至於業主亦十分滿意租客背景，雙方爽快促成交易。 據悉，業主在2011年以約733.3萬元買入單位，是次成功將單位出租，可享租賃回報約3.1厘。 利嘉閣地產現崇山分行高級經理李嘉輝表示，該行客戶主任謝嘉欣新近促成黃大仙現崇山5A座中層A室的二手租賃個案。 單位實用面積約567方呎，屬兩房間隔，外望獅子山景。 單位近日以約19,000元成交，折合實用面積呎租約33.5元。 香港置業西九龍匯璽分行高級聯席董事林軒霆表示，國內人才相繼來港，帶動區內租務。
買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 季內，同店銷售額增長27%，開設32間公司自營門店，總數上升至655間。 庫存由第3季的增長85%大幅回落至增加50%。
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自 1984 年起，這些多層停車場已交由運輸署的營辦商管理。 運輸署於 2018 年 8 月 1 日起於寶石湖邨公眾停車場實施一個新的泊車轉乘計劃∆，提供優惠予轉乘鐵路的駕駛人士，以鼓勵他們泊車後轉乘鐵路，減少車輛駛進道路交通擠塞的地區。 寶石湖邨公眾停車場由房屋署管理及營運，現時可提供 155 個私家車泊車位供泊車轉乘。
香港租車位的價格也是全球數一數二的，好普通在半山或中環這些地區的車位都最少要5,000圓港幣一個月。 這種價錢在全球某些國家可以租到一個大洋房 。 但是因為車位短缺而車輛在香港每年增加車位價格不會有太大跌價的空間 ， 除非在香港車輛的數大大減少 。 戲票及戲院小食部／禮品部之消費單據不設消費金額下限，顧客須出示戲票及戲院之消費單據／購買確認電郵或截圖作證明。 每位顧客最多出示2套不同商戶或單一商戶的機印發票及相符的電子貨幣付款存根，除戲票及戲院商品外，每張發票之消費金額必須滿HK$100或以上，不足HK$1之零錢將不予計算。 不少車主都想知道可以怎樣減少香港養車費用，但不知道花費所在又從何談減省開支呢？
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財務總監Meghan Frank稱，對 公司持續實現增長和長期價值的能力保持樂觀。 南昌站上蓋匯璽本月首兩周暫錄得約21宗的租務成交，包括一宗一房戶，獲外區客以約1.68萬元承租，呎租約48元屬市價。 領匯旗下121個屋苑的停車場私家車車位月費將維持不變，其餘55個屋苑(請參閱附表A)月費將上調(約佔總數3成)，平均加幅約7.1％；而其中1個停車場(環翠停車場)的月費則會下調，減幅為26.3%。
上述租出單位為亮賢居中高層E室，實用面積約841平方呎，建築面積約1,173平方呎，屬3房間隔，向西南享海景。 張仲賢稱，單位以月租2.9萬元放盤約1星期後獲區內客接洽，議價後減價2,000元，以約2.7萬元成交，實用呎租約32.1元，建築呎租約23元，低市價約3%。 據了解，新租客為家庭客，心儀物業有巨廳，故睇樓2次後即決定承租上述單位。
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請前往商場顧客服務中心辦理換領常設泊車優惠及/或額外免費泊車優惠，例如SmarTone額外免費泊車或新地會星級會員額外免費泊車等。 各商場的額外優惠可能各有不同，詳情請參閱商場網頁、手機應用程式、場內宣傳品或向顧客服務中心查詢。 大廈外牆採用玻璃幕牆，而所有住宅單位景觀窗均採用雙層中空玻璃。 於西九龍中心以電子貨幣消費於最多兩間商戶買滿 $200，每日早上 7 時至下午 6 時可享 2 小時免費泊車、每日晚上 6 時後至晚上 11 時可享 4 小時免費泊車。 逢星期一至四於朗豪坊消費滿 $200 即可享 1 小時泊車優惠，逢星期一至日及公眾假期消費滿 $400 即可享 2 小時泊車優惠。
- ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！
- 事實上，是次車位的租金足以承租市區迷你住宅單位。
- 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。
- 大型購物商場的時租為 $20 至 $25。
- 匯璽（第2A期，2座高座及5座低座）1050伙主要為開放式、1、2及4房戶，面積由270至1977平方呎不等。
租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 古氏稱，上述所錄成交單位8座低層H室，實用面積381呎，兩房兩廳。 匯璽停車場月租 古氏續稱，如以同類型單位銀行估價約440萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。
