2018年，她和Tony成功申請移民後，用了大約355萬買了一個800呎單位作為他們的家。 90後加拿大移民記的版主Liz婚前與丈夫Tony達成共識，結婚後一起去工作假期，為移民探路，他們至今已經移民加拿大約兩年。 加拿大樓價 不少人認為加拿大和香港之間有長久歷史淵源，是最多香港移民的國家之一。
至於，多倫多住宅的整體樓價則全國第二高，平均樓價為109萬加元（約667萬港元），按年增加17%，整體成交量11,106宗，較去年同期上升28%，惟近月多倫多樓市成交量稍稍下滑。 多倫多獨立屋的平均樓價升至141 萬加元（約863萬港元），按年增加30%；聯排別墅的平均樓價升至94.5 萬加元（約578萬港元），按年增加30%；公寓的平均樓價升至68.3 萬加元（約418萬港元）， 按年增加8%。 香港一直有嚴重的土地問題，令很多港人用盡畢生積蓄都買不到屬於自己的安樂窩。 90後加拿大移民記的版主Liz大學時曾到美國紐約做交換生，當時她就發現外國的生活環境更適合自己，於是婚前與丈夫Tony達成共識，結婚後一起去工作假期，為移民探路，至今已經移民至加拿大約兩年。
加拿大樓價: 樓市成交個案（3）賽西湖大廈業主長揸34年沽貨
《彭博》引述知情人士報道，加拿大將禁止大多數外國人買樓，為期兩年，並提供數十億美元來刺激保障性住房等建設活動，以試圖為房地產市場降溫。 加拿大房地產協會數據顯示，今年10月整體加拿大平均樓價按年跌0.8%，按月降1.2%，是連續第8個月向下，但為5月以來最小跌幅。 而10月加拿大住宅銷售量按月增長1.3%，是今年2月以來的首次月度增長。 惟要注意，相對於美國的業主普遍使用定息按揭來抵禦利率上升的影響，加拿大的按揭貸款多採取浮息機制，意味樓按償付金額會隨着利率上升而增加，亦因此對當前全球貨幣政策的緊縮尤為敏感。 因此，解決樓價高企的治本方法是加快土地開發，提升建造效率，而不是限制購買力。 相反，隨着當下世界各國都在積極吸納外國投資和移民的大環境下，海外買家限購令隨時造成加國失卻競爭優勢的反效果。
- 加拿大Teranet國家銀行樓價指數顯示，上月整體樓價按年上升15.47%，其中新斯科舍省的哈利法克斯漲30.7%，安省的哈密爾頓多25.4%，維多利亞按年揚19.7%，溫哥華則按年走高14.2%。
- 截至2021年1月，加拿大的全國平均每月租金為C$1,714，但不同城市存在著極大的租金差異。
- 環球多間主要央行早年相繼放水，引致樓﹑股﹑債等不同資產類別價格飆升。
- 蘇富比國際物業顧問提出加拿大亞伯達 經濟萎縮，將導致卡加利高級房地產本季銷售下滑。
- 兩個加拿大城市溫哥華和多倫多，樓市亦愈升愈有，同樣無阻香港資金流入支撐。
- 近年發展商傾向興建較細小的單位，從500至1,000方呎為主，通常包一個車位和地牢儲物室，而買家大多是上班一族的年輕人。
兩個加拿大城市溫哥華和多倫多，樓市亦愈升愈有，同樣無阻香港資金流入支撐。 隨着加拿大政府放寬港人移居條件，使這個本已是港人移民和升學的熱門目的地更受注視。 港人較為熟悉的大溫地區住宅銷量創新高，根據大溫哥華地產局公布的最新數據，去年的住宅銷量按年增42.2%，大溫地區在去年售出43,999間房屋，打破2015年42,326套的歷史銷售紀錄。 在加拿大，超過三分一的居民聚居在大都會區（如多倫多、溫哥華），當地的生活成本幾乎是偏遠地區（如魁北克省）的兩倍。
加拿大樓價: 加拿大置業費用一覽
綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月需要約 加拿大樓價 C$2,800（約港幣1.7萬元）的生活費，而兩大一小的三人家庭則要約C$4,800（約港幣3萬元），不包含小孩的教育費用。 加拿大樓價 除安大略省外，魁北克以低成本、高質量的生活而聞名，也是加拿大最受歡迎的地方。 在魁北克省英法雙語流通，很多父母為了讓孩子獲得一流的教育而選擇本地買房。
聯繫賣家之後，你需要雇用專業的房地產律師或者有執照的房地產經紀人，詳細檢閱賣方提供的買賣合同，並確認該樓盤的條款是否符合加拿大當地法律規範。 在購買加拿大房地產之前，建議您首先評估您的經濟能力，並諮詢加拿大銀行或私人貸款機構的抵押貸款計劃，並提前申請抵押貸款預批准，以獲得抵押貸款資格。 在加拿大，生活開銷不算很高，並且教育體係是世界一流的，犯罪率也非常低，因此長期以來被認為是世界上最適宜居住的國家。 此外，加拿大還有尼亞加拉瀑布、路易斯湖等美麗的自然風光，居住環境無與倫比，是吸引許多香港人移民加拿大目的地之一。 縱觀全港各區的二手放盤減價情況，據美聯物業統計，「美聯信心指數」最新報64.2點，按周跌2.3%。
加拿大樓價: 移民買樓置業需知，加拿大買樓程序是否複雜?
