百家臻园 江宁 | 135~180㎡ 约43815元/㎡ 百年央企招商蛇口“臻系”落位南京的第三子，择址江宁百家湖，打造建面约 ㎡大平层改善奢宅。 葛洲坝鼓悦蘭园 鼓楼 | 110~131㎡ 约 万元/套 位于鼓楼区核心地段，容积率2.8，规划12栋住宅，其中10栋15-20F高层，2栋7F洋房。 [摘要] 漫步在南京的颐和路上，随处总能发现那些散落在街头巷尾的民国小楼。 阿里拍卖上挂出的法拍房基本都是因为债务纠纷问题，被法院强制收回拍卖的房源。
阳明山庄由元通置业集团精心打造的阳明山庄，坐落于南京市紫金山东侧汤山新城区域，被南京最著名的山脉青龙山和黄龙山所环绕，在海拔239.2米的黄龙山坡地上，紧临国家四A级风景区明文化村。 项目不仅环境优美，区位优势更是独特，沪宁高速公路、宁杭公路穿境而过，且距南京市仅30分钟车程、距上海仅3小时车程；距离新街口20公里，距中山门15分钟车程，交通极为便捷，直可远见汤山区域未来。 项目规划占地面积147126平方米，总建筑面积96272平方米，别墅面积达87687平方米共142户，容积率0.65，小区内全部为电梯独栋别墅与联排别墅组成。
南京阳明山庄: 查看
这批千万级别墅以低于市场评估价400多万元的价格拍卖，非常诱人。 但南京市秦淮区法院在拍卖公告中却特别提示竞买人，“房屋不具备初始登记条件，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 目前，阳明山庄部分地块以及相邻的整个云栖山庄，被一齐打包给郑州绿都地产，收购重新打造，将打造为新的别墅项目“绿都山与墅”。 项目总建筑面积约为28000㎡，为小体量山体坡地别墅，别墅延续之前新民国风美式风格，外立面红色，15幢联排别墅和8幢双拼别墅，总共87户。 自2013年开始，南京元通置业有限公司资金链断裂，该小区在建工程陆续停工，直至进入烂尾状态。
他解释说，这批房源是由长城资产申请执行的，开发商南京元通置业资金链断裂，需要清偿债务，而其名下只有这批房产，所以进入司法拍卖程序。 但是因为开发商的历史遗留问题，这批房源很有可能无法办理两证，这就是天然瑕疵。 拍卖公告称，这几套房源均未办证，且房屋上设有在建工程抵押，抵押权人为中国长城资产管理公司南京办事处。 房屋不具备初始登记条件，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 按主管部门规定承担税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，均由买受人承担。
南京阳明山庄: 面积
法院人士表示，法拍房源流拍和成交的情况都存在，竞拍人自己需理性评判风险。 该小区40幢别墅在2018年6月14日成功拍出，评估价1195万，成交价583万，面积478平米，几乎是以对折价卖出。 此外，记者注意到，和正常别墅以及其他法拍房不同，这批房源有的甚至没有完工，至今仍处于烂尾状态。 ● 除了商务专车免费上门接送外，还有楼盘资料、饮用水、杂志、网易礼品等，另有专业置业顾问。 网易房产直通车还会尽力为网友争取各种楼盘优惠。 对此，开发商负责人表示，星火E方的用地是科研用地，他们和业主签订的是招商投资协议，不存在买卖的行为，至于销售人员如何介绍，他并不知情。
2017年，由于最基本的水、电、气问题长期得不到解决，阳明山庄爆发业主维权事件，不少媒体也进行了追踪报道，这也是我在搜索“南京阳明山庄”时看到最多的内容。 温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。 考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。 项目特邀著名建筑大师鲍家声担纲由其儿子国内建筑大师鲍刚执笔，将整个别墅区的建筑设计为民国风格。 根据中国人的居住习惯，动静分离，情景交融互动和谐的居住理念，强调人与自然的融合，多露台多阳台，处处有景，移步移景台，内庭院，花园等有机结合，空间与庭院的自由转化，打造家族养生庄园。
南京阳明山庄: 【阳明山庄】| 南京市江宁区汤山街道古泉村侯家塘228号金岭温泉山庄17幢411室
