）是位於香港九龍何文田勝利道的單幢住宅，物業樓高共26層，由永義國際發展（以明熹發展有限公司為名），永義物業管理管理，已於2011年8月入伙。 有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。 而低層花園三層複式戶，面積逾5,200平方呎，連逾3,700平方呎花園，則叫價7.5億元，呎價逾14萬元。 方氏指出，山頂道8號的翻新工程已完成約九成，歷時約4至5年，他未有透露翻新費用，但指所涉成本較全新樓更高。 勝利道8號 勝利道8號 他解釋，因項目目前有其他小業主居住，為免影響住戶，每次進行工程也要較一般情況多一倍人手，即人工雙倍計。
- 由資本策略地產（0497）及豐泰地產共同持有的山頂道8號住宅項目，將近完成翻新工程。
- 於2006年，永義國際已以1.397億港元購入其中18個單位，並在同年11月申請強制拍賣。
- 隨後發展商在2016年底預計，將斥資3億至4億元作翻新。
- 由於物業位於傳統住宅區何文田，及鄰近購物區旺角，開售呎價由$10,000起。
- 而低層花園三層複式戶，面積逾5,200平方呎，連逾3,700平方呎花園，則叫價7.5億元，呎價逾14萬元。
- 步行約5分鐘到達旺角地鐵站、附近也有小巴及巴士站，直達港九新界。
- 翻查資料，山頂道8號住宅項目前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。
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勝利道8號: 勝利道1號 屋苑
五樓以上則是住宅，一梯一或三伙，一共63個單位，單位由約350至1,300平方呎，而售樓處曾設於香港紗廠大廈第6期。 勝利道1號前身為1幢共20個單位的唐樓勝利樓，地盤面積約6,500平方呎。 於2006年，永義國際已以1.397億港元購入其中18個單位，並在同年11月申請強制拍賣。 由於物業位於傳統住宅區何文田，及鄰近購物區旺角，開售呎價由$10,000起。 目前為止，本港呎價最貴的分層戶仍然是山頂MOUNT NICHOLSON 第3期的12樓C、D室，於2017年售出，成交呎價約13.2萬元。
隨後發展商在2016年底預計，將斥資3億至4億元作翻新。 翻查資料，山頂道8號住宅項目前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。 勝利道8號 勝利道8號 由資本策略地產（0497）及豐泰地產共同持有的山頂道8號住宅項目，將近完成翻新工程。 近日有報道指，項目正醞釀於市場上拆售，個別意向呎價高逾14萬元。
勝利道8號: 成交紀錄
而資本策略地產執行董事方文彬回覆本報查詢時指，暫時未有拆售計劃，並指目前整體經濟市況欠理想，並非合適放售時機，較傾向將項目作放租用途。 步行約5分鐘到達旺角地鐵站、附近也有小巴及巴士站，直達港九新界。 勝利道8號 同時該屋苑位於名校網，毗鄰有多間香港知名的大中小學。 屋苑在九龍賣地後首推18伙，平均呎價$10,288，高毗鄰屋苑逾30%。 及後於2007年，發展商終成功收購餘下2個單位，以1.5億港元完成收購整個項目，無須進行強制拍賣。
- ）是位於香港九龍何文田勝利道的單幢住宅，物業樓高共26層，由永義國際發展（以明熹發展有限公司為名），永義物業管理管理，已於2011年8月入伙。
- 近日有報道指，項目正醞釀於市場上拆售，個別意向呎價高逾14萬元。
- 有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。
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- 目前為止，本港呎價最貴的分層戶仍然是山頂MOUNT NICHOLSON 第3期的12樓C、D室，於2017年售出，成交呎價約13.2萬元。