在股票市場中，「藍籌股」用以形容市值高、有信譽，業績穩定的優質股。 同樣道理，「藍籌屋苑」也就是於樓市佔一席位，交投和呎價穩定的屋苑。 業界揀選了 10 個此等優質屋苑，遍佈港九新界，故又作「十大屋苑」。 楼价方面，多达8个屋苑呎价报升，以太古城升幅最强，按月弹8.1%。
若按十五大屋苑計算,周末兩天則錄得約28宗買賣成交,按周亦升約27.3%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,「通關」後樓市已經復常,上周公布的「財政預算案」更主動降低印花稅,令新盤及二手的周末成交齊齊暢旺。 他預期,隨著市面復常,可吸引更多國內資金回流本港,多個新盤已經部署開售,將同步推旺二手,料本月一手成交可錄2500宗;二手錄5000宗,按月上升約四成,季內樓價將升約5%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末十大屋苑均有交投，成交面廣泛，反映樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的小陽春旺勢。 他又稱，新財政預算案的小減辣，令買家重燃置業意欲，加上市區新盤熱賣，料後市持續暢旺。
十大屋苑成交: 新界｜沙田｜第一城
据美联物业分行统计，2月份首周末，十大二手指标屋苑录得约23宗买卖成交，按周大升53.3%，并连续10周录得双位数水平。 若按15大屋苑计算，周末两天则录得约29宗买卖成交，按周升31.8%。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，预期中港通关将为本港整体经济带来更正面、更乐观的展望，在利好消息带动下，二手市场将会重回正轨。
日本2月製造業採購經理指數終值由1月的48.9，跌至47.7，創近兩年半以來最快收縮速度。 製造業產出及新訂單均連續8個月收縮，同樣創2020年7月以來最快下跌速度，由於國內需求疲弱、全球經濟放緩，影響銷售及產出，預料工廠活動短期持續低迷。 衡量未交貨訂單的分項指數創2020年9月以來最低，反映客戶需求疲弱。 投入價格創下跌，產出價格4個月以來首次上升，反映更多企業將成本轉嫁予客戶。 內地2月官方非製造業商務活動指數為56.3，高過1月的54.4，連續兩個月高過50，與2021年3月水平相同，創近兩年新高。
十大屋苑成交: 新界｜天水圍｜嘉湖山莊
8月多個大型新盤將陸續上市，利嘉閣地產總裁廖偉強料，新盤必然帶動多區睇樓氣氛，新盤銷情過後，料有大批向隅客回流二手屋苑，後市交投表現仍看俏。 綜合周六日分行數據，利嘉閣十大屋苑累錄10宗個案，按周持平。 麗港城（Laguna City）位於藍田，由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔合作發展，第一期於 1990 年落成，建有 38 座分層大廈，共提供 8,072 個單位，面積介乎 517 至 748 方呎。
上周中價屋苑率先起動，近日入市氣氛已蔓延至細價樓，本周末十大屋苑中有9個屋苑有成交，可見成交面全面。 料隨著十大屋苑筍盤減少，部份購買力會流向其它低水屋苑，整體市況將更加熱鬧。 利嘉閣地產統計顯示，過去周末兩日十大指標屋苑錄6宗成交，按周減少1宗，只有麗港城、新都城、美孚新邨及嘉湖山莊錄得交投。
十大屋苑成交: 裕雅苑 F座 20 15 成交記錄
據美聯物業分行統計，2月份第2個周末，十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6周新高，是連續11周錄得雙位數水平。 若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約32宗買賣成交，按周約10.3%。 至於按15大屋苑計算，則錄得約35宗成交，按週上升20.7%。 確診個案數字重返千宗水平，加上美國日前加息0.75厘，買家取向變得審慎。 同時間各區新盤相繼推出，令二手市場交投淡靜，10大屋苑6月至今買賣成交遜色，個別屋苑仍未處於個位數成交量。 新一份施政報告塵埃落定，惟預期與現實有落差，市場期望的辣稅未獲寬減，準買家與放盤業主仍在價格上呈拉鋸。
- 去年錄多宗蝕讓的皓畋，今年二手頭炮即見血，消息指5座高層H室，實用932方呎，屬3房套間隔，僅以2673萬元易手，實用呎價28680元。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 利嘉閣數據顯示，年三十晚及大年初一都有成交個案，十大指標屋苑5天新春假期共錄15宗成交。
