其中兩房戶的實用面積由461至555平方 呎，建築面積由582至680平方呎。 小三房戶的實用面積由605至646平方呎，建築面積介乎728至794平方呎。 而大三房戶(連套房) 的實用面積為668至902平方呎，建築面積由808至1,056平方呎）。 上水康怡花園 的實用面積由461至902平方呎，建築面積由582至1,056平方呎，間隔分有2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）等多種。
而新界、港島區則有逾4成的屋苑可養寵物，九龍區則因近年少樓宇新落成，估僅有33%稱可養寵物。 毛城城置業業務推展總監陳展文表示，養有寵物的市民面在置業或租屋時，會出現物業業主不了解養寵物人士的狀況，而對出租有顧忌。 不過根據部分個案顯示，寵物主人平均比一般租客有責任心，續約率亦高，及願意支付比市價相對高一些的租金。 他又指，寵物主人在物色租盤時，可主動將寵物資料，包括照片、晶片、接受過的訓練和接種疫苗等，給予業主，或願意多付一個月按金，有助業主放心將單位出租。
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位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。 由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。 項目是由恒隆集團、新世界發展、香港鐵路合作發展的大型分層住宅樓盤，位於港島鰂魚涌康安街2-16號、康盛街1-31號、康愉街31-45號，分別於1986至1987年入伙。
上康怡位處半山地段，環境清靜，視野相對開揚，車流量及人流亦較少，惟上康怡距離商場康怡廣場及港鐵站較遠，步程約需10分鐘，兼且要行斜路或樓梯，住戶可乘專線小巴駛腳，車程只需數分鐘。 依山而建的康怡花園，按地勢分為上、中、下三段，位置最高的A至H座統稱「上康怡」，J至M座為「中康怡」，N至R座則為「下康怡」，每部份單位景觀、便利程度及單位面積都有分別，適合不同人士需要。 介紹單位為「上康」的改則2房，勝在享開揚市景及遠海景。 根據最新公告，有62幢大廈有較多患者居住，故被納入強檢名單，當中以屯門區最多，合共有8幢上榜，其中大興花園共涉兩幢，分別為2期8座和2期9座。
上水康怡花園: 香港 鰂魚涌 康安街6-8號 康怡花園 Q座
中康怡地勢稍高，向東南單位同享大潭開揚山景，高層向北單位更有機會望到太古城對出海景。 全屋苑標準單位中，最大的三房兩廁戶型，位於J 座和 M 座，實用面積達 902 方呎。 中康怡鄰近康怡廣場，生活配套完善，兼享山海美景和地利優勢，呎價為屋苑之首。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
原本经英皇道的电车路线，在康山道通车后亦改经康山道。 入伙年份 1987 (樓齡36年) 地契年期 2059 會所設施 泳池.網球場.健身室… A – E 座向東南中高層，享開揚翠綠山景；當中以 A 座景觀最佳；其餘單位主要近望公園景或樓景，遠眺山景。
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 下康怡處於市中心地段，最近港鐵太古站及英皇道，交通最便利，惟可能要注意噪音問題。 普遍單位以望樓景為主，當中 N 座視野較開揚，向南單位外望網球場及學校。 為方便寵物人士尋找可養寵物的物業，該公司查詢全港逾1,031個屋苑及大廈管理公司，收到435個屋苑及大廈確認可養寵物，約佔4成。 而港鐵擁有/發展/管理的物業，52個中有20個可養貓、狗，比例近4成。 此訊息已張貼在 港島住宅, 香港住宅項目目錄, 鰂魚涌 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
其餘大廈則為青山公路洪水橋段600號尚城2座、富泰邨賢泰樓、友愛邨愛廉樓、澤豐花園澤民樓、悅湖山莊4座、蝴蝶邨蝶聚樓及良景邨良賢樓。 然而，樓齡愈新的屋苑，可養寵物的機率愈大，個別更設有寵物會所設施。 陳展文表示，樓齡約為10年的屋苑，約有7成可養寵物並有相應設施。
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康安街與康山道的安全島交界，曾經發生嚴重的致命交通意外，因此被列為交通黑點之一。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 事實上，康怡單位各種條件與質素，皆可媲美太古城。 尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。 不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。
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康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。 上水康怡花園 當時發展商為吸引買家，一方面把原來屬於屋苑一部份的十座樓(除會所共用外，已與康怡花園沒有關係)改作私人參建居屋售出(是為現時的康山花園)，還把樓宇貸款利息固定在8%。 因為區內的日本百貨公司及超市林立，康怡亦有日本人學校及附近的西灣河設有韓國國際學校，康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一日本人社區。 在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場，內設商場、辦公大廈，服務式住宅等，商場內有AEON百貨公司分店及百佳超級市場。 居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，康怡花園的家庭收入中位數為 HK$58,320，為跑馬地（即HK$60,000）的97.2% 。 康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。
下康怡鄰近康怡廣場，單位普遍為三期中最細，以市區樓景為主，部分向東單位望向層數較低的服務式住宅「康蘭居」、康怡廣場和「中康」樓宇。 對於有意入手港島屋苑的買家，康怡的樓價差距，也許是一件好事。 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美，實用率的優勢，不會隨樓齡折舊；加上康怡為指標屋苑，鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不分軒輊，近十年樓價卻追不上太古城，康山的存在，某程度上是康怡花園的升值阻力。
