南昌一號生活圈另一優勢是康樂設施完備，一街之隔的通州街公園，公園設有足球場、網球場及壁球場，最適合喜愛運動的用家。 但交通配套便要扣分，步行去西鐵南昌站即使急行也要八分鐘，步行到深水埗港鐵站亦要越過八個街口，將來入住朝早返工，便可能要提早出門口趕搭車了。 這個盤能夠炒熱話題，除了得力於600呎單位可劃出四間房的「奇則」，另一觸目動作是未開售先加價，加價後的入場單位售價高達624.4萬元。
區內最新的一手盤首推百利保發展的尚都，受惠市區單棟樓搶購潮，尚都同樣出現越賣越貴情況，僅餘兩伙售價已突破900萬元。 想用實惠價入手此物業的用家，或要耐心等待首輪買家放售。 以樓論樓，尚都開放式單位不足300呎，不過勝在間隔四正歸一，而且物業位置優越，切合四分鐘生活圈要求。 資料顯示，原業主於2018年4月以約768.8萬元購入上述單位，持貨滿3年SSD鬆綁，是次轉售帳面賺約41.2萬元，物業升值約5.4%。 南昌一號地理位置優越，位於西鐵奧運站、南昌站及深水埗港鐵站三站的交界，步程程約 10 分鐘，可接駁荃灣線、東涌線及西鐵線，交通四通八達。 而醫局街及長沙灣道沿線更有多個巴士及專線小巴站，提供多條來往港九新界多處地方之交通路線。
南昌一號: 南昌一號 按揭計算
建中建設發盈警，預期截至2022年12月31日止年度的淨虧損介乎2億至2.5億人民幣(下同)，2021年度為淨虧損約9400萬元。 董事會認為，2022年度的預期淨虧損主要歸因於確認物業、廠房及設備的減值虧損； 建築服務收益及毛利減少； 確認與客戶合約所產生的資產減值虧損。 南昌一號 其實，南昌一號近期二手交投，多要減價才錄成交，有不少只能微賺個案離場，甚至有蝕讓。 去年該屋苑中層A室，實用面積595平方呎神則單位，早已錄損手個案。 單位以868萬元易手，折合實用呎價14,588元。
- 以一個高層Ａ室單位為例，不計窗台及玄關位，主人房只有約53平方呎，主人房附設約38呎的浴室，幾乎與房同樣大。
- 市場矚目的長沙灣南昌一號，示範單位吸引不少睇樓客慕名而來。
- 根據兒童發展需求、日常體驗及學習興趣編排的課程。
- 及至今年，「四房神則」再成市場焦點，皆因該盤新錄蝕讓成交。
- 泰加保險發公告指，前主席兼主要股東吳宇，將一間阿聯酋保險公司的全部所有權贈予公司，協助公司擴展至海外保險市場，從而幫助公司渡過難關。
南昌一號由恆基兆業發展，屬於單棟式住宅項目，樓高 39 層，合共 121 個單位。 戶型主要包括標準戶、連平台戶及頂層特色戶三種，實用面積介乎 327 至 783 平方呎，以兩房戶為主打，佔供應量一半。 除了頂層單位外，戶戶採用開放式廚房設計，所有單位均設有窗台。 而中高層單位視野開揚，面向南昌公園及昂船洲海景，迷人景致一覽無遺。 香港置業高級聯席董事張仲賢表示，上述單位為南昌一號中層C室，實用面積約366平方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景，已備簡單傢俱。
南昌一號: 按揭計算
以六百萬入半進駐深水埗區三百多呎物業，如果是用來自住，確實要認真考慮物業的生活配套。 南昌一號一如其名，位處南昌街一號，鄰近的橫街地舖主要是車房及五金店，較大的購物點要走到港灣豪庭基座商場，幸好步行腳程不超過四分鐘。 衛龍宣布，於2023年3月3日成立海外事業發展中心，任命公司現執行董事、首席財務官兼高級副總裁彭宏志兼任海外事業發展中心負責人。
人民幣在10月1日納入SDR後，中央改變托市策略，令人民幣跌勢再現。 市場預期人行由得人仔疲弱，旨在吸引外資吸納人民幣，加快人民幣在國際流通的步伐。 南昌一號 但此舉令到市場憂慮人民幣會再次大跌，結果引發港股在三個交易日跌逾千點。
南昌一號: 南昌一號最近的交易
雖然屋苑設施有限，但勝在地理位置優越，社區網絡和交通設施均「無得彈」，是自住或投資的精明選擇。 記者昨日曾經實測38樓A室的44平方呎細房，感覺侷促，該個單位未在首批50伙內，但若以上述間隔相同的32樓A室作參考，44呎的迷你睡房，便價值72萬元，折實都要約68萬元。 更多資訊：幼稚園概覽有學校的詳細資料：西太平洋幼稚園概覽。 南昌一號 學校有參加「幼稚園教育計劃」，以下列出扣減政府資助後不同班別的全年學費和期數。
租客吼低位上車 喜雅放盤僅1日即獲承接 低層2房戶776.8萬元易手 低市價約3%… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，市場繼續尋底，有租客趁機「撈底入市」。 愛海頌高層海景2房戶 單身男士斥1.8萬元承租 實呎租約36.3元…