本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。 Liz說：「如果我還在香港，可能依然和父母一起居住，生小孩的話就會三代人住在一起。」她指，除了居住環境外，加拿大的教育制度比較完善，所以移民後她就開始有了生小孩的計劃。 除了居住環境外，Liz認為加拿大的工作環境亦比香港輕鬆得多，工作時間比較短，且較有彈性。 她說，home office在加拿大十分普遍，如果家裡有事，員工只要和上級交付一聲，就可以留在家裡工作。
至於位於艾伯塔省的卡爾加里（Calgary），平均樓價44.6萬加元（約286萬港元），相對低廉。 近年不少港人移居加拿大並在當地置業，惟《彭博》引述知情人士指，加拿大計劃在未來2年內禁止大多數外國人買樓，為當地樓市降溫，同時撥款數十億美元計的金額，加快住屋建設。 根據加拿大房地產協會（The Canadian Real Estate Association）8月公布的數據，2021年7月的銷售額比一年前同期下降了 加拿大樓價 15%。 另外，加拿大全國約三之二的市場有銷售額下降的情況，當中愛德華王子島省、亞伯達省和沙斯卡寸旺省的銷售額大幅下降。
加拿大樓價: 加拿大最缺人職業（3）銷售助理
該行的風險管理部們主管指出，他們預期今年樓價會下跌8%，跌勢會持續至2023年底。 雖然上述措施對加國樓市的影響仍要拭目以待，但市場人士普遍認為，把加拿大樓價上升歸咎於海外買家不一定正確，原因是這幾年疫情期間，海外買家所佔市場份額有限，加國樓價持續上升的主要原因是供應不足。 如果政府不對症下藥，恐怕無助於穩定樓價，加拿大經濟復甦前景亦會因樓市不穩而蒙上陰影。 當需要支付首期款項時，你會發現需要從海外轉賬一大筆資金到加拿大。
- 據了解，有關政策不適用於學生、外籍勞工或在加拿大永久居留的外國公民。
- 透過如 Wise的專業匯款服務商，比起通過一般銀行進行國際轉賬要便宜得多，讓你可以省下錢投放到其他用途。
- 與之相比，蒙特利爾的房價相對其他城市要低得多，也更容易在短期內找到賣盤，下面是2018年4月加拿大各城市的平均房價。
在加拿大，房地產市場對外國投資者是開放的，而在本地沒有任何特殊的限制，這其中也沒有什麼特別的限制。 只要有加拿大居留權，無論國籍如何，都有權在加拿大購買當地物業。 此外，在加拿大買房子跟擁有加拿大國籍沒有關係，要看在加拿大住留多久的日數時間。 如果香港人想要計劃在加拿大買樓而逗留時間為半年或更短的話，加拿大政府會認為你是非本地居民，當非本地居民身份購買房產，部分加拿大置業地區可能需要繳納額外的稅。
加拿大樓價: 多倫多樓盤表現如何？認識投資多倫多好處，坐享樓價升值報酬
評級機構惠譽早前亦發表報告，預期加國樓價跌5%，而樓按拖欠數字會倍增。 目前，加國大城市租金已按年下跌了10-15%，令部份有居住需要的人轉買為租。 事實上，過去10多年的極低利率環境，使很多國家和家庭的債務水平急升。 其中，加拿大家庭去年新增破紀錄的1,900億加元(約1.08萬億港元)的抵押貸款債務，是2019年的兩倍多，亦令該國家庭的債務與可支配收入的比例達到185%，是七大工業國集團中最高。
除了考慮到物價較低的地區居住，你還可以透過精明地選擇匯款方式以節省金錢。 電子匯款工具 Wise 使用真實的市場匯率，能為你節省匯款成本。 加拿大樓價 雖然埃德蒙頓成交量逆市上升，但大多倫多地區及大溫哥華地區交投疏落，令全國成交量呈跌勢。
加拿大樓價: 加拿大最缺人職業（13）人力資源部經理
加拿大5月初開始5年一度的人口普查，當地統計局的問卷在「種族與文化來源地」一欄中，便首次加入「香港人」的選項。 分析指，樓市向上除因物業按揭利率處歷史低位水平外，亦因人們在疫情期間大幅減少旅遊和外出用餐等非必要開支，令存款數字大幅上升，累積了購買力，樓價升勢未盡。 加拿大Teranet國家銀行樓價指數顯示，上月整體樓價按年上升15.47%，其中新斯科舍省的哈利法克斯漲30.7%，安省的哈密爾頓多25.4%，維多利亞按年揚19.7%，溫哥華則按年走高14.2%。 排名三的是育空地區（Yukon），平均年薪58,521加元（約41萬港元）。 優秀的會計師能夠幫助企業申請應有的政府資助和處理稅收減免等問題。 現時加拿大會計的平均年薪是52,100加元（約32萬港元），最高可達64,000加元（約39萬港元）。