对于业主生活便捷配套，项目和万豪集团合作开发汤山万豪酒店，建造恒温游泳池，健身中心，餐饮，医疗保健中心，温泉SPA，超市，自助银行等生活配套设施，除此之外，项目还规划建造双语国际幼儿园，配备高力物业服务中心。 自从开始旅游创作以来，看过无数烂尾楼盘，阳明山庄完工后还成为烂尾楼，确实让人意外，位于南京市江宁区汤山街道阳明路99号，处在汤山风景区西侧怀抱中，距离南京火车站不远，只有20多公里，驾车要不了半个小时就可以到达。 为缔造南京高端生活场所，项目划地为圈配有启蒙式马尝60亩天池秘境下的果岭高尔夫、双私家登山道、户户引入全国文明的被古代皇帝封为圣泉的汤山温泉，打造南京完美养生大宅。 区内规划有设施齐备的8000㎡双会所，集金融、商务、文化、休闲、娱乐、健身、生活为一体的综合服务中心。 阳明山庄的建筑类型是独栋，规划的建筑面积是96272.0平米。
今年7月，有市民向楼市零距离投诉江北高新区楼盘星火E方，买房时售楼员承诺可以顺利办理不动产权证，交房时却无法兑现。 阳明山庄拥有城中私人艺术品收藏，为阳明山庄三代主人不断付出的成果，会员可欣赏。 这些艺术品涵盖了远古青铜时代、朝代佛教卷轴及雕塑、现代艺术、雕塑、绘画和陶瓷等。
南京阳明山庄: 阳明山庄—新古典
不仅如此，江宁区人民法院已将元通公司、互联明天公司法定代表人、于某某、吴某玲、张某某、吴某华、张某纳入失信被执行人名单，并对其限制高消费。 漫步在南京的颐和路(小区网 论坛)上，随处总能发现那些散落在街头巷尾的民国小楼。 也许你曾幻想过居住在这楼中的样子，也曾猜想过住在楼里面的人。
日常生活中必不可少，且以「月亮標誌」深入人心的洗衣粉和洗髮精等等的「家庭日用品」；及以SOFINA（蘇菲娜）而馳名的「化妝品」；此外，細緻入微的應對眾多產業的多樣化需求而提供的「工業用化學製品」。 花王在各種領域中，皆以生產和銷售高品質產品為中心，展開事業活動。 比如该小区52幢别墅，评估价905万，两次流拍后，第三次终于以579.4万元成功拍出。 南京阳明山庄 该人士表示，司法拍卖是案件执行过程中不可逾越的必然流程，但是竞买人有权选择买还是不买。 根据业主拍摄的图片来看，阳台的墙面、天花板、地面渗水都十分严重。
南京阳明山庄: 【阳明山庄】| 南京市江宁区汤山街道古泉社区阳明山庄38幢
就在4月份，阳明山庄38号楼惨遭拍卖，这套别墅总建筑面积1172.37㎡，同时还有1000多平的地下室，当时起拍价仅为2620.8万元，和4680万的市场评估价相比，降幅高达2000万。 南京阳明山庄 阳明山庄区内的建筑全部为电梯独栋别墅与联排别墅。 整个别墅区的建筑均采用民国建筑风格，优雅厚朴，自然大气，让生活衍生出了非凡的贵族品质。 南京阳明山庄 阳明山庄作为南京别具一格的庄园独栋，效仿民国庄园大宅低调而内敛的建筑特性，选择落址于4A 风景区内，倡导人们藏而不露的生活态度。
南京汤山高档别墅小区阳明山庄，是由南京元通置业有限公司投资开发。 项目位于位于黄龙山坡上，又紧邻阳山碑材名胜风景区，加之开发商承诺配建高尔夫球场、私家登山道、户户引入汤山温泉等高端配套，所以售价高昂，在2009年至2010年期间，一栋别墅总售价就高达几百万元甚至上千万元。 阳明山庄项目地块位于南京汤山，沪宁高速以北，阳山碑材西侧，风景区以内。
南京阳明山庄: 周边配套
这本应该是一件喜事，没想到一场大雨，却让这座豪宅原形毕露。 据业主爆料，该小区房屋漏水严重，甚至还存在安全隐患。 豪华服务式住宅的住客可享五星级酒店的服务，包括：礼宾、托儿、健身室、代客泊车及豪华轿车服务。
- 由于企业短期内有偿债压力，在市场上进行融资又困难重重，再加上企业经营回款方面的无力，因此在偿债高潮到来时有不少中小企业出现了债务“爆雷”。
- 阳明山庄，位于江宁黄龙山坡上，曾经是江宁汤山高档别墅小区的标杆项目。
- 根据开发商提供的最新文件，如果要办证必须符合相应的条件才可以，这对于绝大多数业主而言，是完全达不到要求的。
- 报道称南京元通置业有限公司在汤山开发了别墅项目阳明山庄，这家企业自2014年开始就不停地陷入借贷纠纷，先后被多家银行机构和民间投资人起诉至法院，被这家开发商“赖”下的借贷金额多达数千万。
