是「Prime Rate」，屬於活期利率的一種。 就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。
從前樓按一般以P 作基礎，但後來市場興起以香港銀行同業拆息（Hibor）為基礎的按揭後，因為後者一般實際利率更優惠，P 按就變得不再熱門。 不過特定類型的按揭，例如居屋按揭，銀行一般只會提供P 按的選擇。 申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。
南洋商業銀行 prime rate: 南洋商業銀行 美元定期存款年利率7%
這點與中銀香港在性質上不同，中國銀行在1912年成立之初其就有一半的商股（即私股），在中共接手中國銀行的官股後的初期仍有大量私股。 在1950年，奉中共之命在香港剛成立不久南洋商業銀行陷入經營困境，香港中國銀行的鄭鐵如伸出援手借出200萬港元。 1950年下半年机构调整，福建省银行并入南洋商业银行。 中信銀行(國際)的12個月美元定期存款為4.7%，屬提供較高年利率的銀行。
南洋商業銀行 prime rate: 最新利率
透過滙豐銀行流動理財「外幣兌換及定期存款優惠」，以外幣兌換美元，金額達等值$2,000美元或以上，可享定期存款年利率優惠。 但各位需留意，金管局目前亦有指引規定：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，則須將整筆回贈包括在貸款額內」。 這意味著所有提供1％以上現金回贈的銀行，在處理客戶的按揭申請時，不會將回贈以現金的方式交予客戶，而是直接在借貸額上扣減。 按揭提早還款分兩類，第一類是全數清還，贖回物業，而第二類是提早償還部分本金，以減低利息的支出。 近年銀行審批按揭時，可將罰息期縮短至半年或一年。 如在「罰息期」內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。
南洋商業銀行 prime rate: 電子支票
4%$2,0004.1%$4,100條件：透過網上以新資金開立定期存款，存款金額為2,000美元或以上。 滙豐尚玉理財及滙豐卓越理財客戶均可享6個月美元定存4%年利率，12個月美元定存則可享4.1%年利率；滙豐One和其他客戶則分別可享6個月及12個月美元定存3.8%及3.9%年利率。 南洋商業銀行雖然由莊世平以個人名義創辦，但是其資本確是國家全權所有，莊是中國共產黨在香港的線人，莊代替中共（或者說國家）持有銀行的股權，並代管理南商。
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