有見及此，部分按揭客戶可能希望選擇較為可預測及穩定的貸款計劃。 一如以往，客戶仍可享有存款掛鈎按揭計劃提供的存款優惠利率，以抵消部分按揭利息支出。 選用中銀「綜合理財服務」個人銀行客戶，透過兌換現有外幣資金開立等值HK$5萬元或以上的7天特優港元定期存款，可享7%特優年利率。 選用 VIP 銀行服務或指定客戶以全新資金開立12個月美元定期存款戶口，存款金額等值HK$2,000,000或以上，年利率3.4%。
換言之，選擇兩年定息計劃的買家，當兩年定息完結後，受制於三年罰息期，仍需要過渡至一年浮息期，若屆時息口仍然飆升，借款人亦要「硬食」一年浮息。 如果因息口飆升，你選擇在罰息期提前還款，例如轉按至其他銀行，這就屬於全數還款。 若在兩年定息期內提前還清全部貸款，例如轉按至其他銀行，除要賠償原貸款額的1%外，也要把銀行全數現金回贈退還；定息期完結後，又不想選用滙豐銀行的浮息按揭，若在這個時候轉按，也要退還當日銀行提供的現金回贈。
匯豐定息: 【新盤按揭】粉嶺新盤 One Innovale – Bellevue 按揭全攻略 + 付款計劃詳情 + 首期預算 + 綠色按揭現金回贈 + 快手按揭中介回贈 + 抽新樓回佣優惠
下表將列出一些存款期較短的高息港元定存，大家需要留意這類定期存款或有指定要求，各優惠的存款期及存款上限亦有不一。 MoneyHero團隊以HK$10萬作例子，計算出客戶於整個存款期可獲的利息。 【港元定期】息戰到12月變得白熱化，大行加息吸納短存金，匯豐銀行本週推出7天破頂10厘息，與星展銀行成為雙息王。 《香港財經時報》整合最新港元定期存款優惠，持續為讀者追蹤定期利息走勢。 還有一點要留意，選擇滙豐定按計劃，市場資料反映最高只能獲貸款額1.3-1.6%的回贈，較坊間部份能提供1.8厘為低，當然也視乎個別買家的情況而定。 至於被視為對沖加息威力的「按揭利息掛鈎計劃」，選用定息計劃的買家還可以選用嗎?
【樓市走勢2022】美國加息未完，香港銀行未跟隨上調最優惠利息（P），但銀行同業拆息（HIBOR）已率先抽高，更先後有中小型銀行調升與香港銀行同業拆息（HIBOR）掛鈎的按揭利率（H按）的按揭利率封頂息率。 今日（8月18日），龍頭大行匯豐銀行亦宣布上調新批按揭的H按封頂息率，如按揭貸款借500萬元分30年還，月供多656元，壓力測些多1,315元，以下是樓按專家分析，並附4個樓按趨勢及4個實用貼士。 由2023年2月6日至2023年3月31日，Mox 新客戶用邀請碼「MOXSAVE」成功開戶，並於開戶後7日內，開立一個月存款期的港元定期存款，HK$50,000或以下的存款可享合共10%存款年利率！ 而即日起至2023年3月31日，新客戶首60日內HK$500,000或以下的存款享高達6%港幣活存年利率。 由即日起至2023年2月28日，白金外匯會員或優先私人理財客戶於渣打銀行兌換美元並開立一星期美元定期存款，可享高達9%特惠年利率 。
匯豐定息: 理財達人
零存整付，即「月供存款」，客戶每月存入指定金額的資金，到期後就可以一併提取本金和利息。 與月供股票一樣，零存整付的門檻較低，每月最低供款額可低至HK$500，適合資金較少的職場新人或學生，開始投資理財的第一步。 匯豐定息 金管局批出虛擬銀行牌照，不少虛擬銀行為搶佔存款市場，加入比傳統銀行更進取的定期存款優惠，想開設定期存款的用家，不妨比較一下。
- 另外，滙豐推出首年定息按揭計劃，首年固定按息為2.75厘，其後按息以HIBOR為基準，並設有封頂息率。
- 筆者預料，未來定息按揭計劃的使用比例或會由去年12月份的5.5%增至今年首季的一成水平。
- 而息率上，匯豐首年定息2.75厘，也較香港按揭證券公司10年期定息3.5厘低。
- 如果因息口飆升，你選擇在罰息期提前還款，之後轉按至其他銀行，這就屬於全數還款。