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東區康怡區議員魏志豪認為管理處的處理手法相當有問題。 但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。 康怡花園設有專線小巴通往北角及筲箕灣，港鐵太古站有多個出入口連接，亦設有道路出入口連接港島東區走廊。 新昌營造（康怡廣場南座）俗稱「下康怡」，位於康怡廣場南座以西，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房設計為主。 康怡花園位於港島東鰂魚涌，毗鄰太古站同屬港鐵屋苑，位於鰂魚涌柏架山麓，依山而建，環境清幽，卻又信步可達鬧市，故極受中產歡迎，樓盤與太古城一樣吸引批日、韓人士聚居，樓價抗跌力佳。
- 中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園E座中層1室，面積685方呎，3房間隔，以1343.8萬易手，呎價19618元。
- 康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。
- ）是由香港房屋委員會發售的私人參建居屋屋苑，位於香港新界上水鳳南路，共有六座樓宇，由青木建設株式會社發展，關吳黃建築師事務所有限公司關永康建築師負責設計。
- 普遍單位以望樓景為主，當中 N 座視野較開揚，向南單位外望網球場及學校。
- 此訊息已張貼在 港島住宅, 香港住宅項目目錄, 鰂魚涌 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
- 空間較大主要體現於飯廳呢個位置，可以多間一房變成三房。
- 康怡花園位於香港島東區_魚涌的康山，是香港一個大型住宅屋苑，住戶多為中產專業人士或經商的家庭，與同屬港島東的太古城皆列香港十大藍籌私人屋苑。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
其中，「中康」及「下康」鄰近英皇道、港鐵站及康怡廣場，出入非常方便。 「上康」則地勢較高，離廣場及港鐵站較遠，居民出入要以小巴接駁或步行15分鐘，但可享寧靜清幽的山景，亦接近住客會所。 康怡素以實用見稱，實用率普遍逾 8 成，社區配套與同區另一藍籌屋苑相似，但呎價較平，而且上、中、下康怡提供不同的景觀及面積，投資自住皆宜。 不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 康怡花園廚房 / SPACEPLAN康怡花園廚房呈三角形，明明面積適中，空間卻極為狹窄，角位甚多，煮飯未必就手，愛煮飯的買家，或要考慮改動間隔。 康怡花園平面圖 / 北京物業康怡花園客廳為「鑽石廳」，飯廳呈長方形，間隔不過不失，惟最大弊病是三尖八角的廚房。
上水康怡花園: 香港樓宇目錄
中原高級市務經理劉子峻指出，鰂魚涌康怡花園屬F座低層2室，面積531方呎，兩房間隔，望園景，附雅緻裝修，以833萬易手，呎價15687元，屬市價成交。 中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園E座中層1室，面積685方呎，3房間隔，以1343.8萬易手，呎價19618元。 方面，項目距離港鐵太古站分別約3至15分鐘步程。 於英皇道沿線亦有多個巴士、小巴站及電車站，供乘坐相關交通工具來往港九新界多處地方。 只設於「上康怡」各座頂層，分為三房或四房間隔，實用面積由734至1,049平方呎，建築面積由878至1,316平方呎。
康怡花园是香港第一个提供定息分期付款的楼盘，因为单位落成时，正值中英谈判低潮，炒家大幅炒卖港元，使当时的最优惠利率上涨至年息13~14%。 当时发展商为吸引买家，一方面把原来属于屋苑一部份的十座楼改作私人参建的居者有其屋售出(是为现时的康山花园)，还把楼宇贷款利息固定在8%。 上水康怡花園 而当时入市的买家，普遍能够负担较大的经济风险，大多非富则贵，因而间接促成本屋苑成为高尚住宅区。 1980年代，地铁港岛线兴建时，把康山平整，以兴建太古站及康山道(当时在计划中称为新英皇道)，并在此兴建大型屋苑及商场、学校等设施。
上水康怡花園: 2廁,實用率高,極高層康怡花園出租單位
2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣佈檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 康安街是康怡花園一條街道，東接東區走廊，北接康山道，沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。
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」包括N至R座，位於屋苑西北位置，最靠近港鐵太古站及英皇道，因此交通最為便利之餘，受噪音影響亦是最大。 上水康怡花園 康怡花園 建有32幢住宅大樓，按英文字母劃分為16座（A至R座，不設I、O座），每座再分有「1-8室」和「9-16室」兩幢大樓。 2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 防暴警察逗留約10多分鐘後，登上警車和私家車離開。
上水康怡花園: 土瓜灣 康 業 物業 代理
位於香港島柏架山北部山麓的康山，本是未被開發的山頭。 1980年代，港鐵港島綫興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道 （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。 康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 方面，樓盤設有多層式大型商場「康怡廣場」，內有吉之島百貨公司、特色餐廳、書店、時裝店及百佳超級市場等等。 而除了於北面有更為大型的商場「太古城中心」外，鰂魚涌亦有眾多民生商店及食肆，郵局、銀行及街市均一應俱全。
東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共26,460人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,100，年齡中位數為 43.3歲。 康怡花园共有32幢住宅大厦，共分为16座，由A-R座(没有I座和O座)，单位总数为6648个。 设有住客会所，设备包括游泳池、网球场、健身室等。