根據運輸署紀錄，直至2010年12月有414,996部私家車輛登記，但於2006年已經有502,800個私家車位供應，顯然是供過於求。 （假設你是停車場上蓋物業之業主或租客）除卻某些大廈部分平台露天車位。 90%以上露天停車 場也是公眾停車場，即可容許公眾人士停泊車輛。 另類車位投資信息 這天唐榮收到一個宣傳電郵，「香港車位.com」，上網一看，找到一些對投資車位有用的材料。
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每幢分層住宅樓高36層，設獨立電梯大堂，想租住私隱度高的租盤就絕不能錯過。 半山壹號每層設1至3伙，面積介乎1,137至1,975平方呎，以3至4房為主，連套房及開揚露台，坐擁市景、海景和山景等遼闊景致。 而7間獨立屋均位於2期「富甲半山」，每幢樓高3層，面積逾6,000平方呎，提供4房單位，設獨立車庫及門牌，是鬧市中的清幽居所。 香港置業高級營業經理林怡恒表示，半山壹號目前只得一伙單號屋洋房放售，面積3,698方呎，業主索價1.2億元，更直言非此價不談，每方呎叫價32,450元。 另分層戶方面，屋苑本月暫錄3宗成交，市況回復穩定，平均呎價約1.1萬元，現時，屋苑約290個單位放盤，每方呎叫價普遍由1.1萬至1.3萬元。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
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半山壹号共有2期， 26座， 洋房7间，提供939个单位。 半山壹号的实用面积为1107尺至3297尺。 半山壹号交通便利，邻近港铁土瓜湾站。
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“天晉車位售價大約1佰萬, 租金約每月$4,000至$4,100.回報率大約每年4.8-4.9%,是一個不俗的投資回報”他說. 至於怎樣選擇合適的車位，主要還是看供需的情況，例如可參考屋苑內單位對比車位的指標。 而車位本身當然亦要好泊，因為，有些難泊的車位可以是長期無人問津的。
其實，長實多個屋苑如馬鞍山聽濤雅苑及九龍塘畢架山一號的法團，早前也發動罷免高衞行動，其中畢架山一號成功推倒高衞，另聘新管理公司。 據悉，原業主約於2010年8月以2,795.3萬元買入單位，其後再以110萬元買入一個車位，總共約2,905.3萬元，持貨至今約10年，現沽貨帳面獲利194.7萬元或約6.7%。 業主原開價3,200萬元，放盤至今約11個月，日前降至3,100萬元以交吉形式沽出，累減100萬元或約3%，折合實用面積呎價約19,783元。
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何文田「豪宅」半山壹號被多名業主批評樓宇質素欠佳，牆角滲水及牆身爆裂，單位食水離奇變「奶白水」兼有陣陣異味，根本無法飲用，商場也遲了一年仍未啟用。 有「掃入」數個單位的內地投資者不滿單位質素奇差，去年向中聯辦投訴，但長實懶理，拒絕維修問題單位，該內地買家憤而罷交管理費作無聲抗議。 ▲《起駕VGo》提供駕駛及生活資訊、並附有手機支付功能的應用程式，要使用快易通戶口扣數就更加方便快捷。 岀面啲充電站一般都只得兩三個充電位，車主往往要排隊等好耐，遇著急要充電真係幾頭痛。
了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 不過，長實「做啲唔做啲」，該內地買家稱，其他單位牆身的裂紋及滲水情況仍在，長實至今未為其單位進行改善工程，因此他數月前開始罷交管理費作抗議，估計金額達數萬元。 此外，有業主指長實辯稱收樓時已進行嚴格驗樓程序，單位之後出現問題不是其責任。 【本報訊】長實以豪宅價售賣劣質樓宇，逾 100名業主憤怒了，日前舉行業主大會聲討長實。
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小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 半山壹號 1期 半山徑9號 於過去3年共有0宗成交。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
半山壹號二期另設七幢獨立屋屋苑停車場有 822 個車位，當中一期佔 471 個，二期佔 351 個。 半山壹號（Celestial Heights）位於九龍何文田常盛街 80 號，是九龍城區的地標性豪宅。 用家斥資2,050萬購半山壹號 原業主持貨9年 半山壹號車位 帳面升值逾「5球」… 美聯物業九龍豪宅喇沙利道分行區域聯席董事張詠思表示，何文田半山壹號樓齡新，居住環境理想，獲用家垂青，經該行斥資… 請要求業主提供相片並將此相包括在具有法律效力之協議書內. ParkingHK.com亦會以證人身份證實協議書內容之準確性.
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用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 至於車位租務市場則與其他物業截然不同，大部分也沒有租約租期，只是每個月續租。 半山壹號車位 部分業主有可能要求如不續租，需一個月前通知。 但小部分業主要求訂立租約，一般為期一年，此情況下業主會要求一至二個月租金按金。 半山壹號車位 半山壹號分為2期，分別有住宅大廈及獨立屋。
- 半山壹號坐擁城市中的花園美景，位於半山地段分層住宅居高臨下，頂層特色單位更可望維港景色。
- 有「掃入」數個單位的內地投資者不滿單位質素奇差，去年向中聯辦投訴，但長實懶理，拒絕維修問題單位，該內地買家憤而罷交管理費作無聲抗議。
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而原業主在2008年5月以3,599.2萬元買入上述單位，故持貨12年，帳面蝕讓599萬元，單位貶值17%。 據知，是次交易包含一個車位，為原業主早年以125萬元購入，故連同釐印費及佣金等離費，加上該車位，料實際需損手近900萬元。 半山壹號二期另設七幢獨立屋，樓高三層，建築面積 3,698 至 3,843 平方呎，並強調私隱概念，兩梯一大宅，設獨立門牌、獨立私人電梯大堂和獨立私人電閘車庫，不計露台實用率達 77％ 至 78%。
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此 外，除升值方面的潛力外，車位的租金回報率普遍亦算不俗，甚至較樓宇租金為高，但其所需的入場費卻是較低。 一般而言，車位的價格大概在幾十萬上下，當然是 遠較買樓為低，若能承造按揭的話，如能按5成左右（理論上最高可按7成）則可進一步將入場費降至十多二十萬，門檻因而較低。 不過，近年情況似乎已有改變，尤其是今年以來，經常會聽到某某地區或屋苑的車位成交價再見突破云云，同時成交量亦見迅速上升，這又是為何？ Josh表示，最大的原因在於政府政策轉變，令車位的投資價值有所改變。 車位 – 投資知多啲 早前有報道指，黃竹杭珍寶閣有車位以逾400萬元的超級天價成交，甚至比同屋苑的樓還要貴，引起哄動，今期「理財專題」就和大家探討一下車位的投資價值及要點。 會所提供泳池、健身室、水療室、按摩室和音樂室等多項設施，配合優質服務，讓住戶度過休閒時光。
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