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匯璽共有3期18座，提供3,410個單位，實用面積由267呎至2,171呎。 基於充電設施數量未能追上急速增加的電動車數目，為妥善管理有限資源及防止電動車輛泊車位置被濫用，我們經已在大部份新增的充電設施安裝「智能收費系統」。 車主如停泊在電動車輛車位，除需支付停車場費用外，還需額外支付每小時10 匯璽停車場月租 元的佔用費。 為響應政府推動廣泛使用電動車輛的措施，房協一直按需求及在技術可行的情況下，與電力供應公司合作，於現有停車場安裝充電器。
- 翻查資料，匯璽於今年初錄得首宗二手車位成交，以520萬元沽出，創屋苑新高。
- 近十年因為熱錢及通脹的問題導致香港樓市升幅較大 ， 連續十年是全球最貴的。
- 顧客如欲同時以消費發票及會員積分換領免費泊車優惠，必須先於顧客服務中心以消費發票登記優惠，其後再於The Point 手機應用程式內以The Point積分完成換領程序。
- 美聯黃永財透露，以上址車位去年購入價約370萬元計，租金回報率料達2.6厘。
只要在海港城單一消費滿 $100，可享有 1 小時泊車優惠，星期一至五最多 5 小時，星期六、日及公眾假期最多 3 小時。 由即日起至 2023 年 3 月 31 日，於時代廣場消費滿 $200 或以上，星期一至五即可獲得 3 小時免費泊車；星期六、星期日及公衆假期，可獲 2 小時免費泊車。 匯璽位於南昌站深旺道28號（中原樓市片區：南昌站）。 匯璽共有3期，18座，提供3,410個單位。 匯璽的實用面積由267呎至2,171呎。
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此外，為配合政府政策及最新的規劃指引，我們在新發展的房屋項目均設有電動車輛充電設施。 匯璽設有兩個住客會所，其中一個名為Club Brio，位於項目首期範圍內。 Club Brio設施包括兩個分別50米室外成人泳池及25米兒童專用泳池、健身室、拳擊擂台及瑜伽場地。 「球匯競技場」可作羽毛球場及／或籃球場之用。 同時設宴會廳、7個燒烤場、卡拉OK室及兒童遊樂場等可讓小朋友玩樂。
除了意外故障時的維修費之外，汽車一般每 6 個月或行車約 5,000 公里（以較快者為準）就要進行檢查及更換機油、油隔、風隔及冷氣風隔等消耗品。 視乎不同品牌及不同車款，車房收費一般需要 $1,500 至 $2,000；新車一般會購買原廠提供的保養計劃，收費平均每次 $3,000 至 $6,000 不等。 雖然香港的公共交通工具十分方便，但是能夠擁有自己的座駕代步，始終是公共交通工具無法比擬的。 但要在香港成為「有車一族」，除了買車的預算外，養車成本也是甚高，從泊車、保險、油費到牌費，都足以使不少愛車之人卻步，還未計算一旦汽車不幸拋錨時的維修及拖車費用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 ，提供150間商戶，商店面積約700至1,500平方呎，預期呎租介乎100元至200元。
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▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。 當中最吸引不少學生的，莫過於 戲院服務員。 為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。
此外，領匯亦會維持一貫政策，確保旗下停車場收費向上調整每年不會多於一次，更會於調整生效前最少一個月通知所有客戶。 因為租車位的金額不是很高有可能會有好多地產代理不會好樂意幫客搵車位租，如果是買車位或租車位都可以上搵地OneDay這些平台搜索。 特別是租車位的在搵地好多車位業主可以直接放車位盤不需經過中介。 而且好多時車位客戶都是段月租不會簽一年合約。 但是如果時相買唔買車位就會有好多地產代理樂意幫忙 。 匯璽停車場月租 V Walk將保留更改或不時修改免費泊車優惠條款及細則的權利，恕不另行通知，並有權利拒絕向任何有問題的發票提供泊車優惠。
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大型購物商場的時租為 $20 至 $25。 如果是在旺區例如銅鑼灣或尖沙咀，時租一般超過 $30。 至於假日泊車，某些商場的時租可以高達 $70。 如果想慳錢，最好多些留意各大商場的泊車優惠。