- 現時太古城平均實用呎價在1.62萬元水平，最新成交來自漢宮閣高層F室的三房單位，以1230萬元沽出，折合實呎1.70萬元，屋苑本月暫錄約19宗成交。
- 有市民表示在與陌生人聚會及搭車時會有憂慮，所以會繼續戴口罩。
住屋是香港人長久以來的煩惱，配套齊全的屋苑更是歷久不衰，十大屋苑是指成交宗數最多的藍籌屋苑，大部分均具有鐵路網絡效應，屋苑內康樂及會所設施一應俱存，加上社區及交通發展完善，深受置業人士歡迎。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
十大屋苑成交: 太古城開齋 用家1258萬入手三房套
中原地產分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城周末連錄4宗成交，按周升1倍，包括47座中層A室，實用面積284方呎，2房間隔，成交價485萬元，實呎17,077元。 原業主1997年182萬元買入，帳面獲利303萬元或逾1.6倍。 原業主2007年12月以560萬元買入，帳面獲利588萬元或逾1倍。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，將軍澳新盤周末推售，市場反應熱烈，新盤吸納大量上車客及換樓客，二手購買力被鎖起。 他指，低息環境持續，樓價逐步上升，買家加快入市步伐，部分新界區大型屋苑再次受上車客熱捧，好像嘉湖山莊於過去周末錄得5宗成交，佔周末十大屋苑成交比例三分一。 中原地產分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本周末錄4宗成交，按周升1倍。
【樓市成交2023】今年新春在通關利好消息帶動下樓市氣氛明顯好轉。 利嘉閣數據顯示，年三十晚及大年初一都有成交個案，十大指標屋苑5天新春假期共錄15宗成交。 樓市成交2023｜今年新春在通關利好消息帶動下樓市氣氛明顯好轉。 利嘉閣數據指，年三十晚及大年初一都有成交，十大指標屋苑5天新春假期共錄15宗成交。 美國國務卿布林肯表示，中國不能在烏克蘭問題上兩全其美，不能一邊助長火焰，一邊提出和平建議。
十大屋苑成交: 中原：颱風襲港影響二手成交
他又指，《新財政預算案》的「小減辣」，令買家重燃置業意欲，加上市區新盤熱賣，首批單位即日沽清，帶動二手交投亦轉旺，料後市持續暢旺。 十大屋苑成交 其中，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日本港疫情略為緩和，吸引準買家趁周末睇樓入市。 沙田第一城周末交投氣氛造好，共錄得4宗成交，較上周末多2宗或100%。
國家統計局與中國物流與採購聯合會公布，內地2月製造業採購經理指數升至52.6，高過1月的50.1，連續兩個月處於50以上的擴張水平，是2012年4月以來最高，亦遠高過市場預期中值的50.5。 統計局指，2月穩經濟政策措施效應進一步顯現，疊加疫情影響消退等有利因素，企業復工復產、復商復市加快，經濟景氣水平繼續回升。 上月大、中、小型企業PMI全都處於擴張水平，當中，中小型企業PMI重上50以上。 期內，生產指數、新訂單指數、從業人員指數和供應商配送時間指數均高於50，當中，生產指數大升6.9，升至56.7；原材料庫存指數仍低於50水平。 本港十大藍籌屋苑是指成交宗數最多的藍籌屋苑，其成交量一向被視為樓市交投氣氛的指標，深受置業人士歡迎，我們就逐個屋苑跟大家介紹一下。 十大屋苑的成交和呎價數據，對整個香港樓市走勢具指標性，那麼到底十大屋苑是哪十大？
十大屋苑成交: 太古城連錄2宗成交 三房戶1300萬易手
新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城12月共录约20宗成交，较上月跌13%，总结全年录352宗成交，按年跌18.5%，实用平均呎价约14,510元水平，较上月升0.8%，但按年录约16%跌幅。 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末共錄6宗成交，按周升20%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，10月藍籌屋苑成交顯著回落，主要受新盤連環開售影響，加上二手樓價高位徘徊，令部分準買家入市考慮需時，或轉投一手市場。 在面對加息壓力下，二手交投持續放緩，10大屋苑中迄今6個屋苑成交仍維持於單位數字，放盤業主肯減、肯平，較受市場追捧，但不少屋苑買賣雙方仍於拉鋸局面下爭持。 年假過後，二手睇樓量及交投亦見陸續回復正常，當中港島區鰂魚涌太古城幾近每日一成交，惟交投仍集中於質素一般的筍盤身上，呎價增長溫和，而新界區沙田第一城細單位造價陸續擺脫低位，重登500萬元水平。