- 记者从南京市江宁区住建局相关人士（即办公室许主任）了解，目前，汤山街道和住建局、建工局等相关部门达成共识，由汤山街道牵头开发商，协调各部门进行处理。
熟悉该领域的资深律师王海涛向人民财经提供了江苏省工程质量标准《住宅工程质量分户验收规程》，其中，对水管道安装工程、电气工程的验收要求都有明确的规定，经验收合格后，方可交付使用。 南京阳明山庄 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。 任时光流转，旧日的辉煌总能镌刻在历史的墙壁中。 徜徉在阳明山庄的青砖独墅间，我们可以呼吸到民国历史的气息，阳明山庄的建筑就像是南京民国历史的回顾展，让人能触摸到这座城市的历史体温。 在2010年2月10日，阳明山庄首次开盘，推出25套独栋别墅，成交均价15523元/㎡，曾经也风靡一时。
南京阳明山庄: 【阳明山庄】| 南京市江宁区汤山街道古泉社区阳明山庄30幢
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,830，年龄中位数为 40.0岁。 阳明山庄位於浅水湾大潭水塘道88号（中原楼市片区：浅水湾）。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 近日，央视社会与法栏目做了一期节目，节目里提到：广大购买期房的购房人务必要多关注自己所购买的房屋，可以通过信息公开及其他方式了解资金监管情况，如果不幸遇到烂尾楼，购房人一定要尽早出手，尽早去行使自己的优先权。
尤其是在市场下行的这个周期内，法拍房的数量也在水涨船高，大部分法拍房都是由于高杠杆炒房客资金断裂，月供压力大导致被强制收回。 当然也会有不少做生意失败、债务纠纷等等导致的抵押。 1981年，商人黃週旋，動工興建陽明山莊，並與銀行合資興建。 發展商為陽明山莊地產開發有限公司，為僑福企業大股東黃氏家族所擁有，於1981年成立。
南京阳明山庄: 阳明山庄附近小区
也许建筑的历史还略显冰冷，但民国建筑中承载的文化价值却也是无法估量的。 每一处的建筑都曾发生过著名的历史事件，或留有历史名人的足迹。 在南京现有的民国别墅中，有纪念性建筑、官邸、公使馆以及名人故居等，很多都有着深刻的历史、艺术价值。 南京阳明山庄 项目规划初期，就请建设部智能化专家组进行了社区智能化的设计，并报请建住部智能化推广中心，立项成为部级试点示范项目。 别墅园区采用双回路供电，确保电力供应，无间断，家居灯光，窗帘，空调等电器系统可以全部实现智能化控制，考虑宜居，每户都装有奥的斯电梯和地源热泵系统。 项目位于南京城东龙脉之首的黄龙山，紧邻江宁的国家级4A景区——阳山碑材明文化村，东接汤山新城，北临仙林大学城，西望青龙山，南部为麒麟生态科技园。
南京阳明山庄: 阳明山庄房价、阳明山庄在售房源
通过房源实景图可以看到，这套房源装修偏欧式简约风，房屋内没有出现漏水或墙壁损坏的问题，整体保存较为完好。 实际上，全国范围内的房地产破产企业，不在少数。 仅2020年至今，人民法院公告网公开的破产房企数量就达到了130家。 江苏玉宏、南通恒亚、常熟星海等江苏房企赫然在列。 2016年，项目公开样板间，目标打造山体坡地别墅，改名为“云栖山庄”，主打联排、双拼别墅产品，还出售了部分房源。
南京阳明山庄: 楼盘户型
但无论小区是否竣工交付，至今没有完全通水、通气、通电。 此外，还有一些楼盘因为烂尾、停工、破产，遭业主集体投诉。 香港阳明山庄之豪华服务式住宅 — 阳明居，为住客提供超过200个豪华服务式住宅单位，面积由254平方尺的标准客房至3,273平方尺的四房单位不等。
经典的坡式屋顶设计，独特的庭院结构映托出“统一中有变化，变化中出特色”的住宅造型。 平台引用的周边配套数据及数据结论，均由百度服务接口提供，此配套数据仅供参考；最终实际结果请以楼盘现场实勘情况为准。 南京阳明山庄 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 去年11月31日，《南京宇扬置业有限公司财产变价方案》通过，法院将其名下位于六合区横梁镇山东路51号雨花石文化园的13套房产拿出来变卖。 南京宇扬置业有限公司，早在2016年12月12日就被江苏省南京市六合区人民法院作出（2016）苏0116破2号《民事裁定书》，裁定受理其破产清算申请。
