紅磡豪宅屋苑半島豪庭，鄰近港鐵東鐵綫紅磡站，部份單位飽覽維港煙花景或眺望啟德郵輪碼頭景，視野寬廣開揚。 雖然屋苑沒有商業設施，但信步之間有國際都會商場以及黃埔花園商場，亦可以到紅磡舊區一帶消費，而且鄰近理工大學，帶來內地學生的租賃需求。 可惜不屬四大校網之一，亦不屬高收入社群。 半島豪庭雖然只有五座，卻有多種開則，具有一房、兩房、三房及四房單位。 其中第1、2、3座原是服務式住宅設計，只可無火煮食；第 4及5座則可以明火煮食。 10多層高，所以半島豪庭中層至高層單位的景觀非常開揚，不但可俯瞰紅磡市景之餘，亦可眺望啟德郵輪碼頭海景。
第一至三座原是酒店式公寓設計，只可提供無火煮食，而第四及五座則可以用明火煮食。 屋苑設有私人住客會所及地下大型停車場。 之前係講緊邊個起嘅用料問題，如果講則當然佢冇辦法改因為太多聲音唔比佢拆過再起，所以佢改裝同埋整到個會所好鬼靚，個室外泳池整到好有酒店feel。 因為諗住就嚟有地鐵直達黃埔，個價升起好勁，我都睇緊紅磡打算買嚟收租投資。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 紅磡半島豪庭和海濱南岸，邊個好住的？ 方面，由屋苑步行至置富都會、黃埔花園商場及區內商舖，均僅需數分鐘；而於尖沙咀東部更有多間酒店、商場及特色食肆，為住戶提供了更加多元化之購物及飲食選擇。
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網上資料及新聞話海濱前身其實係私人地產商新世界起嘅居屋，後來政府將業權賣咗比新世界同新鴻基，之後兩地 … 而後排單位(向北)主要屬面積較細單位，當中逾半數屬於兩房戶，中低層單位以望前方樓景為主，不過部份高層單位可在俯瞰紅磡市景之餘，兼眺望啟德發展區郵輪碼頭海景。 單位的實用面積介乎370至1,850平方呎、建築面積由481至2,447平方呎，標準樓層的樓底高度為3.1米，客飯廳分別採用日字廳或曲尺廳。 根據地契，屋苑設面積不少於2700平方米的公共休憩空間，提供長椅、滑梯、搖搖木馬、兒童玩樂等康樂設施。
- 位於紅磡的半島豪庭，鄰近港鐵紅磡站，且自設住客會所，配套完善。
- 而基座設紅磡明愛勵苑和東華三院何玉清工場暨宿舍。
- 根據了解該交易情況的交易員透露，仍有大約三分之二的頭寸沒有平倉。
- ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！
- 曾偉堯表示，該類單位客源以換樓客為主，佔其中七成，而單位租金回報率可達四點七厘，故亦受長線投資者追捧。
哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 半島豪庭會所 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
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現時距離2047年還有26年，以上部分屋苑地契年期甚至短至2030年到期，分別是西半山寶翠園和紅磡昇御門，即只有9年時間。 銀行曾憂慮物業地契續期問題，政府早前釋除這方面疑慮。 半島豪庭現約有40個是類單位放盤，樓價約由430萬至460萬元。 由於是類單位月租一般約17,000元，回報率約4.7厘，故客源中有一半為投資者，其中又以長線收租客為主。 半島豪庭三房單位以四座C室的圖則較佳，單位為三房套房連一多用途房設計，面積一千二百二十五方呎，大廳及房間空間充裕，適合大家庭。
設有開放式及1至4房單位，高層複式單位設13個、建築面積超過2,300平方呎、分佈在二至三座頂層47-48樓及四至五座42-43樓，高層複式豪宅戶可觀賞維港煙花海景。 值得留意的是；第一至三座原是酒店式公寓設計、只可無火煮食，而第四及五座則可以明火煮食。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！ 如何選擇不同銀行的 按揭 計劃？
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未來將有黃埔站，可接駁觀塘線，直達旺角。 而紅磡站及舊區均有多線巴士到各區，以及在紅磡海隧口乘巴士過海。 複式大單位只有13個，分佈在2至5座頂層；而開放式一房單位則有40個。
- 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。
- 銀行曾憂慮物業地契續期問題，政府早前釋除這方面疑慮。
- 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
- 現時距離2047年還有26年，以上部分屋苑地契年期甚至短至2030年到期，分別是西半山寶翠園和紅磡昇御門，即只有9年時間。
- 單位實用面積由370至1,850平方呎，單位間隔涵蓋開放式及1至4房，包括1房2廳、2房2廳連套房、3房2廳連套房、4房等多款設計。
- 投資者周三延續空頭押注，導致10年期美國國債殖利率自去年11月以來首次升至4%。
- ▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。
半島豪庭共有5座，提供1,669個單位。 半島豪庭的實用面積由370呎至1,850呎。 小學校網為35，中學校網為九龍城區。 半島豪庭位於黃埔紅荔道8號（中原樓市片區：黃埔）。 半島豪庭於2000年12月開始入伙。 全個屋苑分5座住宅大廈，每座樓高35至42層，每層一梯7至13伙，合共提1,669個單位。
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根據了解該交易情況的交易員透露，仍有大約三分之二的頭寸沒有平倉。 由於經濟數據強勁，投資者認為這暗示聯儲會到年中會加息至高於先前預期的水平，且在今年下半年降息的可能性下降，因而12月SOFR期貨合約上月大跌。 其目前隱含的年底政策利率大約為5.3%，高於2月1日的大約4.3%左右。 投資者周三延續空頭押注，導致10年期美國國債殖利率自去年11月以來首次升至4%。 他們也推遲了聯儲會政策利率見頂的預期時間：根據隔夜指數互換，現預計在9月而非7月在5.5%左右見頂。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。 當中最吸引不少學生的，莫過於 戲院服務員。 為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
佔地達140,000平方呎，港威豪庭住戶尊享各項先進娛樂及消閒設施及無與倫比的餐飲服務，彰顯尊尚地位。 智能化家居資訊設備、SOHO（SmallOfficeHomeOffice）式設計、豪華住宅會所及休憩園林、泳池。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。
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半島豪庭住客會所，提供泳池、健身室、乒乓球室、桌球室、電子遊戲室、兒童遊樂場及園藝花園等多項設施。 紅磡區內大小不同商舖林立，住戶日常購物、用膳不乏選擇。 此外，住戶亦可到半島豪庭附近的置富都會及黃埔花園商場，享有更多元化的購物、飲食及消閒娛樂的選擇。 半島豪庭的海陸交通配套非常完善，四通八達。 半島豪庭會所 屋苑附近有港鐵紅磡站及黃埔站，步行7至8分鐘便可到達。
除供成人訓練及娛樂等設備外，太平洋會所亦同時提供一系列的設施活動，以滿足兒童的學習及玩樂需要。 全新建成的兒童遊樂室，設施應有盡有，其中包括激浪滑梯、人造攀石牆等，為小朋友建造夢想中的遊樂天地。 另外，各項運動、藝術和學習訓練班一應俱全，同時照顧兒童的身心發展。 半島豪庭會所 太平洋會所提供的游泳訓練班廣受成人及兒童歡迎。 由專業游泳教練教授不同程度的私人及小組課程，其中水上健體操更廣受會員歡迎。
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現時屋苑約有250個單位放盤，入場費260萬元。 美聯高級營業經理曾偉堯表示，該屋苑上月份表現突出，但至本月則無以為繼，截至本月中僅錄得逾4宗成交，下跌幅度近八成，平均呎價約5,600元。 【彭博】– 2月初以重金押注聯儲會會加息至6%的交易員開始解除頭寸，自那以來該押注的價值已經翻了一番。 該交易員周二出售了50,000手12月有擔保隔夜融資利率期貨合約的看跌期權，鎖定了近1000萬美元的利潤。
名校綱區 區內有各色各樣的課外興趣班 半島豪庭會所 是優質居所首選。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。
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所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 他說，現時銀行仍然按照以往做法，以「75+」計算物業供款年期，並視乎申請人收入等評估其供款能力，他續稱，現時申請這些屋苑按揭，跟其他屋苑沒有分別。
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鄰近海底隧道轉車站，住戶乘搭過海巴士十分方便。 多條巴士及小巴路線途經半島豪庭，讓住戶往來港九新界不同地點。 此外，屋苑附近的紅磡碼頭現有3條航線分別前往中環、灣仔及北角。 校網方面，分別為九龍城區（幼稚園、中學）及35校網（小學）。 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水半島豪庭單位！ 歡迎聯絡我們分行查詢半島豪庭的買賣盤詳情。
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九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 半島豪庭屋苑面積約15,000平方米、共有5座、1,669個住宅單位。 第一座為獨立樓宇、二至五座相連呈弧形排列，樓高35-42層（一座1-38 樓，二及三座1-48 樓，四及五座1-43 樓）。