當中，以港島區表現較佳，鰂魚涌太古城錄5宗成交佔最多，同區康怡花園亦錄3宗，另沙田第一城亦錄4宗。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城剛過去周末兩日錄5宗成交，較前周同期升4倍，為十大屋苑之中最旺。 其中位於東山閣中低層D室，實用面積762方呎，3房1套間隔，望園景，獲用家以1320萬元承接，實呎17,323元。 原業主1992年5月349萬元購入，帳面大幅獲利971萬元或近2.8倍。 第一城（City One Shatin）位於沙田，由恆基兆業牽頭，新世界發展、新鴻基地產及長江實業等四間地產商組成的聯營公司發展，至今仍是新界東最大型的住宅項目。 第一城第一期於 1981 年落成，項目共建有 52 座分層大廈，提供 10,642 個單位，面積介乎 389 至 1,018 呎。
十大屋苑成交: 香港房屋委員會及房屋署
睇楼量方面，中原地产十大屋苑周末预约睇楼量连升3周，气氛回暖，本周末录482组，按周升4.3%，新年3天假期则录620组。 美聯高級分區營業經理陳少鴻說，富輝花園1座中層E室，實用477方呎，可遠望海景，剛售618萬元，實呎12956元，樓價創屋苑2019年5月後新低。 去年錄多宗蝕讓的皓畋，今年二手頭炮即見血，消息指5座高層H室，實用932方呎，屬3房套間隔，僅以2673萬元易手，實用呎價28680元。 原業主於2017年11月斥3205.7萬元向發展商購入，持貨滿3年，賬面蝕532.7萬，蝕幅達16.6%。
港島區三大屋苑中，鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島本月首兩周成交量已達去年12月全月水平，按月成交呎價回升約7… 受到通關以及撤銷防疫措施利好因素，剛過去的農曆新年二手市場交投表現不俗，當中以傳統屋苑成交最暢旺，包括太古城及沙田第一城等屋苑，而市場預計，交投量會於假期後更熾熱。 十大屋苑成交 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤推售略為放慢，二手交投微升，市場普遍看好內地與本港通關後樓市。 另外,據美聯物業分行統計,剛過去周末(2月25日至26日),十大二手指標屋苑錄得約25宗買賣成交,按周回升約66.7%,連續13周錄得雙位數,並重返20宗以上水平。
十大屋苑成交: 無屍命案第3度審訊 公司前董事誤殺罪成判囚9年半
財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 配套：屋苑各座距離港鐵馬鞍山線第一城站只需5分鐘多步程，另外屋苑內有多條巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線前往港力新界各區如中環、北角、九龍塘、長沙灣及觀塘等。 而於屋苑範圍內設有多個巴士及小巴站，方便前往旺角、荃灣及中環等多個地方。 另外屋苑範圍設有3個商場，包括麗港城商場、城中薈及麗港中心，有各式酒樓、餐廳，超市等配合生活需。
十大屋苑成交: 九龍區交投最旺
美聯物業行統計，下半年首個周末(7月3日至7月4日)十大藍籌屋苑合共錄得約23宗買賣成交，較前周末反彈回升約43.8%，連續20個周末錄得雙位數活躍水平。 至於按15大二手屋苑計算錄得約32宗買賣成交，更較前周末(6月26日至6月27日)增加約77.8%。 新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，錄得約11宗成交，較前周末增約120%。 【大公報訊】記者林惠芳報道：踏入新一年，二手住宅於疫市下續錄低價成交，遍及豪宅及中小型單位，其中何文田皓畋有3房戶3年賬蝕超過500萬離場；馬鞍山富輝花園2房更短短5日跌價8%。
十大屋苑成交: 二手成交丨業主反價 沙田第一城3房戶714萬元獲承接
上车盘方面，沙田第一城半月录21宗成交，平均实用呎价升6.6%至15249元。 中原地产区域营业董事黎宗文表示，该屋苑29座低层B室三房户，实用面积451方呎，刚以628万元易手。 翻查资料，同座低层A室三房户，面积一样，上月底以596.8万元卖出，相隔约半个月造价已回升31.2万元或5.2%。 据统计，中原十大屋苑周末录得24宗成交，按周再多两宗，连续8周录得双位数成交，并且已连续两周企稳20宗水平。 其中港岛区表现良好，太古城月内交投气氛持续畅旺，已累录12宗成交，平均实用尺价17,100元，刚过去的周末录两宗成交。