這種存款做法看似不具彈性，那麼為甚麼對不少人而言仍是非常吸引的儲蓄方法呢？ 這是因為銀行通常會支付利息，存款期越長，利息通常越高，而存款期由7天至60個月不等。 近月加息，越來越多銀行提高定期存款利息，部份銀行定期存款利息甚至高達4.5里，令定期存款變得更吸引。 「P 按」是以最優惠利率為計算基礎的按揭計劃（最優惠利率按揭），最優惠利率英文為 Prime Rate。
匯豐定息: 港元定期2022｜4. 匯豐銀行1年0.1厘
大部份銀行推出拆息按揭計劃時已包括高息存款掛勾戶口，但定息按揭計劃則不一定。 不要小看高息存款掛勾戶口，因為它可以幫助業主節省不少利息支出。 現時普遍銀行規定高息存款掛勾戶口的最高存款額為總貸款額的一半，甚至六成，可抵銷利息開支。 舉例Ａ先生的總按揭貸款額為500萬，息率為1.68%，另外Ａ先生將250萬存放於高息存款掛勾戶口內，同樣獲得1.68%的息率，因此Ａ先生只有250萬的貸款額需要繳付利息支出。
由即日起至今年10月15日，除了HIBOR按揭計劃外，新按揭貸款客戶亦可申請定息按揭計劃。 有關計劃在貸款期的頭2年固定按揭息率為2.75%。 隨後按揭利率將以HIBOR為基準，H+1.3%， 按揭利率封頂息率 匯豐定息 P-2.25%。 滙豐HSBC公布上調H按利息，2022年8月18日起滙豐H按新申請客戶按揭利率封頂息率，由「P-2.5厘」上升至「P-2.25厘」，實際封頂利息由2.5厘升至2.75厘。 滙豐同時公布推出首年定息住宅按揭計劃，由即日至10月15日，在H按以外，新按揭貸款客戶也可申請定息按揭計劃。
匯豐定息: 港元定期｜7. 匯豐銀行：7天10厘
若在兩年定息期內提前還清全部貸款，例如轉按至其他銀行，則要賠償原貸款額1%外，也要把銀行全數現金回贈退還；若過了定息期後，但又不想依賴滙豐銀行的浮息按揭，也要退還當日銀行提供的現金回贈。 滙豐銀行早前推出首年定息計劃後，新近決定加碼推首兩年定息計劃，貸款期的首兩年固定按息2.75厘，較現在選用H按、需以封頂息率2.875厘計算息率為低。 曹德明指出，是次大型銀行推出定按，在加息步伐及幅度難料下，對銀行業務來說仍有一定風險，滙豐由於相對資金量較充裕，有實力加碼推出相關定按計劃，估計其他銀行會傾向提供P按優惠或者增加回贈吸客。
匯豐銀行公布，今日起調整與香港銀行同業拆息（HIBOR）掛鈎的按揭利率封頂息率，新封頂息率由P減2.5厘，上升至P減2.25厘。 此外，匯豐銀行亦宣布推出首年定息住宅按揭計劃，首年固定按揭息率為2.75厘，當定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，利率為H+1.3厘，鎖息上限為新利率P減2.25厘。 匯豐定息 由即日起至2023年3月31日，透過渣打 SC Mobile 或網上理財，以新資金開立定期存款12個月，可享3.6%特惠年利率。 中信銀行 (國際) 新客戶在3月30日前以 inMotion 動感銀行 app 開立大富翁定期存款，以新資金HK$10,000或以上定期存款3個月，可享6.08%%年利率。 經「招商永隆銀行一點通」開立HK$500,000或以上12個月港元定期存款，最高年利率可達3.75%。 客戶於恒生銀行以指定貨幣兌換美元，並存入新資金至少HK$1萬或等值貨幣，7天美元定存可享高達10.9%年利率。
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另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。 ZA Bank戶口不設最低存款要求，用戶可透過ZA Card簽賬賺取高達11%回贈。 此外，申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。
參考過往在對上一次加息周期，銀行亦相繼於2017年至2018年推出首年至首三年之定息按揭計劃，同樣結合低息及定息保障，推升定按使用率於2018年4月曾高達49.3%。 某些銀行只有首年定息，其後便以浮息計劃計算，但亦有定息按揭計劃的首年及次年均屬定息，而首兩年的息率亦有不同，其後才以浮息計劃計算。 客戶最好考慮全期的息率是否合理，會否比其他計劃為高，必要時可以「按揭計算機」計算利息支出的差異。