現時，房協轄下有 58 個停車場， 約 9,600 個停車位。 為透過靈活的人員調配、廣泛使用電子設備以及運用市場的專業知識，來提升營運效益，房協將轄下大部份停車場外判予專業的停車場營辦商，由他們負責管理停車場的日常營運，當中包括車位管理及租賃事務。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
匯璽停車場月租: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 如果係真心問， 你唔係應該問”某某”區嘅最平停車場咩？ 如果你住香港島， 我話你知元朗最平停車場， 有乜意思？ 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 房協非常重視為傷健人士提供無障礙環境，所有能提供運輸署傷殘人士泊車許可證的傷殘人士司機，可獲半價月租泊車優惠。 我們在檢討收費時，會參考當時市場上其他公營機構和同類私營機構停車場的收費水平，以提高停車場的租用率。
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至於另外一個豪華會所 Club Orlov，則有健身室，桌球室，宴會廚房，美容中心，鋼琴房，VR遊戲室和小型咖啡店可供住客使用，還可在落地玻璃旁欣賞到維港海景。 祥益地產高級分行經理古文彬表示，叠茵庭屬屯門區優質物業之一，而且毗近鐵路站，交通方便成為一大賣點。 日前該分行促成一宗叠茵庭的短租成交個案。 林氏稱，上述所錄成交單位為A座低層2室，實用面積420呎，兩房兩廳。 祥益地產區域董事林偉光表示，日前分行錄得一宗屯門彩華花園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.2厘。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園設有屋苑泳池，加上鄰近田景輕鐵站及巴士站，往返市區相當便利，故吸引不少區內或外區客租入。
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中原地產施蒂文指，中原最新促成一宗MONACO租賃成交，單位為2B座低層F室，實用面積280平方呎，採開放式間隔，單位座向正南方，望內園景，最新以13000元租出，折合實用呎租46元。 據悉，業主於2021年2月以約597萬元一手購入單位，現成功租出，可享2.6厘租金回報，回報理想。 中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，中原最新促成一宗深水埗曉盈成交，單位為高層D室，實用面積512平方呎，採兩房半間隔，單位座向西南方，望市景，最新以1.9萬元租出，折合實用呎租37元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【明報專訊】南昌站匯璽車位供不應求，以致屋苑車位租金在疫市下不跌反升，最新有車位以8000元租出，價格媲美市區納米單位月租水平。
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）位於香港九龍深水埗深旺道28號（新九龍內地段 6333號），為港鐵南昌站上蓋的一個私人住宅項目。 按此項目已獲批的規劃，可建14幢樓高14至50層（高座及低座住宅各佔7座）住宅樓宇。 此項目由新鴻基地產及港鐵發展，建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司。 項目住宅部分首期於2016年4月申請預售樓花同意書，到2017年3月開售，2017年12月完工，2018年11月入伙。 而住宅二期亦已於2017年4月申售，同年11月初同步批售及開售，於2019年7月入伙；三期則於2019年8月開售，2020年7月完工，現正全部入伙。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
匯璽停車場月租: 租樓需留意 租金是否包管理費
該行日前促成一宗匯璽租務成交，國內客斥5.2萬元承租4房雙套單位，實用呎租約38元。 租金走勢方面，最新美聯「租金走勢圖」今年2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約33.76元，按月回升約0.7%，創3個月新高。 近十年因為熱錢及通脹的問題導致香港樓市升幅較大 ， 連續十年是全球最貴的。 主要因素是供應遠遠不夠滿足需求，再加埋低利息及大陸熱錢湧嚟香港過多。 政府出了好多「辣招 」去試減慢樓市升幅，但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤，盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。