南昌一號: 樓市資訊 | 香港置業
據了解，買家為首置分支客，心儀物業樓齡新兼享海景，睇樓1次即拍板入市。 恒基地產（00012）旗下深水埗南昌一號，數年前開賣，當時已有「四房神則」之稱，皆因有一類戶型，實用面積不足600平方呎，卻設4房間隔。 及至今年，「四房神則」再成市場焦點，皆因該盤新錄蝕讓成交。 該阿聯酋保險公司獲許可從事人壽保險、非人壽保險、再保險、風險及損害評估以及保險代理及經紀，自其成立以來及直至公告日期並無開展任何業務。 該阿聯酋保險公司於去年底的資產淨值約8.4萬港元。
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南昌一號: 成交記錄
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鐵路盤向來備受歡迎，坐落於南昌港鐵站上蓋的匯璽II，屬於西九龍地標性住宅，坐擁東涌綫及西鐵綫優勢，接駁港九新界瞬間到達，而且戶型多元化，滿足… 同區換樓客鄧太豪斥逾3,000萬元購入香島一個實用面積約1,100方呎的四房單位作換樓之用。 她指出，「個價一定係貴咗㗎喇」，同之前心目中個口價有差距，不過有換樓需要，想和家人住大些。 恒地近月不少沽貨舉動，如今年5月份以5,180萬元沽出柴灣東貿廣場一籃子車位，平均每個車位成交價117萬元；今年3月又以2.1億元沽出佐敦半新盤本木的基座商場，總樓面超過1萬平方呎。 比較項目鄰近的二手屋苑如港灣豪庭603平方呎單位，亦間出3房兩廁連1儲物房，但就設有廚房；至於維港灣6座一個中層單位，就只間出3房。
南昌一號: 南昌一號 (3房，可改成2房)，高層開揚，一年樓齡
上述舖位業主為新鵬發展有限公司，公司董事包括馮李煥瓊、郭炳濠、李家誠及李鏡禹，四人均屬恒基相關人士。 林達民表示，定價會參考同系的海柏匯，該項目呎價約1.7萬元。 南昌一號屬單幢式住宅項目，共提供129伙，間隔有2至4房，實用面積介乎327至783方呎。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 南昌一號 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
一是參與業主大會，業主最致命的過失，是任由有私心的人霸佔立案法團的控制團。 除了人民幣疲弱，市場另一隱憂是內地再次打擊樓市炒風。 雖然有分析指此措施會觸發內地資金來港買樓，但假如人民幣疲弱加上壓抑樓市措施令內地樓市轉勢，或會震散本地港股及港樓升勢。 匯率走勢：提起此題目，大家都會即時想起美元，但市場已預期美國即使加息，對樓市影響亦很輕微，現時市場的新焦點，反而落在人民幣走勢之上。 長沙灣是用家入手九龍市區樓的熱門選擇，這區優勢是機場遷移後建樓高度大放寬，而且區內舊樓多，吸引發展商收購舊樓發展單棟樓，令區內單棟物業持續有供應。 即使上車客嫌一手盤開價太貴，仍有機會在區內找到符合預算的半新盤物業。
南昌一號: 屋苑成交 – 南昌一號
此外，堅尼地城半新盤南里壹號，一伙中低層B室新近亦獲內地生承租，單位實用面積約244方呎，一房間隔，以每月1.68萬元租出，呎租約69元。 南昌一號 主題大廈 Park One 南昌一號,位於南昌街1號，南昌街3號，通州街180號,提供129伙，分別由兩房至四房間隔，實用327方呎至783方呎。 方面，項目於3樓設有總面積約5,058平方呎康樂設施，提供有健身室、多功能影視活動室及悠閒雅座。 全部單位配置22平方呎露台、16平方呎工作平台及14至37平方呎窗台。 隨著政府越來越倚重鐵路運輸，準買家選擇物業時，不得不評估鐵路網風險。
香港置業西九龍昇悅居分行首席聯席董事謝啟源表示，該行日前促成的一宗南昌一號3房戶的租務成交，新租客斥1.9萬元承租，實… 香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示，該行剛促成一宗南昌一號SSD鬆綁戶買賣成交，外區客以約810萬元入市2房戶，實用呎價約22,131元，屬市價成交。 不少地產界人士認為，有四類型樓盤最容易出現蝕讓，包括納米櫻、偏遠區豪宅、呼吸PLAN新盤及特色單位。 南昌一號 不過，可能要加多一樣就是奇則盤，事關南昌一號是好例子。 如果物業屬單幢樓又非位處核心地段，而買入價不低，加上間隔設計「獨特」，亦較難於二手市場轉手。