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任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額，需以本行最終批核為準。 滙豐表示，定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，並設有封頂息率。 招商永隆銀行及花旗銀行12個月澳元定存分別為2.9%及2.84%，屬提供較高澳元定存的銀行。 用戶經本網開立Citi Plus或Citigold戶口，更可享MoneyHero獨家優惠。
完成推廣後會自動登記參加星展 e$aver 存款推廣，可享高達 5.5%額外活期年利率。 經恒生個人e-Banking、恒生個人Mobile App、電話理財熱線或分行進行指定貨幣之單一兌換交易達港元10,000至港元2,000,000或其等值，並同時設立該貨幣之一星期定期存款，即可獲年利率優惠。 一站式戶口為您提供從日常銀行及信貸服務，以至儲蓄及保險服務。 一張綜合月結單讓您全面掌握自己的整體財務狀況，一目了然。 除非申請人可以提供名下的資產證明如物業、股票、債券或現金。
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儘管定期存款是低風險投資產品，但你仍需留意定期存款帶來的風險。 MoneyHero團隊為列出了敘造定存時需考慮的因素及風險，讓大家在開立港元定存或外幣定存時多加思考。 英國一向是港人移民或留學的熱點，因此儘管英鎊匯率波幅較大，亦無損港人對英鎊的需求。 MoneyHero為大家比較各大銀行的最新英鎊定期存款利率。
匯豐定息: 定期存款利率：高息銀行港元定期/新資金優惠利率比較 Citi/渣打/中銀等(2023.3更新)
貸出的政府／行業存款保障計劃未涉及的特定存款通常亦列為優先級債務。 本網頁所顯示之各滙豐卓越理財中心的櫃位輪候狀況均為實時數據，並會按固定時間自動更新。 對傳送過程之任何延誤、錯誤或遺漏，香港上海滙豐銀行有限公司（“本行”）或滙豐集團其他成員恕不承擔責任。 本行保留隨時更改、暫停及結束有關服務的權利，並毋須事前通知。
匯豐定息: 申請人如沒有固定收入，仍可以申請滙豐銀行按揭嗎？申請人可否以資產代替收入？
富邦銀行推出全年外幣定期存款優惠，其中兌換美元及同時開立1星期之定期存款戶口，可享7.88%特惠定期存款年利率，最低存款金額為HK$100,000或等值。 匯豐定息 下表將列出一些存款期較短的高息美元定存，大家需要留意這類定期存款或有指定要求，各優惠的存款期及存款上限亦不一。 MoneyHero團隊以1萬美元作例子，計算出客戶於整個存款期可獲的利息。
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例如樓價不超過300萬元，新例下只須繳定額100元從價印花稅的物業。 付樓價3%的從價印花稅的物業，由原先樓價介乎442萬至600萬元的物業，調整為新例下的664萬至900萬元。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。
銀行現金回贈，加上中介回贈，令總回贈可高達2.9%，可以幫助業主節省不少供樓支出。 敍造定存前，大家還需留意指定要求，例如用戶需跨行轉賬才可享有新資金定存優惠。 以中信銀行(國際)為例，若大家本身未有任何人民幣，就需要先在其他地方將港元兌換成人民幣，再將存入至銀行戶口，才可開立人民幣定存。
匯豐定息: 高盛：港銀最快8月、最遲9月加P四分一厘 銀行體系結餘將重返約500億元正常水平，可見【下一頁】
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