十大屋苑成交: 最新要聞
據了解，原業主於2017年12月以888萬元入市，持貨5年，現轉手帳面蝕讓53萬元。 另外，中原地產莊劍嵐指，太古城錄得本月首宗成交，為富天閣中層B室，實用面積約717方呎，三房套間隔。 今年1月開價1698萬元，獲用家以1,258萬元承接，呎價約17,545元。 原業主於2014年9月以1,010萬元買入單位，持貨8年，現帳面賺248萬元。
十大屋苑成交: 十大屋苑「太古城」特色：
港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言，港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌，鰂… 陸續有新盤推售，而且開價吸引，而加息之聲四起下，二手膠着情況更濃，10大屋苑過去一周僅錄零星成交。 上周仍告零成交的鰂魚涌康怡花園，經過周六、日後暫錄2宗，但較同區南豐新邨錄有5宗成交為遜，而同區太古… 十大屋苑成交 自4月以後，10大屋苑按月成交連跌3個月，盡管本月尚未完結，但迄今整體成交仍見膠着，料本月將持續回軟，目前暫以新界區3個指標屋苑率先超越7月成交量，但在低價成交帶動下，量升價續跌。
十大屋苑成交: 十大屋苑｜中原：周末錄25宗成交增八成 筍盤大減 買家趕農曆年前入市
太古城平均呎价去年11月低见1.59万元，过去3个月拾级回升。 中原地产高级分行经理李百达表示，屋苑本月平均实呎17753元，按月反弹7.5%，较去年11月累升11%；本月成交量暂35宗，比1月全月减少5宗。 大古城最新成交包括燕宫阁高层D室，实用面积747方呎，属3房套则王，享园景及池景，以1585万元易手，实用呎价21218元。 中原十大屋苑之中，除了新界東涌映灣園外，其他屋苑均於過去4天聖誕長假錄得交投記錄，惟康怡花園、海怡半島、麗港城、新都城皆只錄一宗零星成交。 至於介乎聖誕假的周末，十大屋苑錄17宗買賣，較對上周末僅6宗彈升1.8倍。
十大屋苑成交: 預算案後首周末 十大屋苑錄24宗成交 按周反彈60% 太古城最旺
資料顯示，原業主於2003年1月以185萬元購入上述單位，帳面獲利645萬元，單位升值約3.5倍。 利嘉閣地產分區董事陳鴻信表示，美孚新邨在新春假期中，仍有不少買家睇樓，並錄得兩宗成交，其中二期11座一個中層B室，更在大年初一成交。 該單位實用面積460方呎，成交價595萬，折合實用呎價12,934元。
十大屋苑成交: 樓市成交個案（4）將軍澳中心高層海景戶830萬沽
至於美聯物業有29宗，較上周末多11宗，只有海怡半島未錄成交，創去年4月中以來新高，按周升逾60%，而元旦長假期則合共有34宗成交。 新都城（Metro City）位於將軍澳，由恆基兆業地產發展，第一期於 1996 年落成，屬於十大屋苑中樓齡較細的項目，也是將軍澳最早期發展的私人屋苑。 新都城共建有 21 座分層大廈，提供 6,768 個單位，面積介乎 300 至 十大屋苑成交 1,000 餘呎。 嘉湖山莊（Kingswood Villas）位於天水圍，由長實子公司天水圍發展有限公司發展，是長實有史以來最大規模的發展項目，也是本港最多單位的私人屋苑。
虽然社会运动持续数个月，但用家仍有需求，令业主减价后促成更多成交。 刚过去的周六日(9月21至22日)，四大地产代理十大屋苑二手成交均录得按周升逾40%升幅，美联和中原于周末各录得14宗成交，两者二手成交同样创3周新高。 按美联物业十大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，三区交投表现分歧，当中港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛周末共录5宗成交，按周升1.5倍。 中原地产十大屋苑上周末（4、5日）录得22宗成交，较前一周13宗上升69.2%，创3周新高，重上20宗以上水平，当中只有美孚新村1个屋苑未有成交。 中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄12月成交仍然偏慢，录得28宗成交，较11月多3宗，呎价大致跌定，12月平均实用呎价9,643元，较11月升0.07%，连升2个月。 中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，丽港城12月交投造好，全月录得23宗成交，对比上月11宗大升109.1%，平均实用呎价则微跌至12,185元。