南京阳明山庄: 交通
享受汤山镇商业配套 周边交通：距南京市仅30分钟车程、距上海仅3小时车程；距离新街口20公里，距中山门15分钟车程，交通极为便捷，阳山碑材入口进去，沿X302行驶1.4公里，左转行驶340米 。 据一些媒体报道，开发商南京元通置业有限公司在开发阳明山庄后期时资金链断裂，导致阳明山庄部分在建工程陆续停工直至进入烂尾状态。 虽然有的已经竣工交付，有的还处在未完工状态，但无论是否竣工交付，因为开发商后续没有缴纳各种规费和扩容费，小区烂尾七八年至今没有完全通水、通气、通电，导致业主根本无法收房入住，多次维权无果。
南京阳明山庄: 阳明山庄楼盘相册
2017年底，绿都地产集团全资收购南京豪阳公司，阳明山庄部分地块以及相邻的整个云栖山庄被一齐打包给绿都地产，并将其打造为新的别墅产品“绿都山与墅”。 随后有新闻报道，自2013年开始，南京元通置业有限公司资金链断裂，该小区在建工程陆续停工，直至进入烂尾状态。 2010年2月，阳明山庄首次开盘，共推出25套独栋别墅，成交均价15523元/平，一栋别墅总售价就高达成百上千万元，在当时可谓价格不菲。 项目位于黄龙山坡上，又紧邻阳山碑材名胜风景区，加之开发商承诺配建高尔夫球场、私家登山道、户户引入汤山温泉等高端配套，所以售价高昂。 欢迎来到365淘房，您正在浏览阳明山庄二手房频道，每天更新大量阳明山庄二手房房源信息，包括阳明山庄个人二手房、经纪人二手房，让您快速找好房。 本页面旨在为广大网友提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。
南京阳明山庄: 烂尾项目起死回生！如皋70余户业主喜领房产证
近日，有买房人爆料，溧水楼盘秦淮源筑涉嫌虚假宣传、精装价格虚高，引发业主维权。 该公告称，目前相关部分已经要求开发商将《房地产估价技术报告》原件在售楼大厅醒目位置进行公示。 记者从南京市江宁区住建局相关人士（即办公室许主任）了解，目前，汤山街道和住建局、建工局等相关部门达成共识，由汤山街道牵头开发商，协调各部门进行处理。 户型解析阳明山庄项目规划占地面积147126平方米，总建筑面积96272平方米，别墅面积达87687平方米共142户，容积率0.65。
楼市零距离记者发现，开发商和业主签订的不是房屋买卖合同，而是招商投资协议书。 根据开发商提供的最新文件，如果要办证必须符合相应的条件才可以，这对于绝大多数业主而言，是完全达不到要求的。 此外，目前阳明山庄二手房单价，约为22454元/㎡；而本次拍卖的这套房源，单价仅为1.3万/㎡。
该项目也成为绿都在南京的首个作品，项目总建筑面积约为28000㎡，为小体量山体坡地别墅，别墅延续之前新民国风美式风格，外立面红色，15幢联排别墅和8幢双拼别墅，总共87户。 2015年，元通置业陷入财务危机，银行借款到期，项目（一期已开发）未开发地块被司法拍卖，经过几轮流拍，最终由南京豪阳置业接手。 业主–小格调1990【优势】1、靠近4A景区明文化村旁。 划线价格为参考价，该价格指商品或服务的门市价、服务提供商的指导价、零售价或该商品或服务曾经展示过的销售价等，并非原价；由于产品信息实时更新、市场价格波动等可能会与您预订时展示的不一致，该价格仅供您参考。 网易房产每周踩盘线路向网友免费开放，旨在为网友提供靠谱建议、帮助网友找到自己满意的房子，还有楼盘资料、网易礼品等相随，另有专业置业顾问。
实际上，阳明山庄曾是南京汤山高档别墅小区的标杆项目，起初于2006年南京元通置业接手NO.2006G70地块，案名定为“阳明山庄”。 另一个是南京宇扬置业有限公司，该公司早在2016年就申请破产清算，近日其名下开发的项目被法院变卖，令人唏嘘。 你可以按区域查找南京新房、二手房，也可以按区域查询南京房价。 同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。 记者在阿里司法拍卖网查询发现，从2010年开始，阳明山庄就不断有别墅进入司法拍卖程序。